АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-37629/23

26 января 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   23 января 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            26 января 2024 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Штыренко М. Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Каменсктеплосеть» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии: от истца – представитель Река В.Ю. по доверенности от 09.01.2024 года,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Каменсктеплосеть» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в сумме 465 2168,05 рублей за потребленную тепловую энергию, пени в сумме 64 799,82 рубля.

Представитель истца в заседании суда требования поддержал.

Ответчик явку представителя в заседание суда не обеспечил, отзыв не направил, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 34498788488788.

В заседании суда 16.01.2024 года был объявлен перерыв до 23.01.2024 до 10 часов 45 минут.

После перерыва судебное заседание было продолжено 23.01.2024 в 10 часов 45 минут.

Дело рассматривается в порядке главы 19 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ссылаясь на принадлежность на праве оперативного управления жилых помещений – квартир федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, на неисполнение правообладателем обязательств по оплате тепловой энергии, МУП «Каменсктеплосеть» просит о взыскать с учреждения 465 168,05 рублей задолженности и пени в сумме 64 799,82 рубля, в том числе по жилым помещениям – квартирам №№ 58, 65, 67, 69, 76, 100, 102, 106, 110, 112, расположенным по адресу: 

<

...>.

МУП «Каменсктеплосеть» в период с октября 2022 по июль 2023 года поставило в вышеуказанные жилые помещения тепловую энергию на сумму 465 168,05 рублей, а именно:

- в квартиру № 58 за период с октября 2022 по апрель 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 28 346,14 руб.;

- в квартиру № 65 за период с марта 2021 по июль 2023  был поставлен коммунальный ресурс на сумму 47 211,42 руб.;

- в квартиру № 67 за период с октябрь 2022 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 33 424,05 руб.;

- в квартиру № 69 за период с марта 2021 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 57 874,85 руб.;

- в квартиру № 76 за период с октября 2022 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 27 742,09 руб.;

- в квартиру № 100 за период с марта 2021 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 47 542,02 руб.;

- в квартиру № 102 за период с марта 2021 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 69 855,10 руб.; 

- в квартиру № 106 за период с сентября 2022 по апрель 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 35 919,11 руб.;

- в квартиру № 110 за период с марта 2021 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 82 010,57 руб.;

- в квартиру № 112 за период с января 2023 по июль 2023 был поставлен коммунальный ресурс на сумму 35 242,70 руб.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), Жилищным Кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 23 и 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, в оперативное управление Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации вышеуказанные жилые помещения, расположенные по адресу:  

<

...>. были переданы:

- квартира № 58 – 01.03.2021;

- квартира № 65 – 01.03.2021;

- квартира № 67 – 01.03.2021;

- квартира № 69 – 01.03.2021;

- квартира № 76 – 01.03.2021;

- квартира № 100 – 01.03.2021;

- квартира № 102 - 01.03.2021; 

- квартира № 106 – 01.11.2022;

- квартира № 110 – 01.03.2021;

- квартира № 112 – 01.03.2021.

Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии в спорные квартиры в спорные периоды не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о доказанности истцом обязанности учреждения по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в спорные периоды по вышеуказанным жилым помещениям.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса в сумме 465 168,05 рублей, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению 

За просрочку указанных платежей истцом начислены пени в сумме 64 799,82 рубля. 

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 64 799,82 рубля подлежат удовлетворению.

При рассмотрении настоящего дела суд руководствовался сложившейся судебной практикой между истцом  ответчиком по аналогичному делу, в том числе решением арбитражного суда Ростовской области от 30.05.2022 по делу А53-31256/2021, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 10.02.2023 и постановлением кассационной инстанции от 30.05.2022.

Истцом при обращении с иском по платежному поручению № 2323 от 11.10.2023 года оплачена государственная пошлина в сумме 13 599 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в сумме 13 599 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  муниципального унитарного предприятия «Каменсктеплосеть» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в сумме 465 168,05 рублей, пени в сумме 64 799,82 рубля, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 13 599 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяМ.Е. Штыренко