АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-371/2022

г. Ярославль

25 июня 2022 года

Резолютивная часть решения принята 20.06.2022.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Украинцевой Е.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья «Тормозная 56» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к акционерному обществу «Яргортеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора поставки тепловой энергии и горячей воды от 08.11.2021 №09-01/12-380,

при участии:

от истца – ФИО2 (председатель правления по паспорту), ФИО3 (представитель по доверенности от 01.04.2022, паспорт, диплом);

от ответчика – ФИО4 (представитель по доверенности от 19.01.2022, паспорт, диплом); 

установил:

Товарищество собственников жилья «Тормозная 56» (далее - Товарищество)  обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Яргортеплоэнерго» (далее - АО «Яргортеплоэнерго») об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора поставки тепловой энергии и горячей воды от 08.11.2021 №09-01/12-380. 

В судебном заседании, состоявшемся 15.06.2022, объявлялся перерыв до 20.06.2022 до 13 час. 35 минут. После перерыва судебное заседание продолжено. 

В ходе рассмотрения спора представители истца поддержали предъявленные требования и просил суд урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении указанного договора и изложить изложив   п. 5.2. в редакции потребителя, а именно:

«Расчеты между теплоснабжающей организацией и потребителем за поставляемую тепловую энергию и теплоноситель по отоплению осуществляются по показаниям коммерческих коллективных (общедомовых) приборов учета; по горячей воде количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке  нормативом расхода тепловой энергии на подогрев  воды для целей горячего водоснабжения, независимо о наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.».

Из пояснений представителей Товарищества следует, что многоквартирный дом, в отношении которого спорный договор заключается имеет закрытую четырехтрубную систему теплоснабжения  (основной и обратный отвод для отопления,  основной и обратный отвод для горячего водоснабжения)  и 2 установленных прибора учета тепловой энергии, определяющих расход тепловой энергии в целях отопления и горячего водоснабжения  (далее - ГВС) соответственно. Исходя из правовой позиции, приведенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу N 305-ЭС17-8232,  истец полагает, что для целей определения объемов тепловой энергии  для нужд ГВС  при установлении двухкомпонентных тарифов необходимо учитывать  норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды для ГВС, независимо от коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Ответчиком предъявленные требования не признаны, представлен письменный отзыв, согласно которому при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору теплоснабжения  в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, учитывается  объем коммунального ресурса, определяемый на основании показаний прибора учета за расчетный месяц  за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме  по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающшими организациями ( в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета.  По утверждению ответчика данное положение императивно урегулировано в п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила №124), и не соответствует  предлагаемой  истцом редакции  п. 5.2 рассматриваемого договора.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства  многоквартирный жилой дом, расположенный  по адресу 

<

...>, находится под управлением Товарищества и  АО «Яргортеплоэнерго» выступает поставщиком ресурсов в части отопления и ГВС. 

Ответчиком в адрес Товарищества направлен  проект договора поставки тепловой энергии и горячей воды  от 08.11.2021 №09091\12-380.

Согласно пункту 2.1. проекта договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию и теплоноситель (коммунальные ресурсы) в точку поставки потребителя  (Товарищества), а потребитель обязуется принимать и оплачивать принимаемые коммунальные ресурсы в объеме, сроках и на условиях договора. 

Согласно п. 5.2 проекта договора указано, что расчеты между теплоснабжающей организации и Потребителем за поставляемые тепловую энергию и теплоноситель осуществляется по показаниям коммерческих коллективных (общедомовых) приборов учета.  

В п. 5.3 проекта договора предусмотрен порядок определения объемов тепловой энергии поставленной на нужды отопления. Из п. 5.4 проекта договора следует, что объем тепловой энергии поставленной на нужды горячего водоснабжения. Поставленный за расчетный период в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется формуле, установленной в п.21 «в» Правил №124,  с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила №354).

Протоколом разногласий к договору, направленным ответчику,  истец предложил установить  п. 5.2 в другой редакции, а именно:

«Расчеты между теплоснабжающей организацией и потребителем за поставляемую тепловую энергию и теплоноситель по отоплению осуществляются по показаниям коммерческих коллективных (общедомовых) приборов учета; по горячей воде количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке  нормативом расхода тепловой энергии на подогрев  воды для целей горячего водоснабжения, независимо о наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.».

В письме АО «Яргортеплоэнерго» от 10.12.2021  № 1940/09 указанный протокол разногласий был отклонен и представлен протокол урегулирования разногласий, в котором ответчик настаивал на первоначальной редукции спорного пункта. 

Данные  действия ответчика и послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.  Требования истца основаны на  положениях  п. 4 ст. 548, 539, 426, 445, 446  Гражданского кодекса РФ, а также позиции, приведенной в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу N 305-ЭС17-8232, от 05.03.2018 №301-ЭС18-326.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального  кодекса РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В рассматриваемом случае у  сторон возникли разногласия по порядку проведения расчетов за поставляемые тепловую энергию и теплоноситель для нужд ГВС, при разрешении которых суд учитывает следующее. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 6 пункта 38 Правил № 354, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Разделом VII приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. Так, в соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение Qiодн в формуле 24 того же приложения.

Таким образом, положениями Правил № 354 определено, что количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qiп и Qiодн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Изложенная правовая позиция сформирована Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (Определения Судебной коллегии по экономическим спорам от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601), содержится в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017.

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Данный вывод содержится в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.08.2018 № 305-ЭС18-10822.

В данной ситуации договора заключается сторонами   в целях горячего водоснабжения жителей многоквартирного дома, соответственно расчет коммунального ресурса на содержание общедомового имущества по договору должен быть произведен с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 18.08.2016 № 305-ЭС16-3833, Товарищество  как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

В случае появления у ответчика выпадающих доходов, связанных с превышением величины фактического объема отпущенной тепловой энергии на подогрев воды, над объемом, определенным по нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды, Общество не лишено возможности в соответствии с пунктом 52 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, предусматривающим осуществление органом регулирования ежегодной в течение долгосрочного периода корректировки долгосрочного тарифа, подать заявление о корректировке тарифов с приложением обосновывающих материалов.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования и  принимает спорные условия договора в редакции истца.

При обращении в суд товариществом   перечислено в федеральный бюджет 6 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению   от 12.01.2022 №5. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом результатов рассмотрения спора уплаченная истцом  госпошлина подлежит возмещению ответчиком. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление товарищества собственников жилья «Тормозная 56»  удовлетворить.

Урегулировать разногласия товарищества собственников жилья «Тормозная 56»  и акционерного общества «Яргортеплоэнерго» при заключении договора поставки тепловой энергии и горячей воды от 08.11.2021 №09-01/12-380, изложив   п. 5.2. в редакции потребителя:

«Расчеты между теплоснабжающей организацией и потребителем за поставляемую тепловую энергию и теплоноситель по отоплению осуществляются по показаниям коммерческих коллективных (общедомовых) приборов учета; по горячей воде количество тепловой энергии. Использованной на подогврев воду при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке  нормативом расхода тепловой энергии на подогрев  воды для целей горячего водоснабжения, независимо о наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.».  

Взыскать с  акционерного общества «Яргортеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  товарищества собственников жилья «Тормозная 56» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Е.П. Украинцева