АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-9571/2018

14 августа 2018 года

г. Барнаул

 

Решение суда принято и изготовлено в полном объеме 14 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседании секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Шипуновского района Алтайского края, с. Шипуново Шипуновского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Новосельское Шипуновского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304228910400026), о взыскании 365 962 руб. 77 коп., из них 342 406 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате, в том числе 100 543 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 69 591 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 91 959 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 45 797 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 34 514 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года, и 23 556 руб. 45 коп. пени, из них 7 162 руб. 71 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 4 957 руб. 69 коп. пени по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 6 551 руб. 21 коп. пени по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 2 426 руб. 02 коп. пени по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 2 458 руб. 82 коп. пени по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года,

при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шипуновского района Алтайского края, с. Шипуново Шипуновского района Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Новосельское Шипуновского района Алтайского края, о взыскании 365 962 руб. 77 коп., из них 342 406 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате, в том числе 100 543 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 69 591 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 91 959 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 45 797 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 34 514 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года, и 23 556 руб. 45 коп. пени, из них 7 162 руб. 71 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 4 957 руб. 69 коп. пени по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 6 551 руб. 21 коп. пени по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 2 426 руб. 02 коп. пени по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 2 458 руб. 82 коп. пени по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись договорные обязательства по уплате истцу арендных платежей за пользование арендуемыми земельными участками, что привело к образованию задолженности и начислению пени.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлениями № 656998 25 13625 3, № 656998 25 13627 7.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по существу в отсутствие сторон.

От ответчика отзыва на исковое заявление не поступило, равно как и доказательств оплаты задолженности.

Исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, 02.03.2010 года между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 8/1-2010 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края № 168 от 02.03.2010 года сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок для сельскохозяйственного производства, сроком на 20 лет из земель сельхозназначения фонда перераспределения, площадью 2680409 кв.м., в том числе: земельный участок, площадью 200210 кв.м. (в том числе пастбища – 200210 кв.м.), с кадастровым номером 22:60:220403:0049, участок находится примерно в 6250 метрах по направлению на юго-запад от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Тугозвоново, расположенного за переделами участка; земельный участок, площадью 2480199 кв.м. (в том числе пашни – 2480199 кв.м.), с кадастровым номером 22:60:220403:0047, участок находится примерно в 5250 метрах по направлению на юго-запад от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Тугозвоново, расположенного за переделами участка (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора земельный участок считается переданным арендодателем и принятым арендатором в аренду без оформления акта приема-передачи.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 18.03.2010 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         В соответствии с п. 3.1, 3.3-3.5 договора общая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 67 028 руб. 97 коп. в год. Арендная плата перечисляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 октября. Размеры арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. При этом размер арендной платы изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 04.04.2014 года к договору стороны установили, что с 01.01.2014 года общая сумма годовой арендной платы составляет 80 434 руб. 76 коп. Арендные платежи перечисляются ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом. Арендная плата за 1 квартал 2014 года перечисляется в срок до 10.07.2014 года.

Дополнительное соглашение № 1 к договору было зарегистрировано в установленном порядке 08.05.2014 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на соглашении.

23.11.2015 года между индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (бывший арендатор) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, в соответствии с которым бывший арендатор уступает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года. Срок действия договора с 01.01.2016 года по 18.03.2030 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды был зарегистрирован в установленном порядке 07.12.2015 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         Таким образом, права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка перешли к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

13.06.2011 года между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 33/1-2011 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края № 471 от 30.06.2011 года сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок для сельскохозяйственного производства, сроком на 20 лет из земель сельхозназначения фонда перераспределения, площадью 1726945 кв.м. (в том числе пашни – 1726945 кв.м.), с кадастровым номером 22:60:220405:4, участок находится примерно в 8855 метрах по направлению на юг от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Тугозвоново, расположенного за переделами участка (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора земельный участок считается переданным арендодателем и принятым арендатором в аренду без оформления акта приема-передачи.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.08.2011 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         В соответствии с п. 3.1, 3.3-3.5 договора общая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 46 394 руб. 38 коп. в год. Арендная плата перечисляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 октября. Размеры арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. При этом размер арендной платы изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 04.04.2014 года к договору стороны установили, что с 01.01.2014 года общая сумма годовой арендной платы составляет 55 673 руб. 25 коп. Арендные платежи перечисляются ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом. Арендная плата за 1 квартал 2014 года перечисляется в срок до 10.07.2014 года.

Дополнительное соглашение № 1 к договору было зарегистрировано в установленном порядке 08.05.2014 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на соглашении.

23.11.2015 года между индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (бывший арендатор) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, в соответствии с которым бывший арендатор уступает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года. Срок действия договора с 01.01.2016 года по 05.08.2030 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды был зарегистрирован в установленном порядке 07.12.2015 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         Таким образом, права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка перешли к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

20.05.2010 года между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 20/1-2010 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края № 460 от 20.05.2010 года сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок для сельскохозяйственного производства, сроком на 20 лет из земель сельхозназначения фонда перераспределения, площадью 2330018 кв.м., в том числе пашни – 2282018 кв.м., сенокосов – 3000 кв.м., прочих- 45000 кв.м., площадью 2330018 кв.м., с кадастровым номером 22:60:220403:0046, участок находится примерно в 6250 метрах по направлению на юг от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Тугозвоново, расположенного за переделами участка (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора земельный участок считается переданным арендодателем и принятым арендатором в аренду без оформления акта приема-передачи.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 06.07.2010 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         В соответствии с п. 3.1, 3.3-3.5 договора общая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 61 306 руб. 41 коп. в год. Арендная плата перечисляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 октября. Размеры арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. При этом размер арендной платы изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 04.04.2014 года к договору стороны установили, что с 01.01.2014 года общая сумма годовой арендной платы составляет 73 567 руб. 70 коп. Арендные платежи перечисляются ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом. Арендная плата за 1 квартал 2014 года перечисляется в срок до 10.07.2014 года.

