АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-6720/2023

г. Томск

30 августа 2023 г.

– дата объявления резолютивной части решения

30 августа 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Томь Лес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к департаменту лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды части лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21

 

без участия сторон, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Томь Лес» (далее – ООО Томь Лес») обратилось в арбитражный суд с иском к департаменту лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) о внесении изменений в договор аренды части лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21.

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, указав, что существенно изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, подтвержденные при выполнении лесоустроительных работ на арендуемом лесном участке, требующие внесения изменений в договор аренды части лесного участка от 01.12.2021 № 73/08/21.

Ответчик в отзыве на исковое заявление сообщил об отсутствии возражений относительно существа заявленных исковых требований за исключением уточнения реквизитов для оплаты арендной платы.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, истец сообщил о возможности рассмотрения дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 01.12.2021 между ООО «Томь Лес» (арендатор) и департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, состоявшегося 12.11.2021 (протокол U73417-2 от 12.11.2021), заключен договор лесного участка для заготовки древесины №73/08/21, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящиеся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора аренды (л.д. 21-42).

Договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Томской области 16.12.2021 под номером государственной регистрации 70:11:0100038:13868-70/056/2021-3. Право аренды было зарегистрировано Управлением Росреестра по Томской области 16.12.2021 под номером государственной регистрации 70:11:0100038:13868-70/056/2021-2.

Согласно пункту 1.2 договора в аренду передан лесной участок общей площадью 16316,0 Га (далее – лесной участок), имеющий местоположение: Российская Федерация, Парабельский район, Парабельское лесничество, Старицинское участковое лесничество, урочище «Старицинское»

<

...>, 120-126, 161-164,191, кадастровый номер 70:11:0100038:13868, категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 1041,3 Га, вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Арендованный лесной участок предоставлен в целях использования лесов для заготовки древесины (пункт 1.4 договора) сроком на сорок девять лет с момента государственной регистрации права аренды (пункт 6.1 договора).

Согласно пункту 1.3 договора характеристики лесного участка на день заключения Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении №2 к договору.

Согласно приложению №2 к договору арендованный лесной участок имеет следующие основные характеристики:

1) Распределение земель: площадь лесных земель – 13086,3 Га, из них: 13086,3 Га – покрытые лесной растительностью, 0 – непокрытые лесной растительностью; площадь нелесных земель – 3229,7 Га.

2) Характеристика насаждений эксплуатационных лесов, преобладающих пород:

Преобладающая порода

Площадь (Га) 

на участке

Запас древесины (тыс. куб метров)

Спелых и перестойных (га/тыс. куб.м.)

Сосна

2195,9

181,0

2010,9/164,99

Ель

149,9

33,96

137/31,12

Пихта

139,7

26,3

91,4/18,62

Кедр

616,8

147,96

524,4/123,04

Береза

5465,3

1101,92

5364,7/1091,58

Осина

3583,8

852,06

3583,8/852,06

3) Средние таксационные показатели насаждений эксплуатационных лесов, преобладающих пород:

Преобладающая порода

Состав

Возраст

бонитет

Полнота

Средний запас (куб.м/Га)

Сосна

7С1К2Б+Е,Ос

144

6

0,4

82

Ель

3Е2П1К2Б2Ос

154

3

0,6

227

Пихта

4П2Е1К2Б1Ос

104

3

0,5

204

Кедр

4К1С1Е1П2Б1Ос

213

4

0,5

235

Береза

6Б3Ос1С+К,Е,П

93

2

0,7

203

Осина

6Ос3Б1С+К,Е,П

98

2

0,6

238

Согласно пункту 1.4 договора, приложения №3 к договору ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке составляет 65238 куб.м., из них: в эксплуатационных лесах при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений – 65238,0 куб.м., в т.ч.: по хвойному хозяйству – 3509,0 куб.м, по мягколиственному хозяйству – 61729,0 куб.м.

Согласно пункту 2.1 договора, приложения №4, приложения №5 к договору размер арендной платы по договору составляет 2 985 055,70 руб. в год, в том числе в части, подлежащей внесению в федеральный бюджет 2 713 687,0 руб. в год.

В соответствии с пктом приема-передачи лесного участка, в целях использования лесов для заготовки древесины от 01.12.2021, департамент передал, а ООО «Томь Лес» приняло арендованный лесной участок с данными характеристиками.

