/

 

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-15534/2016-АК

г. Пермь

09 июля 2018 года

Дело № А60-49376/2015

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2018 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Даниловой  И.П.,

судей                                 Плаховой  Т.Ю., Романова  В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Малышевой  Д.Д.,

при участии:

конкурсный  управляющий Грачев  В.Н., паспорт;

от  конкурсного кредитора  ОАО АКБ «Экопромбанк» в лице Государственной  корпорации  «Агентство по страхованию вкладов»: Шаповаленко  А.С., паспорт, доверенность от  27.05.2015;

иные  лица, не явились,  извещены;

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционный жалобы  ПАО АКБ «Урал ФД»,  ООО «Седьмой  элемент», Дятловой  Светланы  Владимировны

на определение Арбитражного суда Свердловской области 

от 28 марта 2018 года

о признании недействительной единой сделки должника по отчуждению имущества и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности на объекты недвижимого имущества

вынесенное судьей  Сергеевой  Т.А.,

в рамках дела № А60-49376/2015 

о признании общества с ограниченной ответственностью  фирма «Кросс» (ИНН 5911007842) несостоятельным (банкротом),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Сальбах Дмитрий Яковлевич, Чупин Андрей Владимирович, Управление Росреестра по Пермскому краю (ИНН 5902293114, ОГРН 1045900116162), ООО «Гостиничный комплекс» (ИНН 6606028502, ОГРН 1086606001932),

установил:

15 октября 2015 года в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление Тычкина А.А о признании общества с ограниченной ответственностью фирма «Кросс» (далее – ООО «Кросс», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 22.10.2015 заявление Тычкина Андрея Александровича принято к производству.

Решением суда от 27.01.2016 ликвидируемый должник ООО  «Кросс» (ИНН 5911007842) признано  несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждён Залицаев Семен Юрьевич (ИНН 661507842265, адрес для корреспонденции: 620073, г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 17, кв. 105) из числа членов Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 42).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 20 от 06.02.2016.

Определением от 20.11.2016 конкурсным управляющим ООО «Кросс» утвержден Грачев Вячеслав Николаевич (ИНН 590300150270, адрес для корреспонденции: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 9, оф. 412), член Саморегулируемой организации «Ассоциация Арбитражных Управляющих «Паритет» (адрес: 141206, Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, 25).

В Арбитражный суд Свердловской области 05 мая 2017 года поступило заявление ОАО АКБ «Экопромбанк» (также далее – кредитор) о признании недействительной единой сделки должника по отчуждению имущества и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности на объекты недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:02000 11:88

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:02000 11:8909

3.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:04001 10:10742

4.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:04001 10:13

5.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:04000 92:62

6.

Помещение, Пермский край, г Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:04000 01:394

7.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:04000 37:833

 

8.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Мира, 39

59:03:04000 86:94

9.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:04000 86:4450

10.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:65

11.

Помещение край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:10128

12.

Помещение край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:10162

13.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Карла Маркса, д.53

59:03:04000 94:4726

14.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5,

гаражный бокс №2

59:03:04000 45:7810

15.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д.17

59:03:04000 45:7546

16.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия»

59:03:04000 50:6017

17.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе

кинотеатра «Мелодия»

59:03:04000 50:157

18.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4528

19.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4529

 

20.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4530

21.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4531

22.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4532

23.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4521

24.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4522

25.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4523

26.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4524

27.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, 79а

59:03:04000 86:4344

Определением от 15.05.2017 заявление ОАО АКБ «Экопромбанк» принято к производству.

Кредитором в судебном заседании 12.01.2018 заявлено ходатайство об уточнении требования, просить признать недействительной единую сделку по отчуждению и передаче в залог третьим лицам недвижимого имущества, принадлежащего должнику,

- в пользу ООО «Центр»:

№

п/

п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

Дата и основание

прекращения

права

собственности

должника

Приобретатель/ дата регистрации права

Текущий

собственник / дата регистрации права

Залогодержатель / дата договора / дата регистрации залога

Обеспечен

ное

обязательс

тво

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березников екая, 75

59:03:020001

1:88

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр»/ 10.12.2015

Мазихина В.Л. /

30.06.2017/

10.07.2017

Договор займа от 30.06.2017 с Чупиным А.В.

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березников екая, 75

59:03:020001

1:9345

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр» / 10.12.2015

Мазихина В.Л. /

30.06.2017/

10.07.2017

Договор займа от 30.06.2017 с Чупиным А.В.

3.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березников екая, 75

59:03:020001

1:9344

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр» / 10.12.2015

Мазихина В.Л. /

30.06.2017/

10.07.2017

Договор займа от 30.06.2017 с Чупиным А.В.

4.

Здание Пермский край, г.

Березники,ул. Калинина, д. 14а

59:03:020400

110:11188

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр»/ 10.12.2015

Ярцев В.И. / 31.03.2017/ 26.06.2017

Договор займа от 31.03.2017 с Чупиным А.В.

5.

Здание Пермский край, г.

Березники,ул. Калинина, д. 14а

59:03:020400

110:11187

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр» / 10.12.2015

Ярцев В.И. / 31.03.2017/ 26.06.2017

Договор займа от 31.03.2017 с Чупиным А.В.

6.

Земельный участок Пермский край, г. Березники,ул. Калинина, д. 14а

59:03:040011

0:13

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр»/ 10.12.2015

Ярцев В.И. / 31.03.2017/ 26.06.2017

Договор займа от 31.03.2017 с Чупиным А.В.

7.

Помещение Пермский край, г Березники,пр-кт Ленина, д. 40, пом.2

 

59:03:040009

2:462

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр» / 10.12.2015

Дятлова СВ. /

05.04.2017/

09.06.2017

Договор займа от 05.04.2017 с Чупиным

8.

Помещение Пермский край, г Березники,пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:040009

2:461

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014

ООО «Центр»/ 10.12.2015

Дятлова СВ. /

05.04.2017/

09.06.2017

Договор займа от 05.04.2017 с Чупиным А.В.

- в пользу  Дятловой Светланы Владимировны:

№

п/

п

Наименование и адрес объекта

Кадастровы й номер

Дата и основание

прекращения

права

собственности

должника

Приобретатель/ дата регистрации права

Текущий

собственник / дата регистрации права

Залогодержатель / дата договора / дата регистрации залога

Обеспечен

ное

обязательс

тво

1.

Помещение Пермский край, г Березники,ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:040000

1:394

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014/OOO «Азимут» 11.12.2015

Дятлова СВ. / 06.07.2017

 

2.

Земельный

участок

край

Пермский, г. Березники, ул. Комсомольска я, 3

59:03:040008

9:65

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014/ООО «Вертикаль» 14.12.2014

Дятлова СВ. / 06.07.2017

 

3.

Помещение край Пермский, г. Березники,ул. Комсомольска я, 3

59:03:040008

9:11182

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014/ООО «Вертикаль» 14.12.2014

Дятлова СВ. / 06.07.2017

 

4.

Помещение Пермский край, г. Березники,ул. Юбилейная, 17, массив 445-5, гаражный бокс №2

59:03:040004

5:7290

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» /

01.12.2014    / 000 «Вертикаль»

14.12.2014

Дятлова СВ. / 06.07.2017

 

5.

Помещение

Пермский

край,

г.Березники, улица Юбилейная, Д. 17

59:03:040004

5:7546

01.12.2014 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 01.12.2014/ООО «Вертикаль» 14.12.2014

Дятлова СВ. / 06.07.2017

 

- в пользу  ООО «Азимут»

№ п/п

Наименование и

адрес объекта

Кадастровый

номер

Дата и основание

прекращения

права

собственности

должника

Приобретатель /

дата регистрации

права

Текущий

собственник / дата

регистрации права

Залогодержатель /

дата договора /

дата регистрации

залога

Обеспечен

ное

обязательс

тво

1.

Помещение

Пермский

край,

г.Березники, улица

Ломоносова, д. 108

59:03:040003

7:856

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Азимут» /

11.12.2015

1. Поликша А.А. /

10.04.2017 /

16.06.2017

2. Поликша А.А. /

13.04.2017/

16.06.2017

 

2.

