2/2024-49319(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-36146/2023

г. Новосибирск

16 февраля 2024 года

резолютивная часть решения принята 14 февраля 2024 года  решение в полном объеме изготовлено 16 февраля 2024 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  Администрации города Оби Новосибирской области (ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Максима» (ИНН 

<

***>) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка 

при участии в судебном заседании представителей:  истца: не явился, уведомлен  

ответчика: не явился, уведомлен 

установил:

администрация города Оби Новосибирской области (далее –  истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Максима» (далее – ответчик, общество) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.  

Требования истца мотивированы тем, что заключение договора аренды земельного участка необходимо для устранения правовой неопределенности, ответчик, как собственник объекта недвижимости, обязан заключить договор аренды  земельного участка, на котором расположен его объект.  

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения спора, отзыв не представил.  

Представители сторон в судебное заседание не явился.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил. 

Между администрацией и обществом на основании соглашения о переуступке права аренды земельного участка от 01.06.2018 был заключен договор  аренды земельного участка от 10.03.2011 № 1/18-11а (далее - договор).  

В соответствии с договором истец является арендодателем, а ответчик  арендатором земельного участка с кадастровым номером 54:36:020206:255, площадью 20000 +/- 50 кв.м, местоположение: Новосибирская область, г. Обь, южнее  ул. Большая и в 80 метрах западнее от ул. Весенняя с разрешенным использованием для строительства складского комплекса в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.  

Согласно пункту 2.1 дополнительного соглашения от 01.06.2017 к договору, срок договора устанавливается с 10.03.2011 по 09.03.2019.  

На земельном участке расположен объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 54:36:020206:855, принадлежащий ответчику на праве собственности.  

Таким образом, сложилась ситуация, что после прекращения договора, у  ответчика отсутствуют правовые основание для пользования земельным участком  площадью 20000+-50 кв.м, в тоже время, администрация, как собственник земельного участка не может им распорядиться, по причине нахождения на нем  объекта недвижимости ответчика.  

Нежилое здание площадью 71,2 кв.м, принадлежащее ответчику и располагавшееся в границах земельного участка, занимало 0, 35 % от площади земельного участка (от 20000 кв.м), что противоречило градостроительному регламенту. В целях соблюдения градостроительного регламента истец направил в адрес  ответчика письмо от 27.01.2022 № 666/69-исх, с указанием на необходимость  согласования, предполагаемого к формированию земельного участка, однако какой-либо информации от ответчика не поступило.  

Не получив от ответчика ответа на письмо о согласовании схемы земельного участка, администрация самостоятельно осуществила мероприятия по образованию из земельного участка площадью 20000+/-50 кв. м, с кадастровым номе- 

ром 54:36:020206:255, нового земельного участка площадью 175+/- 2.65 кв.м, а  также постановку его на кадастровый учет под номером 54:36:020206:1177 с распложенным на нем объектом недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 54:36:020206:855, общей площадью 71,2 кв. м.  

Письмом № 9704/69-исх от 05.09.2023 в адрес ответчика был направлен  проект договора аренды, с указанием на необходимость оформления прав на  сформированный и поставленный на государственный учет земельный участок с  кадастровым номером 54:36:020206:1177.  

Ответчик письмо администрации оставил без ответа, действий, направленных на оформление права аренды и (или) собственности на земельный участок  с кадастровым номером 54:36:020206:1177 не предпринял. Подписанный со стороны ответчика, экземпляр договора аренды земельного участка в адрес истца не  направлял.  

Руководствуясь пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской  Федерации, указывая на обязанность ответчика заключить договор, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

Изучив и проверив представленные доказательства, доводы истца, суд  пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается,  за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК  РФ, законом или добровольно принятым обязательством.  

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.  

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее - ЗК РФ), если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в  собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся  

собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.  

При этом в пункте 2 статьи 39.20 ЗК РФ указано, что в случае, если здание,  сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно  осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности,  эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.  

Согласно пункту 6 статьи 39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного  участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них  уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения  или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на  стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган  в указанный срок.  

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6  названной статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган под- 

писанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды  (пункт 7 статьи 39.20 ЗК РФ).  

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган  вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание,  сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.  

Исходя из положений пунктов 1, 3 статьи 35 ЗК РФ, у собственника здания  существует не только право пользоваться земельным участком под зданием, но и  обязанность оформить правоустанавливающие документы на такое пользование.  