В соответствии со статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации и подпунктом «а» пункта 3.3, подпунктом «г» пункта 3.4 договора, истцом  в 2022 году разработан проект освоения лесов арендуемого лесного участка (л.д. 43-49).

Распоряжением департамента лесного хозяйства Томской области №0189 от 03.03.2022 (л.д. 50-52) утверждено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов по следующим материалам: Проект освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду ООО «Томь Лес» по договору аренды от 01.12.2021 №73/08/21 (далее -Проект освоения лесов 2022) для заготовки древесины. Лесной участок, расположенный на территории Российской Федерации, Томской области, Парабельского района, Парабельского лесничества, Старицинского участкового лесничества, урочища «Старицинское»

<

...>, 120-126, 161-164,1914. Площадь арендованного лесного участка 16316,0 Га. Срок действия положительного заключения экспертизы установлен до 30.07.2024.

Проект освоения лесов 2022 года был разработан на основе материалов лесоустройства Парабельского лесничества Томской области 1988, 1990, 2006 года.

В 2022 году на территории арендуемого лесного участка проведено новое лесоустройство.

Согласно акту о внесении документированной информации в государственный лесной реестр №23/48/4/2023 от 21.04.2023 (л.д. 53) в государственный лесной реестр внесена лесоустроительная документация (таксационные описания, лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений и др.), на арендуемый лесной участок ООО «Томь Лес», имеющий местоположение: Российская Федерация, Парабельский район, Парабельское лесничество, Старицинское участковое лесничество, урочище «Старицинское»

<

...>, 120-126, 161-164,191.

По результатам лесоустройства 2022 года, установлено, что на лесном участке изменились количественные и качественные характеристики данного участка.

Распоряжением департамента лесного хозяйства Томской области №0394 от 18.05.2023 (л.д. 54-80) на основании материалов лесоустройства 2022 года утверждена новая Проектная документация лесного участка, арендованного ООО «Толь Лес» по договору аренды лесного участка для заготовки древесины №73/08/21 от 01.12.2021, имеющего местоположение: Российская Федерация, Парабельский район, Парабельское лесничество, Старицинское участковое лесничество, урочище «Старицинское»

<

...>, 120-126, 161-164,191 (далее – Проектная документация 2023).

Согласно Проектной документации 2023 арендованный лесной участок имеет следующие основные характеристики:

1) Распределение земель: площадь лесных земель – 11482,1 Га, из них: 11482,1 Га – покрытые лесной растительностью, 0 Га – непокрытые лесной растительностью; площадь нелесных земель – 4201,9 га.

2) Характеристика насаждений эксплуатационных лесов, преобладающих пород:

Преобладающая порода

Площадь (Га) на участке

Запас древесины (тыс. куб метров)

Спелых и перестойных 

(га/тыс. куб.м.)

Сосна

1557,7

197,03

921,6/132,53

Ель

136,9

23,96

116,5/20,97

Пихта

37,3

8,21

37,3/8,21

Кедр

511,9

94,11

0/0

Береза

5589,8

888,38

5520/882,1

Осина

2726,4

513,97

2726,4/513,97

3) Средние таксационные показатели насаждений эксплуатационных лесов:

Преобладающая порода

Состав

Возраст

бонитет

Полнота

Средний запас (куб.м/Га)

Сосна

8С2Б +К, ОС

116

5

0,5

144

Ель

3Е 1К 1П 4Б 1ОС

124

3

0,5

180

Пихта

3П 1К 1Е 4Б 1ОС

130

3

0,6

220

Кедр

4К 1Е 1П 3Б 1ОС +С

175

4

0,4

0,0

Береза

6Б3ОС1С +К, Е, П

82

3

0,6

160

Осина

7ОС3Б +К, С, Е, П

87

2

0,5

189

Общий допустимый ежегодный объем заготовки древесины составляет 46 342 куб.м., из них: в эксплуатационных лесах при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений – 46 342 куб.м., в т.ч.: по хвойному хозяйству – 3403 куб.м., по мягколиственному хозяйству – 42 939 куб.м.

Таким образом, параметры использования лесов, количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка (расчетная лесосека) существенно изменились.

На предложение истца (письмо от 15.06.2023 № б/н, л.д. 86) внести изменение в Договор в связи с выявленным по результатам лесоустроительных работ 2022 года существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка Департамент лесного хозяйства Томской области ответил отказом (письмо № 74-16-3888 от 17.07.2023, л.д. 87).

