АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13931/2024

г. Владивосток

26 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.Р. Яфаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайдук В.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «92 Ордена Трудового Красного знамени судоремонтный завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

третьи лица: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, акционерное общество «Спецкомплексресурс-Восток», Амурское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов,

об устранении препятствия в пользовании,

при участии (до и после объявленного судом перерыва): 

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность, диплом, 

от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

установил:

истец – акционерное общество «92 ордена трудового красного знамени судоремонтный завод» (далее – АО «92 СРЗ») обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением об обязании ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Сова» (далее – ООО «Сова») устранить препятствия в пользовании частью з/у с к.н. 25:28:030003:255, частей з/у с к.н. 25:28:030003:256, путем выполнения работ по демонтажу в вывозу с территории участка имущества с проведением работ по освобождению земельного участка от строительного и иного мусора, с предоставлением истцу права выполнить работы по демонтажу и вывозу имущества с отнесением расходов на ответчика.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в которых истец просил обязать ответчика, в течение 14 дней с даты вступления решения в законную силу, устранить препятствия в пользовании:

- частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255, площадью 2036 кв.м, ориентиры границ земельного участка «в районе территории «Южная стенка» 54 м от крайней точки забора территории завода в западной части вдоль берега на 113 метров на северо-восток в границах водоохранной зоны (20 метров от уреза воды), по границе с земельным участком № 2», адрес ориентира 

<

...>, демонтировать на указанной части земельного участка проход металлический на пирс, причалы № 1, 2, 3, пассажирский автобус, здание дежурного матроса и бытовое помещение общей площадью 35 кв.м;

- частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256, площадью 401 кв.м, ориентиры границ земельного участка «в районе территории «Южная стенка», примыкающий в северо-западном направлении к земельному участку № 1, 4 м от точки примыкания к нему, 75 м на юго-запад до 1 м примыкания; входящий неправильной формой на юг на 36 м, ограничиваясь проезжей частью до бетонной площадки, адрес ориентира 

<

...>;

- частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256, площадью 381 кв.м, ориентиры границ земельного участка «в районе территории «Южная стенка», примыкающий в юго-западном направлении к земельному участку № 1, вдоль забора территории на 16 м от точки примыкания участков (№ 1, № 2), вдоль границы их примыкания на 30 м, вглубь территории на 6 м, по свободной границе на 33 м, адрес ориентира 

<

...>,

путем выполнения работ по демонтажу двухэтажного здания ремонтного бокса лодочных моторов площадью 140 кв.м, откатных железных ворот, металлического забора протяженностью 180 м, и вывозу с территории участка понтонов, находящихся на спорных частях земельного участка по всей занимаемой ответчиком территории, алюминиевой бочки, будок для собак, вольера для собак, беседки деревянной, железных контейнеров, биотуалета, металлических ферм, и иного имущества, принадлежащего ответчику;

освободить земельный участок от строительного и иного мусора, образовавшегося в процессе эксплуатации;

в случае неисполнения судебного акта в установленный срок предоставить истцу право выполнить своими силами или путем привлечения иного лица в качестве подрядчика (исполнителя) работы по демонтажу временных зданий и сооружений и вывозу указанного имущества с территории земельного участка с отнесением расходов на ответчика;

указать в решении суда о праве АО «92 СРЗ» осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) определил удовлетворить ходатайство об уточнении исковых требований.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ судом объявлялся перерыв в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 26.02.2015 № 8-26/574 аренды земельного участка, заключенного с территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (арендодатель, далее – ТУ ФАУГИ) АО «92 СРЗ» (арендатор) предоставлен в аренды земельный участок с кадастровым номером 25:28:030003:255, сроком аренды до 17.06.2023.

Также АО «92 СРЗ» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:28:030003:256, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 03.06.2010 внесена запись № 25-25-01/078/2010-099.

23.11.2023 АО «92 СРЗ» (арендодатель) и ООО «Сова» (арендатор) заключили договор № 097-23сА аренды и субаренды недвижимого имущества, по которому арендатору передается в субаренду часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255 площадью 2036 кв.м, передаются в аренду части земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256 площадью 401 кв.м и 381 кв.м, а также передаются в субаренду части водного участка: часть акватории бухты Диомид Японского моря, код и наименование водохозяйственного участка: 20.04.00.003, площадью 3800 кв.м (далее – договор).

