Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-53958/21

24 ноября 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пашкевич Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании расходов, неосновательного обогащения,  

встречному иску общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" к  ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" о взыскании долга по договорам,  

при участии в судебном заседании согласно протоколу с/з от 04.10.2023,  

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к ООО "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" о взыскании неосновательного  обогащения по Договору подряда № СД-3-19 от 26.12.2018 г. в размере 396450,17 руб.,  убытков в виде расходов по выполненным ремонтным работам по Договору подряда № СД- 3-19 от 26.12.2018 г. в размере 1231977,20 руб., неосновательного обогащения по Договору  подряда № СД-1046-18 от 23.11.2018 г. в размере 348500 руб., неосновательного обогащения  по Договору подряда № СД-21-19 от 22.01.2019 г. в размере 158806,91 руб.,  неосновательного обогащения по Договору подряда № СД-23-19 от 22.01.2019 г. в размере  365776,58 руб. (с учетом удовлетворенного в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайства об  уточнении размера исковых требований.).  

ООО "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" обратилось со встречными исковыми требования о  взыскании с ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" неосновательного обогащения в размере  1049846 руб. 17 коп. (с учетом удовлетворенного в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайства истца  об изменении размера исковых требований и зачете встречных требований).  

Представитель истца по первоначальному иску в судебное заседание не явился, о  времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.  

Представитель истца по встречному иску требования поддержал, заявил о зачете  встречных требований на сумму 641682 руб. 93 коп. и на сумму 30646 руб. 07 коп.  

Заявляя исковые требования, истец по первоначальному иску указал на следующие  обстоятельства.  

Между ООО «Строй-Девелопмент» (Генеральный подрядчик) и ООО  «СпецСтройМонтаж» (Подрядчик) был заключен Договор подряда № СД-1044-18 от «23»  ноября 2018 г. (далее договор 1) на выполнение работ по устройству навесного  

вентилируемого фасада входных групп жилого дома № 5 при осуществлении Комплексной  жилой застройки части территории микрорайона Подрезково г. Химки, Московской области  в границах: ул. Горная-граница микрорайона Сходня-территория жилой застройки по ул.  Мира, 1-й этап.  

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в  объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором,  дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком  Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и  требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого  осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и  сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем  нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.  

В соответствии с Договором, стоимость Работ определялась на основании Расчета  сметной стоимости и составила сумму в размере 230 400 рублей.  

Руководствуясь п. 5.1. Договора и Порядком авансирования и зачета авансов  (Приложение № 12 к Договору), Генеральный подрядчик произвел выплату Подрядчику  авансов на выполнение работ в общей сумме 140 000,00 (Сто сорок тысяч) рублей 00 копеек,  в том числе НДС следующими платежными поручениями:  

• № 116570 от «17» декабря 2018 г. в сумме 36 000,00 руб., в том числе НДС; 

• № 765 от «14» января 2019 г. в сумме 104 000,00 руб., в том числе НДС.  

Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) Сторонами определены  сроки выполнения работ, при этом начальный срок выполнения работ по Договору  установлен датой - «26» ноября 2018 г., крайний срок выполнения работ по Договору -«19»  декабря 2018 г.  

Согласно доводам истца по первоначальному иску к выполнению Работ,  предусмотренных Договором, Подрядчик не приступил, на строительную площадку не  явился.  

Таким образом, отставание от начального срока выполнения работ, установленного  Договором, составляет более 12 (двенадцати) месяцев, что говорит о грубом нарушении  сроков выполнения работ по Договору.  

Для выполнения Работ ООО «Строй-Девелопмент» вынужден был привлечь иные  подрядные организации.  

Руководствуясь ч. 2 ст. 715 ГК РФ, Истец отказался от исполнения Договора, о чем  «19» декабря 2019 года направил Ответчику Уведомление об одностороннем отказе от  исполнения Договора (исх. № 01-12/ПР-152 от 17.12.2019г.) с требованием в течение 7 (семи)  рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат сумм  задолженностей.  

В соответствии с п. 13.9. Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения  Стороной уведомления в соответствии с условиями договора. Согласно отчету об  отслеживании отправления с почтовым идентификатором 10204942122753  

Договор между Истцом и Ответчиком расторгнут с «05» февраля 2020 года.  