Отказ арендодателя от внесения изменений в договор аренды лесного участка, послужило основанием для обращения ООО «Томь Лес» в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения по спорному договору аренды регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Исходя из положений части 1 статьи 67, части 1 статьи 68, статьи 68.1, статьи 68.2, части 1 статьи 69.1, статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что таксация лесов, как мероприятие лесоустройства, проводится в границах лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их состоянии, о количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы для осуществления мероприятий по сохранению лесов, лесного планирования, для ведения государственного лесного реестра, оценки лесов, для обеспечения устойчивого управления лесами, многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов, для улучшения их качества и повышения их продуктивности. На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов Российской Федерации, лесохозяйственного регламентов, проектной документации на лесные участки. 

Согласно части 4 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, запрещается заготовка древесины в объеме, превышающем расчетную лесосеку (допустимый объем изъятия древесины), а также с нарушением возрастов рубок.

По результатам проведенного в 2022 году лесоустройства установлено, что на арендуемом лесном участке изменились количественные и качественные характеристики данного лесного участка: 

- площадь лесных земель уменьшилась с 13086,3 Га до 11482,1 Га, площадь нелесных земель увеличилась с 3229,7 Га до 4201,9 Га.

- площадь и запас преобладающих пород эксплуатационных лесов (га/тыс. куб. м.), в отношении: 

а) сосны – изменились с 2195,9/181,0 до 1557,7/197,03 (-29,069%/+8,86%); 

б) ели – изменились с 149,9/33,96 до 136,9/23,96 (-8,67%/-29,45%); 

в) пихты – изменились с 139,7/26,3до 37,3/8,21 (-73,3%/-68,78%); 

г) кедра – изменились с 616,8/147,96до 511,9/94,11 (-17,0%/-36,39%); 

д) березы – изменились с 5465,3/1101,92 до 5589,8/888,38 (+2,28%/-19,38%); 

е) осины – изменились с 3583,8/852,06 до 2726,4/513,97 (-23,92%/-39,68%).

- запас спелых и перестойных насаждений (га/тыс. куб.м.) преобладающих пород эксплуатационных лесов, в отношении: 

а) сосны – изменились с 2010,9/164,99 до 921,6/132,53 (-54,17%/-19,67%); 

б) ели – изменились с 137/31,12 до 116,5/20,97 (-14,96%/-32,62%); 

в) пихты изменились с 91,4/18,62 до 37,3/8,21 (-59,19%/-58,15%); 

г) кедра – изменились с 524,4/123,04 до 0/0 (-100%/-100%); 

д) березы – изменились с 5364,7/1091,58 до 5520/882,1 (+2,89%/-19,19%); 

е) осины – изменились с 3583,8/852,06 до 2726,4/513,97 (-23,92%/-39,68%).

- средний запас спелых и перестойных насаждений (куб.м/га) преобладающих пород эксплуатационных лесов, в отношении:

а) сосны – увеличился с 82 до 144;

б) ели – уменьшился с 227 до 180;

в) пихты – увеличился с 204 до 220;

г) кедра – уменьшился с 235 до 0;

д) березы – уменьшился с 203 до 160;

е) осины уменьшился с 238 до 189;

- породный состав преобладающих пород эксплуатационных лесов, в отношении:

а) сосны – изменился с 7С1К2Б+Е,Ос на 8С2Б +К, ОС;

б) ели – изменился с 3Е2П1К2Б2Ос на 3Е 1К 1П 4Б 1ОС;

в) пихты изменился с 4П2Е1К2Б1Ос на 4П3Е1К2Б;

г) кедра – изменился с 4К1С1Е1П2Б1Ос на 4К 1Е 1П 3Б 1ОС +С;

д) березы – изменился с 56Б3Ос1С+К,Е,П на 6Б3ОС1С +К, Е, П;

е) осины – изменился с 6Ос3Б1С+К,Е,П на 7ОС3Б +К, С, Е, П.

- бонитет преобладающих пород эксплуатационных лесов, в отношении:

а) сосны – изменился с 6 до 5;

б) березы – изменился с 2 до 3;  

- средний возраст (лет) преобладающих пород эксплуатационных лесов, в отношении:

а) сосны – изменился со 144 до 116;

б) ели– изменился со 154 до 124;

в) пихты– изменился со 104 до 130;

г) кедра – изменился с 213 до 175;

д) березы– изменился с 93 до 82;

д) осины изменился с 98 до 87.  