В приложениях № 1(а) и № 1(б) к договору отображены схемы расположения участков на спутниковых снимках и на генеральном плане.

Актом приема передачи от 01.12.2023, являющимся приложением № 2 к договору, указанные земельные участки и часть водного объекта переданы во временное пользования ООО «Сова».

Пунктом 2.1 договора срок его действия установлен до 31.05.2024.

В соответствии с пунктом 3.2 договора в последний день действия договора арендатор передает арендодателю недвижимое имущество со всеми произведенными отделимыми и неотделимыми улучшениями без возмещения их стоимости по акту приема-передачи недвижимого имущества, который после подписания сторонами будет являться неотъемлемой частью договора.

Пунктом 5.3.3 договора предусмотрено, что арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение договора аренды при соблюдении условий оплаты и отсутствии задолженности по всем договорам, заключенным между сторонами.

Согласно пункту 7.1 договора изменение условий договора, продление или досрочное расторжение допускаются по соглашению сторон.

Ранее, 25.04.2018 АО «92 СРЗ» и ООО «Сова» заключали договор субаренды недвижимого имущества (части земельного участка) № 025-18сА части земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255 площадью 1676 кв.м, сроком действия на 11 месяцев.

01.04.2019 АО «92 СРЗ» и ООО «Сова» заключали договор субаренды недвижимого имущества (части земельного участка) № 020-19сА частей земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255 площадью 1676 кв.м и 120 кв.м, сроком действия до 31.12.2021 (с учетом дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2021).

26.12.2022 АО «92 СРЗ» и ООО «Сова» заключали договор аренды и субаренды недвижимого имущества № 004-23сА, по которому в субаренду передавалась часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255, в аренду передавались части земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256 и часть акватории бухты Диомид Японского моря, сроком действия до 30.11.2023 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 23.05.2023).

Письмом от 18.04.2024 АО «92 СРЗ» сообщил ООО «Сова» о том, что срок действия договора от 23.11.2024 заканчивается 31.05.2024, а также уведомил, что срок действия договора продлевается до 30.06.2024 включительно и договор завершает свое действие с 01.07.2024, в связи с чем АО «92 СРЗ» просило освободить территории до указанной даты.

Письмами от 10.07.2024, 02.08.2024 ООО «Сова» сообщило АО «92 СРЗ» о том, что освободить земельные участки в кратчайшие сроки не возможности, просило рассмотреть возможность поэтапного освобождения занимаемой арендованной площади и просило не ограничивать въезд и проход на территорию до декабря 2024.

В связи с тем, что ответчик арендованные земельные участки не освободил, полагая, что ООО «Сова» в отсутствие правовых оснований использует спорные земельные участки, чем создает АО «92 СРЗ» препятствие в пользовании и осуществлении своих прав в отношении спорных земельных участков, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ООО «Сова» фактически занимает спорные участки с 2018 года, и полагал, что в связи с отсутствием задолженности по платежам по договору, в соответствии с пунктом 5.3.3 договора ответчик имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Ответчик также полагал, что отказ истца от возобновление договора может быть расценено как злоупотребление правом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В пункте 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как установлено материалами дела, спорный договор от 23.11.2023 заключен на срок до 31.05.2024.

В соответствии с пунктом 3.2 договора в последний день действия договора арендатор передает арендодателю недвижимое имущество со всеми произведенными отделимыми и неотделимыми улучшениями без возмещения их стоимости по акту приема-передачи недвижимого имущества, который после подписания сторонами будет являться неотъемлемой частью договора.

Как указывалось ранее, письмом от 18.04.2024 истец сообщил ответчику о продлении срока договора до 30.06.2024 и просил освободить занимаемые территории до 01.07.2024.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 4 указанной нормы сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Письмом от 18.04.2024 истец выразил свою правовую волю на прекращение договорных отношений после истечения срока действия договора, установлено пунктом 2.1, при этом продлив срок действия договора до 30.06.2024.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, полагал, что у ООО «Сова» имеется преимущественное право на заключение договора на новый срок, при этом, по мнению ответчика, истец неправомерно не заключает такого договора, в том числе указывая на длительные правоотношения по аренде между сторонами.

