Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56882/2018

07 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  30 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  07 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дороховой Н.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 28.04.2008, место регистрации: Россия, 196135, 

<

...>)

 

к обществу с ограниченной ответственностью «НПП «Дружба» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 06.12.1998, место регистрации: Россия, 196135, 

<

...>, литера А, помещение 4Н)

о взыскании задолженности 

 

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 04.12.2017,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.04.2017, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее – ООО «ЖКС № 2 Московского района») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «НПП «Дружба» (далее – ООО «НПП «Дружба») 98 373 рублей 65 копеек задолженности по договору на обеспечение предоставление коммунальных услуг от 05.10.2015 № 793/КУ-12(за услугу по теплоснабжению) за периоды с 05.10.2015 по 31.12.2017 и с 01.10.2017 по 31.12.2017,          7 770 рублей 25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с октября 2016 года по декабрь 2017 года.

ООО «НПП «Дружба» против удовлетворения иска возражает по мотивам, изложенным в отзыве на иск, указало, что нежилое помещение не отапливается, теплопринимающее оборудование не установлено, подача тепловой энергии на обогрев помещения не производится, трубы центрального отопления демонтированы управляющей компанией в феврале 2013 года, о чем оформлен комиссионный акт от 18.10.2013. Для обогрева помещения используется электрический калорифер приточной вентиляции, а также система электрических полов, о чем представлен график расхода электроэнергии за период с 01.05.2017 по 01.05.2018.

Исследовав и оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в материалы дела доказательства, суд первой инстанции признал необоснованным требование компании.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКС № 2 Московского района» (исполнитель) предъявило к взысканию с ООО «НПП «Дружба» - собственнику нежилого помещения 4Н общей площадью 237,10 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 202, лит. А            98 373 рублей 65 копеек задолженности по договору на обеспечение предоставление коммунальных услуг от 05.10.2015 № 793/КУ-12  (за услугу по теплоснабжению) за периоды с 05.10.2015 по 31.12.2017 и с 01.10.2017 по 31.12.2017, за просрочку оплаты долга начислило 7 770 рублей 25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с октября 2016 года по декабрь 2017 года.

Суд в иске отказал на основании следующего.

Пунктом 9 статьи 2 Закон о теплоснабжении предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (пункт 14 ст. 2 Закона).

В силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетика РФ от 24.03.2003 N 115, зарегистрированных в Минюсте РФ 02.04.2003 N 4358, система теплопотребления - это комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или) тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких видов тепловой нагрузки.

Под тепловой энергоустановкой понимается энергоустановка, предназначенная для производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или потребления тепловой энергии и теплоносителя.

Теплопотребляющая энергоустановка - тепловая энергоустановка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно пункту 58, подп. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Тепловые потери не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг. Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12, от 26.01.2017 N 304-ЭС16-21359, от 17.02.2017 N 309-ЭС16-18982, Определение Верховного Суда РФ от 12.01.2018 N 309-КГ17-20705 по делу N А07-1090/2016. 

ООО «ЖКС № 2 Московского района»  утверждает, что принадлежащее обществу помещение отапливается «за счет теплых стен». Фактически, спорное помещение отключено от центрального отопления, о чем составлен акт  от 18.10.2013. В материалы дела представлена Справка для расчета арендной платы, где зафиксировано, что в помещении, по данным визуального обследования от 21.11.2013 наличие радиаторов и транзитом проходящих труб отопления не зафиксировано. Теплый пол. Кроме этого, предмет договора от 05.10.2015 № 793/КУ-12 не содержит в перечне коммунальных услуг – отопление,  между тем, представитель истца представил копию первого листа договора со строкой «отопление», что, однако, при наличии акта самого исполнителя о демонтаже системы трубопроводов противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Оценив по правилам статей 71 и 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства в отдельности и их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии в нежилых помещениях отопительных приборов, предназначенных для получения тепловой энергии.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Дорохова Н.Н.