В связи с изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка изменились основные условия пользования лесным участком – изменился ежегодный допустимый объём заготовки древесины, а также размер арендной платы.

Согласно пункту 1.4 договора, приложения №3 к договору ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке составляет 65238 куб.м., из них: в эксплуатационных лесах при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений – 65238,0 куб.м., в т.ч.: по хвойному хозяйству – 3509,0 куб.м, по мягколиственному хозяйству – 61729,0 куб.м.

Согласно пункту 2.1 договора, приложения №4, приложения №5 к договору размер арендной платы по договору составляет 2 985 055,70 руб. в год, в том числе в части, подлежащей внесению в федеральный бюджет 2 713 687,0 руб. в год.

На основании утвержденной Распоряжением департамента лесного хозяйства Томской области №0394 от 18.05.2023 Проектной документации 2023 лесного участка и в соответствие с приказом Рослесхоза от 27.05.2011 №191 «Об утверждении Порядка исчисления расчетной лесосеки»), Томским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» была разработана Справка о ежегодных объемах использования лесов (заготовка древесины) на арендованном ООО «Томь Лес» участке лесного фонда в Парабельском лесничестве Томской области (далее – Справка о ежегодных объемах 2023г., л.д. 81-85), согласно которой:

- ежегодный допустимый объем заготовки спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах составляет 46 342 куб. метров ликвида, в том числе: по хвойному (С,Е,П,К) хозяйству – 3 403 куб. метров, по лиственному (Б, Ос) хозяйству – 42 939 куб. метров;

- среднегодовая арендная плата за расчетный ежегодный объем заготовки древесины исчислена по ставкам платы за единицу объема древесных лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007г. №310, с учетом коэффициента 3,0, установленного на 2023 год постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022г. №2405 и составила - за заготовку древесины при сплошных рубках спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах для лесосек с ликвидным запасом древесины от 100 до 150,0 плотных куб. метров на 1 гектар,  в части минимального размера арендной платы – 2 548 934,70  (Два миллиона пятьсот сорок восемь тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 70 копеек.

<

...>, 120-126, 161-164, 191 отнесены ко 3-му лесотаксовому разряду.

Таким образом, судом установлено, что параметры использования лесов, количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка существенно изменились.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации о недопустимости – при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона – изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса, создает – наряду с другими законоположениями – необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, при условии, что такое изменение объективно обусловлено существенно изменившимися характеристиками арендуемого участка, является допустимым и соответствующим требованиям лесного законодательства. Иное означало бы нарушение баланса интересов сторон, в частности нарушение прав арендатора, обязанного уплачивать, арендую плату в размере, определенном до указанных изменений. При этом такое изменение допускается исключительно на основании решения суда, что обусловлено необходимостью предотвращения вреда публичным интересам и проверки факта существенного изменения характеристик лесного участка.

Аналогичное регулирование предусмотрено положениями статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, внесенной в Лесной кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ.

С учетом изложенного, суд полагает, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

В соответствии с заявлением от 24.08.2023 государственная пошлина относится на истца по правилам части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Внести в аренды лесного участка для заготовки древесины №73/08/21 от 01.12.2021  (номер государственной регистрации 70:11:0100038:13868-70/056/2021-3 от 16.12.2021) следующие изменения:

1. Абзац первый пункта 1.4. Договора изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 46 342 куб.м.»;

2. Абзац первый пункта 2.1 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 2 803 828,17 (Два миллиона восемьсот три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей, 17 копеек в год.

3. Приложение №2 к Договору изложить в следующей редакции:

 

«Приложение №2 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины №73/08/21 от 01.12.2021г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

части лесного участка

 

Распределение площади части лесного участка из состава земель

лесного фонда на лесные и нелесные земли

Показатели

Площадь, га

%

1

2

3

1. Общая площадь земель лесного фонда

15684,00

100,0

2. Лесные земли – всего

11482,10

73,2

2.1. Покрытые лесной растительностью - всего

11482,10

73,2

2.1.1. В том числе лесные культуры

-

-

2.2. Не покрытые лесной растительностью - всего

-

-

в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры

-

-

лесные питомники, плантации

-

-

редины естественные

-

-

фонд лесовосстановления – всего

-

-

в том числе: гари

-

-

погибшие древостои

-

-

вырубки

-

-

прогалины, пустыри

-

-

3. Нелесные земли – всего

4201,90

26,8

в том числе: пашни

-

-

сенокосы

-

-

пастбища, луга

-

-

воды

16,40

0,1

дороги, просеки*

17,10

0,1

усадьбы и пр.

