АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-12363/2018

г. Владивосток

20 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2020 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем О.К. Откидач,

рассмотрев дело по иску Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 28.05.1998)

к  управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24.12.1992)

о взыскании, 

при участии в заседании:

стороны – не явились, извешены, 

установил:

Уссурийское муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей Уссурийского городского округа обратилось в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о взыскании 56390,85 руб. 

Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.03.2019 года производство по делу до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда Приморского края по делу А51-21958/2018.

Суд, на основании ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возобновил производство по делу. 

Через канцелярию арбитражного суда истец уточнил требования, просит взыскать 2048,50 руб.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял уточнения.

Ответчик отзыв не представил.

Истец, ответчик надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

УМУПТС обратилось в суд исковыми требованиями к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения №18, №23 расположенные в здании по адресу 

<

...>, за период с октября 2014 г. по апрель 2017 г., в размере 56 023,34 руб.

При рассмотрении дела было установлено, что помещения №18,23 - холл (коридор) являются местами общего пользования, поскольку через данные помещения осуществляется доступ в помещение №19 (туалет), к помещениям других пользователей, при этом иного входа в помещения других собственников и пользователей, кроме как через спорные помещения, не имеется.

Данный факт установлен и не опровергнут материалами дел №А51-824/2010 и №А51-23685/2016 при рассмотрении Пятым арбитражным апелляционным судом.

В связи с чем, истцом были уточнены исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, изучив в полной мере все представленные истцом, ответчиком доказательства по делу, удовлетворяет заявленные исковые требования в силу следующего.

В силу норм ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пунктов 2, 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» пре рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В здании по адресу ул. Володарского,86 установлен общий прибор учета тепловой энергии и расчет платы за отопление всеми пользователями нежилых помещений осуществляется с учетом показаний общего прибора учета.

Следовательно, УМУПТС за период с октября 2014 г. по апрель 2017 г. ошибочно начислило за услуги отопления Управлению имущественных отношений за нежилые помещения №№ 18,23 общей площадью 40,5 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Уссурийского городского округа, в лице управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, за счет казны Уссурийского городского округа в пользу Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа 2048,50 руб. основного долга и 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать справку Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа в размере 255,63 руб. уплаченную по платежному поручению от 16.03.2018 №2219.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья                                                                   Кучинский Д.Н.