Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2772/2019

г. Петрозаводск

15 июля 2019 года

Резолютивная часть решения принята 15 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   15 июля 2019 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к открытому акционерному обществу «Порфирит»

о взыскании 246 161 руб. 26 коп.

третье лицо: временный управляющий открытого акционерного общества «Порфирит» ФИО2 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185035, 

<

...>; далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу «Порфирит» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 186210, Республика Карелия, Кондопожский район, п. Березовка; далее – ответчик, Общество, ОАО «Порфирит»)  о взыскании 246 161 руб. 26 коп.,  в том числе: 10 060 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  81 руб. 17 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 70 от 01.09.2008; 604 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  4 руб. 87 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 69 от 22.08.2008; 16 568 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  133 руб. 68 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 36 от 01.06.2009; 107 311 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  865 руб. 84 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 54 от 26.07.2013; 99 302 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  801 руб. 22 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 75 от 03.12.2013; 10 346 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  83 руб. 48 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 9 от 21.02.2012.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о рассмотрении спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В отзыве на иск ответчик в лице внешнего управляющего указал, что в отношении ответчика введено внешнее управление, для определения отнесения спорной задолженности к текущей или реестровой необходимо уточнение периода ее образования. После отложения судебного заседания ответчик отзыв на иск не представил.

На основании части 3 и части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Между Министерством (арендодатель) и ОАО «Порфирит» (арендатор) заключены договоры аренды лесного участка:

№70 от 01.09.2008  (листы дела 21-31, далее – договор № 70), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка площадью 8,4 га (84 000 кв.м.), расположенного в квартале 126 выделах 41, 48, квартале 127 выделе 31, квартале  133 выделах 3, 47  Березовского участкового лесничества, сроком до 30.01.2019;

№69 от 22.08.2008 (листы дела 9-20, далее - договор № 69), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка площадью 1,0049 га (10049 кв.м.), расположенного в квартале 127 выделе 46 Березовского участкового лесничества, сроком до 30.01.2019;

№ 36 от 01.06.2009 (листы дела 32-43, далее - договор № 36), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка площадью 4,4 га (44 154 кв.м.), расположенного в квартале 116 части выделов 1, 3, 4, 5 Березовского участкового лесничества, сроком до 31.12.2012;

№ 75 от 03.12.2013 (листы дела 44-55, далее - договор № 75), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:245 площадью 6,54 га (65000 кв.м.), расположенного в квартале 116 Березовского участкового лесничества, сроком до 20.12.2026;

№ 54 от 26.07.2013 (листы дела 56-68, далее - договор № 54), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:232 площадью 7,17 га (71726 кв.м.), расположенного в квартале 116 Кондопожского (Березовского по лесоустройству) участкового лесничества, сроком до 20.12.2026;

№ 9 от 21.02.2012 (листы дела 69-81, далее - договор № 9), предметом которого является аренда находящегося в государственной собственности лесного участка с кадастровым номером 10:03:0082403:328 площадью 8,6 га (86000 кв.м.), расположенного в квартале 133 Кондопожского (Березовского по лесоустройству) участкового лесничества, сроком до 30.01.2019.

Лесные участки предоставлены для целей разработки месторождений полезных ископаемых.

Договоры №№70, 69, 36, 75, 54, 9 прошли государственную регистрацию в установленном порядке. После истечения сроков действия договоров №№70, 69,  36,  9 на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие возражений сторон они продлены на неопределенный срок.

Согласно пункту 4.4.7 договоров №№70, 69, 36,  пункту 4.4.4 договоров №№75, 54,9 арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. 

Порядок и сроки внесения арендной платы за 2019 год установлены в приложении № 4 к договорам №№70, 69, 36, 75, 54, 9.

Так в соответствии с приложением № 4 к договору № 69 по сроку оплаты на  15.02.2019 арендатор обязан внести арендную плату  в федеральный бюджет в размере 1 838 руб. 00 коп., по договору аренды № 70 – 10 060 руб. 00 коп., по договору № 36 – 16 568 руб. 00 коп., по договору № 75 – 99 302 руб. 00 коп., по договору № 54 – 107 311 руб. 00 коп., по договору № 9 – 10 346 руб. 00 коп. 

В связи с невнесением ответчиком арендной платы в установленном размере по сроку уплаты на 15.02.2019 истец направил в адрес Общества претензию № 12 от 21.02.2019 (лист дела 81) с требованием погасить задолженность в сумме 244 191 руб. 00 коп. в 10-дневный срок с даты получения уведомления. Поскольку данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендатора возложена обязанность своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Материалами дела подтверждается наличие у ответчика задолженности по арендной плате в размере 244 191 руб. 00 коп. по сроку уплаты на 15.02.2019. Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности в материалы дела ответчиком не представлено; исковые требования в указанной части ответчиком не оспорены.

27.11.2018 в Арбитражный суд Республики Карелия поступило заявление Федеральной налоговой службы о признании банкротом открытого акционерного общества «Порфирит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 186210, Республика Карелия, Кондопожский р-н, пос. Березовка). Определением суда от 04.12.2018 заявление уполномоченного органа принято к производству суда (дело № А26-12848/2018).

Определением суда от 12.02.2019 по делу № А26-12848/2018 заявление Федеральной налоговой службы о признании банкротом открытого акционерного общества «Порфирит» признано обоснованным. В отношении открытого акционерного общества «Порфирит» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - наблюдение. 

Определением суда от 25.06.2019 по делу № А26-12848/2018 процедура наблюдения в отношении Открытого акционерного общества «Порфирит» прекращена, в отношении должника введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ  от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за 2019 год возникло после возбуждения дела о банкротстве ответчика, то есть, является текущим, основано на нарушении ответчиком принятых по договору обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность в размере 244 191 руб. 00 коп. подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает данное требование доказанным, подтвержденным по праву и по размеру и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

В силу положений статей 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В пункте 6.2 договоров № 69, 70, пункте 5.2. договора № 36, пункте 6.3 договоров №№ 75, 54, 9 стороны предусмотрели ответственность арендатора (ответчика) за просрочку платежей, определив ее как пени, рассчитанные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку факт просрочки арендной платы подтвержден документально, истец правомерно на основании перечисленных норм права и положений договоров №№ 69, 70, 36, 75, 54, 9 начислил ответчику неустойку в сумме 1970 руб. 26 коп., исчислив ее за период с 16.02.2019 по 25.03.2019 с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, от невыплаченной в срок суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа. 

Расчет пени ответчиком также не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. 

Применительно к изложенному требования истца подлежат удовлетворению  в полном объеме. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с открытого акционерного общества "Порфирит" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 246 161 руб. 26 коп.,  в том числе: 10 060 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  81 руб. 17 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 70 от 01.09.2008; 604 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  4 руб. 87 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 69 от 22.08.2008; 16 568 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  133 руб. 68 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 36 от 01.06.2009; 107 311 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  865 руб. 84 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 54 от 26.07.2013; 99 302 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  801 руб. 22 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 75 от 03.12.2013; 10 346 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  15.02.2019 и  83 руб. 48 коп. пени за просрочку оплаты за период с  16.02.2019 по 25.03.2019   по договору аренды лесного участка № 9 от 21.02.2012.

3.            Взыскать с открытого акционерного общества "Порфирит" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  7923 руб. 00 коп.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.