-

-

болота

4152,60

26,5

пески

-

-

прочие земли**

15,80

0,1

 

*Квартальные просеки – 10,00 га, дороги – 7,10 га.

*Прочие земли представлены: границы окружные – 1,30 га, профиль – 14,50 га.

Распределение земель по лесным и нелесным землям

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями- всего

в том

числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

15684,0000

11482,1000

-

-

-

11482,1000

7,1000

10,0000

4152,6000

32,2000

4201,9000

 

 

 Характеристика насаждений лесного участка

Участ-ковое лесни-чество / урочище (при наличии)

Номер квар-тала

Номер выде-ла

Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения

Площадь (га)

Запас древе-сины при наличии

(куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя    (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Парабельское лесничество

Защитные леса

Стари-цинское/Стари-цинское

части кв.78-83, 123-126, 162-164,191

Хвойное:

 

 

 

 

 

Ель

157,9000

24310

-

-

97,9000

15910

-

-

60,0000

8400

Кедр

73,8000

18300

-

-

73,8000

18300

-

-

-

 

Итого

хвойных

231,7000

42610

-

-

171,7000

34210

-

-

60,0000

8400

Мягколист.:

 

 

 

 

 

Береза

631,9000

97990

-

-

-

 

-

-

631,9000

97990

Осина

58,5000

10530

-

-

-

 

-

-

58,5000

10530

Итого

мягколист.

690,4000

108520

-

-

-

 

-

-

690,4000

108520

Всего защитн.

922,1000

151130

-

-

171,7000

34210

-

-

750,4000

116920

Эксплуатационные леса

Стари-цинское/Стари-цинское

<

...>, 120-122, 161, части кв.78-83, 123-126, 162-164,191

Хвойное:

 

 

 

 

 

Сосна

1557,7000

197030

-

-

330,3000

21810

305,8000

42790

921,6000

132430

Ель

136,9000

23960

-

-

-

-

20,4000

2990

116,5000

20970

Пихта

37,3000

8210

-

-

-

-

-

 

37,3000

8210

Кедр

511,9000

94110

-

-

95,8000

23430

416,1000

70680

-

 

Итого

хвойных

2243,8000

323310

-

-

426,1000

45240

742,3000

116460

1075,4000

161610

 

Участ-ковое лесни-чество / урочище (при наличии)

Номер квар-тала

Номер выде-ла

Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения

Площадь (га)

Запас древе-сины при наличии

(куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя    (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Стари-цинское/Стари-цинское

<

...>, 120-122, 161, части кв.78-83, 123-126, 162-164,191

Мягколист.:

 

 

 

 

 

Береза

5589,8000

888380

-

-

69,8000

6280

-

-

5520,0000

882100

Осина

2726,4000

513970

-

-

-

-

-

-

2726,4000

513970

Итого

мягколист.

8316,2000

1402350

-

-

69,8000

6280

-

-

8246,4000

1396070

Всего экспл.

10560,0000

1725660

 

495,9000

51520

742,3000

116460

9321,8000

1557680

Всего по лесному участку

Стари-цинское/Стари-цинское

<

...>,120-126, 161-164, 191

 

Хвойное:

 

 

 

 

 

Сосна

1557,70000

197030

-

-

330,3000

21810

305,8000

42790

921,6000

132430

Ель

294,8000

48270

-

-

97,9000

15910

20,4000

2990

176,5000

29370

Пихта

37,3000

8210

-

-

-

-

-

-

37,3000

8210

Кедр

585,7000

112410

-

-

169,6000

41730

416,1000

70680

-

-

Итого

хвойных

2475,5000

365920

-

-

597,8000

79450

742,3000

116460

1135,4000

170010

Мягколист.:

 

 

 

 

 

Береза

6221,7000

986370

-

-

69,8000

6280

-

-

6151,9000

980090

Осина

2784,9000

524500

-

-

-

-

-

-

2784,9000

524500

Итого

мягколист.