Помещение

Пермский

край,

г.Березники, улица

Ломоносова, д. 108

59:03:040003

7:856

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Азимут» /

11.12.2015

1. Поликша А.А. /

10.04.2017 /

16.06.2017

2. Поликша А.А. /

13.04.2017/

16.06.2017

 

3.

Земельный

участок

край

Пермский, г.

Березники,ул.

Мира, 39

59:03:040008

6:94

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Азимут» /

11.12.2015

1. Поликша А.А. /

10.04.2017 /

16.06.2017

2. Поликша А.А. /

13.04.2017/

16.06.2017

 

4.

Помещение

Пермский

край,

г.Березники,

ул.Мира, д.39

59:03:040008

6:4556

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Азимут» /

11.12.2015

1. Поликша А.А. /

10.04.2017 /

16.06.2017

2. Поликша А.А. /

13.04.2017/

16.06.2017

 

-в пользу  ООО «Вертикаль»:

№п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

Дата и основание

прекращения

права

собственности

Приобретатель/ дата регистрации права

Текущий

собственник / дата регистрации права

Залогодержат ель / дата договора / дата

регистрации

залога

Обеспеченное

обязательство

1.

Здание

Пермский

край,

г.Березники, улица

Юбилейная, р-н к/т

«Мелодия»

59:03:040005

0:6017

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Вертикаль»

14.12.2014

 

2.

Здание

Пермский

край,

г.Березники, улица

Юбилейная, р-н к/т

«Мелодия»

59:03:040005

0:157

01.12.2014

Протокол общего

собрания

участников

ООО «Седьмой

элемент» /

01.12.2014

ООО «Вертикаль»

14.12.2014

 

- пользу ООО «Галерея»:

№

п/

п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

Дата и основание

прекращения

права

собственности

должника

Приобретатель/ дата регистрации права

Текущий

собственник / дата регистрации права

Залогодержат ель / дата договора / дата

регистрации

залога

Обеспеченное

обязательство

1.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008

6:4344

16.01.2015 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 16.01.2015

ООО «Галерея» / 15.02.2016

ПАО АКБ «Урал ФД» /

20.01.2017   /

27.01.2017

Кредитный договор №Ю- 2117-КР от 11.12.2014

2.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008

6:4521

16.01.2015 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 16.01.2015

ООО «Галерея» / 15.02.2016

 

3.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008

6:4522

16.01.2015 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 16.01.2015

ООО «Галерея» / 15.02.2016

 

4.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008

6:4523

16.01.2015 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 16.01.2015

ООО «Галерея» / 15.02.2016

 

5.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008

6:4524

16.01.2015 Протокол общего собрания участников

ООО «Седьмой элемент» / 16.01.2015

ООО «Галерея» / 15.02.2016

 

применить последствия недействительности сделки в виде признания (восстановления) права собственности, свободного от обременений, общества с ограниченной ответственностью фирма «Кросс» на следующие объекты недвижимого имущества:

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:88

2.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9345

3.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9344

4.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:020400110:11188

5.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 

14а

59:03:020400110:11187

6.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400110:13

7.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:462

8.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:461

9.

Помещение, Пермский край, г Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:0400001:394

10.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:0400089:65

11.

Помещение, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:0400089:11182

12.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5, гаражный бокс №2

59:03:0400045:7290

13.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д.17

59:03:0400045:7546

14.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:0400037:856

15.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:0400037:855

16.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Мира, 39

59:03:0400086:94

17.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:0400086:4556

18.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т "Мелодия"

59:03:0400050:6017

19.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра "Мелодия"

59:03:0400050:157

20.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4344

21.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4521

22.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4522

23.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4523

24.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4524

Ходатайство об уточнении судом первой  инстанции  рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В дальнейшем кредитор ОАО АКБ «Экопромбанк» заявил ходатайство об уточнении ранее неверно указанных кадастровых номеров объектов в отношении:

здания, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а (кадастровый номер 59:03:020400110:11188),

здания, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а (кадастровый номер 59:03:020400110:11187) 

и сведений о залогодержателях:

здания по адресу Пермский край, г. Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия», кадастровый номер 59:03: 0400050:6017 (залогодержатель - Ярцев В.И./31.03.2017/23.06.2017, основание обеспечения обязательства - договор займа от 31.03.2017 с А.В.Чупиным),

земельного участка по адресу Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра «Мелодия», кадастровый номер 59:03:0400050:157 (залогодержатель - Ярцев В.И./31.03.2017/23.06.2017, основание обеспечения обязательства - договор займа от 31.03.2017 с А.В.Чупиным),

сооружения по адресу Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, кадастровый номер 59:03: 0400086:4521 (залогодержатель - ПАО АКБ «Урал ФД»/20.01.2017/27.01.2017, основание обеспечения обязательства - кредитный договор № Ю - 2117 - КР от 11.12.2014 с ООО «Гостиничный комплекс»),

сооружения по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, кадастровый номер 59:03: 0400086:4522 (залогодержатель - ПАО АКБ «Урал ФД»/20.01.2017/27.01.2017, основание обеспечения обязательства - кредитный договор № Ю - 2117 - КР от 11.12.2014 с ООО «Гостиничный комплекс»),

сооружения по адресу Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, кадастровый номер 59:03: 0400086:4524 (залогодержатель - ПАО АКБ «Урал ФД» /20.01.2017/27.01.2017, основание обеспечения обязательства - кредитный договор № Ю - 2117 - КР от 11.12.2014 с ООО «Гостиничный комплекс»).

Ходатайство об уточнении судом рассмотрено и удовлетворено  на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кредитор ОАО АКБ «Экопромбанк» заявил ходатайство о выделении в отдельное производства требований о признании недействительными и применении последствий недействительности сделок с объектами, обеспеченными на дату рассмотрения спора залогом. В удовлетворении  данного ходатайства судом первой инстанции  отказано со ссылкой на ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением  Арбитражного суда Свердловской области от 28.03.2018 признаны недействительными сделки должника общества с ограниченной ответственностью фирма «Кросс» по отчуждению нижеперечисленных объектов недвижимости в пользу:

- общества с ограниченной ответственностью «Центр»:

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:88

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9345

3.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9344

4.

Здание Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400 110:11188

5.

Здание Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400 110:11187

6.

Земельный участок Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400110:13

7.

Помещение Пермский край, г.Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:462

8.

Помещение Пермский край, г.Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:461

-  общества с ограниченной ответственностью «Азимут»:

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д. 108

59:03:0400037:856

2.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д. 108

59:03:0400037:855

3.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники,ул. Мира, 39

59:03:0400086:94

4.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:0400086:4556

- общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»:

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия»

59:03:0400050:6017

2.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе

кинотеатра «Мелодия»

59:03:0400050:157

- общества с ограниченной ответственностью «Галерея»: 

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4344

2.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4521

3.

Сооружение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4522

4.

Сооружение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4523

5.

Сооружение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4524

- Дятловой Светланы Владимировны

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:0400001:394

2.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольска я, 3

59:03:0400089:65

3.

Помещение, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:0400089:11182

4.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5,

гаражный бокс №2

59:03:0400045:7290

5.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д. 17

59:03:0400045:7546

Применены последствия недействительности сделок путем возврата в собственность должника общества с ограниченной ответственностью фирма «Кросс»:

№ п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:88

2.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9345

3.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:0200011:9344

4.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:020400110:11188

5.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 

14а

59:03:020400110:11187

6.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400110:13

7.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:462

8.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:0400092:461

9.

Помещение, Пермский край, г Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:0400001:394

10.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:0400089:65

11.

Помещение, край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:0400089:11182

12.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5, гаражный бокс №2

59:03:0400045:7290

13.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д.17

59:03:0400045:7546

14.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:0400037:856

15.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:0400037:855

16.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Мира, 39

59:03:0400086:94

17.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:0400086:4556

18.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т "Мелодия"

59:03:0400050:6017

19.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра "Мелодия"

59:03:0400050:157

20.

Помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4344

21.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4521

22.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4522

23.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4523

24.

Сооружение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:0400086:4524

свободным от обременения в пользу Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича, ПАО АКБ «Уральский финансовый дом» (далее – ПАО АКБ «Урал ФД».

Взыскано  с общества с ограниченной ответственностью «Центр» (ИНН 5911074655), общества с ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН 5911074630), общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 5911074599), общества с ограниченной ответственностью «Галерея» (ИНН 5911074623), Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича, ПАО АКБ «Урал ФД» по 1333 руб. в пользу ОАО АКБ «Экопромбанк» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным определением  ПАО АКБ «Урал ФД»,  ООО «Седьмой  элемент», Дятлова  Светлана  Владимировна обратились с апелляционными  жалобами.

В апелляционной  жалобе ООО «Седьмой Элемент» ссылается на то, что должник не принимал участия в учреждении юридических лиц ООО «Центр», ООО «Азимут», ООО «Вертикаль», ООО «Галерея», поэтому  судом  неправомерно сделан вывод о том, то имела место единая сделка по реализации имущества  должника. При том, судом не дана оценка тому, что часть оспоренных и признанных судом недействительными действий ответчика ООО «Седьмой элемент» были совершены  в тот период, когда должник не имел возможности каким-то образом влиять на действия, поскольку его участие в ООО «Седьмой элемент» прекратилось, а самой сделке по отчуждению доли в уставном капитале какой-либо правовой оценки также  не дано.  Полагает, что срок исковой  давности   при оспаривании кредитором сделки  пропущен.

В апелляционной жалобе ПАО «Урал ФД» (далее по тексту -   Банк) указывает, что кредитором не представлено достаточных доказательств осведомленности Банка о наличии признаков неплатежеспособности ООО фирма «Кросс». Кредитование Банком должника не является безусловным доказательством знания о неплатежеспособности предприятия. Кредитные обязательства ООО фирма «Кросс» были погашены 16.12.2014, и до момента погашения задолженности по кредитам данный заемщик обладал значительными активами, о чем свидетельствует предоставленный бухгалтерский баланс должника на 30.09.2014. На основании бухгалтерского баланса активы должника на отчетную дату составляли 2 666 405 тыс. рублей, обязательства - 803 230 тыс. рублей, кроме того фиксировалась даже нераспределенная прибыль (чистые активы) в размере 1 860 020 тыс. рублей. Таким образом, в период существования правоотношений с ООО фирма «Кросс» у Банка не было оснований полагать о наличии у него признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества. Также полагает, что  кредитором не представлены достаточные доказательства осведомленности Банка о том, что объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Галерея» и в последствии переданные в ипотеку выбыли из собственности ООО фирма «Кросс». С учетом изложенных обстоятельств суд первой  инстанции  неправомерно применил ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации к добросовестному  залогодержателю. Кроме того полагает, что срок  давности кредитором  для обращения в суд с заявлением  о признании сделки недействительной пропущен. 

К апелляционной жалобе  Банка приложена выписка  из  единого  государственного реестра  недвижимости  по состоянию  на 10.01.2017 года.

В апелляционной жалобе Дятлова  Светлана  Владимировна (далее – Дятлова С.В.)  указывает, что при рассмотрении заявления по существу, суд первой инстанции фактически лишил  апеллянта возможности на защиту своих прав, поскольку отклонил ходатайство  о предоставлении доказательств экономической целесообразности совершения сделки  и наличия  финансовой возможности предоставить  займ Чупину А.В. по договору от 05.04.2017 на сумму 10 000 000 руб.  В связи с чем, полагает, что имеются основания для  рассмотрения  дела  по правилам суда  первой инстанции.

От   ОАО  «Экопромбанк» и конкурсного  управляющего поступили отзывы на апелляционные жалобы,  в которых  считают  определение  законным и обоснованным.

Участвующие  в судебном заседании конкурсный  управляющий и  представитель ОАО  «Экопромбанк»  на доводах  отзывов настаивали, просили в удовлетворении  апелляционных  жалоб отказать.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, в порядке ст.ст. 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Приложенная к апелляционной жалобе Банка выписка  из  единого  государственного реестра  недвижимости  по состоянию  на 10.01.2017 года приобщена  судом апелляционной  инстанции к материалам дела  в качестве  доказательств, подтверждающих  доводы  апелляционной  жалобы Банка.

Как видно из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент»  создано по решению должника от 19.09.2014 года как полностью дочернее общество. Доля должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» на дату его учреждения (запись о государственной регистрации юридического лица внесена в реестр 10.10.2014) составляла 100%. Номинальная стоимость доли – 10000 руб. Директором общества назначен Сальбах Дмитрий Яковлевич. Он же являлся генеральным директором должника до 06.02.2015 (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 06.02.2015).

На основании протокола общего собрания участников должника от 30.10.2014, в котором приняли участие участники общества Макаров Сергей Евгеньевич и Дятлов Сергей Владимирович, обладавшие 100% уставного капитала должника, и решения должника как единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» от 30.10.2014 по акту приема-передачи имущества от 30.10.2014 в качестве вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» внесены следующие объекты:

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Площадь

Кадастровый номер

1.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

1271 кв.м.

59:03:02000 11:88

2.

Кирпичная часть здания с подвальными помещениями, Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

1950,4кв.м.

59:03:02000 11:8909

3.

Одноэтажное кирпичное здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

864,5кв.м.

59:03:04001 10:10742

4.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

2139 кв.м.

59:03:04001 10:13

5.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

349,4 кв.м.

59:03:04000 92:62

6.

Встроенное помещение, Пермский край, г Березники, ул Клары Цеткин, д 38

94,8 кв.м.

59:03:04000 01:394

7.

Часть здания, состоящая из 35 подвальных помещений и 31 помещения на первом этаже,

Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

1475,7

кв.м.

59:03:04000 37:833

8.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Мира, 39

466 кв.м.

59:03:04000 86:94

9.

Кирпичный пристрой, состоящий из 6 помещений, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

219,9кв.м.

59:03:04000 86:4450

10.

Встроенное помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

272,7кв.м.

59:03:04000 86:4445

11.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

444 кв.м.

59:03:04000 89:65

12.

Встроенное помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

133,7кв.м.

59:03:04000 9:10128

13.

Пристрой (лит А4), Пермский край, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

215,4кв.м.

59:03:04000 89:10162

14.

Встроенное помещение, Пермский край, г. Березники, улица Карла Маркса, д.53

222,5кв.м.

59:03:04000 94:4726

15.

Гаражный бокс, Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5, гаражный бокс №2

125,8 кв.м

59:03:04000 45:7290

16.

Встроенное нежилое помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д.17

99,4 кв.м.

59:03:04000 45:7546

17.

Торговый павильон, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р- н к/т «Мелодия»

95,4 кв.м.

59:03:04000 50:6017

18.

Земельный участок, Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра «Мелодия»

839 кв.м.

59:03:04000 50:157

 

На основании протокола общего собрания участников должника от 13.01.2015  и решения должника как единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» от 13.01.2015 по акту приема-передачи имущества от 13.01.2015 в качестве вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» внесены следующие объекты:

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Площадь

Кадастровый номер

1.

Нежилое помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

21,1 кв.м.

59:03:04000 86:4528

2.

Нежилое помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

26,2 кв.м.

59:03:04000 86:4529

3.

Нежилое помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

1015,9 кв.м.

59:03:04000 86:4530

4.

Нежилое помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

18,4 кв.м.

59:03:04000 86:4531

5.

Нежилое помещение, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

1341,7

кв.м.

59:03:04000 86:4532

6.

Сооружение, газопровод, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

Протяженность 160 м.

59:03:04000 86:4521

7.

Сооружение, канализационные сети, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

Протяженность 137 м.

59:03:04000 86:4522

8.