29 февраля 2020 года, после того как Договор № СД-1044-18 от 23.11.2018 г. был  расторгнут, Подрядчиком были выполнены работы на общую сумму 234305,05 (Двести  тридцать четыре тысячи триста пять) рублей, 05 коп., о чем свидетельствует Акт о приемке  выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 29.02.2020 г.  

Таким образом, за Генеральным подрядчиком (Истцом) образовалась задолженность в  размере 94305,05 (Девяносто четыре тысячи триста пять) рублей, 05 коп., которая состоит из  гарантийного удержания по Договору в размере 11 715,25 рублей и задолженности по оплате  выполненных работ в размере 82 589,80 рублей.  

Между ООО «Строй-Девелопмент» и ООО «СпецСтройМонтаж» был заключен  Договор подряда № СД-1050-18 от «23» ноября 2018 г. (далее – договор 2) на выполнение  работ по устройству навесного вентилируемого фасада входных групп жилого дома № 6 при  

осуществлении Комплексной жилой застройки части территории микрорайона Подрезково г.  Химки, Московской области в границах: ул. Горная-граница микрорайона Сходня-территория жилой застройки по ул. Мира, 1-й этап (далее-«Объект»). В соответствии с  пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за  цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором, дополнительными  соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей  документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями  нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого  осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и  сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем  нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.  

В соответствии с Договором, стоимость Работ определялась на основании Расчета  сметной стоимости (Приложение № 2 к договору) и составила сумму в размере 806 400,00  (Восемьсот шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек, в том числе НДС.  

Руководствуясь п. 5.1. Договора и Порядком авансирования и зачета авансов  (Приложение № 12 к Договору), Генеральный подрядчик произвел выплату Подрядчику  авансов на выполнение работ в общей сумме 486 000,00 (Четыреста восемьдесят шесть  тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС следующими платежными поручениями: №  116568 от «17» декабря 2018 г. в сумме 126 000,00 руб., в том числе НДС; № 10867 от «27»  февраля 2019 г. в сумме 360 000,00 руб., в том числе НДС.  

Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) Сторонами определены  сроки выполнения работ, при этом начальный срок выполнения работ по Договору  установлен датой – «26» ноября 2018 г., крайний срок выполнения работ по Договору -«19»  декабря 2018 г.  

К выполнению Работ, предусмотренных Договором, Подрядчик не приступил, на  строительную площадку не явился.  

Таким образом, отставание от начального срока выполнения работ, установленного  Договором, составляет более 12 (двенадцати) месяцев, что говорит о грубом нарушении  сроков выполнения работ по Договору.  

Для выполнения Работ ООО «Строй-Девелопмент» вынужден был привлечь иные  подрядные организации.  

Руководствуясь ч. 2 ст. 715 ГК РФ, Истец отказался от исполнения Договора, о чем  «19» декабря 2019 года направил Ответчику Уведомление об одностороннем отказе от  исполнения Договора (исх. № 01-12/ПР-153 от 17.12.2019г.) с требованием в течение 7 (семи)  рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат сумм  задолженностей.  

В соответствии с п. 13.9. Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения  Стороной уведомления в соответствии с условиями договора. Согласно отчету об  

отслеживании отправления с почтовым идентификатором 10204942122753 Договор между Истцом и Ответчиком расторгнут с «05» февраля 2020 года. 

29 февраля 2020 года, после того как Договор № СД-1050-18 от 23.11.2018 г. был  расторгнут, Подрядчиком были выполнены работы на общую сумму 820 067,67 (Восемьсот  двадцать тысяч шестьдесят семь) рублей, 67 коп., о чем свидетельствует Акт о приемке  выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 29.02.2020 г.  

Таким образом, за Истцом образовалась задолженность в размере 334 067,67 (Триста  тридцать четыре тысячи шестьдесят семь) рублей, 67 коп., которая состоит из гарантийного  удержания по Договору в размере 41 003,38 рублей и задолженности по оплате выполненных  работ в размере 293 064,29 рублей.  

