ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-5402/2024

г. Челябинск

16 мая 2024 года

Дело № А76-23255/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2024 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Колясниковой Ю.С.,

судей Камаева А.Х., Томилиной В.А.,

при ведении протокола помощником судьи Анисимовой С.П., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа Санаторий «Дальняя дача» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.03.2024 по делу № А76-23255/2023.

В судебном заседании приняли участие представители:

     муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа санаторий «Дальняя дача» - ФИО1 (паспорт, распоряжение о приеме работника на работу),

     публичного акционерного общества «Вымпел-коммуникации» - ФИО2 (паспорт, доверенность от 26.12.2023, срок действия три года, доверенность от 03.04.2024, срок действия 24.12.2026, доверенность от 25.03.2024, срок действия до 25.12.2026, диплом).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения указанной информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет.

Муниципальное унитарное предприятие Озерского городского округа Санаторий «Дальняя дача» (далее – истец) 25.07.2023 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору на размещение оборудования от 29.06.2015 за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 в размере 86400 руб.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.03.2024 (резолютивная часть от 27.02.2024) в удовлетворении исковых требований отказано.

С принятым решением не согласился истец (далее также – податель жалобы, апеллянт) обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

Апеллянт указал, что между МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя дача» и ПАО «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ» заключен договор, согласно которому истец обязуется на возмездной основе предоставить ответчику возможность разместить и эксплуатировать, принадлежащие ответчику, оборудование базовой станции сотовой радиотелефонной связи (далее - «БС»), расположенное на земельном участке, площадью 12 кв.м. находящемся на земельном участке из категорий земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 74:32:0000000:4379, и антенно-фидерные устройств БС (далее - оборудование) ответчика, расположенные на трубе котельной. 

Податель жалобы пояснил, что согласно п. 4.8. договора установлена возможность повышения базовой платы по договору не чаще одного раза в год, не ранее чем через 12 месяцев с момента подписания настоящего договора, а при его пролонгации не ранее чем 12 месяцев с даты последнего пересмотра величины платы по договору и не более чем на уровень изменения индекса потребительских цен.

12.11.2021 МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя дача» было направлено в ПАО «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ» уведомление о повышении платы за размещенное оборудование с 9 440 руб. 00 коп. до 15 000 руб. 00 коп. с 01.01.2022 в  том числе НДС 20 %, а также был направлен расчет стоимости о повышении платы с ответчика, дополнительное соглашение № 1 к договору.

Апеллянт указал, что ПАО «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ» конклюдентными действиями (сотрудничество по договору прекращено не было, установленное оборудование демонтировано не было, а были направлены письма о продолжении сотрудничества) фактически выразило согласие на повышение цены договора на размещение оборудования БС и антенно-фидерные устройств БС от 29.06.2015, одновременно уклоняясь от уплаты причитающихся истцу денежных средств. В период с 01.01.2022  по 30.04.2023 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 86 400 руб. в связи с неполной оплатой суммы договора. Фактически в данном случае имеет место материальный эстоппель со стороны ПАО «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ».

МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя дача» за период действия договора с ПАО «ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ» на размещение оборудования БС и антенно-фидерных устройств БС от 29.06.2015 ни разу не повышало цену договора.

Податель жалобы отметил, что в период с 2015 по 2022 год в Российской Федерации наблюдался прогрессирующий уровень инфляции, который за спорный период составляет более 66,86 %, - то есть повышение цены договора на указанную сумму производилось в рамках договора и, даже, на меньший процент, чем этим договором предусмотрено, и являлось необходимым, для того, чтобы компенсировать возникающие затраты у истца.

Апеллянт пояснил, что суд мотивирует своё решение исключительно тем, что ответчиком не было подписано дополнительное соглашение о повышении цены по договору. В то же время, уклонение от подписания дополнительного соглашения свидетельствует исключительно о непорядочном поведении Ответчика, так как повышение цены произошло в рамках договора - не более чем на индекс потребительских цен.