Сооружение, наружные электрические сети, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

кабельные сети низкого напряжения - 197,5 м, кабельные сети низкого напряжения - 165 м.

59:03:04000 86:4523

9.

Сооружение, водопроводные сети, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

Протяженность 27 м.

59:03:04000 86:4524

 

15.05.2015 года Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении участия должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент», о вступлении в состав участников общества с ограниченной ответственностью «Актив» с долей участия 99% в уставном капитале, Чупина Андрея Владимировича с долей в размере 1% уставного капитала.

06.07.2015   года досрочно прекращены полномочия директора общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» Сальбаха Дмитрия Яковлевича, директором избран Чупин Андрей Владимирович.

Внеочередным общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» 06.08.2015 принято решение об увеличении уставного капитала до 50000 руб. на основании заявлений участников, изменении номинальной стоимости и размера долей участников - общество с ограниченной ответственностью «Актив» 20% в уставном капитале, Чупин Андрей Владимирович - 80%.

02.11.2015   обществом с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» в лице директора Чупина Андрея Владимировича приняты решения

- об учреждении общества с ограниченной ответственностью «Азимут» с уставным капиталом в размере 10000 руб.;

- об учреждении общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» с уставным капиталом в размере 10000 руб.;

- об учреждении общества с ограниченной ответственностью «Центр» с уставным капиталом 10000 руб.,

- об учреждении общества с ограниченной ответственностью «Галерея» с уставным капиталом в размере 10000 руб. 

Директором общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Галерея» назначен Чупин Андрей Владимирович.

Общество с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» на основании решений внеочередного общего собрания участников, оформленных протоколами от 04.12.2015, и принятых им как единственным участником решений от 04.12.2015 по актам приема-передачи от 04.12.2015 внесло в качестве вклада в имущество дочерних обществ:

- общества с ограниченной ответственностью «Центр»:

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:02000 11:88

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:02000 11:8909

3.

Здание, Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:04001 10:10742

4.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:04001 10:13

5.

Помещение, Пермский край, г Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом 2

59:03:04000 92:62

- общества с ограниченной ответственностью «Азимут»:

1.

Помещение, Пермский край, г Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:04000 01:394

2.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д.108

59:03:04000 37:833

3.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Мира, 39

59:03:04000 86:94

4.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:04000 86:4450

5.

Встроенное помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:04000 86:4445

- общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»:

1.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:65

2.

Помещение край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:10128

3.

Помещение край Пермский, г. Березники, ул. Комсомольская, 3

59:03:04000 89:10162

4.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Карла Маркса, д.53

59:03:04000 94:4726

5.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д.17

59:03:04000 45:7546

6.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия»

59:03:04000 45:7546

7.

Земельный участок край Пермский, г. Березники, ул. Юбилейная, в районе

кинотеатра «Мелодия»

59:03:04000 45:7546

8.

Гаражный бокс, Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, 17, массив 445-5,

гаражный бокс №2

59:03:04000 45:7290

17.12.2015 состоялись сделки по продаже 100% доли уставных капиталов общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», в результате которых единственным участником названных юридических лиц стал Чупин Андрей Владимирович.

Также общество с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» на основании решения внеочередного общего собрания участников от 08.02.2016 в качестве вклада в имущество дочернего общества с ограниченной ответственностью «Галерея» передало следующие объекты недвижимости:

1.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4529

3.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4530

4.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4531

5.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4532

6.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4521

7.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4522

8.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4523

9.

Сооружение Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:04000 86:4524

 

На основании заявления от 16.05.2016 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении участия общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» в обществе с ограниченной ответственностью «Галерея» и приобретении прав единственного участника Чупиным Андреем Владимировичем.

Сделки между обществом с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» и обществами с ограниченной ответственностью «Центр», «Азимут», «Вертикаль», «Галерея» совершены после возбуждения производства по делу о банкротстве должника.

Внеочередным общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» 08.12.2016 принято решение о добровольной ликвидации общества.

Впоследствии объект недвижимости с кадастровым номером 59:03:0200011:8909 обществом с ограниченной ответственностью «Центр» был разделен на два объекта с кадастровыми номерами 59:03:02000 11:9344 и 59:03:02000 11:9345 и ликвидирован; 

объект недвижимости с кадастровым номером 59:03:0400092:10742 был разделен на два объекта с кадастровыми номерами 59:03:0400110:11188 и 59:03:0400110:11187 и ликвидирован; 

объект недвижимости с кадастровым номером 59:03:0400092:62 был разделен на два объекта с кадастровыми номерами 59:03:0400092:462 и 59:03:0400092:461 и ликвидирован.

Объект недвижимости с кадастровым номером 59:03:0400037:833 был разделен обществом с ограниченной ответственностью «Азимут» на два объекта с кадастровыми номерами 59:03:0400037:856 и 59:03:0400037:855 и ликвидирован.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 59:03:0400086:4450 и 59:03:0400086:4445 объединены обществом с ограниченной ответственностью «Азимут» в один объект с кадастровым номером 59:03:0400086:4556 и были ликвидированы.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 59:03:0400089:10128 и 59:03:0400089:10162 объединены обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» в один объект с кадастровым номером 59:03:0400089:11182 и были ликвидированы.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 59:03:0400086:4528, 59:03:0400086:4529, 59:03:0400086:4530, 59:03:0400086:4531,  59:03:0400086:4532 объединены обществом с ограниченной ответственностью «Галерея» в один объект с кадастровым номером 59:03:0400086:4344 и были ликвидированы.

После регистрации перехода права собственности и реконструкции ответчики распорядились спорными объектами недвижимости следующим образом.

Встроенное помещение магазина № 11, состоящее из 7 – ми помещений, общая площадь 94,8 кв.м. расположенное на 1 – м этаже 2, 3 – этажного кирпичного дома, назначение: нежилое, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Березники, ул. Клары Цеткин, д. 38, кадастровый номер 59:03:0400001:394, продано обществом с ограниченной ответственностью «Азимут» Дятловой Светлане Владимировне по договору купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2017.

Также между обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» и Дятловой Светланой Владимировной заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2017 в отношении:

1 – этажный гаражный бокс из железобетонных блоков с подвальными помещением инв. № 198 (лит.А), общая площадь 125,8 кв.м, назначение: нежилое, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, п. Березники,  ул. Юбилейная, массив 445–5, гаражный бокс № 2, кадастровый номер объекта 59:03:0400045:7290;

спортивный зал, общая площадь 99, 4 кв.м., этаж: подвал, назначение: нежилое помещение, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 17, кадастровый номер объекта 59:03:0400045:7546;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания пристроя, занимаемого спорткомплексом (лит.А4), общая площадь 444 кв.м., (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Березники, ул. Комсомольская, 3, кадастровый номер: 59:03:0400089:65,

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 349,1 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Березники, ул.Комсомольская, 3, кадастровый номер: 59:03:0400089:11182.

Сделки, на основании которых имущество поступило в собственность Дятловой Светланы Владимировны, совершены после предъявления конкурсным кредитором должника рассматриваемого судом заявления о признании сделок недействительными.

Представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15.03.2018 подтверждено, что спорные объекты недвижимости принадлежат 

- обществу с ограниченной ответственностью «Центр»:

№

п/п

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

1.

Земельный участок Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:020001 1:88

2.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:020001 1:9345

3.

Помещение Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, 75

59:03:020001 1:9344

4.

Здание Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400 110:11188

5.

Здание Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:0400 110:11187

6.

Земельный участок Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а

59:03:040011 0:13

7.

Помещение Пермский край, г.Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом. 2

59:03:040011 0:13

8.

Помещение Пермский край, г.Березники, пр-кт Ленина, д 40, пом. 2

59:03:040009 2:461

- обществу с ограниченной ответственностью «Азимут»:

1.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д. 108

59:03:040003 7:856

2.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Ломоносова, д. 108

59:03:040003 7:855

3.

Земельный участок, край Пермский, г. Березники,ул. Мира, 39

59:03:040008 6:94

4.

Помещение, Пермский край, г.Березники, ул.Мира, д.39.

