АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28,         

тел. 460-903, Факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Южно-Сахалинск

 

«25» июня  2020 года                                             Дело № А59-7753/2019

 

Резолютивная часть решения  объявлена 23.06.2020. Полный текст решения изготовлен 25.06.2020.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи  Ким С.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного  акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 693020, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок – 13» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: 693023, 

<

...>) 

о взыскании задолженности 

 

         без участия представителей сторон,  

 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (далее – ПАО «Сахалинэнерго», истец) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок – 13» (далее – ООО УК «ЖЭУ-13», ответчик) о взыскании задолженности стоимости установки (ремонт) общедомовых приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период с января по  август 2019 года в размере  3 372 руб. 27 коп. 

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьи  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении» (далее – Закон об энергосбережении) и мотивированы неисполнением ответчиком как управляющей организацией обязанности по оплате стоимости работ по установке (монтажу) общедомовых приборов учета электроэнергии  в многоквартирном доме.

Определением суда от 09.01.2020 указанное исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Сахалинской области, дело определено рассмотреть в порядке упрощенного производства, как содержащие признаки, предусмотренные частями 1, 2 статьи 227 АПК РФ.

  Определением суда  от 04.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства. 

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителей сторон.

          Ответчик в отзыве на исковое заявление возразил против удовлетворения иска по основаниям, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку в обязанности управляющей организации не входит несение расходов на проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что указанные расходы должны нести собственники многоквартирного дома.

Считает, что истцом не представлены в материалы дела документы, подтверждающие необходимость замены имеющегося счетчика и документы, подтверждающие выполнение соответствующих работ и    решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о замене ОДПУ, о выборе типа прибора учета, организации, которая будет осуществлять установку.

 27 июня 2020 года от истца поступило письменное возражение на отзыв на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ - 13»  является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

  Истец по отношению к спорному дому является ресурсоснабжающей организацией в части электроснабжения.

Письмом от 21.08.2018 № 1/3-2379 истец уведомил ответчика о необходимости обеспечить допуск специалистов общества к месту установки приборов учета в ВРУ-0.4 кВ жилого дома, по адресу: 

<

...> для проведения мероприятий по установке приборов учёта эл.энергии.

Учитывая, что на момент выполнения работ спорный дом находился в управлении ООО УК «ЖЭУ- 13», истцом в адрес ответчика направлены акт о приемке выполненных работ на сумму 19 296 руб. 81 коп., акты о технической проверки измерительного комплекса от 08.06.2018, акты допуска в эксплуатацию ОДПУ, а также счет на оплату, которые оставлены ответчиком без оплаты.

         16.09.2019 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая  получена ответчиком 10.09.2018, однако оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском. 

  В соответствии со статьей 8 ГК РФ  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

  Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

  В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.  

  На основании части 2 статьи 13 Закона N 261-ФЗ расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

 Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее, и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

  Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее Правил N 491) общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку из положений Правил Правила N 491 следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исполнитель коммунальных услуг должен обеспечивать их постоянную готовность к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, путем не только организации установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ, но и обеспечения их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (подпункт "к" пункта 11 Правил N 491).

При этом, в силу статей 161, 162 ЖК РФ и положений Правил № 491,  статьи 12 Закона N 261-ФЗ, в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома; обязанность по установке, обслуживанию (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) и замене общедомового прибора учета в МКД, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, в том числе своевременного ремонта общедомовых приборов учета и их замены.

 Таким образом, суд считает, что  именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирными домами, является надлежащим  ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета.

        Факт наличия в спорном доме общедомовых приборов учета электроэнергии и необходимость их замены ответчиком не оспаривается.

 Из представленных истцом доказательств следует, что в данном случае управляющей компанией не осуществлен ремонт и замена вышедших из строя приборов учета, в связи с чем истец с учетом требований Закона N 261-ФЗ об организации учета ресурса, самостоятельно выполнил спорные работы на принципах последующей компенсации затрат.

  Доводы ответчика о неправомерности замены приборов учета в отсутствие принятия собственниками помещений соответствующих решений и оплаты, суд считает необоснованными, поскольку управляющей компанией ошибочно не учтено, что работы по замене вышедших из строя ОДПУ и оплаты обязательны для нее в силу Закона N 261-ФЗ. 

  При этом, при установке ОДПУ силами сетевых и ресурсоснабжающих организаций законодательно не предусмотрено обязательное согласование действий по установке счетчиков с нарушившими свою обязанность собственниками помещений МКД.

 При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по замене ОДПУ за спорный период документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь   ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок – 13» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  публичного  акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   задолженность в сумме  3 372 руб. 27 коп. и  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., всего  5 372 (Пять тысяч триста семьдесят два) руб. 27 коп.

         Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области. 

 

Судья                                                                                            С.И. Ким