Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8111/2022

16 марта 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 09.03.2023

Решение в полном объеме изготовлено 16.03.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Солидарность +" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю   ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  7 212 086,77 рублей.

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности от 20.08.2022, представлен паспорт, диплом.

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 26.12.2022 №1, представлен паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Солидарность+» обратилось  в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 212 086,77 руб., в том числе основной долг за период с 06.11.2019 по 31.03.2022 в размере 5 187 365,69 руб., пени за период с 21.12.2019 по 19.09.2022 в размере 2 024 721,08 руб.

Определением суда от 14.11.2022 принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 6 642 475,34 руб., в том числе основной долг за период с 06.11.2019 по 31.03.2022 в размере 5 187 365,69 руб., пени за период с 31.12.2019 по 07.11.2022 в размере 1 455 109,65 руб.

02.03.2023 в материалы дела от истца поступило возражение на отзыв ответчика.

02.03.2023 в материалы дела от истца поступило заявление об уточнении размера исковых требований.

В судебном заседании ответчиком представление дополнение к отзыву, в котором заявлено ходатайство об истребовании доказательств.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнение исковых требований о взыскании 7 580 102,45 руб., в том числе основной долг в размере 5 187 365,69 руб. за период с 06.11.2019 по 31.03.2022, пени в размере 2 392 736,76 руб. за период с 10.01.2020 по 01.03.2023.

Представитель истца поддерживает исковые требования с учетом уточнения исковых требований.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен.

Представитель истца выступил с пояснениями.

Представитель ответчика выступил с пояснениями, поддерживает ходатайство об истребовании доказательств.

Представитель истца относительно ходатайства ответчика об истребовании судебных доказательств возражает, считает, что ответчик затягивает процесс, пояснил, что начисления производились по нормативу, у ответчика в спорный период отсутствовал прибор учета.

Ответчик просит истребовать у акционерного общества «Водоканал» сведения об объемах водопотребления и водоотведения (собственниками помещений) по МКД по адресу: 

<

...>, их стоимость за период с 06.11.2019 по 31.03.2022 с разбивкой по месяцам.

В силу части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства ввиду отсутствия процессуальных оснований.

При этом суд отмечает, что ответчик на протяжении всего рассмотрения дела в суде не возражал относительно суммы основного долга, при этом у него имелось достаточно времени для предоставления контррасчета и подтверждающих доказательств.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представитель истца поддерживает исковые требования с учетом уточнения исковых требований.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, просит снизить неустойку в четыре раза до 100 000 рублей.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

            В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.01.2015 общество с ограниченной ответственностью «Солидарность+» (истец) было выбрано в качестве управляющей организации, согласно принятого решения и требованиями договора управления многоквартирным домом, утвержденного на общем собрании собственников, истец выполняет работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

С 06.11.2019 индивидуальный предприниматель ФИО2 (ответчик) является владельцем нежилого помещения, находящегося в указанном многоквартирном доме, а именно помещение с кадастровым номером – 14:36:105013:1816, общей площадью 1000,6 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-19).

За период с 06.11.2019 по 31.03.2022 ответчик полную оплату за жилищные и коммунальные услуги не произвел. По состоянию на 01.04.2022 задолженность ответчика за оказанные ему истцом работы по содержанию и ремонту нежилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и мест общего пользования составило 5 187 365,69 руб.

Отсутствие оплаты ответчиком задолженности и пени, послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

С целью принятия мер досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия от 02.06.2022 №351 о погашении задолженности за содержание и ремонт общего имущества относящегося к нежилому помещению ответчика. Претензия не исполнена.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 11.10.2022. 

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что истцом не применены положения моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021, а также просит снизить сумму неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлено возражение на отзыв ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 64 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

К общему имуществу здания относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие и несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 64 от 23.07.2009). 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). 

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 31 Правил №491 Истец при определении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, в том числе собственников нежилых помещений-юридических лиц, для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, руководствовался тарифами, установленными постановлением Окружной администрации г. Якутска от 28.06.2019 № 185п "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений, не принявших решение о способе управления многоквартирным домом, городского округа "город Якутск", постановлением Окружной администрации города Якутска от 1 июля 2021 N 190п "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений, не принявших решение о способе управления многоквартирным домом, городского округа "город Якутск".

Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Учитывая наличие у ответчика на праве собственности нежилого помещения, судом сделан вывод о том, что лицом, несущим бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирного дома, является ответчик.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Суд, оценив представленный истцом расчет, считает его обоснованным и подтвержденным материалами дела. 

Материалами дела подтверждено, что в спорном периоде истец, являясь управляющей организацией, выполнял работы по содержанию и ремонту нежилого помещения и общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, в котором располагается нежилое помещение ответчика.

