АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 42728/25-3-343

г. Москва

04 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 04 сентября 2025 года  

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.,  

при ведении протокола помощником судьи Ермоловой В.В., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКРУТ" (Тверская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 695001001, 170033, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТВЕРЬ, Б-Р ЦАНОВА, Д. 1Б, ПОМЕЩ. XVIIIB ОФИС 307 ЭТАЖ 3) к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСОТДЕЛСТРОЙ № 1" (Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 771801001, 107023, Г.МОСКВА, УЛ. БУЖЕНИНОВА, Д. 13 ) о взыскании 10518009,05 руб.  

В судебное заседание явились: От истца: ФИО1 по дов. от 06.02.2025 г. От ответчика: ФИО2 по дов. от 10.06.2025 г. 

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСОТДЕЛСТРОЙ № 1"в пользу обществу с ограниченной ответственностью " РЕКРУТ " задолженности задолженность в размере 10 518 009 руб. 05 коп.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.  

Ответчик в объяснениях по делу против удовлетворения исковых требований возражал по доводам отзыва.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.  

Как установлено судом, между ООО «РЕКРУТ» (далее - Генеральный подрядчик, Истец) и АО «Мосотделстрой № 1» (далее - Заказчик, Ответчик) был заключен гражданско-правовой договор № МОС-4015/2022/Н-з от 24.10.2022 (далее - Договор).  

В соответствии с п. 2.1.- 2.2. Генеральный подрядчик обязался по заданию Заказчика выполнить комплекс Работ по строительству, и вводу в эксплуатацию объекта незавершенного строительства: Жилой комплекс по адресу: 

<

...>. Корпус 2, блок Ж, в объеме, установленном в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - Техническое задание) в соответствии с Проектной и Рабочей документацией, а Заказчик обязался принять результат выполненных работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.  

Техническим заданием установлен следующий вид работ: Выполнение строительно-монтажных работ по устройству систем отопления, водоснабжения и канализации на объекте незавершенного строительства: Жилой комплекс по адресу: 

<

...>. Корпус 2, блок Ж.  

Цена Договора составляет 124 670 400 руб. 00 коп. (п. 3.1 Договора). 

В соответствии с п. 4.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 к Договору от 12.01.2023), срок выполнения работ устанавливается до 30.10.2023.  

Согласно п 14.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 к Договору от 12.01.2023) Договор действует по 31.11.2023 включительно.  

В соответствии с п. 5.1. Договора принятие работ, выполненных Генеральным подрядчиком, оформляются Актами о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справками о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) в следующем порядке:  

5.1.1. Генеральный подрядчик обязан до 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца, предоставить Заказчику, или уполномоченному Заказчиком лицу, в 4 (четырех) экземплярах Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), подписанные со стороны Генерального подрядчика, а также 4 (четыре) экземпляра Исполнительной документации (оригиналы), на фактически выполненные Работы в отчетном периоде.  

5.1.3. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней рассматривает и подписывает представленные документы или направляет обоснованный отказ. В случае если Генеральным подрядчиком не была представлена надлежащим образом оформленная документация, указанная в п. 5.1.1 Договора, и/или качество предъявляемых к подтверждению Работ не удовлетворяет установленным требованиям, и/или предъявленные к подтверждением Работы не соответствуют фактически выполненным объемам Работ, Заказчик в указанный в настоящем пункте срок направляет Генеральному подрядчику письменный мотивированный отказ в приемке указанных Работ и требование об устранении выявленных в ходе приемки нарушений (недостатков и/или дефектов).  

Истцом выполнены работы на сумму 10 518 009 руб. 05 коп. Указанные работы были оформлены актами о приемке выполненных работ (Форма № КС-2): № 5 от 20.01.2025 на сумму 9 171 219 руб. 37 коп.; № 6 от 20.01.2025 на сумму 760 623 руб. 02 коп.; № 7 от 20.01.2025 на сумму 586 166 руб. 65 коп.  