Представленными доказательствами подтверждается, что на земельном  участке с кадастровым номером 54:36:020206:1177 распложен объект недвижимости – здание с кадастровым номером 54:36:020206:855, принадлежащее ответчику  на праве собственности.  

Ответчиком меры по оформлению прав на земельный участок в собственность либо в аренду не предпринимались.  

Из материалов дела следует, что 07.09.2023 ответчику направлено письмо  о необходимости оформления прав на земельный участок с приложением проекта  договора аренды. Проект договора не подписан ответчиком.  

Земельный участок с кадастровым номером 54:36:020206:1177 используется обществом в отсутствие договора.  

В рассматриваемом споре на основании пункта 8 статьи 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе требовать от ответчика, как от собственника здания,  расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:36:020206:1177  оформления землепользования на условиях аренды.  

Обстоятельства использования земельного участка в отсутствие надлежащим образом оформленных отношений обществом не оспорены.  

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик обязан заключить с истцом договор аренды. Площадь земельного участка определена в соот- 

ветствии с документацией по планировке территории, утвержденной и не оспоренной в установленном законом порядке.  

Размер арендной платы определен в договоре на основании отчета об  определении рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок.  

Учитывая изложенное, спорные условия о площади и размере арендной  платы определены истцом в соответствии с требованиями закона и принимаются  судом в редакции проекта, предложенного истцом.  

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мотивированное решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи  и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения  на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Максима» (ИНН  

<

***>) заключить с Администрацией города Оби Новосибирской области  (ИНН 

<

***>) договор аренды земельного участка с кадастровым номером  54:36:020206:1177, площадью 175+/-2, 65 кв. м, на условиях проекта договора  аренды земельного участка, представленного истцом, в следующей редакции:  

ДОГОВОР № _________ аренды земельного участка 

2/2024-45587(1) # 

Новосибирская область 

г. Обь «»__________ 2023 год  

Администрация города Оби Новосибирской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Буковинина Павла Витальевича,  действующего на основании Устава муниципального образования городского  округа города Оби Новосибирской области, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «Максима» (ИНН 

<

***> КПП 540401001  ОГРН 

<

***>), в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава Общества, юридический адрес: 630096. 

<

...>, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, подписали настоящий Договор о нижеследующем:  

I. Предмет Договора 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во  временное владение и пользование земельный участок из категории земель  «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 54:36:020206:1177, площадью 175 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, город Обь, разрешенное использование: склады 6.9, в соответствии с генеральным планом города Оби Новосибирской области, в границах, указанных  в Выписке из единого государственного реестра недвижимости, приложенной к  настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 1).  

1.2. Установлены обременения в отношении земельного участка - нет.  

II. Арендная плата 

2.1. Размер годовой арендной платы составляет: 15290, 04 (пятнадцать  тысяч двести девяносто) рублей 04 копейки.  

Годовой размер арендной платы, устанавливается сроком на 12 месяцев  с даты подписания заключенного договора аренды земельного участка. В дальнейшем по истечении 12 месяцев с даты подписания заключенного договора,  размер арендной платы за земельный участок изменяется ежегодно путём корректировки на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе  

о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и не  чаще одного раза в год.  

Изменение размера арендной платы путём корректировки на размер  уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется Арендодателем  в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Арендатора. Размер уровня инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.  

Уведомлением Арендатора об изменении размера арендной платы путем  корректировки на размер уровня инфляции является:  

- опубликование (первая публикация) в «Парламентской газете»,  «Российской газете» или «Собрании законодательства Российской Федерации»,  «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru)  федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год и  плановый период;  

- размещение на официальном сайте Арендодателя информационного  сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции, либо направление Арендодателем соответствующего уведомления в адрес  Арендатора посредством почтовой связи.  

В случае изменения размера арендной платы путем корректировки на  размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01  января очередного года.  

Изменение арендной платы путем корректировки не требует составления дополнительного соглашения к настоящему договору.  

Арендная плата по настоящему Договору не может быть пересмотрена  сторонами в сторону уменьшения.  

2.2. Арендная плата по настоящему договору исчисляется с момента  подписания его сторонами. При расторжении договора арендная плата подлежит внесению Арендатором до момента государственной регистрации прекращения права аренды.  