Вместе с тем, положениями договора не предусмотрено обязанности арендодателя заключить договор аренды на новый срок, равно как и не предусмотрено обязанности продления срока договора.

Пунктом 5.3.3 договора предусмотрено именно право арендатора на продление и перезаключение договора аренды.

Как установлено абзацем 1 пункта 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При этом из абзаца 3 указанной нормы следует, что если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Вместе с тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что истец после отказа от продолжения договорных отношений с ответчиком предпринимал и предпринимает меры по заключению договора аренды и субаренды с иными лицами.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец правомерно отказался от продления спорного договора, а также от заключения договора аренды и субаренды на новый срок.

Кроме того, судом также учитываются представленные в материалы дела Амурским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов (далее – Амурское БВУ) письменные пояснения, из которых следует, что местоположение части береговой линии, частей водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Японского моря на территории Приморского края утверждены приказом Амурского БВУ от 07.11.2019 № 05-07/208 «Об утверждении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), границ частей водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Японского моря на территории Приморского края».

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:030003:255, 25:28:030003:256 полностью находятся в границах зоны с особыми условиями использования территории – части водоохранной зоны Японского моря с реестровым номером 25:00-6.345, при этом, земельный участок с кадастровым номером 25:28:030003:255 также полностью находится в границах зоны с особыми условиями использования территории – части прибрежной защитной полосы Японского моря с реестровым номером 25:00-6.3327, земельный участок с кадастровым номером 25:28:030003:256 – частично находится в границах зоны с особыми условиями использования территории – части прибрежной защитной полосы Японского моря с реестровым номером 25:00-6.3327 (ориентировочно на 40 %).

Также Амурское БВУ сообщило, что границы земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:255 пересекают границы установленной части береговой линии (границ водного объекта) Японского моря с реестровым номером 25:00-5.2 и частично накладываются на водный объект – акваторию бухты Диомид ФИО3 Японского моря.

Как установлено подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности в том числе земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации все водные объекты, за исключением таких, как пруд или обводненный карьер, расположенные в границах принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу или юридическому лицу земельного участка, находятся в федеральной собственности.

На основании статьи 102 ЗК РФ земли, покрытые поверхностными водами, относятся к землям водного фонда. 

Указанной нормой, действовавшей в редакции на момент образования и предоставления в аренду спорных земельных участков, регламентировалось, что на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется Земельным кодексом и водным законодательством.

Законодательством Российской Федерации допускается образование земельного участка, в границах которого располагается водный объект, если границы земельного участка не пересекают береговой линии водного объекта, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Амурское БВУ в своих пояснениях приходит к выводу о том, что формирование и образование земельного участка из земель, покрытых поверхностными водными объектами общего пользования, постановка его на кадастровый учет как объекта недвижимого имущества, являются незаконными.

При этом в материалы дела не представлено сведений об уточнении местоположения береговой линии, пересекающей границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:030003:255, 25:28:030003:256.

Помимо изложенного, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 08.10.2024 АО «92 СРЗ» объявлено предостережение № 14 о недопустимости нарушения обязательных требований, из которых следует, что на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030003:255 с видом разрешенного использования: для размещения завода, располагается стоянка катеров, в связи с чем управлением усматривается нецелевое использование земельного участка с указанием на то, что такие действия приводят к нарушению АО «92 СРЗ» требований статьи 42 ЗК РФ, что квалифицируется управлением как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.

Как установлено статьей 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество.

Факт занятия спорных земельных участков имуществом ответчика подтверждается представленными в материалы дела актами осмотра, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, за их счет.

Согласно статье 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункты 2, 3 статьи 76 ЗК РФ).