Между ООО «Строй-Девелопмент» и ООО «СпецСтройМонтаж» был заключен  Договор подряда № СД-3-19 от «26» декабря 2018 г. (далее договор 3) на выполнение  строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций, внутренних стен и  перегородок жилого дома № 4 на объекте Комплексная жилая застройка части территории  

микрорайона Подрезково г. Химки, Московской области в границах: ул. Горная- граница  микрорайона Сходня- территория жилой застройки по ул. Мира.  

В соответствии с пунктом 7.1.1. Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в  объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором,  

дополнительными соглашениями и сдать результат выполненных Работ Генеральному  подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального  строительства.  

В соответствии с Договором, стоимость Работ определялась на основании Расчета  сметной стоимости (Приложение № 2 к договору) и составила сумму в размере 12 395 394,62  (Двенадцать миллионов триста девяносто пять тысяч триста девяносто четыре) рубля 62  копейки, в том числе НДС.  

В соответствии с пунктом 5.1. Договора Генеральным подрядчиком были произведены  оплаты авансовых платежей для выполнения СМР на основании счетов Подрядчика и на  номинированные материалы на основании писем Подрядчика и счетов третьих лиц, в общей  сумме 12 190 086,56 (Двенадцать миллионов сто девяносто тысяч восемьдесят шесть) рублей  56 коп., в том числе НДС, что подтверждается платежными поручениями №№ 3671 от  23.01.2019, 50 от 25.01.2019, 7191 от 07.02.2019, 7192 от 07.02.2019, 7466 от 08.02.2019,  10251 от 22.02.2019, 10261 от 22.02.2019, 10262 от 22.02.2019, 10263 от 22.02.2019, 10264 от  22.02.2019, 10265 от 22.02.2019, 10266 от 22.02.2019, 10267 от 22.02.2019, 10720 от  26.02.2019, 11043 от 28.02.2019, 11982 от 05.03.2019, 13627 от 14.03.2019, 13628 от  14.03.2019, 13633 от 14.03.2019, 13634 от 14.03.2019, 14161 от 18.03.2019, 14162 от  18.03.2019, 15455 от 22.03.2019, 15457 от 22.03.2019, 16299 от 26.03.2019, 16321 от  26.03.2019, 16665 от 27.03.2019, 16666 от 27.03.2019, 16668 от 27.03.2019, 295 от 01.04.2019,  17967 от 03.04.2019, 35970 от 24.06.2019, 35971 от 24.06.2019, 35984 от 24.06.2019.  

В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы на общую сумму 5 332 066,30 (Пять  миллионов триста тридцать две тысячи шестьдесят шесть) рублей 30 копеек, в том числе  НДС 20% - 888 677,72 руб., о чем свидетельствуют оформленные Сторонами Акты о  приемке выполненных работ (по форме № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ  и затрат (по форме № КС-3) № 1 от 25.01.2019г. и № 2 от 28.02.2019г.  

В соответствии с п. 5.2. и Приложения № 6 Договора, Подрядчик принял на себя  обязательство нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения Работ за  фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета  и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных Сторонами. Задолженность  Подрядчика за пользование электроэнергией составила 8 266,83 (Восемь тысяч двести  шестьдесят шесть) рублей 83 копейки, в том числе НДС.  

В соответствии с п. 7.1.15 Договора, Подрядчик обязан обеспечить содержание и  ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений,  занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе  производства Работ. При несвоевременном вывозе Подрядчиком мусора уполномоченные  представители Генерального подрядчика и Подрядчика на Объекте оформляют  соответствующий акт. При отказе представителя Подрядчика подписать указанный акт, он  оформляется Генеральным подрядчиком в одностороннем порядке. В случае не вывоза  Подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта, Генеральный  подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц) с  отнесением расходов по вывозу мусора на счет Подрядчика. Размер убытков, связанных с  вывозом мусора, удерживается из любых причитающихся Подрядчику платежей в  двукратном размере.  

