АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-8901/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

08 июля 2024 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2024 г.  Решение в полном объеме изготовлено 08 июля 2024 г.  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бегуновичем Р.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Арбитраж Аукцион Анализ», город Кемерово (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Холидей», р.п. Кольцово,  Новосибирская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 065 840 руб., при участии: 

от истца – ФИО1, директор, выписка из ЕГРЮЛ; от ответчика – не явились, извещены у с т а н о в и л: 

истец, ссылаясь на нарушение ответчиком условий агентского договора от  03.04.2012, обратился с иском к ответчику о взыскании 1 065 840 руб. долга за период с  январь – апрель 2018 года.  

В обоснование иска указано следующее. 

03.04.2012 общество с ограниченной ответственностью «УК «Южный» и  общество с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» заключили  агентский договор по условиям которого общество с ограниченной ответственностью  «УК «Южный» (Агент) от своего имени, но за счет общества с ограниченной  ответственностью «Компания Холидей» (Принципал) обязуется заключить договоры с  организациями, являющимися поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг  и по заключенным договорам обеспечить электро-, тепло-, холодное водоснабжение,  водоотведения нежилого помещения Агента, обеспечить сбор и транспортировку  твердых бытовых отходов (ТБО) помещения Принципала и размещение их на  соответствующих полигонах. Дополнительным соглашением № 1 от 26.11.2012 года в  перечень обязанностей Агента была включена уборка крыши от снега в зимний период  с 01 ноября по 31 марта. Дополнительным соглашением от 01.02.2013 в перечень услуг,  оказываемых Агентом были включены услуги по перевозке пассажиров. Принципал, в  свою очередь, обязуется возмещать Агенту стоимость потребленных Принципалом  коммунальных услуг в Помещении, а также выплачивать предусмотренное Договором  вознаграждение (п. 2.3.1. Договора).  

Объем предоставленных и оплаченных услуг, а также вознаграждение Агента  определяется исходя из ежемесячного Отчета, предоставляемого Агентом в адрес  Принципала.  

За период январь - июль 2018г. у Принципала образовалась задолженность перед  Агентом в размере 1 348 695,85 руб. на основании:  

- отчета № 1 от 31.01.2018 г. в размере неоплаченной стоимости оказанных  Должнику услуг в сумме 152 539,65 руб. (услуги теплоснабжения);  

- отчета № 13 от 28.02.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 577 226,35 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 28 861,32 руб.;  

- отчета № 25 от 31.03.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 406 252,32 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 20 312,61 руб.;  

- отчета № 37 от 30.04.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 129 668,83 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 6 483,44 руб.;  

- отчета № 48 от 31.05.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 9 831,13 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 491,56 руб.;  

- отчета № 59 от 30.06.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 11 263,49 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 563,17 руб.;  

- отчета № 75 от 31.07.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 4 954,27 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 247,71 руб.  

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.01.2018г. по  делу А45-10393-2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности  (банкротстве) ООО «Компания Холидей». Решением арбитражного суда  Новосибирской области (дата объявления резолютивной части решения 28.02.2019)  ООО «Компания Холидей» признано несостоятельным (банкротом), открыто  конкурсное производство.  

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после  возбуждения производства по делу требования кредитора об оплате поставленных  товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,  изложенных в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным  обязательствам в деле о банкротстве» по смыслу данной нормы текущими являются  любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и  оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение  договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника  банкротом.  

Таким образом, исходя из названных норм, задолженность по указанному  договору является текущей. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат  включению в реестр требований кредиторов (пункт 2 Закона о банкротстве), а подлежат  погашению во внеочередном порядке (пункт 1 статьи 134 Закона о банкротстве).  

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 31.10.2019 по делу   № А27-11789/2019 общество с ограниченной ответственностью «УК «Южный» (650010  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано  банкротом, открыто конкурсное производство.  

25.06.2020г. в адрес конкурсного управляющего общество с ограниченной  ответственностью «Компания Холидей» было направлено требование о включении  задолженности по Агентскому договору от 03.04.2012г в реестр текущих платежей  ООО «Компания Холидей».  

