АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460000

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8970/2016

г. Оренбург

03 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена       24 января 2017 года

В полном объеме решение изготовлено        03 февраля 2017 года

Арбитражный суд Оренбургской области

в составе судьи Гильмутдинова В.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пропп Е.В, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сельский дом», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Оренбург,к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Звезда», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Оренбург2. обществу с ограниченной ответственностью «Ангерт», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, п. им.Куйбышева, г. Оренбурго взыскании 3 799 920 руб. 01 коп.

В судебном заседании  приняли  участие 

представитель истца ФИО1 по доверенности № 6/15 от 28.12.2015

представитель ответчика 1. ФИО2 по доверенности от 29.07.2016

представитель ответчика 2. не явился

          Общество с ограниченной ответственностью «Ангерт» (ответчик 2),  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

  В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика 2.

  Акционерное общество «Сельский дом» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области  с исковым заявлением к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Звезда», 2. обществу с ограниченной ответственностью «Ангерт» о взыскании солидарно   3 799 920 руб. 01 коп., в том числе 3 553 106 руб. 82 коп. основного долга по договору целевого займа № 12/477 от 06.08.2013, 125 933 руб. 79 коп. процентов за пользование займом за период с 05.09.2013 по 30.08.2016, 120 879 руб. 40 коп. неустойки за период с 20.10.2015 по 30.08.2016. Кроме того, истцом заявлено о взыскании 41 999 руб. 60 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Истец  в заседании суда исковые требования  поддержал  в полном объеме. 

Ответчик 1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, наличие просрочки не отрицал, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик 2 в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Истец и ответчики не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между  ОАО «Сельский дом» (займодавец, истец)  и ООО «Группа компаний «Звезда»  (заемщик, ответчик 1)   заключен договор целевого  займа № 12/477 от 06.08.2013.

В соответствии с пунктом  1.1 договора займодавец (истец)  предоставляет заемщику (ответчику) целевые денежные средства для строительства

- одного 12-ти квартирного жилого дома общей площадью 606,8 м2 на земельном участке кадастровый номер 56:47:0101010:346, местоположение которого установлено: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>  (почтовый адрес жилого дома: 

<

...> «а»),  в сумме 4 800 000 руб., из расчёта  7 910 руб. за 1 кв. м.  площади жилых помещений и мест общего пользования.

          Заем предоставляется заемщику  сроком на 3 года, с уплатой процентов  за пользование займом  в размере  ½  учетной ставки  Банка России  в год, действующей  на момент подписания  договора – 4,12 % (пункт  1.2 договора).

Согласно пункту  2.2 договора, займодавец выдает  заемщику  заем путем оплаты   строительных материалов, работ и услуг, необходимых заемщику  для строительства  и ввода жилых домов  в эксплуатацию, на основании  согласованной сторонами  договора заявки  (комплектовочной ведомости) и соответствующих  оправдательных документов. 

После получения  заемщиком  всей суммы займа  стороны составляют  акт сверки, в котором  отражается сумма  настоящего договора. Сумма, указанная  в акте сверки, является окончательной  суммой займа (пункты 2.6, 2.7 договора).

В соответствии с пунктом  3.1 договора,  погашение  займа  и процентов за  его пользование  осуществляется заемщиком  в соответствии  с условиями настоящего договора.  Расчет  погашения займа  займодавцев  предоставляется  по требованию заемщика  в виде примерного графика  платежей по займу.

 Пунктами  3.2, 3.3 договора предусмотрено, что, заемщик начинает погашение займа и процентов за его пользование с третьего года после предоставления ему займодавцем  первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение 1 года, ежеквартально, не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал – до 15 декабря согласно графику погашения. Уплата процентов за пользование займом производится вместе с внесением очередных платежей  в погашение займа.

В соответствии с пунктом 3.5  договора, проценты за пользование займом начисляются с момента получения заемщиком  займа.

В соответствии   с пунктами 2.6, 2.7 договора  и актом сверки  от 20.12.2012 окончательная сумма займа по договору составила 4 752  949 руб. 25 коп.                            

 В соответствии с условиями договора, при условии своевременного погашения займа, согласно представленному расчету по договору заемщик обязан был погасить за 3,4 квартал 2015 года и 1,2 квартал и июль 2016 года задолженность в сумме   5 205 442 руб. 22 коп., которая включает: 4 752 949 руб. 25 коп.  - сумма займа,  452 492 руб. 97 коп.- проценты.

Как указывает истец, по состоянию на  30.08.2016  заемщиком погашено 1 581 473 руб.05 коп.