МУП Санаторий «Дальняя Дача» является коммерческим предприятием и, согласно Уставу «не может работать себе в убыток» и оказывать услугу за цену девятилетней давности - при любой аудиторской проверке данный факт будет признан экономическим нарушением и повлечёт привлечение руководства предприятия к административной либо уголовной ответственности.

Определением суда от 04.04.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 14.05.2024.

     От публичного акционерного общества «Вымпел-коммуникации» поступил отзыв на апелляционную жалобу. Отзыв приобщен к материалам дела. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между МУП «Санаторий «Дальняя Дача» (исполнитель) и ПАО «ВымпелКом» (заказчик) подписан договор № 30Т от 29.06.2015, по условиям которого Исполнитель обязуется на возмездной основе предоставить Заказчику возможность разместить и эксплуатировать, принадлежащие Заказчику, оборудование базовой станции сотовой радиотелефонной связи (далее - «БС»), расположенное на земельном участке, площадью 12 кв.м находящемся на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 74:32:0000000:4379, находящийся по адресу(имеющий адресные ориентиры): Челябинская обл., г. Кыштым, между Дехановским прудом и ул. Дальняя, общей площадью 146223 кв.м (далее - «Земля») и антенно-фидерные устройств БС Заказчика (далее - «АФУ»), расположенные трубе котельной (далее - «Труба»). Труба расположена по адресу: 

<

...>, МУП «Санаторий «Дальняя Дача».

Оборудование БС и АФУ совместно именуются далее по тексту Договора «Оборудование». 

Место установки Оборудования будет определено Сторонами в рамках согласования проектной документации в форме Плана размещения Оборудования, который составит неотъемлемую часть Договора (Приложение № 3 к Договору). 

Плата по Договору составляет 9440 (девять тысяч четыреста сорок) рублей в месяц, в том числе НДС в размере 1440 (одна тысяча четыреста сорок) рублей, по ставке установленной действующим законодательством. В размер Платы по Договору включены: плата за размещение Оборудования (п. 4.1 договора). 

Заказчик самостоятельно заключает договор с энергосбытовой организацией и осуществляет с ней расчет по установленным тарифам. Расчет электроэнергии производится по фактически потребленной электроэнергии, в соответствии с данными прибора учета. До заключения с энергосбытовой организацией договора на электроснабжение оплата за потребленную электроэнергию производится Заказчиком по установленному Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» тарифу для Исполнителя, на основании выставляемых Исполнителем Заказчику счетов с приложенными ведомостями потребленной электроэнергии и актов выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, в течение десяти банковских дней с момента получения данных документов (п. 4.2 договора). 

Заказчик вносит Плату по Договору ежемесячно платежным поручением на основании оригинала счета Исполнителя, в течение 10 (Десяти) банковских дней со дня получения такого счета. Исполнитель обязуется направить счет, счет-фактуру и акт сдачи-приемки оказанных услуг (в двух экземплярах) (Приложение №2) по почте по адресу: 454020, 

<

...>, ОАО «ВымпелКом». Заказчик вправе самостоятельно получать акты и иные платежные и отчетные документы у Исполнителя (п. 4.3 договора). 

В соответствии с пунктом 4.8 договора Исполнитель вправе инициировать изменение Базовой платы по договору не чаще одного раза в год, не ранее чем через 12 месяцев с момента подписания настоящего договора, а при его пролонгации не ранее чем 12 месяцев с даты последнего пересмотра величины Платы по договору и не более чем на уровень изменения индекса потребительских цен (ИПЦ), определяемого в установленном порядке. При этом Стороны подпишут соответствующее дополнительное соглашение. 

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта доступа (Приложение №1) и действует в течение одиннадцати месяцев (далее - «Срок действия»). 

