Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«22» января  2025 г.

Дело № А12-29796/2024

Резолютивная часть решения оглашена 22.01.2025 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., при содействии Арбитражного суда Ростовской области путем использования систем видеоконференц-связи, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании  неосновательного обогащения  и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

при участии в судебном заседании :

от истца – ФИО3 представитель по доверенности от 09.01.2025 № 1 

от ответчика – ФИО4 представитель по доверенности от 25.11.2024

Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (истец)  обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ответчик)   с  иском о взыскании  неосновательного обогащения за использование частей земельного участка с кадастровым номером 34:22:080004:105 за период с 21.04.2021 по 01.09.2024 в сумме 603 081,30 рублей,  а также процентов за пользование чужими денежными средствами 216 557,38 рублей  за тот же период. 

Ответчик  представил отзыв на иск с возражениями по размеру  суммы неосновательного обогащения 603 081,30 рублей, также полагает, что проценты  исчислены истцом  арифметически неверно и без учета  периода  действия моратория ( 01.04.2022-01.10.2022), а также ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части искового периода (21.04.2021-24.09.2021) .

 14.01.2025  истец  подал заявление в порядке ст. 49 АПК РФ об увеличении цены иска, в котором просил взыскать с ответчика  неосновательное  обогащение с 23.04.2021 по 01.02.2025 в сумме 2 286 752 рубля и проценты за тот же период 564 353,99 рублей. 

В свою очередь, 20.01.2025  ответчик  представил дополнительный отзыв на иск, где указал, что  возражений  против  исковых требвоаний о взыскании суммы неоснвоательного обогащения с 21.04.2021 по 01.09.2024 в сумме 603 081, 30 рублей и процентов с 21.04.2021 по 01.09.2024 в сумме 114 982 рубля ( по  контррасчету  процентов ответчика) у него нет,  платежным поручением от 16.01.2025 № 3 ответчик оплатил указанные  суммы истцу. 

Представитель истца в судебном заседании   просил не принимать заявление об увеличении цены иска , поданное 14.02.2025,  пояснил. что истец просит взыскать  неосновательное обогащение  603 081,30 рублей  с 21.04.2021 по 01.09.2024 и проценты  за тот же период в сумме 114 982 рубля, согласившись с контррасчетом процентов , представленным ответчиком. 

В связи с изложенным, суд не принял к рассмотрению заявление истца об увеличении исковых требований, поступившее  14.01.2025,   принял к рассмотрению заявление об уточнении иска в части взыскании процентов в сумме 114 982 рубля, а также не рассматривает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. 

          Изучив материалы дела,  суд  

УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация является  собственником земельного участка с  кадастровым номером  34:22:08004:105 общей площадью 7 937 599 кв.м. , расположенного  по адресу:  Волгоградская область, Ольховский район, в границах Зензеватского  сельсовета  с видом разрешенного использования- обеспечение обороны и безопасности. 

Указанный земельный участок   закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное  управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. 

В состав земельного участка с кадастровым номером  34:22:08004:105 включены два земельных участка – с кадастровым номером 34:22:08004:1396 площадью 85 265 кв.м. и с кадастровым номером 34:22:08004:1395 площадью 7 852 334 кв.м.

Военной прокуратурой совместно с истцом , а также  главой Зензеватского сельского поселения и кадастровым инженером ФИО5 23.04.2021  произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 34:22:08004:105 и установлено. что часть  земельного участка  с кадастровым номером  34:22:08004:1395  используется ответчиком в сельскохозяйственной деятельности ( площадь  занятых земельных участков 31,1 га, 9,6 га, 9,5 га, 63,8 га- всего- 104 га). 

При проведении проверки ИП ФИО1 КФХ ФИО2 дал прокурору письменные объяснения, в которых не отрицал факт использования им для занятия сельскохозяйственной деятельностью указанных участков. 

Указанные обстоятельства установлены решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 14.02.2024  (дело №33-6215/2024). 

Решением  Иловлинского районного суда Волгоградской области от 14.02.2024  по делу № 33-6215/2024 суд обязал  ИП ФИО1 КФХ ФИО2 освободить и привести  в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером  34:22:080004:1395, расположенный по адресу:  Волгоградская область, Ольховский район, в границах Зензеватского сельсовета, площадью 785 га, путем уборки и прекращения выращивания сельскохозяйственных культур на занимаемой  территории общей площадью 104 га. 

В связи с выявленными в ходе проверки фактами незаконного использования земельного участка, Учреждением произведен расчет стоимости неосновательного обогащения за незаконное использование земельного участка га за период с  21.04.2021 по 01.09.2024  в размере 603 081,30 рублей. 

Расчет суммы неосновательного обогащения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу нормы главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению при доказанности следующих обстоятельств. В результате действий (бездействий) ответчика произошло увеличение стоимости принадлежащего ему имущества, присоединение к нему новых ценностей или сохранение имущества ответчика, которое должно было выйти из состава его имущества в силу законных оснований. Приобретение или сбережение имущества ответчиком было произведено за счет истца, в частности при уменьшении имущества истца в результате выбытия из его состава некоторой части или неполучения истцом доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать (арендная плата). При этом приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе, ни на сделке, т.е. произошло неосновательно.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обращаясь с требованиями о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать неосновательность его происхождения, т.е. обогащение не основано ни на законе, ни на сделке, т.е. произошло неосновательно.

Российская Федерация является  собственником земельного участка с  кадастровым номером  34:22:08004:105 общей площадью 7 937 599 кв.м. , расположенного  по адресу:  Волгоградская область, Ольховский район, в границах Зензеватского  сельсовета  с видом разрешенного использования- обеспечение обороны и безопасности. 

Указанный земельный участок   закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное  управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. 

В состав земельного участка с кадастровым номером  34:22:08004:105 включены два земельных участка – с кадастровым номером 34:22:08004:1396 площадью 85 265 кв.м. и с кадастровым номером 34:22:08004:1395 площадью 7 852 334 кв.м.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости, вышеназванный земельный участок относится к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

По результатам проведенной проверки установлено, что часть земельного участка, площадью 104 га, используется ответчиком под сельскохозяйственные нужды.

В соответствии с положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела следует, что договор аренды между сторонами в спорный период не заключался, факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела.

Договор аренды между сторонами не заключался, следовательно, учитывая принцип платности землепользования, с ответчика подлежит взысканию плата за фактическое пользование участком в виде неосновательно сбереженных денежных средств.

Как было указано ранее, всего истец просит взыскать с ответчика 603 081,30  рублей неосновательного обогащения за период с 21.04.2021 по 01.09.2024.

Ответчик по существу требования не оспорил, представил платежное поручение от 16.01.2025 № 3 об оплате указанной суммы.

Также истец просил взыскать с ответчика 114 982 рубля   процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  21.04.2021 по 01.09.2024.

Согласно части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (часть 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик платежным поручением № 3 от 16.01.2025 уплатил указанную сумм добровольно истцу. 

Таким образом. на дату проведения судебного разбирательства спор между сторонами исчерпан. 

Настоящее решение  выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

                   Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170   Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

          В удовлетворении заявленных требований  отказать. 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца  со дня его принятия.

Судья                                                                                                                  Н.А. Троицкая