Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-12481/2020

17 марта 2021 года

город Пермь

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (614000, 

<

...>;                                      ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Кызы (

<

...>; ОГРНИП 319595800014574,                                ИНН 

<

***>)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд», товарищество собственников недвижимости «ФИО5, 35»

о взыскании 28 198 руб. 45 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, 3 255 руб. 45 коп. неустойки

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 01.09.2020 года, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 18.11.2019 года, предъявлен паспорт;

от третьих лиц: не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (далее – ООО «ПСК», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Кызы (далее – ИП ФИО1 к., ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в нежилое помещение по адресу: 

<

...> в период с марта по август 2019 года, в сумме 28 198 руб. 45 коп.; неустойки, начисленной на основании части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 22.05.2020 года по 12.05.2020 года, в сумме 3 255 руб. 45 коп. с ее дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 05.06.2020 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик, ИП ФИО1 к., исковые требования оспорила по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Отметила, что нежилое помещение по адресу: 

<

...> общей площадью 486,7 кв.м. приобретено ФИО1 к. и ФИО4 в долевую собственность у ООО «Уральские самоцветы» по договору купли-продажи нежилых помещений от 04.03.2019 года. На момент приобретения нежилое помещение было отключено от теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, что подтверждается актом приема-передачи приборов учета и показаний приборов учета снабжения горячей водой и тепловой энергией к договору купли-продажи помещения от 04.03.2019 года, а также актом опломбирования задвижек от 02.06.2016 года, составленным между ООО «ПСК» и ООО «Уральские самоцветы» (прежним собственником помещения). 04.04.2019 года между собственниками нежилого помещения как арендодателями и ООО «Элемент-Трейд» как арендатором заключен договор аренды недвижимого имущества № 08-ПИС, в соответствии с пунктами 3.4.11, 3.4.13 которого арендатор вправе произвести ремонт в указанном помещении и осуществить подключение помещения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. По окончании ремонтных работ ООО «Элемент-Трейд» осуществило подключение указанного нежилого помещения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также заключило договоры теплоснабжения. Поскольку в спорный период нежилое помещение было отключено от систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома, оснований для оплаты стоимости тепловой энергии и горячей воды не имеется.

Определением от 05.08.2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ.

Определениями от 07.09.2020 года, от 25.02.2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на основании статьи 51 АПК РФ привлечены общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (далее – ООО «Элемент-Трейд»), товарищество собственников недвижимости «ФИО5, 35» (далее – ТСЖ «ФИО5, 35»).

В судебном заседании 25.02.2021 года судом на основании статьи 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство ООО «ПСК» об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в нежилое помещение по адресу: 

<

...> в период с марта по август 2019 года, в сумме 28 198 руб. 45 коп.; неустойку, начисленную на основании части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 22.05.2020 года по 05.04.2020 года, в сумме 2 165 руб. 27 коп. с ее дальнейшим начислением с 01.01.2021 года по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании 17.03.2021 года представитель истца заявленные требования поддержал.

Представить ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо, ООО «Элемент-Трейд», в судебное заседание представителя не направило. 

В отзыве на исковое заявление ООО «Элемент-Трейд» указало, что запуск системы отопления осуществлял арендодатель в соответствии с пунктами 1.3.6, 3.1.3,3.1.4.1 договора аренды в начале октября 2019 года; ООО «Элемент-Трейд» открытие задвижки и снятие пломбы не осуществляло. В период действия договора аренды услуга ГВС не могла быть оказана ООО «ПСК» в связи с наличием в нежилом помещении водонагревателя. Дополнительное соглашение к договору теплоснабжения     № 61-5152 от 01.08.2014 года о включении объекта для подачи тепловой энергии с 01.09.2019 года в указанный договор подписано 27.03.2020 года. За компенсацией расходов на оплату коммунальных услуг (отопление, ГВС) арендодатель к арендатору не обращался. Оплату коммунальных услуг в отношении объекта по адресу: 

<

...> производит арендатор ООО «ПСК» в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения.

Третье лицо, ТСН «ФИО5, 35», письменный отзыв на исковое заявление не представило, в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц. Извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

ИП ФИО1 к. на праве общей долевой собственности                            (1/2 доли в праве) принадлежит нежилое помещение общей площадью 486,7 кв.м. в многоквартирном жилом по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Направленные ООО «ПСК» сопроводительным письмом от 17.03.2020 года № 71000-041-07/845 договор теплоснабжения № ТЭ2600-02028 от 11.03.2020 года, договор горячего водоснабжения № ГЭ2600-00556 от 11.03.2020 года ИП ФИО1 к. не подписаны.

Вместе с тем, в отсутствие заключенных договоров ООО «ПСК» в период с марта по август 2019 года осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды в нежилое помещение по адресу: 

<

...> на общую сумму 28 198 руб. 45 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязательство по оплате поставленных ресурсов ответчиком не исполнено.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке письмами от 03.04.2020 года № 71000-082-01/187, № 71000-082-01/1872 истцом направлены претензии с требование об оплате задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии и горячей воды, наличие задолженности в сумме 28 198 руб. 45 коп. послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском, в том числе с требованием о взыскании 2 165 руб. 27 коп. неустойки.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям теплоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оспаривая факт поставки ООО «ПСК» в спорный период тепловой энергии и горячей воды, ИП ФИО1 к. ссылается на то, что на момент приобретения по договору купли-продажи нежилое помещение по адресу:                

<

...> было отключено от теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, что подтверждается актом приема-передачи приборов учета и показаний приборов учета снабжения горячей водой и тепловой энергией к договору купли-продажи помещения от 04.03.2019 года (л.д. 33), а также актом опломбирования задвижек от 02.06.2016 года, составленным между ООО «ПСК» и ООО «Уральские самоцветы» (прежним собственником помещения) (л.д. 43).

