Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>, http://www.tula.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

город Тула                                                                                                       Дело № А68-9360/2022 

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 24 января 2024 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания            ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АК Шварцевский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании в течение трех дней с даты вступления в законную силу решения принять имущество, третьи лица: администрация муниципального образования Шварцевское Киреевского района, администрация муниципального образования Киреевский район, при участии: от истца – конкурсный управляющий ФИО2, паспорт, от ответчика и третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (далее по тексту решения также – ООО «Водоснабжение», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АК Шварцевский» (далее также ответчик, ООО «АК Шварцевский») об обязании в течение трех дней с даты вступления в законную силу решения принять следующее имущество: артскважина            № 18; артскважина № 19 артскважина № 23 артскважина № 24 артскважина №25; артскважина № 27; здание гаража; здание мастерских; здание трансформаторной подстанции; здание склада; здание насосной 2-го подъема; здание трансформаторной будки; здание насосной станции № 23; здание насосной станции № 25; здание насосной станции № 27; насосная станция 3-го подъема; насосная станция №24; здание мастерских; электродвигатель 4 АМН 280 М-4УЗ; станок универсальный вертикально-сверлильный 2H135; электроталь (грузоп. 1т); насос ЗВ-200-2 подъема; насос ЗВ-200-20-нас. 2 подъема; сварочный выпрямитель; насос 1Д 500-63; насос 1Д 500-63; насос 8 НДВ пожарный; насос 8 НДВ пожарный; станция управления погружения «Высота»; станция управления погружения «Высота»; преобразователь частоты; насос ЭЦВ 10-63-110; электростанция Вепрь АСПВ; насос ЭЦВ 8-40-150; насос ЭВЦ 8-40-150; сигнализатор СОУ-1; насос ЭВЦ 10-63-110; насос ЭВЦ 10-63-110; насос 1Д315-710 с эл. двиг.; насос ЭВЦ 8-40-90.

Определением от 11.05.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию муниципального образования Шварцевское Киреевского района, администрацию муниципального образования Киреевский район.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ООО «АК Шварцевский» (арендодатель) и ООО «Водоснабжение» (арендатор) заключен договор аренды имущества по услуге водоснабжения №4, согласно предмету которого арендодатель обязался передать имущество во временное владение и пользование арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязался принять имущество и производить арендную плату (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 4.1 договора имущество считается переданным арендатору с момента подписания акта приемки-передачи.

Настоящие договор действует с 01.01.2015 по 30.12.2015 (пункт 4.2 договора).

По истечении срока договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, в связи с чем договор в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации возобновил действие на неопределенный срок.

01.06.2022 истец направил в адрес ООО «АК Шварцевский» (копии в адрес администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района, администрации муниципального образования Киреевский район) уведомление №113 о расторжении договора аренды №4 от 01.01.2015 с 01.07.2022, а также просил в срок до 01.07.2022 принять имущество.

Ответчик уклонился от приема имущества. 

Решением Арбитражного суда Тульской области от 22.11.2021 по делу № А68-9383/2020 ООО «Водоснабжение» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Учитывая факт, что продолжение хозяйственной деятельности обществом в процедуре конкурсного производства причиняет убытки его кредиторам в виде увеличения текущих платежей, истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедуры, применяемой в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно, в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно пункту 2  статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан, в том числе:  принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника; включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Конкурсный управляющий вправе, в том числе: распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом; заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона, за исключением тех, которые  восстанавливают платежеспособность должника. 

Как указал истец, спорный договор препятствует процедуре конкурсного производства общества, увеличивают текущие платежи, тем самым, причиняя убытки обществу.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если законом или договором не установлен иной срок для предупреждения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.06.2022 истец направил в адрес ООО «АК Шварцевский» уведомление №113 о расторжении договора аренды №4 от 01.01.2015 с 01.07.2022, а также просил в срок до 01.07.2022 принять имущество.

Ответчик уклонился от приема имущества.

Уведомление ООО «Водоснабжение» в адрес ООО «АК Шварцевский» о расторжении договора и принятии имущества рассматривается как отказ от договора аренды №4 от 01.01.2015.

 При таких обстоятельствах спорный договор аренды является прекращенным в связи с отказом от него арендатора в силу пункта 2  статьи 610 ГК РФ.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, что предусмотрено пунктом 1 статьи 622 ГК РФ.