В ответе от 07.07.2020г. на требование о погашении текущей задолженности  конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Компания  Холидей» сообщил, что указанная задолженность включена в реестр текущих платежей  общества с ограниченной ответственностью «Компания Холидей». Из ответа следует,  что указанная задолженность будет погашена в порядке очередности, установленной п.  2 ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

В ходе процедуры банкротства общества с ограниченной ответственностью «УК  Южный» конкурсным управляющим проведены торги по продаже прав требования по  уплате указанной задолженности. По итогам торгов между обществом с ограниченной  ответственностью «УК Южный» и обществом с ограниченной ответственностью  «Арбитраж Аукцион Анализ» заключен договор уступки права требования № 2 от  

21.06.2021г. В соответствии с данным договором общество с ограниченной  ответственностью «УК Южный» уступает, а общество с ограниченной  ответственностью «Арбитраж Аукцион Анализ» принимает права (требование) к  обществу с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» в размере 2 947  455,85 по следующим обязательствам:  

- право требования получения задолженности в размере 1 598 760 руб. по  Договору о возмездном оказании услуг по обслуживанию мест общего пользования от  03.04.2012г., заключенному между Цедентом и обществом с ограниченной  ответственностью «Компания Холидей»;  

- право требования получения задолженности в размере 1 348 695,85 руб.  по Агентскому договору по обеспечению коммунальными услугами от 03.04.2012г.,  заключенному между Цедентом и обществом с ограниченной ответственностью  «Компания Холидей» за период январь - июль 2018г. на основании:  

- отчета № 1 от 31.01.2018 г. в размере неоплаченной стоимости оказанных  Должнику услуг в сумме 152 539,65 руб. (услуги теплоснабжения);  

- отчета № 13 от 28.02.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 577 226,35 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 28 861,32 руб.;  

- отчета № 25 от 31.03.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 406 252,32 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 20 312,61 руб.;  

- отчета № 37 от 30.04.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 129 668,83 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 6 483,44 руб.;  

- отчета № 48 от 31.05.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 9 831,13 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 491,56 руб.;  

- отчета № 59 от 30.06.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 11 263,49 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 563,17 руб.;  

- отчета № 75 от 31.07.2018 г. в размере стоимости оказанных Должнику  услуг в сумме 4 954,27 руб. и вознаграждения Цедента в сумме 247,71 руб.  

К обществу с ограниченной ответственностью «Арбитраж Аукцион Анализ»  перешло право требования в полном объеме и на тех условиях, которые существовали  на момент заключения данного договора.  

В связи с уступкой права требования указанной задолженности в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ААА», конкурсному управляющему  общества с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» 02.07.2021г. было  направлено уведомление о необходимости учета задолженности по Договору о  возмездном оказании услуг по обслуживанию мест общего пользования от 03.04.2012г..  и задолженности по Агентскому договору по обеспечению коммунальными услугами  от 03.04.2012г.. в составе 4 очереди текущих платежей и выплаты этой задолженности в  пользу общества с ограниченной ответственностью «ААА».  

Ответом от 23.12.2021г. конкурсный управляющий общества с ограниченной  ответственностью «Компания Холидей» подтвердил, что указанная задолженность  перед обществом с ограниченной ответственностью «ААА» в общем размере 2 947 455  руб. учтена в составе 4 очереди текущих платежей и будет погашаться в соответствии с  действующим законодательством и по мере поступления денежных средств в  конкурсную массу.  

Платежным поручением № 14412 от 28.12.2021г. конкурсный управляющий  общества с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» полностью оплатил  задолженность по Договору о возмездном оказании услуг по обслуживанию мест  общего пользования от 03.04.2012г. в размере 1 598 760 руб.  

31.10.2022г. в адрес конкурсного управляющего общества с ограниченной  ответственностью «Компания Холидей» было направлено заявление с требованием  погасить задолженность в размере 1 348 695,85 руб. по Агентскому договору по  обеспечению коммунальными услугами от 03.04.2012г.  

В ответ на указанное заявление, письмом от 08.12.2022г. конкурсный  управляющий общества с ограниченной ответственностью «Компания Холидей»  сообщил, что готов оплатить только 255 504,52 руб., а задолженность, начисленная  после апреля 2018г. в размере 1 093 191,33 руб. без судебного акта выплачена быть не  может.  

Платежным поручением № 15007 от 08.12.2022г. на сумму 255 504,52 руб.  конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Компания  Холидей» частично оплатил задолженность по Агентскому договору по обеспечению  коммунальными услугами от 03.04.2012г. Оставшаяся задолженность в размере 1 093  191,33 руб. до настоящего времени не оплачена.  