Таким образом, учитывая, что истец правомерно выразил правовую волю на прекращение договорных отношений за пределами срока действия договора, требование об обязании ответчика освободить часть земельного участка с кадастровым номером  25:28:030003:255 путем демонтажа прохода металлического на пирс; причалы № 1, № 2, № 3; пассажирский автобус; здание дежурного матроса; бытовое помещение общей площадью 35 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером  25:28:030003:256 путем демонтажа здания ремонтного бокса лодочных моторов площадью 140 кв.м; откатных железных ворот; металлического забора протяженностью 180 м, об обязании ответчика вывезти с территории земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256 понтонов, алюминиевой бочки, будок для собак, вольера для собак, беседки деревянной, железных контейнеров, биотуалета, металлических ферм, об обязании ответчика освободить спорные земельные участки от строительного и иного мусора, образовавшегося в процессе эксплуатации земельных участков являются обоснованными, правовые основания владения и пользования арендуемыми земельными участками у ответчика отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Относительно срока, достаточного для исполнения решения, с учетом предоставленных в материалы дела документов, условий договора, суд признает разумным и достаточным тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу для принятия мер по освобождению спорных земельных участков.

Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о предоставлении ему права произвести освобождение спорных земельных участков путем демонтажа, вывоза объектов за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат в случае неисполнения ответчиком возложенной судом обязанности с учетом пункта 3 статьи 76 ЗК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Сова" в течение тридцати  дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить: 

часть земельного участка с кадастровым номером  25:28:030003:255, площадью 2036 кв.м, ориентиры границ земельного участка  «в районе территории «Южная стенка» 54 м от крайней точки забора территории завода в западной части вдоль берега на 113 метров на северо- восток в границах водоохранной зоны (20 метров от уреза воды), по границе с земельного участка  № 2», адрес ориентира 

<

...>, путем демонтажа на указанной части земельного участка согласно схеме: прохода металлического на пирс; причалы № 1, № 2, № 3; пассажирский автобус; здание дежурного матроса; бытовое помещение общей площадью 35 кв.м;

часть земельного участка с кадастровым номером  25:28:030003:256, площадью 401 кв.м, ориентиры границ земельного участка «в районе территории «Южная стенка», примыкающий в северо-западном направлении к земельного участка № 1, 4 м от точки примыкания к нему, 75 м на юго-запад до 1 м примыкания; выходящий неправильной формой на юг на 36 м, ограничиваясь проезжей частью до бетонной площадки, адрес ориентира 

<

...> и часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:030003:256, площадью 381 кв. м, ориентиры границ земельного участка «в районе территории «Южная стенка», примыкающий в юго-западном направлении к з/у № 1, вдоль забора территории на 16 м от точки примыкания участков (№ 1, № 2), вдоль границы их примыкания на 30 м, вглубь территории на 6 м, по свободной границе на 33 м, адрес ориентира 

<

...>, путем демонтажа на указанных частях земельного участка согласно схеме: здания ремонтного бокса лодочных моторов площадью 140 кв.м; откатных железных ворот; металлического забора протяженностью 180 м  и обязании общество с ограниченной ответственностью "Сова" вывезти с территории земельного участка понтонов, алюминиевой бочки, будок для собак, вольера для собак, беседки деревянной, железных контейнеров, биотуалета, металлических ферм.

земельные участки с кадастровым номером  25:28:030003:255 и с кадастровым номером  25:28:030003:256 от строительного и иного мусора, образовавшегося в процессе эксплуатации земельных участков обществом с ограниченной ответственностью "Сова".

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью "Сова". решения суда в установленный срок, предоставить право акционерного общества "92 Ордена Трудового Красного Знамени судоремонтный завод" освободить земельные  участки  с кадастровым номером  25:28:030003:255 и с кадастровым номером 25:28:030003:256, путем демонтажа:  прохода металлического на пирс; причалы № 1, № 2, № 3; пассажирский автобус; здание дежурного матроса; здания ремонтного бокса лодочных моторов площадью 140 кв.м; откатных железных ворот; металлического забора протяженностью 180 м  бытовое помещение общей площадью 35 кв.м, а также путем вывоза со указанных частей земельных участков  понтонов, алюминиевой бочки, будок для собак, вольера для собак, беседки деревянной, железных контейнеров, биотуалета, металлических ферм, строительного и иного мусора, образовавшегося в процессе эксплуатации земельных участков обществом с ограниченной ответственностью "Сова", за свой счет с последующим взысканием с общества с ограниченной ответственностью "Сова"  понесенных затрат.

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "Сова" в пользу акционерного общества "92 Ордена Трудового Красного Знамени судоремонтный завод" судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000руб.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                              Яфаева Е.Р.