59:03:040008 6:4556

- обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль»:

1.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия»

59:03:040005 0:6017

2.

Здание, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, р-н к/т «Мелодия»

59:03:040005 0:6017

- обществу с ограниченной ответственностью «Галерея»:

1.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008 6:4344

2.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008 6:4344

3.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008 6:4522

4.

Сооружение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008 6:4523

5.

Сооружение Пермский край, г.Березники, ул. Пятилетки, д. 79а

59:03:040008 6:4524

- Дятловой Светлане Владимировне:

1.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:040000 1:394

2.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:040000 1:394

3.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:040008 9:11182

4.

Помещение Пермский край, г.Березники, ул Клары Цеткин, д 38, пом. 11-17

59:03:040008 9:11182

5.

Помещение, Пермский край, г.Березники, улица Юбилейная, д. 1

59:03:040008 9:11182

 

Также из материалов дела также следует, что часть объектов недвижимости на дату рассмотрения спора обременены залогом в пользу Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича и ПАО коммерческий банк «Уральский финансовый дом».

Залог в пользу физических лиц установлен с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договорам займа.

Так нежилые помещения, расположенные по адресу: Пермский край, г. Березники, пр.Ленина, д.40, кадастровые номера 59:03:0400092:461 и 59:03:0400092:462, переданы обществом с ограниченной ответственностью «Центр» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 31.03.2017 в залог Дятловой Светлане Владимировне с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 05.04.2017. Ипотека зарегистрирована 16.06.2017.

Земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, г.Березники, ул. Мира, 39, кадастровый номер 59:03:0400086:94, и нежилое помещение с кадастровым номером 59:03:0400086:4556, обществом с ограниченной ответственностью «Азимут» в лице директора Чупина Андрея Владимировича 05.04.2017 передано в залог Дятловой Светлане Владимировне с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 05.04.2017. Ипотека зарегистрирована 09.06.2017.

В соответствии с условиями договора займа от 05.04.2017 Чупин Андрей Владимирович (заемщик) принял у Дятловой Светланы Владимировны (займодавца) в качестве займа денежную сумму 10000000 руб. на удовлетворение личных потребностей заемщика с условием возврата суммы займа в срок до 01.05.2020, начисления процентов в размере 9% годовых с момента получения займа до момента ее возврата, которые уплачиваются единовременным платежом в размере 2700000 руб. в срок до 01.05.2020.

Земельный участок с кадастровым номером 59:03:0200011:88 и нежилые помещения, расположенные по адресу: Пермский край, г. Березники, ул.Березниковская, д.75, кадастровые номера 59:03:0200011:9344 и 59:03:0200011:9345, переданы обществом с ограниченной ответственностью «Центр» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 30.06.2017 в залог Мазихиной Валентине Лаврентьевне с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 30.06.2017. Ипотека зарегистрирована 10.07.2017.

В соответствии с условиями договора займа от 30.07.2017 Чупин Андрей Владимирович (заемщик) принял у Мазихиной Валентины Лаврентьевны (займодавца) в качестве займа денежную сумму 10000000 руб. на удовлетворение личных потребностей заемщика с условием возврата суммы займа в срок до 01.07.2020, начисления процентов в размере 10% годовых с момента получения займа до момента ее возврата, которые уплачиваются единовременным платежом в размере 3000000 руб. в срок до 01.07.2020.

Земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а, кадастровый номер 59:03:04001 10:13, нежилые помещения, расположенные по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а, кадастровые номера 59:03:0400110:11187 и 59:03:0400110:11188, переданы обществом с ограниченной ответственностью «Центр» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 31.03.2017 в залог Ярцеву Владимиру Ивановичу с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 10.04.2017. Ипотека зарегистрирована 26.06.2017.

Земельный участок, кадастровый номер 59:03:0400050:157, нежилое помещение, кадастровый номер 59:03:0400050:6017, расположенные по адресу: Пермский край, г.Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра «Мелодия», переданы обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 31.03.2017 в залог Ярцеву Владимиру Ивановичу с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 31.03.2017. Ипотека зарегистрирована 26.06.2017.

Земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, г.Березники, ул. Калинина, д. 14а, кадастровый номер 59:03:04001 10:13, нежилые помещения, расположенные по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, д. 14а, кадастровые номера 59:03:0400110:11187 и 59:03:0400110:11188, переданы обществом с ограниченной ответственностью «Центр» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от31.03.2017 в залог Ярцеву Владимиру Ивановичу с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 10.04.2017. Ипотека зарегистрирована 26.06.2017.

Земельный участок, кадастровый номер 59:03:0400050:157, нежилое помещение, кадастровый номер 59:03:0400050:6017, расположенные по адресу:  Пермский край, г.Березники, ул. Юбилейная, в районе кинотеатра «Мелодия», переданы обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 31.03.2017 в залог Ярцеву Владимиру Ивановичу с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 31.03.2017. Ипотека зарегистрирована 26.06.2017.

В соответствии с условиями договора займа от 31.03.2017 Чупин Андрей Владимирович (заемщик) принял у Ярцева Владимира Ивановича (займодавца) в качестве займа денежную сумму 10000000 руб. на удовлетворение личных потребностей заемщика с условием возврата суммы займа в срок до 01.04.2018, начисления процентов в размере 12% годовых с момента получения займа до момента ее возврата и их уплаты ежемесячно в размере 100000 руб. в последний день месяца.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Ломоносова, д. 108, кадастровые номера 59:03:0400037:855 и 59:03:0400037:856, переданы обществом с ограниченной ответственностью  «Азимут» в лице директора Чупина Андрея Владимировича по договору от 13.04.2017 в залог Поликше Андрею Александровичу с целью обеспечения исполнения Чупиным Андреем Владимировичем обязательств по договору займа от 10.04.2017.

В соответствии с условиями договора займа от 13.04.2017 Чупин Андрей  Владимирович (заемщик) принял у Поликши Андрея Александровича (займодавца) в качестве займа денежную сумму 10000000 руб. на удовлетворение личных потребностей заемщика с условием возврата суммы займа в срок до 01.05.2020, начисления процентов в размере 10% годовых с момента получения займа до момента ее возврата, которые уплачиваются единовременным платежом в размере 3000000 руб. в срок до 01.05.2020.

Также между обществом с ограниченной ответственностью «Галерея» (залогодателем) и ПАО коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (залогодержателем) 20.01.2017 заключен договор ипотеки №02/Н-Ю-2117-КР, по условиям которого залогодатель передает в ипотеку залогодержателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, в том числе нежилые помещения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4532, 59:03:04000 86:4530, 59:03:04000 86:4531, 59:03:04000 86:4529, 59:03:04000 86:4528, сооружения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4524, 59:03:04000 86:4522, 59:03:04000 86:4521 и наружные электрические сети с кадастровым номером 59:03:04000 86:4523.

Ипотекой имущества обеспечивается исполнение обязательств общества с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» по кредитному договору №Ю-2117-КР от 11.12.2014 с дополнительным соглашением №1 к нему от 20.01.2017.

Из представленного в материалы дела кредитного договора №Ю-2117-КР от 11.12.2014 следует, что ПАО коммерческий банк «Уральский финансовый дом» предоставляет обществу с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» (заемщику) кредит на срок по 11.12.2017 в сумме 48000000 руб. для погашения обязательств должника по договору кредитной линии №Ю-1232- КЛВ от 16.05.2012 и договору кредитной линии №Ю-1681-КЛВ от 28.06.2013 перед банком.

Кредитный договор от имени общества с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» подписан его генеральным директором – Дятловым Сергеем Владимировичем.

Участниками общества с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» являются Дятлов Сергей Владимирович и Мазихина Валентина Лаврентьевна.