Ответчик в отзыве возразил против удовлетворения заявленных требований,  указал следующее. Между обществом с ограниченной ответственностью «УК  «Южный» (правопредшественник общества с ограниченной ответственностью «ААА»)  и обществом с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» были заключены  следующие договоры на обслуживание помещения по адресу 

<

...>, кадастровый номер  42:28:0801075:0:2/2: агентский договор об обслуживании мест общего пользования от  03.04.2012; агентский договор по обеспечению коммунальными услугами от  03.04.2012.  

Помещение по адресу 

<

...>, кадастровый номер 42:28:0801075:0:2/2, никогда не находилось в  собственности общества с ограниченной ответственностью «Компания «Холидей».  Должник пользовался вышеуказанным помещением на основании договора аренды   № б/н от 21.02.2012 между Должником и обществом с ограниченной ответственностью  «Кора-ТК» (ИНН 

<

***>). Указанный договор расторгнут 30.04.2018 в  соответствии с соглашением о расторжении от 30.04.2018.  

Помещение передано той же датой собственнику помещения в соответствии с  актом приема передачи (возврата). Обществом с ограниченной ответственностью  «ААА» обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Холидей» вменялся  долг по вышеуказанным договорам в следующем размере и за следующие периоды:  

Агентский договор об обслуживании мест общего пользования от 03.04.2012 за  март 2018 – август 2018 1 598 760,00 руб. Агентский договор по обеспечению  коммунальными услугами от 03.04.2012 январь 2018 – июль 2018 1 348 695,85 руб.  

Оплата по агентскому договору об обслуживании мест общего пользования от  03.04.2012 была произведена своевременно. Оплата была произведена ошибочно в  большем размере в связи с отсутствием у конкурсного управляющего информации о  расторжении договора аренды № б/н от 21.02.2012;  

Оплата по агентскому договору по обеспечению коммунальными услугами от  03.04.2012 не была произведена, в связи с отсутствием у конкурсного управляющего  первичной документации, подтверждающей оказание услуг обществом с ограниченной  ответственностью «УК «Южный».  

Документация была предоставлена в пользу конкурсного управляющего только  12.09.2022 г. Фактическая оплата услуг по агентскому договору по обеспечению  коммунальными услугами от 03.04.2012 стала возможной после получения письма  конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Кора-ТК»  ФИО2 от 30.11.2022;  

До момента фактической выплаты денежных средств в пользу общества с  ограниченной ответственностью «ААА» - декабрь 2022, денежные средства были  зарезервированы, во избежание нанесения ущерба текущему кредитору должника;  

08.12.2022 в адрес текущего кредитора было направлено письмо с  окончательной сверкой по существу требования, в соответствии с которым конкурсный  управляющий общество с ограниченной ответственностью «Компания «Холидей»  

просил из ошибочно переведенной суммы в большем размере 1 598 760,00 руб. зачесть:  532 920,00 руб. в счет оплаты по агентскому договору об обслуживании мест общего  пользования от 03.04.2012, период март 2018 – апрель 2018; 1 065 840,00 руб. в счет  оплаты по агентскому договору по обеспечению коммунальными услугами от  03.04.2012. Непогашенный остаток долга перед контрагентом в размере 255 504,52 руб.  был погашен сразу же после проведения сверки – 08.12.2022.  

Ответчик полагает, что данные обстоятельства были предметом исследования в  рамках рассмотрения жалобы истца на бездействие конкурсного управляющего по делу   № А45-10393/2017 (определение Арбитражного суда Новосибирской области от  18.04.2023, оставлено в силе постановлением Седьмого арбитражного апелляционного  суда от 22.04.2023). Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности и  несоблюдении претензионного порядка разрешения спора.  

Истец возразил против отзыва, указал, что истец направлял в адрес ответчика  заявление № 1 от 31.10.2022 г. с требованием погасить задолженность по Агентскому  договору по обеспечению коммунальными услугами от 03.04.2012 г., заключенному  между обществом с ограниченной ответственностью «УК Южный» и обществом с  ограниченной ответственностью «Компания Холидей».  