Таким образом, на собственнике помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Размер задолженности подтверждается расчетом и имеющимися в деле доказательствами.

Расчет основного долга ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части основного долга в размере 5 187 365,69 рублей.

Истец также заявлено требование о взыскании 2 392 736,76 руб. пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 10.01.2020 по 01.03.2023.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что факт наличия просрочки подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании пени по существу правомерно.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан неверным, при расчете пени не учтено следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, т.е. по 01.10.2022.

В силу пп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз.5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст. 9.1, абзац десятый п.1 ст.63 Закона о банкротстве). 

Исходя из смысла и цели введения моратория для обеспечения стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам взыскание неустойки за нарушение обязательства в период действия моратория не отвечает существу соответствующего правового регулирования.

Действие моратория распространяется на всех подпадающих под него лиц, которые не обязаны доказывать свое тяжелое материальное положение для освобождения от ответственности за нарушение обязательств в период моратория. Мера поддержки в виде не начисления неустойки распространяется на период действия моратория вне зависимости от даты образования задолженности.

Кроме того, в соответствии с пунктом 19 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, выработана правовая позиция, согласно которой для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента. Срок исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет.

Требование за март 2022 года следует считать поставленным 31.03.2022, следовательно, обязанность ответчика оплатить задолженность возникает после указанной даты, то есть до введения моратория и не является текущим платежом.

Поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, то на него распространяется действие моратория с 01.04.2022, следовательно, пени подлежат начислению по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.03.2023.

Также в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос № 3) размер установленной законом неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. 

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

При указанных обстоятельствах, изучив представленный истцом расчет, суд считает, что истцом неверно при начислении пени применена ставка ЦБ РФ 9,5% годовых, поскольку в соответствии с вышеназванными разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации в данном случае на сумму долга, непогашенную на день рассмотрения дела, подлежит применению ставка в размере 7,5% годовых, действующая на дату вынесения судом резолютивной части решения.

В связи с вышеизложенным, судом самостоятельно произведен расчет неустойки, согласно следующему:

Задолженность

Период просрочки

дней

ставка

формула

Неустойка

с

По

Ноябрь 2019 года

174 439,18

10.01.2020

09.03.2020

60

9,5%

174 439,18 х 60 х 1/300 х 9,5%

3 314,34 р.

174 439,18

10.03.2020

05.04.2020

27

9,5%

174 439,18 х 27 х 1/130 х 9,5%

3 441,82 р.

174 439,18

01.01.2021

16.03.2022

440 

9,5%

174 439,18 х 440 х 1/130 х 9,5%

56 088,91 р.

Декабрь 2019 года

227 711,91

10.02.2020

05.04.2020

56

9,5%

227 711,91х 56 х 1/300 х 9,5%

4 038,09 р.

227 711,91

01.01.2021

16.03.2022

440

9,5%

227 711,91х 440 х 1/130 х 9,5%

73 218,14 р.

202 151,09

17.03.2022

31.03.2022

15

7,5%

202 151,09 х 15 х 1/130 х 7,5%

1 749,38 р.

202 151,09

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

202 151,09 х 151 х 1/130 х 7,5%

17 610,47 р.

Январь 2020 года

247 801,74

12.03.2020

05.04.2020

25

7,5%

247 801,74  х 25 х 1/300 х 7,5%

1 548,76 р.

247 801,74

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

247 801,74 х 455 х 1/130 х 7,5%

65 047,96 р.

247 801,74

02.10.2022 

01.03.2023

151

7,5%

247 801,74 х 151 х 1/130 х 7,5%

21 587,34 р.

Февраль 2020 года

233 727,33

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

233 727,33 х 455 х 1/130 х 7,5%

61 353,42 р.

233 727,33

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

233 727,33 х 151 х 1/130 х 7,5%

20 361,25 р.

Март 2020 год

191 353,37

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

191 353,37 х 455 х 1/130 х 7,5%

50 230,26 р.

191 353,37

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

191 353,37 х 151 х 1/130 х 7,5%

16 669,82 р.

Апрель 2020 года

174 388,54

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

174 388,54 х 455 х 1/130 х 7,5%

45 776,99 р.

174 388,54

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

174 388,54 х 151 х 1/130 х 7,5%

15 191,92 р.

Май 2020 года

151 473,34

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

151 473,34 х 455 х 1/130 х 7,5%

39 761,75 р.

151 473,34

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

151 473,34 х 151 х 1/130 х 7,5%

13 195,66 р.

Июнь 2020 года

125 339,98

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

125 339,98 х 455 х 1/130 х 7,5%

32 901,74 р.

125 339,98

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

125 339,98 х 151 х 1/130 х 7,5%

10 919,04 р.