2.3. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее первого  числа первого месяца следующего за расчетными равными долями по 1/12 в  

безналичном порядке путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы денежных  средств на счет № 03100643000000015100, Кор. счет 40102810445370000043,  СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, БИК 015004950, Получатель платежа: УФК по Новосибирской области (администрация города Оби Новосибирской области л/с 

<

***>),  ИНН 

<

***>, КПП 544801001, ОКТМО 50717000, КБК 730 111 05012 04  0000 120, в поле «Назначение платежа» указать «Арендная плата и поступления  от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», договор № от   20_ г. за период ___________.  

2.4. Расчет арендной платы определен на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 № 219-п «Об установлении  Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области», а также  Решения двадцать восьмой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области от 04.10.2019 № 350 «Об утверждении значения корректирующих  коэффициентов Ка, Кр, Кдоп» (Приложение 2).  

2.5. Арендатор самостоятельно в установленном порядке производит  уплату в отделение Федерального Казначейства РФ по месту регистрации НДС.  

2.6. Обязательство по внесению платежей по настоящему Договору считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный  счет Арендатора в отделении Федерального Казначейства РФ.  

2.7. Поступающие платежи по настоящему договору, в случае наличия у  Арендатора задолженности по арендной плате по настоящему договору, учитываются Арендодателем в следующем порядке: в первую очередь погашается задолженность прошлых периодов, затем погашаются пени по задолженности,  вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе.  

III. Права и обязанности сторон 

3.1 Арендодатель имеет право: 

3.1.1. досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и в случаях,  предусмотренных законодательством РФ, настоящим договором;  

3.1.2.на беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с  целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;  

3.1.3.на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;  

3.2. Арендодатель обязан: 

3.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;  

3.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если  она не противоречит условиям настоящего договора;  

3.2.3. своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы;  

3.2.4. нести другие обязанности, предусмотренным законодательством РФ. 3.3. Арендатор имеет право: 

3.3.1. использовать земельный участок на условиях, установленных  настоящим договором;  

3.4. Арендатор обязан: 

3.4.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;  

3.4.2. использовать земельный участок в соответствии с разрешенным  использованием, в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;  

3.4.3. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;  

3.4.4. не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном  участке и прилегающих территориях в результате своей деятельности, соблюдать действующие правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на  

территории города Оби на прилегающей к объекту территории, в т.ч. обеспечить оборудование контейнерных площадок и установку контейнеров для сбора  бытовых отходов и другого мусора, размещаемых в соответствии с действующими нормами и требованиями, своевременный вывоз бытового, природного и  строительного мусора, пищевых отходов, тары и других загрязнителей;  

3.4.5. в случае ухудшения состояния земельного участка в процессе его  использования Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное  настоящим договором, за свой счет;  

3.4.6. своевременно и в установленном размере вносить арендную плату;  

3.4.7. письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов;  

3.4.8. письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка при досрочном его освобождении;  

3.4.9. предоставлять копии документов об оплате арендной платы в администрацию города Оби не позднее 5 дней после даты внесения платежа, оговоренной в п.2.3 настоящего договора.  

3.4.10. нести другие обязанности, предусмотренным законодательством  РФ.  

3.5. Арендатор не вправе использовать земельный участок или права по  настоящему договору в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в  уставной капитал юридических лиц, сдавать земельный участок в субаренду без  письменного согласия Арендатора.  

IV. Ответственность сторон 

4.1. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору и платы за фактическое использование земельного участка Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком  оплаты, по день погашения задолженности включительно. Сумма начисленной  пени перечисляется на счет, указанный в п.2.3 настоящего договора. В поле  «Назначение платежа» указывается «Пеня по договору аренды земельного  участка от __________ 20_ г. № ».  

4.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему  договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.  

V. Расторжение, изменение настоящего договора 

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются  путем заключения сторонами дополнительного соглашения, подписанного сторонами, за исключением п. 2.1. настоящего договора.  

5.2. Истечение срока действия настоящего договора влечет за собой его  прекращение.  

5.3. Арендатор, после окончания установленного срока аренды, при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу Арендодателю земельного участка в 10-дневный срок с момента прекращения/расторжения настоящего договора. Арендатор обязан вернуть земельный  участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования. Возврат земельного участка оформляется актом приема-передачи.  

5.4. С момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, от  Арендатора к другому лицу, Арендатор в течение месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости  обязан уведомить Арендодателя о смене собственника объектов недвижимости,  расположенных на земельном участке. При заключении договора, предусматривающего переход права собственности на объект недвижимого имущества,  расположенный на арендуемом земельном участке, Арендатор обязан заключить соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с новым правообладателем объекта недвижимого имущества.  

