Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-1793/2022

г. Южно-Сахалинск

09 сентября  2022 года

Резолютивная часть решения суда вынесена 02 сентября 2022 года, 

Решение в полном объеме изготовлено 09 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-1793/2022 

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ, общества с ограниченной ответственностью «Благо» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 10.12.2019 по 19.02.2021 в сумме 10 619,11 рублей, пеней в сумме 3 541,90 рублей, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2 000 рублей, 

при участии:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 17.05.2021 года

(сроком на три года);

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л :

общество  с ограниченной ответственностью «Благо» (далее – истец, ООО «Благо») обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» (далее – ответчик, КУМС МО ГО «Долинский», Комитет)  о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 10.12.2019 по 19.02.2021 в сумме 10 619,11 рублей, пеней в сумме 3 541,90 рублей, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2 000 рублей. 

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), 209, 210, 216, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 27.07.2022 года судебное разбирательство по делу отложено на 24.08.2022 года. В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02.09.2022.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ответчик, своего представителя в судебное заседание не направил как до, так и после перерыва, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

В соответствии с отзывом, ответчик с заявленными требованиями не согласен, вместе с этим мотивированных доводов по существу заявленных требований в отзыве не изложено. 

Из материалов дела судом установлено следующее.

ООО «Благо» осуществляет управление многоквартирным домом № 4 по адресу ул. Пионерская г. Долинск, на основании договора управления от 30.05.2018 года, заключенного с собственниками помещений указанного МКД.

В соответствии с пунктом 3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг (приложение №3). 

В соответствии с пунктом 3.1.3 Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; теплоснабжение.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства по своевременной оплате услуг по содержанию помещения, в его адрес была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. 

Неудовлетворение требований, изложенных в претензии, со стороны ответчика послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 166 ЖК РФ).

В силу статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2).

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по адресу 

<

...> является собственностью муниципального образования городской округ «Долинский». 

В соответствии с ч.1 ст.45 Устава муниципального образования городской округ «Долинский» Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» является иным органом местного самоуправления, наделенным в соответствии с настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, распоряжению и пользованию муниципальным имуществом муниципального образования городской округ «Долинский».

Решением собрания муниципального образования городской округ «Долинский»  Сахалинской области Российской Федерации от 28.03.2019 года № 87/9 утверждено Положение о КУМС МО ГО «Долинский», в соответствии с пунктом 2.1 которого основными задачами Комитета являются, в том числе управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности, как на территории муниципального образования, так и за его пределами.

Поскольку спорное помещение принадлежит ответчику, то в силу прямого указания закона, с учетом положения статьи 210 ГК РФ, последний обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества многоквартирных домов путем внесения платы за содержание и обслуживание жилых домов в период управления домами управляющей организацией.

Основным отличительным признаком общего имущества в многоквартирном доме, бремя расходов по которому обязан нести каждый собственник помещения в таком доме, является то, что оно предназначено для обслуживания более одного (а не каждого) помещения в многоквартирном доме и следует судьбе каждого жилого и нежилого помещения.

В данном случае не имеет значения, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества. Жилищный кодекс Российской Федерации регулирует, в том числе, и отношения по пользованию нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 ГК РФ).

Жилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном жилом доме и не может существовать отдельно от этого дома, а его собственник не может не пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и другие.

Таким образом, у ответчика имеется обязательство по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При этом согласно пункту 24 «Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 39 ЖК РФ). Из пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), следует, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 29 указанного Постановления расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.

В соответствии с пунктом 11 названных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

Как следует из материалов дела, ООО «Благо» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления. Приложением №3 к договору от 30.05.2018 года утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Пионерская, г. Долинска и размер платы за них.

Из содержания статей 36, 39, 153 - 155 ЖК РФ не следует, что обязанность собственника по внесению предусмотренных статьей 153 данного кодекса платежей обусловлена предоставлением доказательств оказания услуг в отношении данного конкретного собственника. Нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников. Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг (выполнения работ) или оказания услуг (выполнения работ) в меньшем объеме, а также доказательств, подтверждающих, что управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества осуществлялось какой-либо иной организацией, ответчиком не представлено.

Доказательств того, что в спорный период в многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, находящееся в собственности ответчика (независимо от факта его использования), не поставлялись коммунальные ресурсы, либо отсутствовала такая техническая возможность для их передачи, в материалы дела не представлено.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 10.12.2019 года по 19.02.2021 года за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №4 по ул. Пионерской в г. Долинске, составила 10 619,11 рублей.

Проверив расчет истца, суд признает его верным. 

Ответчиком расчет не оспорен. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания основной задолженности в размере 10 619,11 рублей.

В связи с тем, что обязательство по оплате ответчиком было нарушено, требование о взыскании пеней заявлено истцом правомерно.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

 Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки, произведен истцом на основании п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца судом проверен и признан подлежащим корректировке ввиду того, что истцом не учтен период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также неверно определены периоды начисления неустойки за декабрь 2020 года и январь, февраль 2021 года.

Как следует из положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременно внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Поскольку законодательно с 06.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки, неустойка за указанный период начислению не подлежит. Положения данного Постановления Правительства РФ истцом при расчете учтены, расчет пеней произведен с 01.01.2021 года по всем расчетным периодам.

Вместе с тем, расчет пеней произведен по 29.08.2022 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (действует с 01.04.2022. по 01.10.2022) в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно ст. 9.1 закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом изложенного пени подлежат начислению по 31.03.2022 года включительно, и истцом необоснованно включен в расчет пеней период с 01.04.2022 по 29.08.2022 года.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.6 договора управления плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом.