          Исполнение обязательств по договору №12/477 от 06.08.2013 обеспечено поручительством ООО «Ангерт» по договору  поручительства № 12/477-П от 06.08.2013. 

Согласно пунктам 1.1 и 1.6  договора поручительства ООО «Ангерт» (поручитель) обязуется солидарно отвечать перед ОАО «Сельский дом»  за исполнение  ООО «Группа компаний «Звезда»  обязательств  по  договору целевого займа  № 12/477 от 06.08.2013, в том же объеме, как и заемщик,  включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В подтверждение перечисления денежных средств в сумме 4 752 949 руб. 25 коп. в адрес ООО «Группа Компаний «Звезда»  истцом в материалы дела представлены счета ООО «Группа компаний «Звезда» от 15.08.2013, от 02.09.2013, от 02.09.2013, от 02.09.2013, от 05.09.2013, от 06.09.2013, от 06.09.2013, от 09.09.2013, от 23.09.2013, от 09.10.2013, от 28.10.2013, от 21.11.2013, от 27.02.2014, от 05.03.2014, от 11.03.2014, выставленные для их оплаты истцом, также заявления ответчика об оплате данных счетов для приобретения строительных материалов, и платежные поручения об оплате истцом указанных счетов.

         В связи с тем, что сумма займа в указанный договором срок не возвращена в полном объеме, истец направил в адрес ответчиков претензию от 27.07.2016 № 4021, которая оставлена без удовлетворения.

В связи с вышеизложенным,  истец обратился в суд с настоящим иском.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части (часть 1 статьи  809 Гражданского кодекс Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье  814 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.  В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

 До настоящего времени ответчик (заемщик) принятые на себя обязательства по  своевременному возврату суммы займа и  процентов за пользование не исполнил.

Таким образом,  из представленного истцом расчета и имеющихся в деле документов усматривается, что основной долг ответчика составляет                  3 799 920 руб. 01 коп.,  проценты за пользование займом составляют 125 933 руб. 79 коп. за период с 05.09.2013 по 30.08.2016.                  

Из материалов дела усматривается, что обязательства второго  ответчика перед истцом вытекают из условий договора поручительства № 12/477-П от 06.08.2013.  

В силу пункта  1 статьи  363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт  2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Фактическое получение первым ответчиком суммы  займа по договору  подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиками.  

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со статьями 307, 309, 310, 314, 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, в том числе по возврату заемных средств и уплате процентов, должны исполняться надлежащим образом и в установленные сроки, исковые требования о взыскании с ответчика суммы займа и процентов за пользование им являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

 Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки 120 879 руб. 40 коп. за период с 20.10.2015 по 30.08.2016 по п.7.1 договора от 06.08.2013 № 12/477.

          В соответствии  с пунктом 1 статьи  330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом  7.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков погашения займа и процентов за пользование им и непогашения образовавшейся задолженности в срок до 15 декабря каждого года заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, выполненному в соответствии с условиями договора займа,  неустойка на основании пункта  7.1 договора   составляет  45 319 162 руб. 76 коп. Истец, руководствуясь  статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,  уменьшил неустойку, предусмотренную   пунктом 7.1 договора, рассчитав  ее по  правилам  статьи 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, которая составила 120 879 руб. 40 коп. за период с 20.10.2015 по 30.08.2016.

 По смыслу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор по требованию о взыскании неустойки не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, расчет штрафных санкций составлен истцом верно.              

 Ответчиками не представлено доказательств отсутствия своей вины в нарушение  сроков погашения займа  и процентов,  не заявлено о чрезмерности суммы  начисленной  неустойки.

 Учитывая, что исковые требования истца о взыскании неустойки  соответствуют требованиям  статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, документально не оспорены ответчиками, требования истца о взыскании неустойки признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере  120 879 руб. 40 коп.

Учитывая изложенное, а также то, что требования истца подтверждаются материалами дела, документально не оспорены ответчиками, они признаются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 3 799 920 руб. 01 коп. солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Звезда» и общества с ограниченной ответственностью «Ангерт».

 Расходы по уплате государственной пошлины на основании части                     1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчиков солидарно в размере 41 999 руб. 60 коп. и подлежат взысканию  в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сельский дом»  удовлетворить.

         Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Звезда» и общества с ограниченной ответственностью «Ангерт» в пользу акционерного общества «Сельский дом» 3 799 920 руб. 01 коп., в том числе 3 553 106 руб. 82 коп. основного долга, 125 933 руб. 72 коп. проценты за пользование займом, 120 879 руб. 40 коп. неустойка, а также 41 999 руб. 60 коп. расходы на оплату государственной пошлины.

 Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

       Судья                                                                     В.Р. Гильмутдинов