Размер штрафов, начисленных за несвоевременный вывоз Подрядчиком мусора с  Объекта, составил общую сумму 531 000,00 (Пятьсот тридцать одна тысяча) рублей 00  копеек, что подтверждается актами от 05.03.2018 г., 18.03.2019 г., 18.04.2019 г., 22.05.2019 г.,  23.05.2019 г., 30.05.2019 г., 05.06.2019 г.  

Кроме того, в соответствии с п.10.12. и п.10.19.1. Договора и Приложением № 4 к  Договору, за каждый факт нарушения требований охраны труда, пожарной безопасности,  норм и правил эксплуатации электрических сетей, подъемных сооружений, оборудования  работающего под избыточным давлением, санитарно-эпидемиологических требований  Генеральный подрядчик имеет право наложить на Подрядчика штрафы в размере,  установленном в Приложении № 5 к Договору.  

Штраф за нарушение требований охраны труда и техники безопасности согласно  Уведомлению исх. № 01-05/85 от 13.02.2019 г. составил сумму в размере 30 000,00 (Тридцать  тысяч) рублей 00 копеек.  

Итого общая сумма штрафов по Договору составила 561000,00 (Пятьсот шестьдесят  одна тысяча) рублей 00 копеек.  

В соответствии с п.5.2. Договора и Приложением № 6 к Договору Подрядчик принял на  себя обязательство возмещать Генеральному подрядчику расходы, связанные с обеспечением  производства работ. Расходы, связанные с обеспечением производства работ, подлежащие  возмещению Подрядчиком составили сумму 505625,23 (Пятьсот пять тысяч шестьсот  двадцать пять) рублей 23 коп., в том числе НДС, что подтверждается актами от 31.12.2018 г.,  31.01.2019 г., 28.02.2019 г., 31.03.2019 г., 30.04.2019 г., 21.05.2019 г.  

В целях произведения взаиморасчетов в рамках Договора, Стороны произвели  взаимозачет по задолженности Подрядчика, связанной с обеспечением производства работ,  на сумму 70261,94 (Семьдесят тысяч двести шестьдесят один) рубль 94 копеек, в том числе  НДС.  

Итого задолженность Подрядчика по возмещению расходов, связанных с обеспечением  производства работ, составляет 427 096,46 (Четыреста двадцать семь тысяч девяносто шесть)  рублей 46 коп., в том числе НДС.  

Кроме того, в связи с неустранением Подрядчиком выявленных недостатков,  Генеральным подрядчиком для устранения недостатков в соответствии с п.10.19.4 Договора  были привлечены третьи лица: ООО «Мегастрой» на выполнение ремонтных строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок  

и ООО «СК СитиАльп» на выполнение комплекса ремонтно- восстановительных работ по устройству деформационных швов и очистке фасада. Размер  расходов, понесенных Генеральным подрядчиком, и подлежащих возмещению Подрядчиком  составляет 955 465,07 (Девятьсот пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей  07 копеек (222 968,00 руб. + 732 497,07 руб.), в том числе НДС.  

В целях досудебного урегулирования спора истец по первоначальному иску направил в  адрес ответчика претензию, которая содержит констатацию факта наличия у ответчика  неисполненных обязанностей по договору, указание на необходимость исполнения данных  обязанностей, а также предупреждение о том, что невыполнение изложенных требований  неминуемо влечет обращение в арбитражный суд с целью принудительного взыскания долга.  

Заявляя встречные исковые требования, ООО "СпецСтройМонтаж" ссылается на то,  что встречные требования направлены на зачет исковых требований по договорам подряда   №№ СД-1046-18 от 23.11.2018, СД-21-19 от 22.01.2019, СД-23-19 от 22.01.2019.  

Так, по договору № СД-1046-18 ООО "Строй-Девелопмент" перечислило аванс в  размере 348500 руб. Работы по указанному договору были выполнены в полном объеме, что  подтверждается Актом КС-2 и Справкой КС-3. Договор был расторгнут 23.08.2019.  

По договору № СД-21-19 ООО "СтройДевелопмент" перечислило аванс в размере  158806 руб. 91 коп. Согласно Акту КС-2 и Справки КС-3 работы выполнены на сумму 120  406 руб. 88 коп. Договор был расторгнут 23.08.2019.  