Конкурсный  кредитор ОАО АКБ «Экопромбанк», полагая, что вышеперечисленные действия  должника  совершены в целях причинения вреда кредиторам должника обратился в суд с соответствующим  заявлением. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что совокупность обстоятельств перехода прав на недвижимое имущество в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», - общества с ограниченной ответственностью «Галерея», Дятловой Светланы Владимировны свидетельствует о том, что целью должника и ответчиков являлся вывод активов должника на формально не заинтересованные по отношению к должнику лиц, тем не менее контролируемые бывшим руководителем должника, имеет место единая исполнительская сделка (финансовая схема) по выводу активов должника в виде цепочки согласованных действий заинтересованных лиц - первоначально в виде внесения актива (имущества) в качестве вклада в имущество дочерней компании, а затем дальнейшая передача в собственность третьим лицам (подконтрольные компании аффилированного лица), с целью придания «добросовестности» приобретения (владения) имуществом. 

Возвращая  имущество в  конкурсную  массу должника свободным от обременения в пользу Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича, ПАО АКБ «Уральский финансовый дом», суд первой инстанции  пришел к выводу, что в действиях залогодержателей  имеются признаки  злоупотребления  правом (ст. 10 Гражданского кодекса  Российской  Федерации).

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции  приходит  к следующим  выводам.

Согласно пункту 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве) сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В силу правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 5 Постановления от 23 декабря 2010 года №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 Постановления N 63).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

Таким образом, в предмет доказывания по делам об оспаривании подозрительных сделок должника на основании пункта 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве входят обстоятельства причинения вреда имущественным правам кредиторов, с установлением цели (направленности) сделки, и факт осведомленности другой стороны сделки об указанной цели должника на момент ее совершения.

В соответствии со ст. 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются: лицо, которое в соответствии сФЗ от 26.07.2006 №135 ФЗ «О защите конкуренции» входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.

Аффилированными лицами юридического лица являются в силу ст.9 Закона РСФСР от 22.03.1991 №948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» в том числе юридическое лицо, в котором данное юридическое лицо имеет право распоряжаться более чем 20 процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции либо составляющие уставный или складочный капитал вклады, доли данного юридического лица.

Заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) принято арбитражным судом к производству 22.10.2015, оспариваемые конкурсным кредитором действия по отчуждению имущества должника и обременению его залогами совершены в пределах периода подозрительности, определенного п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 87, абзаце первом пункта 88 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015  №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», притворная сделка может прикрывать сделку с иным субъектным составом; для прикрытия сделки может быть совершено несколько сделок.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений цепочкой  последовательных сделок с разным субъектным составом может прикрываться сделка, направленная на прямое отчуждение имущества первым собственником последнему приобретателю.

При этом само по себе осуществление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к промежуточным владельцам не препятствует квалификации данных сделок как ничтожных на основании пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отношении прикрывающей сделки ее стороны, как правило, изготавливают документы так, что у внешнего лица создается впечатление будто бы стороны действительно следуют условиям притворного договора.

Однако существенное значение для правильного рассмотрения настоящего обособленного спора имеют обстоятельства, касающиеся перехода фактического контроля над имуществом, якобы передаваемым по последовательным притворным сделкам.

Первые сделки – решения должника от 30.10.2014 и 13.01.2015 о внесении имущества в качестве вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» – совершены должником в пользу аффилированного лица, поскольку должник являлся его единственным участником.

Общества с ограниченной ответственностью «Центр», «Азимут», «Вертикаль», «Галерея» созданы в один день, их руководителем является одно лицо, сделки по передаче имущества в их пользу являются однотипными.

Последующее отчуждение имущества обществом с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общества с ограниченной ответственностью «Галерея» совершены формально между  лицами, которые аффилированными или заинтересованными по отношению к должнику не являются, поскольку должник вышел из состава общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент», а общество с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» к моменту принятия решений о внесении имущества в качестве вкладов – 04.12.2015 и 08.02.2016 – уступило доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общества с ограниченной ответственностью «Галерея» Чупину Андрею Владимировичу, который в силу участия и осуществления руководства формально контролировал деятельность всех названных выше лиц.

Вместе с тем при рассмотрении в рамках дела о банкротстве другого обособленного спора о признании сделки должника недействительной (определение от 03.09.2017) судом установлено, что Чупин Андрей Владимирович являлся работником должника, принимал участие в совершении должником сделок с целью вывода активов на формально незаинтересованное по отношению к должнику лицу, тем не менее контролируемое бывшим руководителем должника.

Доказывание в деле о банкротстве факта общности экономических интересов допустимо не только через подтверждение аффилированности юридической (в частности, принадлежность лиц к одной группе компаний через корпоративное участие), но и фактической. Второй из названных механизмов по смыслу абзаца 26 статьи 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 №948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» не исключает доказывания заинтересованности даже в тех случаях, когда структура корпоративного участия и управления искусственно позволяет избежать формального критерия группы лиц, однако сохраняется возможность оказывать влияние на принятие решений в сфере ведения предпринимательской деятельности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2016 №308-ЭС16-1475).

Исходя из сформированного на основании представленных в материалы дела доказательств объективного убеждения суд первой  инстанции правильно  пришел к выводу о том, что должник, общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент», «Центр», «Азимут», «Вертикаль», «Галерея» являются фактически заинтересованными по отношению друг к другу лицами.

Дятлова (в девичестве Власова) Светлана Владимировна 25.09.1992 вступила в брак с Дятловым Сергеем Владимировичем – участником должника, принявшим решение об отчуждении спорного недвижимого имущества путем внесения его в качестве вклада в имущество дочернего предприятия общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент». Соответствующие сведения (копия акта о заключении брака №7844 от 25.09.1992) предоставлены по запросу суда отделом ЗАГС Администрации г.Березники.

Таким образом, материалами дела подтвержден прямой переход контроля над 5 объектами недвижимости от должника к члену семьи участника общества, т.е. юридически заинтересованному по отношению к должнику лицу.

Наличие доверительных отношений, основанных на семейных узах и служебном подчинении, позволяет отсрочить юридическое закрепление прав на имущество в государственном реестре, объясняет разрыв во времени между сделками.

Таким образом, цепочкой последовательных сделок с разным субъектным составом может прикрываться сделка, направленная на прямое отчуждение имущества первым собственником последнему приобретателю.

При этом само по себе осуществление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к промежуточным владельцам не препятствует квалификации данных сделок как ничтожных на основании пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отношении прикрывающей сделки ее стороны, как правило, изготавливают документы так, что у внешнего лица создается впечатление будто бы стороны действительно следуют условиям притворного договора.

Однако существенное значение для правильного рассмотрения настоящего обособленного спора имеют обстоятельства, касающиеся перехода фактического контроля над имуществом, якобы передаваемым по последовательным притворным сделкам.

Прикрывающие сделки – решения должника от 30.10.2014 и 13.01.2015 о внесении имущества в качестве вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент», решения общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» от 04.12.2015 и 08.02.2016 о внесении вкладов в имущество общества с ограниченной ответственностью «Центр», общества с ограниченной ответственностью «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» и общества с ограниченной ответственностью «Галерея», а также договоры купли-продажи от 27.06.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Азимут» и Дятловой Светланой Владимировной, обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» и Дятловой Светланой Владимировной являются ничтожными сделками в соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку совершены с целью прикрыть другую сделку по отчуждению ликвидного имущества должника без встречного эквивалентного предоставления в пользу формально незаинтересованного лица, т.е. сделку по выводу активов. 

Также на момент совершения первой части прикрывающих сделок – внесения имущества в качестве вклада в имущество общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» – Арбитражным судом Пермского края рассматривался иск ОАО «Экопромбанк» к должнику о взыскании задолженности по кредитным договорам. Решением по делу А50-24454/2014 от 23.04.2015 с должника взыскана задолженность в размере 132571595 руб. 94 коп., в том числе сумма кредита 110000000 руб., проценты за пользование кредитом 22561095 руб. 94 коп., комиссия за ведение и обслуживание кредитного договора 10500 руб., в том числе по кредитному договору № 7216 от 29.08.2007, по кредитному договору № 7224 от 13.09.2007, по кредитному договору № 8130 от 04.08.2008.