9006,6000

1510870

-

-

69,8000

6280

-

-

8936,8000

1504590

Всего по лесному участку

11482,1000

1876790

-

-

667,6000

85730

742,3000

116460

10072,2000

1674600

 

Средние таксационные показатели насаждений

арендуемого лесного участка

 

Целевоеназна- чение  лесов

Хозяйство, преоблада-ющая

порода

Состав насаждений

Воз-раст насаж-дений, лет

Бони- тет   насаж-дений

Пол-нота древо-  стоев

Средний запас древесины (м3/га)

мо-лод-няки

средне- воз-аст-ные

при-

спе-  ваю-

щие

спелые

и пере-стой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

леса

Хвойное:

Ель

4Е1К1П3Б1ОС

116

4

0,5

-

163

-

140

Кедр

3К3Е2Б2ОС+П

160

4

0,5

-

248

-

-

Итого хвойных

4Е1К1П3Б1ОС

130

4

0,5

-

199

-

140

Защитные

леса

Мягколиственное:

Береза

6Б2ОС1К1С+Е, П

84

3

0,6

-

-

-

155

Осина

6ОС3Б1К

85

3

0,5

-

-

-

180

Итого мягколиственных

7Б2ОС1К+С, Е, П

84

3

0,6

-

-

-

157

Итого защитных

6Б2ОС1К1Е+П, С

96

3

0,6

-

199

-

156

Эксплуа-тационные леса

Хвойное:

Сосна

8С2Б+К, ОС

116

5

0,5

-

66

140

144

Ель

3Е1К1П4Б1ОС

124

3

0,5

-

-

147

180

Пихта

3П1К1Е4Б1ОС

130

3

0,6

-

-

-

220

Кедр

4К1Е1П3Б1ОС+С

175

4

0,4

-

245

170

-

Итого хвойных

6С1К1Е2Б+П, ОС

130

5

0,5

-

106

157

150

Эксплуа-тационные леса

Мягколиственное:

Береза

6Б3ОС1С+К, Е, П

82

3

0,6

-

90

-

160

Осина

7ОС3Б+К, С, Е, П

87

2

0,5

-

-

-

189

Итого мягколиственных

6Б3ОС1С+К, Е, П

84

3

0,6

-

90

-

169

Итого эксплуатационных

4Б3ОС2С1К+Е, П

94

3

0,6

-

104

157

167

Всего по лесному участку

Сосна

8С2Б+К, ОС

116

5

0,5

-

66

140

144

Ель

4Е1К1П3Б1ОС

120

4

0,5

-

163

147

166

Пихта

3П1К1Е4Б1ОС

130

3

0,6

-

-

-

220

Кедр

3К2Е1П3Б1ОС+С

173

4

0,4

-

246

170

-

Итого хвойных

6С1К1Е2Б+П, ОС

130

5

0,5

-

133

157

150

Всего по лесному участку

Береза

6Б3ОС1С+К, Е, П

82

3

0,6

-

90

-

159

Осина

6ОС3Б1К+С, Е, П

87

2

0,5

-

-

-

188

Итого мягколиственных

6Б3ОС1С+К, Е, П

84

3

0,6

-

90

-

168

Всего

4Б3ОС2С1К+Е, П

94

3

0,6

-

128

157

166

 

Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемой части лесного участка

 

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотак-сацион-ный

выдел

Наименование объекта

Едини-ца изме-рения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Парабельское

Старицинское/

Старицинское

78

18

Дорога лесная

га/км

0,1/0,1

2

78

17

Дорога лесная

1,3/3,4

3

79

23

Дорога лесная

0,1/0,1

4

79

22

Дорога лесная

1,0/2,4

5

80

27

Дорога лесная

1,2/2,9

6

81

35

Дорога лесная

0,5/1,1

7

82

30

Дорога лесная

0,3/0,6

8

82

29

Дорога лесная

0,1/0,1

9

83

14

Дорога лесная

1,3/3,2

10

84

16

Дорога лесная

1,1/2,7

11

120

14

Дорога лесная

0,1/0,5

Итого

-

7,1/17,1

12

Парабельское

 

Старицинское/

Старицинское

 

78

14

Квартальная просека

га/км

0,3/3,1

13

79

20

Квартальная просека

0,4/3,5

14

80

25

Квартальная просека

0,4/3,6

15

81

31

Квартальная просека

0,3/3,3

16

82

25

Квартальная просека

0,3/3,4

17

83

10

Квартальная просека

0,4/3,5

18

84

14

Квартальная просека

0,4/3,6

19

121

7

Квартальная просека

0,6/5,5

20

Парабельское

 

