Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-129278/2023

05 апреля 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  03 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  05 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юламановым А.М., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Лес-Луга» 

третье лицо: Лужское лесничество – филиал ЛОГКУ «Ленобллес» 

о взыскании задолженности по договору аренды № 2-2008-12-220-З от 16.12.2008,

при участии: стороны не явились, извещены

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лес-Луга» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 2-2008-12-220-З от 16.12.2008 в федеральный бюджет в размере 1 675 464 руб. 39 коп., в областной бюджет в размере 335 092 руб. 88 коп., пени в областной бюджет в размере 90 643 руб. 87 коп.

Определением суда от 11.01.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание и судебное заседание назначены на 07.02.2024.

Определением суда от 08.02.2024 судебное заседание отложено на 03.04.2024.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в судебное заседание не явились, от ответчика через систему «Мой арбитр» поступили платежные поручения, подтверждающие оплату задолженности в полном объеме.

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

16.12.2008 между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 2-2008-12-220-З (далее – Договор), на основании которого ответчику передается лесной участок площадью 34090 га, местоположение: в соответствии с Приказом Рослесхоза от 17.10.2008 года № 319 Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Низовское участковое лесничество в границах кварталов №№ 73-114, 119-132, 140-158, 164-167, 174-176, 184, 185, Мшинское участковое лесничество в границах кварталов №№ 1-95, 99-112, 115-131, 137-141, 147-165, Долговское участковое лесничество в границах кварталов №№ 1-4, 7-12, 17-21, 30-36, 44-47, 54-56, 59, 72, ранее Ленинградская область, Лужский район, Лужский лесхоз, Низовское лесничество в границах кварталов №№ 73-114, 119-132, 140-158, 164-167, 174-176, 184, 185, Мшинское лесничество в границах кварталов №№ 1-95, 99-112, 115-131, 137-141, 147-165, Долговское лесничество в границах кварталов №№ 1-4, 7-12, 17-21, 30-36, 44-47, 54-56, 59, 72.

Размер и сроки уплаты арендной платы установлены разделом 2 Договора.

В нарушение условий Договора Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендной платы.

По состоянию на ноябрь 2023 задолженность Ответчика по арендной плате в федеральный бюджет составляет 1 675 464 руб. 39 коп., в областной бюджет - 335 092 руб. 88 коп.

На основании п. 14 Договора при неуплате Арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки,   начисляются   пени   в   размере   одной   трехсотой   (1/300)   действующей   ставки рефинансирования центрального банка РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Сумма пени в областной бюджет составила 90 643 руб. 87 коп. 

В адрес ответчика была направлена претензия № 108 от 20.11.2023 с предложением о погашении задолженности.

Поскольку требования истца были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела ответчик представил платежные поручения №308 от 26.01.24 года на сумму 500 000,00 руб..; №405 от 31.01.24 года на сумму 300 000,00 руб.; №451 от 02.02.24 года на сумму 500 000,00 руб.; №495 от 07.02.2024 на сумму 175 464,36 руб.; № 510 от 08.02.2024 на сумму 135 092,88 руб.; №509 от 08.02.2024 на сумму 200 000,00 руб.; №528 от 09.02.2024 на сумму 0,03 руб.; №530 от 09.02.2024 на сумму 200 000,00 руб.; №531 от 09.02.2024 на сумму 90 643,87 руб.,, подтверждающие уплату образовавшейся задолженности по договору в полном объеме.

Поскольку задолженность по договору аренды уплачена ответчиком в полном объеме, при этом истец не заявил об отказе от иска, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Корчагина Н.И.