Учитывая, что в силу ст. 2 Закона о банкротстве действует презумпция недостаточности денежных средств как причины неисполнения должником денежных обязательств, лица, возражающие против признания сделки недействительной, должны указать и документально обосновать наличие иной причины прекращения исполнения должником денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей.

То обстоятельство, что должник не исполнял обязательства перед кредиторами не в связи с отсутствием/недостаточностью денежных средств, а по каким-то иным причинам, документально не подтверждено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Установление судом признаков неплатежеспособности должника на момент совершения оспариваемых сделок и участие в них заинтересованных лиц позволяют считать доказанным, что оспариваемые сделки совершены с целью причинения вреда кредиторам.

Кроме того о наличии такой цели свидетельствует отсутствие в материалах дела доказательств возмездности отчуждения имущества.

В рассматриваемом случае должник через непродолжительное время после отчуждения имущества из состава участников общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» вышел. Передача имущества в качестве вклада дочернему лицу и выход из состава его участников без получения компенсации действительной стоимости доли участия экономически  нецелесообразно.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества (пункт 5 Постановления от 23 декабря 2010 года №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В результате совершения оспариваемых сделок из состава имущества должника выбыли ликвидные активы, должник при этом не получил эквивалентного возмещения, что привело к утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества, т.е. имущественным правам кредиторов причинен вред.

Суд первой инстанции  верно указал, что объединенная единым умыслом сделка по выводу активов должника на общество с ограниченной ответственностью «Центр», общество с ограниченной ответственностью «Азимут», общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общество с ограниченной ответственностью «Галерея», контролируемых Чупиным Андреем Владимировичем, и Дятлову Светлану Владимировну недействительна на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. 

Поскольку должник является стороной прикрываемой сделки, по которой недвижимое имущество выбыло из владения должника и поступило в собственность общества с ограниченной ответственностью «Центр», «Азимут», общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общества с ограниченной ответственностью «Галерея», Дятловой Светланы Владимировны, его права на истребование имущества из владения текущих собственников подлежат защите с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не путем удовлетворения виндикационного иска.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями ГК РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Применяя последствия недействительности сделки, суд преследует цель приведения сторон данной сделки в первоначальное положение, которое существовало до ее совершения.

Следовательно, с учетом притворного характера участия общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент» в сделке по отчуждению принадлежащего должнику недвижимого имущества последствия недействительности сделки подлежат применению в виде возврата спорного недвижимого имущества в собственность должника.

Как было  указано выше,  что часть объектов недвижимости на дату рассмотрения спора обременены залогом в пользу Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича и ПАО коммерческий банк «Уральский финансовый дом».

Суд апелляционной инстанции  соглашается  с выводом  суда первой  инстанции, что договоры  залога в пользу Дятловой Светланы Владимировны, Мазихиной Валентины Лаврентьевны, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича являются  недействительными (ничтожными) на основании  ст. 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу залог сохраняется.

Однако из указанного принципа следования имеются исключения, касающиеся, прежде всего, отказа залогодержателю, недобросовестно приобретшему залог, в защите формально принадлежащего ему права. Так, по смыслу статьи 10 и абзаца 2 пункта 2 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации недобросовестным признается залогодержатель, которому вещь передана в залог от лица, не являющегося ее собственником (или иным управомоченным на распоряжение лицом), о чем залогодержатель знал или должен был знать.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях от 22.07.2002 №14-П, от 19.12.2005 №12-П, процедуры банкротства носят публично-правовой характер; разрешаемые в ходе процедур банкротства вопросы влекут правовые последствия для широкого круга лиц (должника, текущих и реестровых кредиторов, работников должника, его учредителей и т.д.). В силу специфики дел о банкротстве в целях защиты прав и законных интересов других кредиторов и предотвращения злоупотребления правом, в том числе со стороны должника, при наличии соответствующих возражений относительно заявленного требования, судом может быть и должна быть проявлена активность в исследовании и установлении обстоятельств, свидетельствующих о добросовестности либо недобросовестности сторон при заключении договора и согласования его конкретных условий, что соответствует определенной п. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации компетенции суда определять обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, согласно подлежащими применению нормами материального права.

Определением от 21.02.2018 суд первой  инстанции  обязал Дятлову Светлану Владимировну, Мазихину Валентину Лаврентьевну, Ярцева Владимира Ивановича, Поликшу Андрея Александровича документально подтвердить финансовую возможность выдачи займов представить пояснения сведения о деловой и экономической цели выдачи займов, сведения об исполнении договоров, возврате денежных средств, уплате процентов.

Ни один из ответчиков запрошенные суду сведения не представил. Дятлова Светлана Владимировна ходатайствовала об отложении рассмотрения обособленного спора для предоставления доказательств исполнения договора займа, однако с учетом того, что Чупин Андрей Владимирович соответствующий платежный документ в материалы дела передал, ходатайство судом отклонено.

В силу пункта 2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как было установлено судом и указано выше Дятлова Светлана Владимировна и Дятлов Сергей Владимирович (участник должника на дату совершения оспариваемых сделок) состояли в зарегистрированном браке.

Мазихина Валентина Лаврентьевна является матерью Макаровой (в девичестве Мазихиной) Татьяны Юрьевны (копия записи акта о рождении №2320 от 16.11.1971), которая 16.05.1996 вступила в брак с Макаровым Сергеем Евгеньевичем – также участником должника, принявшим решение об отчуждении спорного недвижимого имущества путем внесения его в качестве вклада в имущество дочернего предприятия общества с ограниченной ответственностью «Седьмой элемент».

 В определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2017 № 306-ЭС16-20056 выражена позиция, согласно которой при представлении доказательств аффилированности должника с участником процесса (в частности, с лицом, заявившим о включении требований в реестр, либо с ответчиком по требованию о признании сделки недействительной) на такое лицо может быть возложена обязанность раскрыть разумные экономические мотивы совершения сделки либо мотивы поведения в процессе исполнения уже заключенного соглашения.

Доказательств передачи денежных средств Ярцевым Владимиром Ивановичем Чупину Андрею Владимировичу не представлено. Платежи, на  которые Чупин Андрей Владимирович ссылается как на доказательства уплаты процентов по займу, по сумме не соответствуют условиям договора займа от 31.03.2017.

При том, Чупин Андрей Владимирович не представил суду пояснений относительно того, для удовлетворения каких личных потребностей в короткий промежуток времени принял на себя заемные обязательства на сумму 40000000 руб. При этом, хотя договоры займа и совершены в период с 31.03.2017 по 30.06.2017, государственная регистрация ипотеки по всем договорам залога состоялась в июне 2017 года. Передача денежных средств, если таковая и осуществлялась в счет договоров займа, хотя назначения платежей в поручениях не указано, а реквизиты банковского счета, на который перечислены деньги, не соответствуют реквизитам указанным в договоре (за исключением самого позднего договора с Мазихиной Валентиной Лаврентьевной), состоялась с 26.06.2017 по 14.07.2017. Именно в это время было возбуждено производство и суд приступил к рассмотрению обособленного спора о признании отчуждения спорных объектов недвижимости недействительными сделками должника. 

Учитывая изложенное, суд первой  инстанции  правильно исходил из того, что договоры займа между Чупиным Андреем Владимировичем и Дятловой Светланой Владимировной, Мазихиной Валентиной Лаврентьевной, Ярцевым Владимиром Ивановичем, Поликшей Андреем Александровичем в действительности совершены после возбуждения рассматриваемого спора лишь для вида с целью обременения имущества залогом и воспрепятствования возврата имущества в конкурсную массу.

Названные факты свидетельствуют о злоупотреблении (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) участниками сделок своими правами, что в силу п.2 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет суду отказать лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично. С учетом характера и последствий допущенного в настоящем конкретном споре злоупотребления соответствующие меры заключаются в возврате имущества должнику свободным от прав залога в пользу Дятловой Светланой Владимировной, Мазихиной Валентиной Лаврентьевной, Ярцева Владимира Ивановича, Поликши Андрея Александровича.

