ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное 

решение

 по делу,

рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А40-246211/18-136-1849

28 января 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 29 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 28 января 2019 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. (единолично),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОДОСТРОЙ" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, дата регистрации  22.12.2011г., адрес:  105062, 

<

...>)

к Филиалу компании с ограниченной ответственностью ФАЙНЕНС МАРЕКОН ЛТД в г. Москве 

о взыскании суммы удержанных штрафных санкций по договору №35-307/РДС от 29.03.2017г. в размере 3 897 818 руб. 40 коп., 

без вызова лиц, участвующих в деле,   

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РОДОСТРОЙ» обратилось в суд с иском к Филиалу компании с ограниченной ответственностью ФАЙНЕНС МАРЕКОН ЛТД в г. Москве о взыскании сумму удержанных штрафных санкций по договору №35-307/РДС от 29.03.2017г. в размере 3 897 818 руб. 40 коп.

Определением от 19.10.2018г. исковое заявление ООО «РОДОСТРОЙ» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.  Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в иске отказать.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении исковых требований по общим правилам искового производства.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства, отказывает в его удовлетворении, поскольку предмет данного спора полностью соответствует требованиям п.1 ч.1 ст.227 АПК РФ и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства. При этом ответчиком суду не представлено объективных доказательств невозможности рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства и необходимости перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-246211/18-136-1849 изготовлена 29 декабря 2018 г. и размещена на сайте суда.

В соответствии с п.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В установленный АПК РФ срок в электронном виде от ответчика в материалы дела поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материала дела, ООО «РОДОСТРОЙ» (Покупатель) по Предварительному договору купли-продажи № 35-307/РДС от 29.03.2017г. перечислило Филиалу компании с ограниченной ответственностью ФАЙНЕНС МАРЕКОН ЛТД в Москве, Россия (Продавец) Гарантийный взнос в сумме 4 989 091 рубль.

В соответствии с п. 6.1. Договора в целях обеспечения исполнения обязанностей и обязательств Покупателя по заключению в будущем Основного договора Покупатель принял на себя обязательство перечислить Продавцу гарантийный взнос в размере 19 489 092 руб. 00 коп. НДС не облагается, в следующем порядке:

- первый платеж в размере 2 923 363 руб. 00 коп. в срок до 31 марта 2017 года;

- второй платеж в размере 1 840 636 руб. 44 коп. в срок до 30 апреля 2017 года;

- третий платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 31 мая 2017 года;

- четвертый платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 30 июня 2017 года:

- пятый платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 31 июля 2017 года;

- шестой платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 31 августа 2017 года;

- седьмой платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 30 сентября 2017 года;

- восьмой платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 31 октября 2017 года;

- девятый платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 30 ноября 2017 года;

- десятый платеж в размере 1 840 636 руб. 57 коп. в срок до 31 декабря 2017 года. 

По состоянию на 01.08.2018 Покупателем была произведена оплата Гарантии по Договору в следующем порядке:

первый платеж в размере 2 923 363 руб. 00 коп. - 03.04.2017;

второй платеж 1 840 636 руб. 44 коп. был произведен в два этапа: 11.04.2017 - 380 000 рублей и 10.05.2017 - 1 460 636 рублей 44 копейки,

часть третьего платежа в размере 225 092 руб. 60 коп. - 16.01.2018.

16.07.2018 года, Продавец уведомил Покупателя исх. № ФМЛ-1-106 от 05.07.2018г. об одностороннем отказе от исполнения Договора с удержанием из поступивших денежных средств, предусмотренного п.6.5. Договора штрафа (неустойки) в размере 20 процентов от суммы Гарантии, который составляет сумму в размере 3 897 818 рублей 40 копеек.

Продавец обязался вернуть Покупателю сумму фактически поступивших в качестве Гарантии денежных средств, за вычетом штрафа (неустойки), равную 1 091 273 рубля 64 копейки в течение 15 рабочих дней с даты направления Уведомления об одностороннем отказе исполнения Договора.

10.08.2018г. указанная сумма поступила на счет Истца.

Согласно ч. 2, 3 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

С учетом условий Договора, сторонами определен момент прекращения обязательств по предварительному договору, условия предъявления санкций за неисполнение его условий, в том числе связанных с ним.

В силу ч. 4 ст. 329 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, расторжение предварительного договора влечет за собой обязанность по возврату обеспечивающего платежа.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 4.1. Договора Стороны обязуются заключить основной Договор не позднее 31 декабря 2018 года.

По условиям Предварительного договора штрафные санкции предусмотрены пунктами 6.5. и 7.1. Договора.

Согласно п. 6.7. Предварительного договора, если основной договор по вине покупателя не будет заключен в срок, предусмотренный предварительным договором, продавец имеет право отказаться от исполнения предварительного договора в одностороннем внесудебном порядке, направив об этом письменное уведомление в адрес покупателя. При этом по своему усмотрению продавец имеет право удержать из обеспечительного платежа или требовать от покупателя уплатить денежные средства в размере 20% от суммы Гарантии, которые рассматриваются как штраф за ненадлежащее исполнение покупателем обязательств по заключению основного долга.

Исходя из условий данного пункта применение к истцу штрафных санкций возможно только при условии не заключения основного договора купли-продажи в установленный срок по вине истца. Между тем Предварительный договор был расторгнут до наступления срока исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи.

В соответствии с п. 6.6.1. Покупатель вправе, при уклонении Продавца от заключения основного Договора, потребовать возврата суммы Гарантии и потребовать уплаты штрафа в размере 20% от суммы Гарантии.

ООО «РОДОСТРОЙ» исх. №582 от 23.08.2018г. потребовало вернуть денежные средства в полном объеме, по Предварительному договору купли-продажи № 35-307/РДС от 29.03.2017г.

Ответа на Претензию не последовало, денежные средства не поступали.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, поскольку исковые требования документально подтверждены и обоснованы, представлены доказательства начисления штрафной неустойки.

Поскольку факты нарушения ответчиком обязательств по договору подтверждены материалами дела, заявленное истцом требование о взыскании денежных средств в размере 3 897 818 руб. 40 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 42 489 руб. 00 коп. 

На основании ст. 8, 12, 307-310, ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Филиала компании с ограниченной ответственностью ФАЙНЕНС МАРЕКОН ЛТД в г. Москве о рассмотрении исковых требований по общим правилам искового производства – отказать.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Филиала компании с ограниченной ответственностью ФАЙНЕНС МАРЕКОН ЛТД в г. Москве в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОДОСТРОЙ" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, дата регистрации  22.12.2011г., адрес:  105062, 

<

...>) основной долг в размере 3 897 818 (три миллиона восемьсот девяносто семь тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 42 489 (сорок две тысячи четыреста восемьдесят девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в апелляционную инстанцию в Девятый арбитражный суд через Арбитражный суд города Москвы.

Судья                            А.Н. Петрухина