АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3056/2022

г. Уфа

26 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2022

Полный текст решения изготовлен 26.10.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «БашРентСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «СтройТех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании суммы основного долга по арендной плате в размере 215 600 руб., неустойки в размере 135 232 руб. 80 коп., неустойки с 30.11.2021 до момента фактического исполнения  обязательства по оплате стоимости услуг,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность № 20 от 06.10.2021, паспорт, диплом, 

от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.02.2021, паспорт, диплом.

Общество с ограниченной ответственностью «БашРентСервис» (далее – ООО «БашРентСервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «СтройТех»  (далее – ООО СМФ «СтройТех», ответчик) о взыскании суммы основного долга по арендной плате в размере 215 600 руб., неустойки в размере 135 232 руб. 80 коп., неустойки с 30.11.2021 до момента фактического исполнения  обязательства по оплате стоимости услуг.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования, просит взыскать сумму основного долга по арендной плате в размере 215 600 руб., неустойку в размере 134 457 руб. 40 коп.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела,  суд УСТАНОВИЛ:

Между ООО «БашРентСервис» (арендодатель) и ООО СМФ «СтройТех» (арендатор) заключен договор аренды оборудования № БРС 26-03-01 от 26.03.2019, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование оборудование, согласованное сторонами в приложении(ях) к договору, а арендатор обязуется принять его, оплатить пользование и своевременно возвратить это оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа, в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре.

За аренду оборудования указанного в п.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере, определенном сторонами в приложении(иях) к настоящему договору (пункт 2.1 договора). 

Порядок расчетов - 100% предоплата, если иное не предусмотрено Сторонами в приложении к настоящему договору. Внесение арендной платы производится за 5 (пять) календарных дней до даты начала срока аренды путём перечисления арендатором денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре. Иные способы расчётов используются по соглашению сторон. Датой оплаты по настоящему договору считается дата получения денежных средств арендодателем (зачисление денег на расчетный счет) (пункт 2.2 договора).

В соответствии  с Приложением № 2 к договору аренды оборудования № БРС 26-03-01 от 26.03.2019 стороны согласовали оборудование – дизельный генератор JCB63, количество суток – 23, ежесуточная стоимость арендной платы 2800 руб.

Итого арендная плата составляет 64 400 руб. 

Арендатор вносит арендную плату за время фактического использования оборудования сверх срока аренды (пункт 2.4 договора).

Арендатор по окончании срока аренды, при расторжении или досрочном прекращении срока действия договора передает арендодателю оборудование в течение 1 (одного) рабочего дня соответственно с даты окончания срока аренды, расторжения или досрочного прекращения срока действия настоящего договора на склад арендодателя, в рабочем исправном состоянии, с учетом нормального износа по акту приема-передачи оборудования (пункт 3.4 договора).

Вслучае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после прекращения договора (при нарушении сроков возврата оборудования арендодателю), в том числе при расторжении договора в одностороннем порядке, и стороны не договорились о продлении договора, арендатор обязан уплатить арендную плату за весь период фактического пользования оборудованием (в период его удержания, не возврата арендодателю) в размере, равном двойной ставке арендной платы, установленной в приложении(иях) к договору (пункт 3.5 договора). 

Принесвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 8.2 договора).

Оборудование передано  ООО СМФ «СтройТех» по акту приема-передачи оборудования от 30.01.2020.

Оборудование возвращено арендодателю согласно акту приема-передачи (возврата) оборудования от 26.05.2020. 

В материалы дела представлены:

- акт № 35 от 31.01.2020 на сумму 2800 руб., аренда – 1 сут.

- акт № 36 от 02.03.2020 на сумму 67200 руб., аренда – 24 сут. с 01.02.2020 по 29.02.2020 (с 11.02.2020 по 15.02.2020 простой),

- акт № 42 от 10.03.2020 на сумму 28 000 руб., аренда – 10 сут. с 01.03.2020 по 10.03.2020.

- акт № 70 от 31.03.2020 на сумму 58 800 руб., аренда – 21 сут. с 11.03.2020 по 31.03.2020.

- акт № 107 от 30.04.2020 на сумму 84 000 руб., аренда – 30 сут. с 01.04.2020 по 30.04.2020.

- акт № 132 от 29.05.2020 на сумму 72 800 руб., аренда – 26 сут. с 01.05.2020 по 26.05.2020.

Кроме того, представлен акт сверки расчетов за период с 01.01.2020 по 10.03.2020 на сумму 45 800 руб., подписанный сторонами без разногласий, а также акт сверки взаимных расчетов на сумму 215 600 руб., подписанный в одностороннем порядке ООО «БашРентСервис».

Истец указывает, что за период действия договора аренды № БРС 26-03-01 от 26.03.2019 арендатор несвоевременно оплачивал арендную плату, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате, которая составила 215 600 руб., а также за несвоевременное внесение арендной платы были начислены пени в размере 134 457 руб. 40 коп. за период с 27.01.2020 по 29.11.2021.

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 15.07.2021, в которой предложено погасить вышеуказанную задолженность.

После получения претензии ответчиком данная задолженность погашена не была.

Ссылаясь на то, что ответчиком не внесены платежи, предусмотренные договором аренды,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, в общей сумме  215 600  руб. подлежат удовлетворению.

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды. 

Согласно статьям 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору.

В качестве расчёта исковых требований истцом представлена справка о начислении задолженности  и пени.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчик представил отзыв, возражает против удовлетворения требований со ссылкой на п. 4 Приложения № 2 к договору аренды № БРС 26-03-01 от 26.03.2019, которым установлено, что возврат оборудования на склад арендодателя осуществляется силам арендодателя за счет арендатора. При этом ответчик указывает, что генератор не использовался им с 03.03.2020, о чем имеется отметка в акте возврата оборудования.

 Указанный довод ответчика судом отклоняется на основании следующего.

Имущество находилось во владении арендатора в период с 30.01.2020 по 26.05.2020, что не оспаривается сторонами.

Между тем, ответчик не подтвердил документально факт обращения в адрес арендодателя с заявлением о необходимости возврата имущества после 03.03.2020, а также факт отсутствия использования оборудования  после 03.03.2020.

Арендодатель не располагал сведениями о необходимости вывоза оборудования с места его нахождения у арендатора и, соответственно, оснований применять положения п.  4 Приложения № 2 к договору аренды № БРС 26-03-01 от 26.03.2019 у него не имелось. 

Таким образом, документально подтверждён факт нахождения имущества во владении арендатора в период с 30.01.2020 по 26.05.2020 следовательно, согласно п. 2.4 договора Арендатор обязан уплатить арендную плату за время фактического использования оборудования сверх срока аренды.

Ответчик доказательств оплаты задолженности по арендной плате в материалы дела не представил. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 215 600  руб. подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей за период с  27.01.2020 по 29.11.2021 истцом начислена неустойка в общей сумме 134 457 руб.  40 коп. 

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 8.2 договора при несвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Расчет проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора, возражений относительно расчета неустойки со стороны ответчика в материалы дела не представлено. 

Таким образом, суд признает требования подлежащими удовлетворению  в полном объеме. 

В  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башрентсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью строительно-монтажная фирма «Стройтех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башрентсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 215 600 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты в сумме 134 457 руб. 40 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 10 001 руб.

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Башрентсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 16 руб., уплаченную по платежному поручению № 388 от 13.01.2022.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.В. Салиева