5.5. Договор может быть расторгнут: - по соглашению сторон; - по решению суда в случаях, установленных действующим законодательством РФ: 

5.6. Арендодатель вправе в одностороннем, внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор, предупредив Арендатора не менее чем за 30  (тридцать) календарных дней до даты расторжения настоящего договора, в случаях:  

5.6.1. нарушения более двух раз подряд ежемесячной арендной платы в  установленные договором сроки;  

5.6.2. невыполнение или ненадлежащее выполнение Арендатором своих  обязанностей, предусмотренных подпунктами 3.4.2., 3.4.4., 3.4.6., настоящего  договора.  

VI. Рассмотрение споров 

6.1. Споры между сторонами, возникающие при реализации настоящего  договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством  РФ.  

VII. Особые условия 

7.1. Настоящий договор приобретает силу акта приема-передачи со дня  подписания настоящего договора, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, охарактеризованный и согласованный сторонами в приложении к настоящему договору.  

7.2. Стороны признают юридическую силу договора, дополнений и  приложений к нему, а также иные документы, касающиеся договора, переданными с помощью электронно-вычислительной техники (на адреса электронной  почты указанные в реквизитах сторон) и факсимильной связи (на номера факсов указанных в реквизитах сторон) с обязательным направлением оригиналов  вышеуказанных документов посредством направления корреспонденции в течение 5 (пяти) дней с момента подписания их уполномоченными представителями сторон. Сторона, не получающая корреспонденцию, а равно не исполнившая условие о направлении оригиналов документов, несет риск наступления всех негативных последствий, связанных с неисполнением данной обязанности, в том числе бремя опровержения действительности/недействительности  документа/его содержания, переданной другой стороне посредством электронно-вычислительной техники и факсимильной связи.  

Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения)  считается полученной стороной, если она направлена заказным письмом по месту нахождения соответствующей стороны или по ее почтовому адресу.  

Момент получения корреспонденции определяется в любом случае не  позднее 10-ти дней со дня ее отправки, указанной в почтовой квитанции.  

7.3. Организация подъездных путей (примыкания к автомобильной дороге), осуществляется арендатором земельного участка по согласованию с  учреждением (организацией), осуществляющей свои полномочия в сфере дорожного хозяйства и транспорта, либо с иными правообладателями близлежащих земельных участков в соответствии с действующим законодательством.  

7.4. Настоящий договор составлен на_______ листах (с приложением)  подписан сторонами в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  

VIII. Срок договора 

8.1. Срок настоящего договора устанавливается 49 (сорок девять) лет с  даты подписания сторонами договора. Дата окончания договора ________ г.  

8.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной  регистрации, но стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с момента подписания договора.  

IX. Приложения к договору 

9.1. Приложение: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на 6 листах.  

9.2. Расчет размера арендной платы земельного участка на 1 листе. 

9.3. Приложение: Описание земельного участка на 1 листе.  

X. Юридические адреса и реквизиты сторон  Арендодатель: Арендатор:  

Администрация города Оби Общество с ограниченной  Новосибирской области ответственностью «Максима»  

Адрес: 633102, Новосибирская область, 

<

...> ИНН 

<

***> 

тел.: 

<

***> КПП 540401001  

ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>  

КПП 544801001  УФК по Новосибирской области Юридический адрес:  

(администрация города Оби 630096, Новосибирская область,  Новосибирской области л/с 

<

***>) г. Новосибирск,  

 ул. Станционная д. 62/1, оф. 623.  

СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК  по Новосибирской области г. Новосибирск  БИК 015004950  Кор. счет. 40102810445370000043  Счет 03100643000000015100  

___________П.В. ФИО3 

«__»______________20__г. ________________М.Б. ФИО2  

«____»_______________20__г. 

Приложение 2 

К договору аренды № ____________ 

от «____»_________________2023 г. 

Наименование характеристики 

Описание характеристики 

Общая площадь участка (м2) 

175 кв.м. 

Площадь водного покрытия (м2) 

— 

Здания, сооружения, озеленение 

Нежилое здание: Общей площадью 71.2 кв.м; 

Кадастровый номер 54:36:020206:855 

Инженерные сооружения 

---- 

Полезные ископаемые 

---- 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Максима» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  6000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд  (город Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского  округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Н.С. Галкина