Старицинское/

Старицинское

 

122

15

Квартальная просека

га/км

2,5/6,1

21

123

15

Квартальная просека

0,5/5,2

22

124

20

Квартальная просека

0,2/2,0

23

125

25

Квартальная просека

0,8/7,6

24

126

23

Квартальная просека

0,7/7,4

25

161

15

Квартальная просека

0,2/1,7

26

162

29

Квартальная просека

0,6/6,4

27

163

13

Квартальная просека

0,6/5,6

28

164

23

Квартальная просека

0,6/6,5

29

191

14

Квартальная просека

0,2/2,4

Итого

-

10,0/80,4

Всего

-

17,1/97,5

 

Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на арендуемой части лесного участка

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Номер квартала

Номер выдела

Наименование объекта

Ед. измере-ния

 

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

Сведения о наличии на арендуемой части лесного участка особо защитных участков лесов и зон с особыми условиями использования территорий

 

№

п/п

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Номер квар-

тала

Номер выдела

Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий

Общая площадь, (га)

1

2

3

4

5

6

1

Стари-цинское/

Ста-рицинское

244

8

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

15,3

2

244

13

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,2

3

244

18

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

4

244

11

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

46,2

5

244

18

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,9

6

244

19

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,2

7

244

23

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

8

244

1

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

3,7

9

244

2

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

1,5

10

244

3

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

8,5

11

244

4

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

14,1

12

244

23

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

13

244

24

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,9

14

244

4

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

15,0

15

244

5

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

18,7

16

244

6

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

32,8

17

244

10

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

10,6

18

244

12

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

3,7

19

244

13

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

21,2

20

244

24

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

14,2

21

244

29

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

3,2

22

244

30

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,2

№

п/п

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Номер квар-

тала

Номер выдела

Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий

Общая площадь, (га)

1

2

3

4

5

6

23

Стари-цинское/ Ста-рицинское

244

34

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

24

244

4

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

9,5

25

244

5

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

54,9

26

244

6

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

14,3

27

244

7

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

8,6

28

244

9

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

49,9

29

244

13

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

29,8

30

244

21

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

5,9

31

244

23

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

4,1

32

244

24

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,2

33

244

28

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,3

34

244

30

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,3

35

244

4

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

20,9

36

244

9

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,2

37

244

13

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

38

244

2

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

6,0

39

244

14

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

0,1

40

244

4

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

6,9

41

244

5

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

11,8

42

244

6

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

23,3

43

244

14

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

9,5

44

244

15

ЗОУИТ (леса, расположенные в водоохранных зонах)

3,0

 

4. Приложение №3 к Договору изложить в следующей редакции:

 

«Приложение №3 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины №73/08/21 от 01.12.2021 г.

 

Виды и объемы использования лесов 

на арендуемой части лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Хозяйство, (хвойное, мягколиственное)

Площадь, (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов (изъятия лесных ресурсов) 

1

2

3

4

5

Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений (сплошные рубки)

Эксплуатационные леса

Хвойное

26,4000

тыс.кбм (ликвид)

3,4030

Мягколиственное

287,3000

42,939

Итого

313,7000

46,342

Всего по участку

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений (сплошные рубки)

Эксплуатационные леса

Хвойное

26,4000

тыс.кбм (ликвид)

3,4030

Мягколиственное

287,3000

42,939

Итого

313,7000

46,342

 

5. Приложение №5 к Договору изложить в следующей редакции:

 

«Приложение № 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины №73/08/21 от 01.12.2021 г.

 

СРОКИ

внесения арендной платы

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды части лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

январь

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

февраль

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

март

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

апрель

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

май

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

июнь

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

июль

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

август

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

сентябрь

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

октябрь

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

ноябрь

233 652,35

0,0

21 241,12

212 411,23

декабрь

233 652,32

0,0

21 241,15

212 411,17

Итого (за год)

 2 803 828,17

0,0

254 893,47

 2 548 934,70

 

Арендная плата по договору вносится Арендатором в ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Томской области, г. Томск

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810245370000058

Получатель: УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет  04652200040)

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

БИК 016902004, ИНН 

<

***>    КПП 701701001       ОКТМО 69 644 000

КБК 05311204012016000120 («Плата за использование лесов в части минимального

размера арендной платы»)- 2 548 934,70 руб.

КБК 83811204014020000120 («Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы»)- 254 893,47 руб.

 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                        М.О. Попилов