В связи с уступкой права требования указанной задолженности в пользу истца,  конкурсному управляющему ответчик 02.07.2021г. было направлено уведомление о  необходимости учета задолженности по Договору о возмездном оказании услуг по  обслуживанию мест общего пользования от 03.04.2012г. в размере 1 598 760 руб. и  задолженности по Агентскому договору по обеспечению коммунальными услугами от  03.04.2012г. в размере 1 348 695,85 руб., всего в сумме 2 947 455 руб. в составе 4  очереди текущих платежей и выплаты этой задолженности в пользу истца. Ответом от  23.12.2021г. конкурсный управляющий ответчика подтвердил, что указанная  задолженность перед истцом в общем размере 2 947 455 руб., учтена в составе 4  очереди текущих платежей и будет погашаться в соответствии с действующим  законодательством и по мере поступления денежных средств в конкурсную массу. В  связи с чем, истец полагает, что имеет место перерыв течения срока исковой давности,  который на дату подачи настоящего иска не истек.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечили, извещен.  Представитель истца поддержала требования, изложенные в иске и возражениях на  отзыв.  

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд  установил следующее.  

Сторонами не оспариваются обстоятельства, изложенные в исковом заявлении,  отзывах. Спор сторон сводится к оценке проведенного 08.12.2022 зачета конкурсным  управляющим, а именно – имеется ли обязанность у ответчика по оплате оказанных  услуг по обслуживанию мест общего пользования за период май – август 2018 года в  отношении спорного помещения.  

Платежным поручением от 28.12.2021 № 14412 ответчик оплатил истцу 1 598 760  руб. с назначением платежа «оплата задолженности по агентскому договору об  обслуживании мест общего пользования от 03.04.2012 за период март – август 2018  года».  

В дальнейшем, после получения документов, подтверждающих расторжение  договора аренды 30.04.2018, конкурсный управляющий ответчика заявил о зачете  излишне перечисленных денежных средств по платежному поручению от 28.12.2021   № 14412.  

В рамках рассмотрения жалобы общества с ограниченной ответственностью  «Арбитраж Аукцион Анализ» на бездействие конкурсного управляющего общества с  ограниченной ответственностью «Компания «Холидей» по делу № А45-10393/2017  судом была дана оценка действиям конкурсного управляющего, в том числе  

относительно проведенного им зачета от 08.12.2022. Суды пришли к выводу о  правомерности действий конкурсного управляющего по проведению зачета от  08.12.2022.  

Оценивая доводы сторон о наличии/отсутствии обязанности ответчика  оплачивать услуги по обслуживанию мест общего пользования за период май – август  2018 года, суд приходит к следующему.  

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за  свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не  установлено законом или договором аренды.  

Истец, соглашаясь с тем, что договор аренды между ответчиком и обществом с  ограниченной ответственностью «Кора-ТК» (ИНН 

<

***>) расторгнут 30.04.2018 и  имущество фактически возвращено арендодателю, полагает, что данные обстоятельства  не имеют правового значения, поскольку агентский договор об обслуживании мест  общего пользования от 03.04.2012 между истцом и ответчиком не был расторгнут,  следовательно, ответчик обязан оплатить стоимость услуг по обслуживанию мест  общего пользования за период май – август 2018 года.  

Судом установлено, что спорный объект был возвращен ответчиком  арендодателю 30.04.2018, следовательно, ответчик не являлся потребителем услуг по  обслуживанию мест общего пользования в отношении спорного объекта за период май  – август 2018 года и у ответчика отсутствует обязанность по оплате данных услуг.  Отсутствие расторжения агентского договора об обслуживании мест общего  пользования от 03.04.2012 не имеет правового значения для данного вопроса,  поскольку, как уже было установлено – ответчик не являлся потребителем услуг по  обслуживанию мест общего пользования в отношении спорного объекта за период май  – август 2018 года.  

В результате в рамках агентского договора об обслуживании мест общего  пользования от 03.04.2012 образовалась переплата в размере 1 065 840 руб., которую  ответчик правомерно учел при заявлении о зачете.  

Поскольку судом установлено, что обязательства по агентскому договору по  обеспечению коммунальными услугами от 03.04.2012 за период январь– апрель 2018  года в размере 1 321 344 руб. 52 коп. прекращены исполнением (заявление о зачете от  08.12.2022 в размере 1 065 840 руб., оплата 255 504 руб. 52 руб. платежным  поручением), доводы ответчика о применении судом исковой давности отклоняются.  

При указанных обстоятельствах, требования истца являются не обоснованными  и не подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит  отнесению на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арбитраж Аукцион  Анализ», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета 23 658 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья С.С. Бондаренко