АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

МОТИВИРОВАННОЕ

Дело № А07-20719/2022

г. Уфа

04 октября 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания "Башкирский лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 23 021 руб. 56 коп. в доход бюджета Российской Федерации., задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 28 557 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения по арендной платы за период с 11.05.2022 по 04.08.2022 в размере 3558 руб. 92 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан (учетом уточнений).

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания "Башкирский лес" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль 2022 года в размере 11 510 руб. 78 коп. в доход бюджета Российской Федерации., задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль 2022 года в размере 14 278 руб. 50 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 11.05.2022 по 07.07.2022 в размере 1 469 руб. 99 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Определением суда от 21.07.2022 исковое заявления принято в порядке упрощенного производства. 

09.08.2022 через электронную систему подачи документов "Мой арбитр" истцом направлено  заявление об уточнении исковых требований,  просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 23 021 руб. 56 коп. в доход бюджета Российской Федерации., задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 28 557 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за период с 11.05.2022 по 04.08.2022 в размере 3 558 руб.

02.09.2022 судом изготовлена резолютивная часть решения принятая в порядке упрощенного производства. 

06.09.2022 ответчиком через электронную систему подачи документов "Мой арбитр" направлено ходатайство о составлении мотивированного решения. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 24.06.2018 между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Обществом с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания "Башкирский лес" заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины N 463-2014-06, по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок со сроком до 10.06.2063 года для заготовки древесины, находящийся в государственной собственности. 

Лесной участок, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики: площадь: 1817 га; местоположение: Республика Башкортостан, МР Аскинский район, ГБУ РБ «Аскинское лесничество», Балтачевское сельское участковое лесничество, кварталы №№67 (1-34), 69 (1-28), 89 (1-70), 92 (1-10), 114 (1-53), 115 (1-56), 116 (1-38), 119 (1-54), 124 (1-31), 127 (1-23), 130 (1-30), 132 (1-19), 133 (1-15), кадастровый номер 02:08:000000:91, условный номер 11800111-14-01-09, учетная запись в государственном лесном  реестре 463-2014-06.. 

Согласно п. 2 договора арендная плата по договору составляет 234793,63 руб. в год, в том числе: 

- минимальный размер арендной платы, зачисляемый в федеральный бюджет, 63451,63руб. в год 

- арендная плата которая вносится  в бюджет Республики Башкортостан 171342 руб.

Согласно п.2.1 договора  арендная плата вносится  арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца путем перечисления  аванса за 2 месяца вперед согласно приложению №5 к Договору, с представлением  арендодателю в течении 10 рабочих дней с момента оплаты документов, подтверждающих  произведенную оплату. 

Согласно п. 7.2 договора за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы - 0,1% от размера неоплаченной арендной платы за каждый день просрочки, начиная с первого дня.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (л.д.16). 

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения (л.д.20). 

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с названным иском. 

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей. 

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. 

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды. 

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом. 

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. 

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. 

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды. 

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации). 

По уточненному расчету истца за ответчиком числится задолженность по договору за период июль, август  2022 года в размере 23 021 руб.56 коп. в  доход бюджета Российской Федерации и 28 557 руб. в доход  бюджета Республики Башкортостан. 

Расчет задолженности за спорный период, произведенный истцом по условиям договора, судом проверен, признан верным. 

При этом ответчиком расчет не оспорен, доказательства оплаты или контррасчет не представлены. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательства уплаты арендной платы в полном объеме, равно как и возражения против заявленных требований ответчиком не представлены, иным способом доводы истца не опровергнуты. Размер задолженности по арендной плате за спорный период не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен. 

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 3 558 руб. 92 коп. за период с 11.05.2022 по 04.08.2022. 

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. 

Согласно п. 7.2 договора за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы - 0,1% от размера неоплаченной арендной платы за каждый день просрочки, начиная с первого дня.

Между тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1). Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022, то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика. 

Таким образом, до 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами. 

Применение моратория на начисление неустойки, нацеленного на полное освобождение субъекта, презюмируемо оказавшегося в неблагоприятной экономической ситуации, от последствий допущенной просрочки в виде неустойки, означает полное временное "замораживание" действия соответствующих норм, то есть неустойка в этот период не может ни начисляться, ни взыскиваться, ни индексироваться путем изменения прогрессирующих ставок.

Следовательно, законодателем под мораторием понимается установление определенного разрыва (правового вакуума) в ответственности, когда за любую просрочку, допущенную по договору и приходящуюся на период с 01.04.2022 по 30.09.2022, независимо от расчетного периода возникновения основной задолженности, просроченной к погашению, неустойка не начисляется. Не может быть взыскана начисленная за этот период неустойка и после его истечения.

На основании изложенного, требование истца о взыскании неустойки за период с 11.05.2022 по 04.08.2022 не подлежит удовлетворению. 

Поскольку истец в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания "Башкирский лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 23 021 руб. 56 коп. в доход бюджета Российской Федерации., сумму задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за июль, август 2022 года в размере 28 557 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания "Башкирский лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ufa.arbitr.ru/.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

 

Судья  И.С. Шайхутдинова