С учетом положений приведенного пункта договора истцом неверно определены даты начала начисления неустойки на декабрь 2020 года  январь, февраль 2021 года.

С учетом изложенного расчет пеней, скорректированный судом, выглядит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2019 года 

517,88

01.01.2021

30.01.2021

517,88 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

517,88

31.01.2021

31.03.2021

517,88 × 60 × 1/300 × 8%

8,29 р.

517,88

01.04.2021

31.03.2022

517,88 × 365 × 1/130 × 8%

116,32 р.

 

Итого:

124,61 р.

Расчёт пеней по задолженности за январь 2020 года

735,58

01.01.2021

30.01.2021

735,58 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,58

31.01.2021

31.03.2021

735,58 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,58

01.04.2021

31.03.2022

735,58 × 365 × 1/130 × 8%

165,22 р.

 

Итого:

176,99 р.

Расчёт пеней по задолженности за февраль 2020 года 

735,70

01.01.2021

30.01.2021

735,70 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,70

31.01.2021

31.03.2021

735,70 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,70

01.04.2021

31.03.2022

735,70 × 365 × 1/130 × 8%

165,25 р.

 

Итого:

177,02 р.

Расчёт пеней по задолженности за март 2020 года 

735,68

01.01.2021

30.01.2021

735,68 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,68

31.01.2021

31.03.2021

735,68 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,68

01.04.2021

31.03.2022

735,68 × 365 × 1/130 × 8%

165,25 р.

 

Итого:

177,02 р.

Расчёт пеней по задолженности за апрель 2020 года 

735,69

01.01.2021

30.01.2021

735,69 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,69

31.01.2021

31.03.2021

735,69 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,69

01.04.2021

31.03.2022

735,69 × 365 × 1/130 × 8%

165,25 р.

 

Итого:

177,02 р.

Расчёт пеней по задолженности за май 2020 года

735,68

01.01.2021

30.01.2021

735,68 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,68

31.01.2021

31.03.2021

735,68 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,68

01.04.2021

31.03.2022

735,68 × 365 × 1/130 × 8%

165,25 р.

 

Итого:

177,02 р.

Расчёт пеней по задолженности за июнь 2020 года 

735,68

01.01.2021

30.01.2021

735,68 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

735,68

31.01.2021

31.03.2021

735,68 × 60 × 1/300 × 8%

11,77 р.

735,68

01.04.2021

31.03.2022

735,68 × 365 × 1/130 × 8%

165,25 р.

 

Итого:

177,02 р.

Расчёт пеней по задолженности за июль 2020 года 

738,59

01.01.2021

30.01.2021

738,59 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,59

31.01.2021

31.03.2021

738,59 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,59

01.04.2021

31.03.2022

738,59 × 365 × 1/130 × 8%

165,90 р.

 

Итого:

177,72 р.

Расчёт пеней по задолженности за август 2020 года 

738,59

01.01.2021

30.01.2021

738,59 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,59

31.01.2021

31.03.2021

738,59 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,59

01.04.2021

31.03.2022

738,59 × 365 × 1/130 × 8%

165,90 р.

 

Итого:

177,72 р.

Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2020 года

738,58

01.01.2021

30.01.2021

738,58 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,58

31.01.2021

31.03.2021

738,58 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,58

01.04.2021

31.03.2022

738,58 × 365 × 1/130 × 8%

165,90 р.

 

Итого:

177,72 р.

Расчёт пеней по задолженности за октябрь 2020 года 

738,57

01.01.2021

30.01.2021

738,57 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,57

31.01.2021

31.03.2021

738,57 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,57

01.04.2021

31.03.2022

738,57 × 365 × 1/130 × 8%

165,89 р.

 

Итого:

177,71 р.

Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2020 года

738,57

01.01.2021

30.01.2021

738,57 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,57

31.01.2021

31.03.2021

738,57 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,57

01.04.2021

31.03.2022

738,57 × 365 × 1/130 × 8%

165,89 р.

 

Итого:

177,71 р.

Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2020 года

738,56

12.01.2021

10.02.2021

738,56 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,56

11.02.2021

11.04.2021

738,56 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,56

12.04.2021

31.03.2022

738,56 × 354 × 1/130 × 8%

160,89 р.

 

Итого:

172,71 р.

Расчёт пеней по задолженности за январь 2021 года

738,56

11.02.2021

12.03.2021

738,56 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

738,56

13.03.2021

11.05.2021

738,56 × 60 × 1/300 × 8%

11,82 р.

738,56

12.05.2021

31.03.2022

738,56 × 324 × 1/130 × 8%

147,26 р.

 

Итого:

159,08 р.

Расчёт пеней по задолженности за февраль 2021 года 

517,20

11.03.2021

09.04.2021

517,20 × 30 × 0 × 8%

0,00 р.

517,20

10.04.2021

08.06.2021

517,20 × 60 × 1/300 × 8%

8,28 р.

517,20

09.06.2021

31.03.2022

517,20 × 296 × 1/130 × 8%

94,21 р.

 

Итого:

102,49 р.

всего: 2 509,56 руб.

С учетом изложенного, требование о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению частично - в сумме 2 509,56 рублей. 

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом результатов рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 854,20 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благо» задолженность в сумме 10 619 рублей 11 копеек, пени в сумме 2 509 рублей 59 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 854 рубля 20 копеек, всего – 14 982 рубля 90 копеек. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                             Т.С. Горбачева