По договору № СД-23-19 ООО "Строй-Девелопмент" перечислило аванс в размере 265  776 руб. 58 коп. Согласно Акту КС-2 и Справки КС-3 работы выполнены на сумму 273 356  руб. 16 коп. Договор был расторгнут 23.08.2019.  

Из встречного иска также следует, что ответчиком был заключен договор поставки   № 25012019 от 25.01.2021 с ИП Сотниковым Д. Е. во исполнение вышеназванных договоров,  заключенных с ООО "СтройДевелопмент".  

ИП ФИО1 поставил продукцию на сумму 532033 руб. 94 коп., что  подтверждается УПД, актом сверки расчетов за 2019.  

Рассмотрев заявленные требования, с учетом представленных в дело доказательств, суд  находит первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, при этом  встречные исковые требования подлежат удовлетворению полностью в связи со  следующим.  

Из существа спора следует, что правоотношения по договору по своей правовой  природе являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах,  положениями главы 37 ГК РФ.  

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ определено, что сдача результата работ подрядчиком и  приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе  одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается  другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть  признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта  признаны им обоснованными.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ  производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые  установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии  соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии  со статьей 711 настоящего Кодекса.  

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В пункте 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  возможность освобождения заказчика от оплаты за выполненные работы ненадлежащего  качества только в случае наличия существенных и неустранимых недостатков.  

Из приведенных ст. 723 ГК РФ следует, что выполнение подрядчиком  предусмотренных договором работ с устранимыми недостатками (дефектами) не  освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы, но предоставляет ему  возможность потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков, либо  соразмерного уменьшения стоимости выполненных работ, либо возмещения своих расходов  на устранение недостатков.  

Поскольку между сторонами возник спор относительно объема и качества  выполненных работ, определением суда от 14.04.2023 была назначена судебная экспертиза,  проведение поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Инжиниринг групп»  эксперту ФИО2.  

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

1) Каковы объем и стоимость фактически выполненных ООО  "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" работ (входные группы) с учетом материалов по договору  подряда № СД-1046-18 от 23.11.2018 согласно актам КС-2, КС-3 от 30.04.2019 по адресу: 

<

...>?  

2) Каковы объем и стоимость фактически выполненных ООО  "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" работ (входные группы) с учетом материалов по договору  подряда № СД 21-19 от 22.01.2019 согласно актам КС-2, КС-3 от 30.04.2019 по адресу: 

<

...>?  

3) Каковы объем и стоимость фактически выполненных ООО  "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ" работ (входные группы) с учетом материалов по договору  подряда № СД-23-19 от 22.01.2019 согласно актам КС-2, КС-3 от 30.04.2019 по адресу: 

<

...>.  

Отвечая на вопросы суда, эксперт указал: 

По 1-му вопросу: по результатам сметного расчета, установлено, что стоимость работ и  материалов по монтажу фасадных систем и металлокассет составляет 1 799 076 руб. 04 коп. с  НДС 20% по договору № СД1046-18 от 23.11.2018.  

По 2-му вопросу: по результатам сметного расчета, установлено, что стоимость работ и  материалов по монтажу фасадных систем составляет 1 176 033 руб. 28 коп. с НДС 20% по  договору № СД 21-19 от 22.01.2019.  

По 3-му вопросу: по результатам сметного расчета, установлено, что стоимость работ и  материалов по монтажу фасадных систем составляет 717 470 руб. 83 коп. с НДС 20% по  договору № СД 23-19 от 22.01.2019.  

В соответствии с частью 2 статьи 64 АПК РФ заключение эксперта является одним из  доказательств по делу, которое оценивается судом в порядке, предусмотренном в статье 71  АПК РФ, в совокупности с иными допустимыми доказательствами по делу (часть 3 статьи 86  АПК РФ).  

Представленное Заключение соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ; выполнено  экспертом, имеющим соответствующее специальное образование, стаж работы по  специальности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо  ложного заключения.  

В выводах эксперта не имеется противоречий либо неясностей, заключение составлено  со ссылками на примененные методы исследования, соответствуют требованиям научности,  объективности, обоснованности, достоверности и проверяемости, ответы даны по тем  вопросам, которые поставлены судом; выводы эксперта носят категоричный, а не  вероятностный характер.  