23.01.2025 Истец направил в адрес Ответчика с досудебную претензию ценным письмом № 80110105807636 с комплектом документов для оплаты задолженности, которая была получена АО «Мосотделстрой № 1» 29.01.2025 и оставлена без ответа. Истец передал Ответчику все необходимые документы, для оплаты выполненных работ, между тем их оплата не произведена до настоящего времени, что послужило основанием для обращения истца с требованиями в суд.  

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  

требованиями, на основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Как следует из п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.  

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.  

В соответствии со ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

Как указано в п. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.  

Основанием для возникновения обязательства ответчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ (ст. ст. 711, 720, 746, 753 ГК РФ).  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, не принимаются судом, как несостоятельные и документально не подтвержденные.  

Оплата по договору осуществляется в порядке, предусмотренном п. 3.6 Договора.  

Заказчик оплачивает работы по факту выполненных работ, в безналичном порядке путем перечисления стоимости выполненных работ с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Генерального подрядчика, реквизиты которого указаны в статье «Адреса, реквизиты и подписи Сторон» Договора, на основании надлежаще оформленного и подписанного Заказчиком Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный месяц, счета-фактуры и счета на оплату, 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ (п. 3.6.2 Договора), при этом оплата будет осуществлена при условии предоставления Генеральным подрядчиком в полном объеме следующих документов (п. 3.6.3 Договора):  

- Подписанных Заказчиком Актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), запрошенных Заказчиком в отчетном периоде сведений о состоянии расчетов Генерального подрядчика с субподрядчиками (в том числе, поставщиками и любыми другими контрагентами).  

- Исполнительной документации на выполненный в отчетном периоде объем Работ.  

- Технических паспортов и сертификатов на Оборудование и материалы, использованные при выполнении Работ в отчетном периоде.  

- Отчетов по входному контролю качества за отчетный период. - Отчетов по лабораторному и геодезическому контролю. 

- Заполненных за отчетный период, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы, общих и специальных журналов работ, а также журнала учета выполненных работ.  

Ответчик указывает, что работы им не были приняты по причине отсутствия документов. Между тем, истцом в материалы дела представлены разрешение на ввод в эксплуатацию от 10.04.2025 № 77030125092025 и исполнительная документация на объект «Жилой комплекс с подземной автостоянкой нежилыми помещениями корп. 2, блок Ж» по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Новогиреевская вл. 5.  

Таким образом, с учетом подписания актов скрытых работ, истцом работы выполнены и сданы ответчику, мотивированных возражений по объему и количеству работ ответчиком не заявлено, в связи с чем, у ответчика возникло обязательство по их оплате, непредоставление иных документов не освобождает ответчика от обязательств по оплате выполненных и принятых без замечаний работ.  

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.  

В силу абзаца второго указанного пункта названной статьи Кодекса (с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда") основанием для признания судом одностороннего акта сдачи или приемки результата работ недействительным является признание обоснованными мотивов отказа заказчика от подписания акта.  

По смыслу гл. 37 ГК РФ у заказчика отсутствует право без указания причин (мотивированного отказа) не принимать и не оплачивать работы, предъявленные ему заказчиком для приемки и оплаты.  

Исходя из представленных доказательств суд усматривает, что задолженность подтверждена документально в размере 10 518 009 руб.  

В соответствии со ст. 64 АПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.  

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ - доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.  

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.  

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.  

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.  

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.  

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).  

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что Ответчик не доказал оплату выполненных истцом работ, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, исковые требования о взыскании задолженности правомерны и подлежат удовлетворению в размере 10 518 009 рубля.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В порядке ст. 110 АПК РФ, расходы по госпошлине в размере 330 180 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании ст. ст. 8-12, 309, 310, 330, 702, 711, 753, ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСОТДЕЛСТРОЙ № 1" (Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 771801001, 107023, Г.МОСКВА, УЛ. БУЖЕНИНОВА, Д. 13) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКРУТ" (Тверская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 695001001, 170033, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТВЕРЬ, Б-Р ЦАНОВА, Д. 1Б, ПОМЕЩ. XVIIIB ОФИС 307 ЭТАЖ 3) долг в размере 10 518 009 (Десять миллионов пятьсот восемнадцать тысяч девять) руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 330 180 (Триста тридцать тысяч сто восемьдесят) руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья А.А. Федоточкин