Июль 2020 года

140 089,82

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

140 089,82 х 455 х 1/130 х 7,5%

36 773,58 р.

140 089,82

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

140 089,82 х 151 х 1/130 х 7,5%

12 203,98 р.

Август 2020 года

144 359,28

01.01.2021

31.03.2022

455

7,5%

144 359,28 х 455 х 1/130 х 7,5%

37 894,31 р.

144 359,28

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

144 359,28 х 151 х 1/130 х 7,5%

12 575,91 р.

Сентябрь 2020 года

125 852,22

01.01.2021

08.01.2021

8

7,5%

125 852,22 х 8 х 1/300 х 7,5%

251,70 р.

125 852,22

09.01.2021

31.03.2022

447

7,5%

125 852,22 х 447 х 1/130 х 7,5%

32 455,35 р.

125 852,22

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

125 852,22 х 151 х 1/130 х 7,5%

10 963,66 р.

Октябрь 2020 года

173 347,56

01.01.2021

08.02.2021

39

7,5%

173 347,56 х 39 х 1/300 х 7,5%

1 690,14 р.

173 347,56

09.02.2021

31.03.2022

416

7,5%

173 347,56 х 416 х 1/130 х 7,5%

41 603,41 р.

173 347,56

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

173 347,56 х 151 х 1/130 х 7,5%

15 101,24 р.

Ноябрь 2020 года

208 084,77

10.01.2021

10.03.2021

60

7,5%

208 084,77 х 60 х 1/300 х 7,5%

3 121,27 р.

208 084,77

11.03.2021

31.03.2021

386

7,5%

208 084,77 х 386 х 1/130 х 7,5%

46 338,88 р.

208 084,77

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

208 084,77 х 151 х 1/130 х 7,5%

18 127,38 р.

Декабрь 2020 года

242 011,80

10.02.2021

10.04.2021

60

7,5%

242 011,80 х 60 х 1/300 х 7,5%

3 630,18 р.

242 011,80

11.04.2021

31.03.2022

355

7,5%

242 011,80 х 355 х 1/130 х 7,5%

49 565,88 р.

242 011,80

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

242 011,80 х 151 х 1/130 х 7,5%

21 082,95 р.

Январь 2021 года

276 187,97

13.03.2021

11.05.2021

60

7,5%

276 187,97 х 151 х 1/300 х 7,5%

4 142,82 р.

276 187,97

12.05.2021

31.03.2022

324

7,5%

276 187,97 х 151 х 1/130 х 7,5%

51 625,91 р.

276 187,97

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

276 187,97 х 151 х 1/130 х 7,5%

24 060,22 р.

Февраль 2021 года

249 738,42

10.04.2021

08.06.2021

60

7,5%

249 738,42 х 60 х 1/300 х 7,5%

3 746,08 р.

249 738,42

09.06.2021

31.03.2022

296

7,5%

249 738,42 х 296 х 1/130 х 7,5%

42 647,64 р.

249 738,42

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

249 738,42 х 151 х 1/130 х 7,5%

21 756,06 р.

Март 2021 года

198 974,70

11.05.2021

09.07.2021

60

7,5%

198 974,70 х 60 х 1/300 х 7,5%

2 984,62 р. 

198 974,70

10.07.2021

31.03.2022

265

7,5%

198 974,70 х 265 х 1/130 х 7,5%

30 420,09 р.

198 974,70

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

198 974,70 х 151 х 1/130 х 7,5%

17 333,71 р.

Апрель 2021 года

166 603,61

10.06.2021

08.08.2021

60

7,5%

166 603,61 х 60 х 1/300 х 7,5%

2 499,05 р.

166 603,61

09.08.2021

31.03.2022

235

7,5%

166 603,61 х 235 х 1/130 х 7,5%

22 587,60 р.

166 603,61

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

166 603,61 х 151 х 1/130 х 7,5%

14 513,74 р.

Май 2021 года

150 230,92

11.07.2021

08.09.2021

60

7,5%

150 230,92 х 60 х 1/300 х 7,5%

2 253,46 р.

150 230,92

09.09.2021

31.03.2022

204

7,5%

150 230,92 х 204 х 1/130 х 7,5%

17 681,02 р.

150 230,92

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

150 230,92 х 151 х 1/130 х 7,5%

13 087,42 р.

Июнь 2021 года

115 994,12

10.08.2021

08.10.2021

60

7,5%

115 994,12 х 60 х 1/300 х 7,5%

1 739,91 р.

115 994,12

09.10.2021

31.03.2022

174

7,5%

115 994,12 х 174 х 1/130 х 7,5%

11 644,03 р.

115 994,12

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

115 994,12 х 151 х 1/130 х 7,5%

10 104,87 р.

Июль 2021 года

132 853,24

10.09.2021

08.11.2021

60

7,5%

132 853,24 х 60 х 1/300 х 7,5%

1 992,80 р.

