АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9390/2020

г. Ярославль

01 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена  27 января 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива "Волга" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   186457.93  руб.

при участии:

от истца – ФИО3, юрист по доверенности от 30.06.2020,

от ответчика – не явился

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Волга" обратился с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 186 457, 93 руб., в том числе 163 767 руб. задолженности по арендной плате, 22 990, 93 руб. пени.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что платежи ответчика по платежным поручениям, представленным в материалы дела, учтены истцом согласно назначению платежа, указанному в платежных поручениях, за иные периоды.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, не явился, своего представителя в судебное заседание не направил. Ранее сообщал о частичной оплате долга, в подтверждение чего представил платежные поручения.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.01.2021 до 10 час. 00 мин. 27.01.2021.

Дело рассматривается судом без участия представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

Согласно договору от 10.12.2019 истец передал по акту приема – передачи в аренду ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии пунктом 4.1 договора размер арендной платы установлен в сумме 11 840 руб. в месяц.

Согласно пункту 4.3 договора арендная плата подлежит уплате ежемесячно до 10-го числа расчетного месяца. 

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 163 676 руб. за период  с декабря 2018 по январь 2020 года.

Истец также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 5.1 договора, в сумме 22 990, 93 руб. за период с 11.12.2019 по 29.04.2020.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Факт передачи помещения в аренду на основании заключенного договора подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

Ответчик доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопреки утверждению ответчика денежные средства, уплаченные им платежными поручениями № 37 от 09.10.2020, № 38 от 12.10.2020, зачтены истцом согласно назначению платежа: за февраль – июнь 2020 года.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  сельскохозяйственного производственного кооператива "Волга" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 186 457, 93 руб., в том числе 163 767 руб. долга, 22 990, 93 руб. пени за период с 11.12.2019 по 29.04.2020. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 594 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.