СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-3555/2022(1)-АК

Дело № А50-25695/2020

23 марта 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  23 марта 2023 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Мартемьянова  В. И., 

судей  Чепурченко О.Н., Чухманцева М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

при участии:

от лиц,  участвующих в деле: не явились, извещены

иные лица, участвующие в деле в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда ,

рассмотрев в заседании суда апелляционную жалобу должника ФИО2

на определение  Арбитражного суда Пермского края от 02 марта 2022 года 

об исключении из конкурсной массы ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>,

вынесенное в рамках дела № А50-25695/2020

о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 (СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третьи лица: ФИО3, территориальное управление Росимущества в Пермском крае, ООО «Капилалъ 59», ОСП по Дзержинскому району г. Перми, УФССП России по Пермскому краю, ФИО4,

установил:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 29.03.2021 ФИО2  (далее – ФИО2, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО5. 

Объявление о введении процедуры реализации имущества опубликовано в ЕФРСБ от 31.03.2021.

 03.12.2021 ФИО6 обратился в суд с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы должника (? доли в собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, с кадастровым № 59:01:1710766:72, общей площадью 36,7 кв.м.). 

Определением арбитражного суда от 09.12.2021 к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, Территориальное управление Росимущества в Пермском крае, ООО «КАПИТАЛЪ 59», ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю, УФССП России по Пермскому краю, ФИО4.

Определением  Арбитражного суда Пермского края от 02.03.2022 исключена из конкурсной массы ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на  незаконность торгов  имуществом  должника, а также на  то , что  должником 12.03.2022  подано в арбитражный суд заявление о признании проведенных 06.05.2021 торгов по продаже 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> недействительными и применении последствий недействительности сделки.

До начала судебного заседания от ФИО6 поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 производство по апелляционной жалобе должника ФИО2 на определение  Арбитражного суда Пермского края от 02.03.2022 по делу №А50-25695/2020 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по итогам рассмотрения заявления ФИО2 о признании недействительными торгов,  состоявшихся 06.05.2021  по продаже имущества должника 2-х комнатной квартиры, площадью 36,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, проведенных ООО «Капиталъ59».

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по апелляционной жалобе и ее рассмотрения по существу назначено на 20.03.2023.

В  судебное заседание лица ,  участвующие  в обособленном  споре  , явку  не обеспечили. 

Рассмотрев  вопрос о  возобновлении производства по апелляционной жалобе и ее рассмотрении по существу суд  апелляционной  инстанции установил, что судебный акт, принятый  по итогам рассмотрения заявления ФИО2 о признании недействительными торгов,  состоявшихся 06.05.2021  по продаже имущества должника 2-х комнатной квартиры, площадью 36,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, проведенных ООО «Капиталъ59»,  вступил в законную силу . 

Определением Арбитражного суда Пермского края от 20.12.2022 в  удовлетворении заявлений о признании недействительными торгов по продаже имущества, договора купли-продажи имущества от 20.05.2021 и применении последствий недействительности сделок отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 определение Арбитражного суда Пермского края от 20.12.2022 по делу № А50-25695/2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

 Следовательно,  обстоятельства,  послужившие  основанием для  приостановления  рассмотрения  апелляционной жалобы отпали , производство по  апелляционной жалобе  подлежит  возобновлению , препятствий  для  рассмотрения апелляционной  жалобы  суд  апелляционной инстанции не усматривает. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, должнику на праве собственности принадлежал % доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 36,7 кв.м., этаж: 4, по адресу: 

<

...>.

Также % доли в праве собственности на указанное имущество принадлежал ФИО4.

Решением Ленинского районного суда г. Перми по делу № 2-2111/2020 от 07.09.2020 с ФИО4 в пользу ФИО3 взысканы суммы займа в размере 430 737 руб. 50 коп., проценты за пользование займом за период с 26.07.2019 по 25.01.2020 в размере 126 639 руб. , неустойки за период с 26.08.2019 по 07.09.2020 в размере 40 000 руб., а также проценты за пользование займом, начисляемые на невыплаченную сумму займа в размере 4,9% в месяц, начиная с 26.01.2020 по дату фактического исполнения обязательств по погашению займа; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ФИО4, ФИО2 (по % доли в праве собственности каждому), которым обеспечены денежные обязательства по договору займа от 01.08.2018 в редакции дополнительного соглашения от 10.07.2019, 2-х комнатную квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 36,7 кв.м., этаж: 4,адрес объекта: 

<

...> путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества, с которого начинаются торги, в размере 1 640 000 руб.; с ФИО4 в пользу ФИО3 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 011 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб.