Дополнительное соглашение № 1 к договору было зарегистрировано в установленном порядке 08.05.2014 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на соглашении.

23.11.2015 года между индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (бывший арендатор) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, в соответствии с которым бывший арендатор уступает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года. Срок действия договора с 01.01.2016 года по 06.07.2030 года.

Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды был зарегистрирован в установленном порядке 07.12.2015 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         Таким образом, права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка перешли к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

13.10.2013 года между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 75/1-2013 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края  от 30.10.2013 года сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки для сельскохозяйственного производства, сроком на 20 лет из земель сельхозназначения фонда перераспределения, площадью 3301686 кв.м. (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.3 договора земельный участок считается переданным арендодателем и принятым арендатором в аренду без оформления акта приема-передачи.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.11.2013 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         В соответствии с п. 3.1, 3.3-3.5 договора общая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 30 531 руб. 34 коп. в год. Арендная плата перечисляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 октября. Размеры арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. При этом размер арендной платы изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 04.04.2014 года к договору стороны установили, что с 01.01.2014 года общая сумма годовой арендной платы составляет 36 637 руб. 60 коп. Арендные платежи перечисляются ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом. Арендная плата за 1 квартал 2014 года перечисляется в срок до 10.07.2014 года.

Дополнительное соглашение № 1 к договору было зарегистрировано в установленном порядке 07.07.2014 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на соглашении.

12.08.2010 года между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 84/1-2010 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края № 783 от 12.08.2010 года сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок для сельскохозяйственного производства, сроком на 10 лет из земель сельхозназначения фонда перераспределения, площадью 884603 кв.м., в том числе земельный участок, площадью 494996 кв.м. (в том числе пашни – 490000 кв.м., прочих – 4996 кв.м.), с кадастровым номером 22:60:190601:0176, участок находится примерно в 6000 метрах по направлению на юго-запад от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Белоглазово, расположенного за переделами участка; земельный участок, площадью 389607 кв.м. (в том числе пашни – 379607 кв.м., прочих – 10000 кв.м.), с кадастровым номером 22:60:190401:0375, участок находится примерно в 4100 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: Алтайский край, Шипуновский район, с. Белоглазово, расположенного за переделами участка (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора земельный участок считается переданным арендодателем и принятым арендатором в аренду без оформления акта приема-передачи.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 03.09.2010 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре.

         В соответствии с п. 3.1, 3.3-3.5 договора общая сумма арендной платы определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью и составляет 23 361 руб. 99 коп. в год. Арендная плата перечисляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 октября. Размеры арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. При этом размер арендной платы изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 04.04.2014 года к договору стороны установили, что с 01.01.2014 года общая сумма годовой арендной платы составляет 27 611 руб. 76 коп. Арендные платежи перечисляются ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом. Арендная плата за 1 квартал 2014 года перечисляется в срок до 10.07.2014 года.

Дополнительное соглашение № 1 к договору было зарегистрировано в установленном порядке 24.06.2014 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на соглашении.

           Арендатор принял земельные участки, осуществлял их использование, однако, за время пользования земельными участками не исполнял обязанности по уплате арендных платежей в сроки, что привело к образованию задолженности по арендной плате за 2017 год и первый квартал 2018 года в размере 342 406 руб. 32 коп., в том числе 100 543 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 69 591 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 91 959 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 45 797 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 34 514 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года.

         Истец направлял ответчику претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

         Так как ответчик в добровольном порядке долг не погасил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором. 

Поскольку в нарушение ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ненадлежащим образом исполнил свои договорные обязательства, то суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за 2017 год и первый квартал 2018 года в размере 342 406 руб. 32 коп., в том числе 100 543 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 69 591 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 91 959 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 45 797 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 34 514 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки размере 23 556 руб. 45 коп. пени, из них 7 162 руб. 71 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 4 957 руб. 69 коп. пени по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 6 551 руб. 21 коп. пени по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 2 426 руб. 02 коп. пени по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 2 458 руб. 82 коп. пени по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2 договоров аренды начислена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый календарный день просрочки.

Поскольку имела место просрочка исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы со стороны арендатора, суд считает обоснованным требование о взыскании неустойки.

Проверив правильность расчета пени в размере 23 556 руб. 45 коп. пени, из них               7 162 руб. 71 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8/1-2010 от 02.03.2010 года, 4 957 руб. 69 коп. пени по договору аренды земельного участка № 33/1-2011 от 30.06.2011 года, 6 551 руб. 21 коп. пени по договору аренды земельного участка № 20/1-2010 от 20.05.2010 года, 2 426 руб. 02 коп. пени по договору аренды земельного участка № 75/1-2013 от 30.10.2013 года, 2 458 руб. 82 коп. пени по договору аренды земельного участка № 84/1-2010 от 12.08.2010 года, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы неустойки. 

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

На основании ст. 309, 329, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Новосельское Шипуновского района Алтайского края в пользу Администрации Шипуновского района Алтайского края, с. Шипуново Шипуновского района Алтайского края 365 962 руб. 77 коп., из них 342 406 руб. 32 коп. долга и 23 556 руб. 45 коп. пени.

         Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Новосельское Шипуновского района Алтайского края 10 319 руб. 26 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                     Т.В. Бояркова