АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-15056/2017

г. Чебоксары

22 мая 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 15.05.2018.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Новожениной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики", ОГРН:1042128012772 ИНН:2128055166 г.Чебоксары, 

к закрытому акционерному обществу "Мир", ОГРН:1022101829925 ИНН:2117002148 с. Трехбалтаево Шемуршинского района Чувашской Республики, 

третьи лица: судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Батыревскому и Шемуршинскому району УФССП по Чувашской Республике ФИО2,

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Чувашской Республике, 

Государственное учреждение - региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Чувашской Республике – Чувашии, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Чувашской Республике,

об обращении взыскания на объекты недвижимости,

при участии представителя истца ФИО3 по доверенности от 07.05.2018,

установил:

казенное унитарное предприятие Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Мир" об обращении взыскания на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:254 общей площадью 212 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования административного здания, адрес объекта: Чувашская Республика, Шемуршинский район, сельское поселение Трехбалтаевское, 

<

...>;

- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 327,43 кв.м., инвентарный номер 1667, литера А, кадастровый номер 21:22:000000:2268;

- земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:253 общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования гаража, адрес объекта: Чувашская Республика, Шемуршинский район, сельское поселение Трехбалтаевское, 

<

...>; 

- автогараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1213,80 кв.м., инвентарный номер 1667-1, литер А1, кадастровый номер 21:22:000000:2276.

Заявленное требование обосновано положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано следующими обстоятельствами.

По заявлениям казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" в отделе судебных приставов по Батыревскому и Шемуршинскому районам УФССП по Чувашской Республике были возбуждены следующие исполнительные производства на сумму 3516385 руб. 21 коп.:

- по исполнительному листу АС №006088435 от 21.03.2014 по делу №А79-10418/2013 на сумму 194 842 руб. 35 коп.;

- по исполнительному листу ФС №000041865 от 11.03.2015 по делу №А79-672/2015 на сумму 1027786 руб. 86 коп.;

- по исполнительному листу ФС №000041866 от 11.03.2015 по делу №А79-672/2015 на сумму 3000 руб.;

- по исполнительному листу ФС №000042631 от 01.04.2015 по делу №А79-673/2015 на сумму 538756 руб. 27 коп..

Однако более двух лет решения судов ответчиком не исполняются. У ответчика - ЗАО "Мир" на праве собственности имеется недвижимое имущество.

Определениями от 22.12.2017 и от 13.04.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Батыревскому и Шемуршинскому району УФССП по Чувашской Республике ФИО2, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Чувашской Республике, Государственное учреждение - региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Чувашской Республике - Чувашии и Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Чувашской Республике.

В заседании суда представитель истца заявленное требование поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик и третьи лица явку представителей не обеспечили. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. Межрайонная ИФНС России №2 по Чувашской Республике в поступившем до заседания суда ходатайстве просила рассмотреть дело по существу в отсутствие ее представителя. 

Судебный пристав-исполнитель в письменных пояснениях указал на то, что в отношении ответчика возбуждено сводное исполнительное производство №18710/14/21008-СД о взыскании задолженности в сумме 4573977 руб. 87 коп.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Батыревскому и Шемуршинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии в отношении закрытого акционерного общества "Мир" возбуждены следующие исполнительные производства:

-№18710/14/21008-ИП от 07.10.2014, возбужденное на основании исполнительного листа серии АС №006088435 от 21.03.2014, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-10418/2013 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 1946842 руб. 35 коп.;

-№3378/15/21008-ИП от 24.03.2015, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №000041866 от 11.03.2015, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-672/2015 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 3000 руб.;

-№3379/15/21008-ИП от 24.03.2015, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №000041865 от 11.03.2015, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-672/2015 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 1027786 руб. 86 коп.;

-№6913/15/21008-ИП от 24.04.2015, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №000042631 от 07.04.2015, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-673/2015 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 538756 руб. 27 коп.;

-№14831/16/21008-ИП от 14.06.2016, возбужденное на основании исполнительного листа серии АС №006088324 от 14.03.2014, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-10419/2013 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 454652 руб. 81 коп.;

-№34756/16/21008-ИП от 20.12.2016, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №012028681 от 21.11.2016, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии по делу №А79-5602/2016 о взыскании с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 6000 руб.

Требования исполнительных документов должником ЗАО "Мир" не исполнены.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости №00-00-4001/5836/2017-0979 от 29.11.2017 закрытому акционерному обществу "Мир" принадлежат следующие объекты недвижимости:

-земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:254 общей площадью 212 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования административного здания;

-земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:253 общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования гаража; 

-административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 327,43 кв.м., инвентарный номер 1667, литера А, кадастровый номер 21:22:000000:2268;

-автогараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1213,80 кв.м., инвентарный номер 1667-1, литер А1, кадастровый номер 21:22:000000:2276.

Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение сделок с имуществом, указанным в исковом заявлении.  

Указывая, что единственно возможным способом погашения задолженности ответчика является реализация принадлежащих ему земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Закона №229-ФЗ).

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу прямого указания статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По смыслу пункта 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Таким образом, законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (помещений в здании) и земельного участка, на котором расположено указанное здание. Соединение у одного лица прав на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимости является одной из важнейших задач регулирования отношений, связанных с предоставлением земельных участков.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В рамках настоящего спора устанавливается лишь наличие правовых оснований для обращения взыскания на долю в праве на земельный участок, вопрос об установлении начальной стоимости предмета реализации не рассматривается.

Материалы дела свидетельствуют и не оспаривается должником, что на спорных земельных участках находятся объекты капитального строительства – административное здание и автогараж, находящиеся в собственности ЗАО "Мир".

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует. 

Поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии у должника иного ликвидного имущества, за счет которого возможно было бы погасить кредиторскую задолженность, не представлено, иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на земельные участки с расположенными на них объектами, находящимися в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требования истца подлежат удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

обратить взыскание на принадлежащее закрытому акционерному обществу "Мир" имущество, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, сельское поселение Трехбалтаевское, 

<

...>:

- земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:254 общей площадью 212 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования административного здания;

- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 327,43 кв.м., инвентарный номер 1667, литера А, кадастровый номер 21:22:000000:2268;

- земельный участок с кадастровым номером 21:22:030101:253 общей площадью 1365 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для содержания и использования гаража; 

- автогараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1213,80 кв.м., инвентарный номер 1667-1, литер А1, кадастровый номер 21:22:000000:2276.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Мир" в пользу казенного унитарного предприятия Чувашской Республики "Продовольственный фонд Чувашской Республики" 12000 (двенадцать тысяч) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.А. Новоженина