Оценив указанные акты в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд полагает, что они не являются надлежащими доказательствами отсутствия теплоснабжения объекта ответчика в спорный период.

Согласно акту тепловой инспекции ООО «ПСК» от 02.06.2016 года по просьбе потребителя опломбированы в закрытом положении задвижки на отопление нежилого помещения по адресу ФИО5, 35; собственник помещения ООО «Уральские самоцветы»; № пломбы 00310397/00621459.

При этом закрытие задвижек на летний период (дата составления акта 02.06.2016 года) не свидетельствует о том, что на следующий отопительный период указанные задвижки не были открыты.

Представленный ответчиком акт приема-передачи показаний приборов учета снабжения горячей водой и тепловой энергией от 15.03.2019 года к договору купли-продажи помещения от 04.03.2018 года, согласно пункту 3 которого опломбированные ООО «ПСК» задвижки подаче теплоснабжения на вводе, пломбы № 00310397/00621459, подписан лишь сторонами договора купли-продажи от 04.03.2019 года без участия представителей теплоснабжающей организации и ТСН «ФИО5, 35».

В акте от 15.03.2019 года отсутствует указание на состояние пломб                     № 00310397/000621459; имеется лишь ссылка на отсутствие повреждений пломб на приборах учета, но не пломб, установленных на задвижке на отопление.

Согласно пункту 2 статьи 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.

Пунктом 51 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя РФ от 21.04.2000 № 92, предусмотрена обязанность абонента извещать теплоснабжающую организацию об отключении и ремонте тепловых сетей и теплопотребляющих установок при их повреждении с указанием причин и времени отключения, при аварийном прекращении циркуляции сетевой воды в системе теплоснабжения при нулевой или отрицательной температуре наружного воздуха по согласованию с теплоснабжающей организацией; дренирование сетевой воды из систем теплопотребления для предотвращения ее замерзания; включение отремонтированных систем теплопотребления или их отдельных частей после планового (летнего) ремонта, а также новых объектов только с разрешения теплоснабжающей организации при наличии акта готовности или акта приемки комиссией.

Между тем ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие уведомление (извещение) теплоснабжающей компании об отключении системы отопления его помещения и необходимости прекращения подачи тепловой энергии (теплоносителя) либо двухсторонний акт, составленный с участием энергоснабжающей организации, содержащий указание на отключение объекта ответчика от теплосетей истца в спорный период.

С учетом указанных обстоятельств суд не может признать доказанным факт отключения теплопотребляющих установок в помещении ответчика в спорный период.

Также судом не может быть признан обоснованным довод третьего лица  об отсутствии в нежилом помещении горячего водоснабжения.

Исходя из требований к качеству услуги горячего водоснабжения (Приложение № 1 к Правилам № 354, СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения), исполнитель обязан обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение потребителей в течение года.

Согласно пункту 76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, прекращение подачи тепловой энергии потребителю может вводиться при наличии обращения потребителя.

Основанием для отключения ГВС является письменное обращение потребителя с последующим составлением акта отключения.

Вместе с тем доказательств того, что ответчик обращался к истцу по вопросу отключения горячего водоснабжения, в материалах дела не имеется.

В акте приема-передачи от 15.03.2019 года отражены лишь показания прибора учета горячего водоснабжения на момент его подписания. 

Ссылка третьего лица о наличии в нежилом помещении водонагревателя не означает, что потребление горячей воды из общедомовой системы фактически потребителем не осуществлялось.

С учетом указанных обстоятельств у ответчика в течение всего спорного периода имелась неконтролируемая поставщиком возможность потребления горячей воды в любом объеме.

Объем поставленной в нежилое помещение тепловой энергии определен истцом в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии; объем горячей воды - в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 расчетным способом.

Возражений в части объема и стоимости поставленных ресурсов ответчиком не приведено (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием доказательств оплаты поставленных в спорный период тепловой энергии и горячей воды в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 28 198 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 2 статьи 332 ГК РФ).

Частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ                  «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

По расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 22.05.2019 года по 05.04.2020 года, составил 2 165 руб. 27 коп.

Расчет неустойки судом проведен, признан соответствующим требованиям действующего законодательства. Ответчик расчет не оспорен, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Кроме того, истец просит начислять законную неустойку на сумму долга, начиная с 01.01.2021 года до даты его полного погашения.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного требование о взыскании законной неустойки, начиная с 01.01.2021 года по день фактической оплаты долга, является правомерным.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 Кызы (ОГРНИП 319595800014574, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания»                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 28 198 (двадцать восемь тысяч сто девяносто восемь) руб. 45 коп. задолженности, 2 165 (две тысячи сто шестьдесят пять) руб. 27 коп. неустойки, а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Неустойка на оставшуюся сумму задолженности подлежит начислению с 01.01.2021 года по день фактического исполнения денежного обязательства по правилам части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010                    № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А.Хохлова