Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-10017/2024

23 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  23 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Парнюк Н.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шатохиной В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению): 

общества с ограниченной ответственностью «Терра» (194291, 

<

...> литер А, квартира 28С, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Белые ночи СПб» (196233, 

<

...>, литер А, квартира 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 2 050 000 руб.,

при участии согласно протоколу судебного заседания от 05.06.2024,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Терра» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Белые ночи СПб» (далее – ответчик) о взыскании 2 050 000 руб. задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 10.08.2020. 

Определением арбитражного суда от 20.02.2024 исковое заявление принято к производству.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал на отсутствие долга в связи с произведенным сторонами зачетом, что подтверждается актом о прекращении обязательств путем зачета встречных однородных требований от 23.12.2020. Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

03.06.2024 в суд от истца поступило заявление о фальсификации доказательств в отношении акта от 23.12.2020.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание 05.06.2024 не обеспечили.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между ООО «Терра» (продавец) и ООО «Белые ночи СПб» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1039001:12603 (далее - участок), расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, д. Янино-2.

В соответствии с пунктом 4 договора цена участка составила 2 050 000 рублей, при этом пунктом 5 договора покупателю была предоставлена отсрочка до 31.12.2020.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, переход права собственности к ООО «Белые ночи СПб» на участок зарегистрирован 14.09.2020.

Указав, что оплата по договору ответчиком не произведена, претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-79115/2019 с ООО «Терра» в пользу ООО «Белые ночи СПб» взыскано 5 450 428,03 руб.

23.12.2020 стороны подписали акт о прекращении обязательств путем зачета встречных однородных требований, согласно которому в счет оплаты по договору от 10.08.2020 произведен зачет задолженности ООО «Терра» перед ООО «Белые ночи СПб» на сумму 2 050 000 руб.

Акт о прекращении обязательств путем зачета встречных однородных требований от 23.12.2020 подписан сторонами и скреплен печатями организаций.

Истец заявил о фальсификации копии акта от 23.12.2020.

Учитывая, что доказательств отправки заявления в адрес ответчика не представлено, в судебное заседание истец не явился, заявление не поддержал, таким образом, суд не имел возможности в порядке, установленном статьей 161 АПК РФ, разъяснить ответчику уголовно-правовые последствия заявления о фальсификации доказательств, к тому из просительной части следует, что заявление сделано в отношении копии акта, а не самого акта, к тому же в нарушение ст. 161 АПК РФ не указаны признаки фальсификации, которые подлежат проверке судом, заявление ответчика рассмотрению не подлежит.

Таким образом, акт о прекращении обязательств путем зачета встречных однородных требований от 23.12.2020 не оспорен, недействительным не признан и по своему содержанию отвечает требованиям ст. 410 ГК РФ.

С учетом указанного, договор ответчиком в установленный срок исполнен.

Возражения ответчика истец документально не опроверг.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года; если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196 и пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что о долге с учетом отсрочки истец должен был узнать не позднее 01.01.2021, при этом с иском в суд истец обратился 05.02.2024, срок исковой давности истцом пропущен, в том числе с условием соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                           Парнюк Н.В.