В связи с изложенным, учитывая, что договор аренды прекращен, а арендодатель уклоняется от приема имущества, суд удовлетворяет требование ООО «Водоснабжение»  об обязании ООО «АК Шварцевский» в течение трех дней с даты вступления в законную силу решения принять имущество, поименованное в договоре аренды №4 от 01.01.2015.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6 000 рублей относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АК Шварцевский» в течение трех дней с даты вступления в законную силу решения суда принять от общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» следующее имущество:

№ п/п

Наименование объектов

Адрес

Балансовая  стоимость

Инвентарный №

Год постройки (выпуска)

Общая площадь, м2

1

Артскважина

№ 18

Тульская обл., Киреевский

р-н, МО Нов 100 м дол.реки Шат

7000

00000036

1962

 

2

Артскважина

№ 19

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Нов 100 м

дол.реки Шат

7000

00000037

1962

 

3

Артскважина

№ 23

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое. 300 м с-в от            д. Липня

6000

0000003.9

1962

 

4

Артскважина

№ 24

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое. 200 м от

д. Липн./дол. р. Шат

9000

00000041

1962

 

5

Артскважина №25

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое. 150 м от д.Липн./дол.р.Шат

8000

00000043

1962

 

6

Артскважина

№ 27

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое. 100 м от д.Липн./дол.р.Шат

7000

00000045

1962

 

7

Здание гаража

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

44000

00000002

1986

950,1

8

Здание мастерских

Тульская обл.,

Киреевский р-н,

п. Шварцевский

72000

00000005

1962

 

9

Здание трансформаторной подстанции

Н, п.Болох.,.с-в в 800 м от п. Шварцевский

37000

00000025

1962

 

10

Здание склада

Тульская обл., Киреевский  р-н,

п. Болох., с-в в 800-м от п.Шварцевский

48000

000000008

1962

 

11

Здание насосной 2-го подъема

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое 300 м от

д. Ниж. Петрово р. Шат

65000

00000023

1962

201,5

12

Здание трансформаторной будки

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое с-в 3000 м от

д. Ниж. Петрово р. Шат

32000

00000024

1962

 

13

Здание насосной станции № 23

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое 300 м от д. Липн./дол. р. Шат

8000

00000038

1962

19,9

14

Здание насосной станции № 25

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое 150 м от

д. Липн./дол. р. Шат

8000

00000042

1962

19,9

15

Здание насосной станции № 27

Тульская обл., Киреевский р-н, МО Новое 100 м от д. Лшш./дол., р. Шат

8000

00000044

1962

19,9

16

Насосная станция 3-го подъема

Тульская обл., Киреевский р-н, п. Болох.,

на с-в 800 м от п. Шварцев.

120000

00000026

1962

950,1

17

Насосная станция №24

Тульская обл., Киреевский р-н,

МО Новое 200 м

от

д. Липн./дол. р. Шат

8000

00000040

1962

19,9

18

Здание мастерских

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

67000

00000013

1978

 

19

Электродвигатель 4 АМН 280 М-4УЗ

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

28374

00000052

1994

 

20

Станок универсальный вертикально-сверлильный 2H135

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

50000

00000022

1996

 

21

Электроталь (грузоп. 1т)

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

7508

00000053

1981

 

22

Насос ЗВ-200-2 подъема

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

33790

00000054

1964

 

23

Насос ЗВ-200-20-нас. 2 подъема

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

33790

00000055

1964

 

24

Сварочный выпрямитель

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

3046

00000057

1985

 

25

Насос 1Д 500-63

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

25134

00000059

1993

 

26

Насос 1Д 500-63

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

25134

00000060

1993

 

27

Насос 8 НДВ пожарный

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

 

17774

00000061

1963

 

28

Насос 8 НДВ пожарный

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

17774

00000062

1963

 

29

Станция управления погружения

«Высота»

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

2963

00000075

2004

 

30

Станция управления погружения

«Высота»

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

4217

00000076

2004

 

31

Преобразователь частоты

Тульская обл.,

Киреевский

р-н,

п. Шварцевский

273600-85

00000080

2005

 

32

Насос ЭЦВ 10-63-110

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

 

47046

00000096

2012

 

33

Электростанция Вепрь АСПВ

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

 

103320

00000097

      2012

 

34

Насос ЭЦВ 8-40-150

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

49324

00000101

      2013

 

35

Насос ЭВЦ 8-40-150

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

49324

00000102

      2013

 

36

Сигнализатор СОУ-1

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

3488-98

00000083

      2004

37

Насос ЭВЦ 10-63-110

Тульская обл., Киреевский р-н, п.Шварцевский

49000

00000103

       2013

 

38

 

Насос ЭВЦ 10-63-110

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

 

45750

 

00000104

 

      2014

 

39

Насос 1Д315-710

с эл. двиг.

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

 

118660

00000105

2014

 

40

 

Насос ЭВЦ 8-40-90

Тульская обл., Киреевский р-н,

п. Шварцевский

40764

00000107

2014

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АК Шварцевский» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

 

Судья                                                                                             Н.А. Рыжикова