Довод  Дятловой  Светланы  Владимировны  о том, что  суд первой инстанции  лишил ее  возможности на  защиту  своих прав, отказав в  удовлетворении  ходатайства об отложении судебного  заседания   в целях представления  доказательств  финансовой возможности предоставить   займа Чупину  Андрею Владимировичу судом апелляционной инстанции отклоняется.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из  материалов дела усматривается, что  Чупин Андрей Владимирович платежный  документ о получении  займа от Дятловой  Светланы Владимировны не представил,  следовательно, суд первой  инстанции   правомерно отклонил ходатайство   Дятловой  Светланы Владимировны об отложении  судебного заседания. При том доказательств  финансовой  возможности  предоставить  Чупин Андрею Владимировичу займ Дятловой  Светланой  Владимировной  не представлено и в суд апелляционной инстанции. Основания  для перехода рассмотрения  апелляционной жалобы  по правилам  суда первой инстанции отсутствуют.

В то же время суд апелляционной инстанции  не соглашается с выводом суда первой  инстанции  о  злоупотреблении  ПАО «Урал ФД» правом при  заключении  20.01.2017 с обществом с ограниченной ответственностью «Галерея» договора ипотеки №02/Н-Ю-2117-КР.

Из материалов дела усматривается, что между обществом с ограниченной ответственностью «Галерея» (залогодателем) и ПАО АКБ «Урал ФД» (залогодержателем) 20.01.2017 заключен договор ипотеки №02/Н-Ю-2117-КР, по условиям которого залогодатель передает в ипотеку залогодержателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, в том числе нежилые помещения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4532, 59:03:04000 86:4530, 59:03:04000 86:4531, 59:03:04000 86:4529, 59:03:04000 86:4528, сооружения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4524, 59:03:04000 86:4522, 59:03:04000 86:4521 и наружные электрические сети с кадастровым номером 59:03:04000 86:4523.

Ипотекой имущества обеспечивается исполнение обязательств общества с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» по кредитному договору №Ю-2117-КР от 11.12.2014 с дополнительным соглашением №1 к нему от 20.01.2017.

Из представленного в материалы дела кредитного договора №Ю-2117-КР от 11.12.2014 следует, что ПАО АКБ «Урал ФД» предоставляет обществу с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс» (заемщику) кредит на срок по 11.12.2017 в сумме 48000000 руб. для погашения обязательств должника по договору кредитной линии №Ю-1232- КЛВ от 16.05.2012 и договору кредитной линии №Ю-1681-КЛВ от 28.06.2013 перед банком.

Суд апелляционной инстанции  полагает, что  кредитором не представлено  достаточных доказательств  осведомленности  ПАО АКБ «Урал ФД» о том, что объекты недвижимости, принадлежащие обществу ограниченной  ответственностью  «Галерея» и в последствии переданные в ипотеку выбыли из собственности общества с ограниченной  ответственностью фирма  «Кросс».

В рамках дела о банкротстве суд вправе квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке (абзац четвертый пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Вместе с тем для признания сделки недействительной на основании статей 10 и 168  ГК РФ        необходимо     установить    признаки злоупотребления правом не только со стороны поручителя (залогодателя), но и со стороны ПАО КБ  «Урал ФД».

О злоупотреблении правом со стороны кредитной организации при заключении обеспечительных сделок могло бы свидетельствовать, например, совершение ПАО АКБ «Урал ФД» названных сделок не в соответствии с их обычным предназначением (не для создания дополнительных гарантий реального погашения долговых обязательств), а в других целях, таких как:      участие банка в операциях по неправомерному выводу активов; получение банком безосновательного контроля над ходом дела о несостоятельности; реализация договоренностей между банком и поручителем (залогодателем), направленных на причинение вреда иным кредиторам, лишение их части того, на что они справедливо рассчитывали (в том числе, не имеющее разумного экономического обоснования принятие новых обеспечительных обязательств по уже просроченным основным обязательствам в объеме, превышающем совокупные активы поручителя (залогодателя), при наличии у последнего неисполненных обязательств перед собственными кредиторами), и т.п

Однако таких  доказательств ПАО АКБ «Экопромбанк»  не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской  Федерации).  

Кроме того, в силу ст.ст. 8.1., 334, 336 ГК РФ, ст.ст. 5, 9 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Банк как залогодержатель, являющийся, в то же время, третьим лицом по отношению к участникам сделок по приобретению либо отчуждению недвижимого имущества, при установлении ипотечных правоотношений с клиентом- залогодателем идентифицирует закладываемый объект недвижимости по тем официальным регистрационным, правоустанавливающим, кадастровым, инвентаризационным документам, которые ему представляет залогодатель. 

Исходя из позиции Высшего Арбитражного суда РФ, определенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 26.07.2011 по делу № ВАС-2763/2011, ипотека в отношении добросовестного залогодержателя сохраняется, даже, если сделка в отношении залогодателя признана недействительной.

На момент заключения договора ипотеки ПАО «Урал ФД» не было, и не могло быть известно о наличии признаков недействительности в отношении сделок по приобретению закладываемого имущества, поскольку последний не являлся  стороной  сделок и не входил группу  указанных лиц.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, учитывая, что  ПАО АКБ «Урал ФД»  обязательства по кредитному договору №Ю-2117-КР от 11.12.2014 исполнены, то   права  залога  последнего сохраняют свою силу  в отношении  недвижимого имущества, расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, д. 79а, в том числе нежилые помещения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4532, 59:03:04000 86:4530, 59:03:04000 86:4531, 59:03:04000 86:4529, 59:03:04000 86:4528, сооружения с кадастровыми номерами 59:03:04000 86:4524, 59:03:04000 86:4522, 59:03:04000 86:4521 и наружные электрические сети с кадастровым номером 59:03:04000 86:4523.

Доводы  ПАО «Урал ФД и  общества с ограниченной  ответственность «Седьмой элемент»  о пропуске срока   исковой  давности   ОАО АКБ «Экопромбанк»  были исследованы судом первой инстанции и правомерно отклонены.

Суд первой  инстанции   верно указал, что к спорным отношениям действительно подлежал применению годичный срок исковой давности, установленный пунктом 2 статьи 181 ГК РФ. Применительно к заявленным по настоящему спору требованиям в соответствии со статьей 61.9 Закона о банкротстве течение этого срока началось с того момента, когда конкурсный кредитор реально имел возможность узнать не только о самом факте совершения оспариваемых сделок, но и о том, что они являются взаимосвязанными, притворными, в действительности совершены в целях причинения вреда кредиторам.

Учитывая, что требование кредитора ОАО АКБ «Экопромбанк» включено в реестр определением суда от 16.05.2016 (резолютивная часть оглашена 10.05.2016), следовательно, до указанного времени кредитор не имел возможности выявить основания недействительности оспариваемой сделки.

Заявление подано в суд 05.05.2017, т.е. в пределах годичного срока исковой давности.

Иные доводы, изложенные  в апелляционных  жалобах  общества с ограниченной  ответственностью  «Седьмой элемент»  и Дятловой  Светланы  Владимировны подлежать отклонению, поскольку апеллянты в жалобах не ссылаются на доказательства которые бы опровергали выводы суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба ПАО АКБ «Урал ФД»  подлежит частичному  удовлетворению, определение суда первой инстанции  изменению в силу п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.  В удовлетворении   апелляционных  жалоб  общества с ограниченной  ответственностью  «Седьмой элемент»  и Дятловой  Светланы  Владимировны  надлежит отказать. 

В соответствии со ст. 110 ГК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на заявителей апелляционных жалоб.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 28 марта 2018 года по делу № А60-49376/2015 изменить в части применения последствий недействительности сделок, исключив из резолютивной части судебного акта указание на освобождение соответствующего имущества от обременений в пользу ПАО АКБ «Урал ФД».

В остальной части определение оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

 

Председательствующий                                                              И.П. Данилова 

 

Судьи                                                                                   Т.Ю. Плахова 

 

                                                                                                В.А. Романов