АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-24438/2023

г. Тюмень

23 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 23 января 2024 года.

 

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 715, дело по иску

Муниципального казенного учреждения «Тобольскстройзаказчик»

К обществу с ограниченной ответственностью «Монолит»

Об обязании устранения недостатков по гарантийным обязательствам

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судья А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

От истца: ФИО1 на основании доверенности № 1 от 09 января 2024 года.

от ответчика: не явились. 

 

установил:

Заявлен иск об обязании устранить недостатки по гарантийным обязательствам (л.д. 3-5. 41-43), впоследствии истец уточнил исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на исковое заявление не представил.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

22 мая 2018 года Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тобольска (Технический заказчик), ответчик (Подрядчик) и некоммерческая организация «Фонт капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (Региональный оператор) заключили договор № 53-кр/18смр на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домов, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов, указанных в пункте 2.1 договора, в том числе расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 10-21, 45-61). 

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

05 ноября 2020 года стороны без замечаний подписали акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания в отношении вышеуказанного дома (л.д. 22-23, 62-63). 

Пунктом 11.1. вышеуказанного договора установлено, что гарантии качества распространяются на все материалы, оборудование, конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по договору. Срок гарантии составляет пять лет с момента подписания соответствующего акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания. Согласно пунктам 11.4 этого же договора, если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки на основании обращения управляющей компании либо собственников помещений в многоквартирном доме, их устранение осуществляется подрядчиком в разумный срок за свой счет и своими силами.  

Актами комиссионного осмотра объекта от 05 октября 2022 года, а также актами технического комиссионного осмотра № 23 от 08 июня 2023 года, № 23/а от 04 июля 2023 года и № 23/б от 29 сентября 2023 года, составленных в пределах гарантийного срока, установлено наличие дефектов штукатурного и окрасочного слоев на цоколе дома (разрушение, трещины) в доме № 9 в микрорайоне Менделеево города Тобольска, которые до настоящего времени ответчиком не устранены (л.д. 24-37, 64-91), несмотря на обязательства ответчика  их устранить, указанные в письме ответчика № 43 от 09 ноября 2022 года (л.д. 36, 85).

На основании статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. 

Как указано в пункте 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. В силу пункта 1 статьи 65 Кодекса, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пункт 2 статьи 9 этого же Кодекса устанавливает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Наличие вышеуказанных недостатков, возникших по его вине, ответчиком признавалось в письме № 43 от 09 ноября 2022 года, каких-либо доказательств того, что указанные недостатки возникли не по вине ответчика, не представлено, ходатайство о необходимости назначения судебной экспертизы также не заявлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные сторонами доказательства, Суд считает установленным, что в гарантийный период были выявлены недостатки выполненных ответчиком работ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, оплаченная истцом государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (л.д. 9, 44). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 

 

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Монолит» в срок до 31 июля 2024 года безвозмездно устранить недостатки работ, допущенные при выполнении работ в рамках договора № 53-кр/18смр от 22 мая 2019 года по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, путем проведения работ по устранению дефектов в виде разрушений и трещин штукатурного и окрасочного слоев на цоколе дома.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монолит» в пользу муниципального казенного учреждения «Тобольскстройзаказчик» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

 

 

 Судья

 

Лоскутов В.В.