10.02.2021          выдан исполнительный лист на принудительное исполнение судебного акта по делу № 2-2111/2020, возбуждено исполнительное производство № 18848/21/59050-ИП от 09.03.2021.

12.03.2021          произведен арест имущества - 2-х комнатной квартиры, площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>.

В рамках данного исполнительного производства вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги и направлено в Территориальное Управление Росимущества в Пермском крае.

Функции организаторов торгов по продаже арестованного имущества осуществляла специализированная организация от имени и по поручению Территориального управления Росимущества в Пермском крае ООО «Капиталъ 59».

Торги по продаже имущества были назначены на 06.05.2021, победителем торгов признан ФИО6, сумма предложения составила 1 656 400 руб., что подтверждено протоколом об определении победителя электронных торгов № 2/6 от 06.05.2021.

Платежным поручением № 55732 от 17.05.2021 заявителем на расчетный счет ТУ Росимущества Пермского края перечислена оставшаяся сумма 1 640 000 руб. за вычетом суммы задатка.

20.05.2021          между ООО «Капиталъ 59», действующее на основании Государственного контракта № 1 от 19.01.2021 и доверенности № 18 от 26.01.2021, в соответствии с поручением № 188т от 02.04.2021 ТУ Росимущества в Пермском крае, (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества на торгах № 188т .

Денежные средства перечислены взыскателю по исполнительному производству ФИО3 в полном объеме, что подтверждено ФИО3 в письменной позиции, регистрационная запись в Управлении Росреестра по Пермскому краю (номер записи 59:01:1710766:72-59/081/2019- 1) погашена.

24.05.2021                   заявителем были предоставлены документы на государственную регистрацию спорного имущества, 04.06.2021 вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав за номером КУВД -001/2021-20760673/1.

Ссылаясь на то, что заявитель является добросовестным приобретателем; реализация арестованного имущества удовлетворила требования основного залогового кредитора ФИО3 и не может быть оспоримой; в рамках исполнительного производства реализации подлежала вся квартира полностью , как единый объект, в рамках процедуры банкротства реализации подлежит лишь % доли в праве собственности, что существенно ущемляет права залогового кредитора и риски невозможности реализации в виде % доли в праве на имущество, ФИО6 обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.

В силу положений пункта 1 статьи 213.25 Закона банкротстве все имущество гражданина , имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно положениям статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу статьи 449.1 ГК РФ к публичным торгам, под которыми понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, применяются общие правила, предусмотренные в статьях 448 и 449 данного Кодекса.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (статья 449 ГК РФ).

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 18 постановления Пленума ВАС РФ № 63 , требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве .

Проведенные 06.05.2021 торги по продаже 2-х комнатной квартиры, площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, были  оспорены должником и финансовым управляющим .

Вступившим в законную  силу  определением Арбитражного суда Пермского края от 20.12.2022 в  удовлетворении заявлений о признании недействительными торгов по продаже имущества , договора купли-продажи имущества от 20.05.2021 и применении последствий недействительности сделок отказано.

Злоупотребление правом при реализации имущества судом не установлено.

Учитывая, что имущество должника в настоящий момент реализовано, торги имуществом должника недействительными не признаны, оснований для нахождения указанного имущества в конкурсной массе не имеется.

       Доводы жалобы сводятся исключительно к тому, что торги по продаже имущества были оспорены, в связи с чем выводы обжалуемого определения являлись преждевременными, однако, как указано выше , вступившими в законную силу  судебными актами установлено, что  нарушений при проведении торгов допущено не было (п. 2 ст. 69 АПК РФ).

      Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

       Основания для отмены или изменения определения  суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

      Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. 

     В соответствии со  ст. 110 АПК  РФ госпошлина по  апелляционной жалобе не взыскивается.

     Руководствуясь статьями  110, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 02 марта 2022 года по делу № А50-25695/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

 

Председательствующий

 

В.И. Мартемьянов 

 

Судьи

 

О.Н. Чепурченко 

 

 

М.А. Чухманцев