Если ни одна из Сторон за один месяц до истечения Срока действия Договора не уведомила в письменной форме другую Сторону о прекращении Договора истечением Срока его действия, то Договор считается пролонгированным (перезаключенным) на такой же срок на тех же условиях, количество пролонгации не ограничено. 

Заказчик, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по Договору, по истечении Срока действия Договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. 

Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, в случае невыполнения сторонами обязательств по договору, а также по требованию одной из Сторон. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Сторона, инициирующая досрочное расторжение Договора, обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее, чем за три месяца (п. 6.1-6.4 договора).

Исполнитель обеспечил возможность Заказчику размещения Оборудования в соответствии с согласованным Сторонами Планом размещения Оборудования функционирования оборудования базовой станции, в том числе: обеспечил возможность энергоснабжения оборудования Заказчика с предоставлением оборудованных мест для подключения кабелей электропитания. 

Уведомлением от 12.11.2021 № 431 МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» со ссылкой на п. 4.8 Договора № 30Т сообщил ПАО «ВымпелКом» об одностороннем увеличении платы по договору до 15 000 рублей с 01.01.2022 года. Ответным письмом ПАО «ВымпелКом» сообщил МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» о невозможности увеличения платы по договору в одностороннем порядке и на основании п. 4.8 Договора № 30Т. При этом, идя навстречу МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» и принимая во внимание сложившиеся партнерские отношения сторон, ему было предложено увеличение платы на 5% с 01.01.2022. 

25.11.2021 МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» было направлено в ПАО «ВымпелКом» уведомление о повышении платы за размещение оборудования с 10880 рублей до 15 000 рублей с 01 января 2022 года, в том числе НДС 20 %, а также был направлен расчет стоимости о повышении платы с ПАО «ВымпелКом»», дополнительное соглашение № 1 к договору. 

ПАО «ВымпелКом» не подписано направленное дополнительное соглашение, не предприняты действия по демонтажу установленного оборудования и в нарушение п. 4.8 договора выражено несогласие на повышение цены договора. 

В период с 1 января 2022 года по 30 апреля 2023 года у ПАО «ВымпелКом» перед МУП «Санаторий «Дальняя Дача» образовалась задолженность в сумме 86 400 рублей 00 копеек в связи с неполной оплатой суммы договора. 

МУП «Санаторий «Дальняя Дача» была направлена досудебная претензия исх. № 177 от 31.05.2023 на оплату суммы задолженности по договору, которая оставлена без удовлетворения. 

В ответ на письмо МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» от 27.07.2023 № 253 о наличии у ПАО «ВымпелКом» задолженности по Договору № 30Т в размере 106 800 руб. МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» было сообщено в письме от 01.08.2023 о непринятии одностороннего увеличения платы до 15 000 тыс. в месяц с 01.01.2022 и отсутствия согласования такого размера платы. МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» было предложено увеличение платы по договору на уровень инфляции (11,94%) с 01.01.2023. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что в тексте договора отсутствуют положения, предоставляющие арендатору в одностороннем порядке без подписания соответствующего соглашения с арендатором изменять размер арендной платы. Соглашение об изменении размера арендной платы сторонами достигнуто не было, дополнительное соглашение не подписано.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации) и размере арендной платы (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела, факт заключения между сторонами договора № 30Т от 29.06.2015, сторонами не оспаривался.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

 Суд первой инстанции правомерно указал, что для оценки правомерности действий арендодателя при направлении уведомления об изменении ставки арендной платы, необходимо руководствоваться в первую очередь условиями заключенного между сторонами договора, а также принимать во внимание положения специальных законов, в сферу регулирования которых входят отношения, связанные с арендой имущества, являющегося предметом указанного договора.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно материалам дела, размер арендной платы согласован сторонами в разделе 4 договора. Плата по Договору составляет 9440 (девять тысяч четыреста сорок) рублей в месяц, в том числе НДС в размере 1440 (одна тысяча четыреста сорок) рублей, по ставке установленной действующим законодательством. В размер Платы по Договору включены: плата за размещение Оборудования (п. 4.1 договора).