132 853,24

09.11.2021

31.03.2022

143

7,5%

132 853,24 х 143 х 1/130 х 7,5%

10 960,39 р.

132 853,24

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

132 853,24 х 151 х 1/130 х 7,5%

11 573,56 р.

Август 2021 года

127 962,69

11.10.2021

09.12.2021

60

7,5%

127 962,69 х 60 х 1/300 х 7,5%

1 919,44 р.

127 962,69

10.12.2021

31.03.2022

112

7,5%

127 962,69 х 112 х 1/130 х 7,5%

8 268,36 р.

127 962,69

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

127 962,69 х 151 х 1/130 х 7,5%

11 147,52 р.

Сентябрь 2021 года

134 414,57

10.11.2021

08.01.2022

60

7,5%

134 414,57 х 151 х 1/300 х 7,5%

2 016,22 р.

134 414,57

09.01.2022

31.03.2022

82

7,5%

134 414,57 х 151 х 1/130 х 7,5%

6 358,84 р.

134 414,57

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

134 414,57 х 151 х 1/130 х 7,5%

11 709,58 р.

Октябрь 2021 года 

174 172,98

11.12.2021

08.02.2022

60

7,5%

174 172,98 х 60 х 1/300 х 7,5%

2 612,59 р.

174 172,98

09.02.2022

31.03.2022

51

7,5%

174 172,98 х 51 х 1/130 х 7,5%

5 124,70 р.

174 172,98

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

174 172,98 х 151 х 1/130 х 7,5%

15 173,15 р.

Ноябрь 2021 года

203 928,92

10.01.2022

10.03.2022

60

7,5%

203 928,92 х 60 х 1/300 х 7,5%

3 058,93 р.

203 928,92

11.03.2022

31.03.2022

21

7,5%

203 928,92 х 21 х 1/130 х 7,5%

2 470,68 р.

203 928,92

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

203 928,92 х 151 х 1/130 х 7,5%

17 765,35 р.

Декабрь 2021 года

236 311,74

10.02.2022

31.03.2022

50

7,5%

236 311,74 х 50 х 1/300 х 7,5%

2 953,90 р.

236 311,74

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

236 311,74 х 151 х 1/130 х 7,5%

20 586,39 р.

Январь 2022 года

220 025,42

13.03.2022

31.03.2022

19

7,5%

220 025,42 х 19 х 1/300 х 7,5%

1 045,12 р.

220 025,42

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

220 025,42 х 151 х 1/130 х 7,5%

19 167,60 р.

Февраль 2022 года

217 768,80

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

217 768,80 х 151 х 1/130 х 7,5%

18 971,01 р.

Март 2022 года

222 216,75

02.10.2022

01.03.2023

151

7,5%

222 216,75 х 151 х 1/130 х 7,5%

19 358,50 р.

ИТОГО

1 386 449,76 р.

Таким образом, подлежащий к взысканию размер неустойки составит 1 386 449,76 рублей.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера заявленной неустойки, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств, определяет критерии такой несоразмерности.

Из разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Согласно пункту 73 Постановления от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При этом в указанном пункте Постановления от 24.03.2016 N 7 также разъяснено, что доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Истец возражает относительно применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик использует принадлежащие ему нежилые помещения в качестве коммерческого имущества, которое ответчиком сдается в аренду другим лицам, посредством чего он получает прибыль, при этом обязательства по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг им не исполняются.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В данном случае доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчик не представил. Очевидная несоразмерность заявленной к взысканию с ответчика неустойки последствиям нарушения обязательства из материалов дела не усматривается.

Установленный размер неустойки (1/300, 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки) не является чрезмерным.

Документов, свидетельствующих о том, что взыскание неустойки в предусмотренном размере может привести к получению истцом необоснованной выгоды, не имеется. 

При этом суд учитывает общий период просрочки исполнения обязательств по оплате задолженности. 

Также расчет неустойки произведен с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и от 03.04.2020 №428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников".

При таких обстоятельствах, оснований для снижения размера неустойки не имеется.

            Таким образом, исковые требования в части пени подлежат удовлетворению в размере 1 386 449,76 рублей, в остальной части следует отказать.

Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска  в размере 7 580 102,45 рублей размер госпошлины составит 60 901 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 59 060 руб. по платежному поручению №1352 от 05.10.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере 51 219,56 руб. судом отнесены на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, госпошлина в размере 1 841 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя   ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Солидарность +" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 573 815,45 рублей, из них основной долг  в размере 5 187 365,69 рублей, пени  в размере 1 386 449,76 рублей,  а также расходы по уплате госпошлины в размере 51 219,56 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя   ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 841 рубль.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                              А. В. Гуляева