Из фактических обстоятельств дела следует, что авансирование осуществлено ООО  "Строй-Девелопмент" на общую сумму 12190086 руб. 56 коп.  

Согласно актам КС-2 и Справкам КС-3 работы приняты на общую сумму 12220732 руб.  63 коп., гарантийное удержание 5% на общую сумму 641 682 руб. 93 коп.  

Следовательно, задолженность ООО "Строй-Девелопмент" за выполненные, но не  оплаченные работы, составляет 30 646 руб. 07 коп.  

По мнению суда, заявленные ООО "Строй-Девелопмент" требования о взыскании  штрафов на сумму 531 000 руб. за несвоевременный вывоз мусора является необоснованным.  

ООО "Спецстроймонтаж" был заключен договор № 23/11 от 23.11.2018 с ООО  "ТрансЭКО" на вывоз мусора. Представленной в материалы дела выпиской по счету за  период с 01.12.2018 по 16.05.2019 подтверждается, что ответчиком по первоначальному иску  осуществлялась оплата за вывоз мусора. Однако, ООО "Спецстромонтаж" не вызывался на  составление актов от 05.03.2019, 18.03.2019, 18.04.2019, 22.05.2019, 30.05.2019, 05.06.2019,  представленных истцом по первоначальному иску, подписи уполномоченного лица в актах  не содержится.  

Требования ООО «Строй-Девелопмент о взыскании расходов по выполненным  ремонтным работам на сумму 1231977.20 руб. также являются недоказанными.  Рекламационные акты, представленные в материалы дела, являются не допустимыми  доказательствами по основаниям обезличенности объекта осмотра, конкретного места работ,  соответствия КС 2, КС 3 запроцентованных (актированных), принятых и оплаченных ООО  «Строй-Девелопмент работ, в период с 01.01.2019 г. по 29.02.2020.  

Представленные ООО «Строй-Девелопмент КС-2, КС-3 от 30.06.2019 г. по договору №  СД-369 от 06.05.2019 г. с ООО «МегаСтрой» в качестве расходов по выполненным  ремонтным работам на сумму 222 968 руб. также не обоснованы, так как рекламационный  акта не составлялся, данные работы выполнялись после сдачи работ ООО  «СпецСтройМонтаж» в период с 01.01.2019 г. по 29.02.2020 г. Представленные ООО «СтройДевелопмент КС-2, КС-3 от 30.06.2019 г. по договору № СД-319-19 от 13.05.2019 г. с ООО  «СК СитиАльп» в качестве расходов по выполненным ремонтным работам на сумму 732  497.07 руб. также являются ненадлежащими доказательствами по делу.  

Изначально данные работы ООО «СпецСтройМонтаж» не выполнялись и не  процентовались (не актировались) в принятых по КС-2, КС-3 работ, в период с 01.01.2019 г.  по 29.02.2020 г., ООО «Строй-Девелопмент» ответчику не оплачивались.  

По актам КС-2, КС-3 от 30.11.2019 г. по договору № СД-533-19 от 10.06.2019 г. с ООО  «Корпорация МОССТРОИТРАНС» в качестве расходов по выполненным ремонтным  работам на сумму 97 682.13 руб. судом установлено, что данные работы выполнялись после  сдачи работ ООО «СпецСтройМонтаж» в период с 01.01.2019 г. по 29.02.2020. Данные  работы также не оплачивались.  

Представленные КС-2, КС-3 по договору № СД-532-19 с ООО "СК СитиАльп" в  качестве расходов на сумму 41 832 руб. являются ненадлежащими доказательствами,  поскольку отсутствует рекламационный акт.  

Истцом по первоначальному иску также не представлено надлежащих доказательств в  подтверждение расходов за работу башенных кранов и машинистов, в соответствии с п. 5.2  договора № СД-3-19.  

По мнению суда, истцом по первоначальному иску не представлено допустимых  доказательств того, что заявленные им расходы возникли по вине ответчика, а также наличие  причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшими у истца  убытками.  

