Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43611/2017

25 сентября 2017 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕРНОВОЕ ХОЗЯЙСТВО "ОРЛОВСКОЕ"" (адрес: 197022, 

<

...> лит. А помещение № 1115, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ОРЛОВСКОЕ" (адрес: 303461, поселок РОЖДЕСТВЕНСКИЙ, ОРЛОВСКАЯ область, ТРОСНЯНСКИЙ район, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности, процентов, неустойки, 

при участии:

- от истца: ФИО2, доверенность от 28.08.2017

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Зерновое хозяйство «Орловское» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Орловское» (далее – Предприятие) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 240000 руб. по договору № ЗД/15 от 01.01.2015 за 1 квартал 2016, за IV квартал 2016, за 1 квартал 2017 в размере 240000 руб., процентов за просрочку внесения арендной платы в размере 8137 руб. 78 коп. за период с 01.04.2016 по 03.05.2017, процентов за просрочку внесения арендной платы в размере 2475 руб. 62 коп. за период с 10.01.2017 по 03.05.2017, процентов за просрочку внесения арендной платы в размере 703 руб. 02 коп. за период с 01.04.2017 по 03.05.2017, неустойки за неисполнение решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2017 по делу А56-30887/2016 за период с 04.08.2016 по 03.05.2016, неустойки за неисполнение решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-6431/2017 в размере 1235 руб. 07 коп. за период с 05.04.2017 по 03.05.2017.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между Обществом (арендодатель) и Предприятием (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №ЗД/15 от 01.01.2015 (далее – Договор),  в соответствии с пунктом 1.1 арендодатель представляет, а арендатор принимает во временное пользование следующее имущество (арендуемые объекты):

1. Мехток крытый новый, общей площадью 5629,1 кв.м., литера А, А1, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011037120:0001, условный №57-57-03/007/2007-429,

2. Зерносклад общей площадью 1096,8 кв.м., литера Б, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011037120:0002, условный №57-57-03/007/2007-430;

3. Ц/мастерская общей площадью 824 кв.м., литера А, расположенная по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011034740, условный №57-57-03/007/2007-428;

4. Зерносклад общей площадью 493,9 кв.м., литера Д, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011037120:0005, условный №57-57-03/007/2007-432;

5. Зерносклад общей площадью 893,4 кв.м., литера В, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011037120, условный №57:08:0000000:0000:54:254:001:011037120;

6. Весовая 30 т. общей площадью 89,7 кв.м., литера Г, расположенная по адресу: Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец, инв. №54:254:001:011037120:0004, условный №57-57-03/007/2007-433, кадастровым номером 57:08:007 01 01:0303 площадью 48301 кв.м., находящиеся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Орловская область, Троснянский район, Ломовецкий с/с, с. Ломовец (далее – Объекты).

     Объекты были переданы арендатору по акту приема-передачи от       01.01.2015.

     Согласно пункту 3.2 Договора арендная плата подлежит уплате ежеквартально путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчиком не была оплачена задолженность по арендной плате в размере 240000 руб. по договору за I квартал 2016, IV квартал 2016, I квартал 2017, проценты за просрочку внесение арендной платы по договору за период с 01.04.2016 по 03.05.2017, с 10.01.2017 по 03.05.2017, 01.04.2017 по 03.05.2017 в общей сумме 11316 руб. 42 коп., неустойку за период с 04.08.2016 по 03.05.2016 за неисполнение решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2016 по делу А56-30887/2016 в размере 24007 руб. 35 коп., неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-6431/2017 за период с 05.04.2017 по 03.05.2017 в размере 1235 руб. 07 коп.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы, вследствие чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 240000 руб. за I квартал 2016 года, IV квартал 2016, I квартал 2017.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика за периоды с 01.04.2016 по 03.05.2017, с 10.01.2017 по 03.05.2017, с 01.04.2017 по 03.05.2017 составляет в общей сумме 11316 руб. 42 коп. обоснованы ст. 395 ГК РФ и также подлежат удовлетворению. Расчет процентов истцом проверен и принят судом, в связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению. 

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2016 по делу А56-30887/2016 требования Общества о взыскании с Предприятия 320 000 руб. задолженности по арендной плате по договору, 18 641 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены. 

 Доказательств исполнения ответчиком указанного судебного акта не имеется, в связи с чем истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 24007 руб. 35 коп. за период с 04.08.2016 по 03.05.2016.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2016 по делу А56-6431/2017 требования Обществ истца о взыскании с Предприятия задолженности по арендной плате в размере 160000 руб., процентов за просрочку внесения арендной платы в размере 3596 руб. 53 коп. удовлетворены. 

Доказательств исполнения ответчиком указанного судебного акта не имеется, в связи с чем истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 1235 руб. 07 коп за период с 05.04.2017 по 03.05.2017.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Орловское» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зерновое хозяйство «Орловское» задолженность по арендной плате в размере 240000 руб., проценты за просрочку внесения арендной платы в размере 11316 руб. 42 коп., неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2016 по делу А56-30887/2016 в размере 24007 руб. 35 коп., неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.08.2016 по делу А56-6431/2017 в размере 1235 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8531 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Орловское» из федерального бюджета 10163 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Васильева Н.В.