В силу пункта 4.8 договора Исполнитель вправе инициировать изменение Базовой платы по договору не чаще одного раза в год, не ранее чем через 12 месяцев с момента подписания настоящего договора, а при его пролонгации не ранее чем 12 месяцев с даты последнего пересмотра величины Платы по договору и не более чем на уровень изменения индекса потребительских цен (ИПЦ), определяемого в установленном порядке. При этом Стороны подпишут соответствующее дополнительное соглашение.

В соответствии с материалами дела, уведомлением от 12.11.2021 № 431 МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» со ссылкой на п. 4.8 Договора № 30Т сообщил ПАО «ВымпелКом» об одностороннем увеличении платы по договору до 15 000 рублей с 01.01.2022 года. Ответным письмом ПАО «ВымпелКом» сообщил МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» о невозможности увеличения платы по договору в одностороннем порядке и на основании п. 4.8 Договора № 30Т. При этом, идя навстречу МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» и принимая во внимание сложившиеся партнерские отношения сторон, ему было предложено увеличение платы на 5% с 01.01.2022. 

25.11.2021 МУП Озерского городского округа «Санаторий «Дальняя Дача» было направлено в ПАО «ВымпелКом» уведомление о повышении платы за размещение оборудования до 15 000 рублей с 01 января 2022 года, в том числе НДС 20 %, а также был направлен расчет стоимости о повышении платы с ПАО «ВымпелКом»», дополнительное соглашение № 1 к договору. 

ПАО «ВымпелКом» не подписано направленное дополнительное соглашение, не предприняты действия по демонтажу установленного оборудования и в нарушение п. 4.8 договора выражено несогласие на повышение цены договора.

Из согласованных условий договора аренды не усматривается право арендатора на безусловное одностороннее изменение размера арендной платы.

Таким образом, с учетом буквального толкования пункта 4.8 договора, суд первой инстанции правомерно отметил, что отсутствуют положения, предоставляющие арендатору в одностороннем порядке без подписания соответствующего соглашения с арендатором изменять размер арендной платы. Соглашение об изменении размера арендной платы сторонами достигнуто не было, дополнительное соглашение не подписано.

Суд первой инстанции верно отклонил довод истца о согласовании условий о повышении размера арендной платы до 15 000 руб.

В соответствии с материалами дела, ПАО «ВымпелКом» оплачивает арендную плату в размере 9 600 руб., т.е. по цене установочной договором. Следовательно, задолженность у ПАО «ВымпелКом» отсутствует.

Ввиду изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, положенными в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права.

Из содержания судебного акта первой инстанции усматривается, что все представленные в материалы дела доказательства фактически были исследованы и оценены в порядке статьи 71 АПК РФ и, что по ним судом были сделаны соответствующие выводы. Оценка какого-либо доказательства, сделанная судом не в пользу стороны, представившей это доказательства, не свидетельствует об отсутствии как таковой оценки доказательства со стороны суда.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, базирующихся на исследовании и правильной оценке представленных в материалы дела доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Всем доказательствам, представленным сторонами, обстоятельствам дела, а также доводам, в том числе, изложенным в жалобе, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, оснований для переоценки выводов у суда апелляционной инстанции в силу статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на подателя жалобы.

Поскольку доказательства уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе Муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа Санаторий «Дальняя дача» не представлены, государственная пошлина в размере 3 000 руб. по апелляционной жалобе ответчика подлежит взысканию с апеллянта в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.03.2024 по делу № А76-23255/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа Санаторий «Дальняя дача» – без удовлетворения. 

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа Санаторий «Дальняя дача» в доход федерального бюджета 3000 руб. государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья

Ю.С. Колясникова

 

Судьи:

             А.Х. Камаев

 

В.А. Томилина