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску заявил о признании  требований ООО "Строй-Девелопмент" о взыскании 8 266,83 руб. в качестве затрат на  энергосбережение, 30 000 руб. штрафа за нарушение техники безопасности, 69022 руб. 20  коп. расходы по работе погрузчика/машиниста башенных кранов.  

С учетом встречного иска ООО "СпецСтройМонтаж" выполнены работы: -по договору № СД-1046-18 на сумму 566 400 руб. - по договору № СД-21-19 на сумму 120 406,88 руб. - по договору № СД-23-19 на сумму 273 356,16 руб. 

ООО "Строй-Девелопмент" признана задолженность по договору № СД-1044-18 на  сумму 94 305 руб. 05 коп., по договору № СД-1050-18 на сумму 334 067 руб. 67 коп.  

В судебном заседании ООО "СпецСтройМонтаж" заявил о зачете встречных  однородных требований, а именно 30 646 руб. 07 коп. (долг) и 641 682 руб. 93 коп.  (гарантийное удержание).  

В силу ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или  частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок  которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных  законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил.  Для зачета достаточно заявления одной стороны.  

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, удовлетворенное ходатайство  истца по встречному иску о зачете встречных однородных требований, результатов  проведенной экспертизы, судом установлено, что на момент рассмотрения дела  задолженность ООО "Строй-Девелопмент" перед ООО "СпецСтройМонтаж" составляет  1080492 руб. 24 коп., исходя из следующего расчета:  

По договору 1046 (аванс 348500, выполнено 566400, долг за работы 217900 руб.), 

По договору 21-19 (аванс 158806, 91, выполнено 120406,88, неотработанный аванс  38400, 03 руб.),  

По договору 23-19 (аванс 365776, 58, выполнено 273356, 16, неотработанный аванс  92420, 42 руб.),  

По договору 1050 истец признал выполнение работ ответчиком на сумму 334067,67  руб.,  

По договору 1044 истец признал выполнение работ ответчиком на сумму 94305, 05  руб..  

По договору СД-3-19 авансов выплачено на сумму 12190086, 56 руб., выполнено работ  на сумму 12220732, 63 руб., долг за выполненные работы 30646, 07 руб.  

Таким образом, в пользу ООО «ССМ» подлежит оплате долг за выполненные работы  по Договору СД-3-19 на сумму 30646, 07 руб., долг по договору 1046 – 217900 руб.,  признанный долг по договорам 1050 на сумму 334067, 67 руб., по договору 1044 – 94305, 05  руб., также подлежит возврату в пользу первоначального ответчика сумма гарантийного  удержания по договору СД-3-19 в размере 641682, 93 руб., о чем заявлено стороной в споре в  уточненных требованиях и требованиях о зачете, а всего подлежит взысканию с ООО  «Строй-Девелопмент» в пользу ООО «СпецСтройМонтаж» 1318601 рубль 72 копейки.  

В свою очередь, ООО «СпецСтройМонтаж» должен в пользу ООО «СтройДевелопмент» сумму неотработанного аванса по договорам 21-19 и 23-19 – 130820, 45 руб., а  также признанные стороной ООО «СпецСтройМонтаж» суммы штрафа 30000 руб., 8266, 83  руб. затраты на энергоснабжение, 69022, 20 расходы по работе погрузчика/машиниста  башенных кранов, а всего 238109, 48 руб.  

На основании изложенного, с учетом зачета первоначальных и встречных требований,  задолженность ООО "СпецСтройМонтаж" перед ООО "Строй-Девелопмент" отсутствует,  напротив, ООО «Строй-Девелопмент» должен в пользу ООО «СпецСтройМонтаж»  денежные средства в сумме 1080492 руб. 24 коп., в удовлетворении первоначальных исковых  требований следует отказать.  

Расходы по оплате государственной пошлине распределяются в соответствии со  статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В иске ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" отказать.  

Встречный иск удовлетворить. 

Взыскать с ООО "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в пользу ООО "СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ"  

денежные средства в сумме 1080492 рубля 24 копейки, в возмещение расходов по уплате  

государственной пошлины 22203 рубля, а всего 1102695 рублей 24 копейки.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

течение одного месяца со дня принятия. 

Судья Е.В. Дубровская