Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-13616/2017

г. Хабаровск

31 октября 2017 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 24.10.2017.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Бутковского А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АДМ НИКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680018, 

<

...>)

о взыскании 649 824 руб. 13 коп.

при участии: 

представители лиц, участвующих в деле, не явились 

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее – Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к ООО «АДМ НИКА» о взыскании 541 145 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за использование земельного участка, площадью около 2 994 кв.м, расположенного по ул. Кирова, 1 в г. Хабаровске, с кад.№27:23:0010134:303, под здание котельной водогрейной за период с 01.11.2012 по 30.06.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 108 678 руб. 25 коп. за период с 30.11.2012 по 30.06.2017.

Иск обоснован положениями статей 1102, 1105, 1107 ГК РФ и мотивирован тем, что ответчик использует земельный участок без разрешительных документов.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик отзыв на иск в нарушение положений статьи 131 АПК РФ не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником объекта недвижимости водогрейной котельной, расположенной по адресу 

<

...>.

Сформированный под эксплуатацию котельной земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010134:303 площадью около 2994,0кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, используется ответчиком без правоустанавливающих документов.

Истцом направлялась претензия от 19.06.2017 №15-27/6050 с требованием о необходимости внести плату за пользование земельным участком, оставленная последним без ответа и полного удовлетворения.

Неисполнение претензии явилось основанием для обращения Департаментом в арбитражный суд  с настоящим исковым заявлением.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.65 ЗК пользование землей в Российской Федерации является платным.

До 01.03.2015г. согласно п.10 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2005г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее –– Закон №137-ФЗ) в прежней редакции, а начиная с 01.03.2015г.  согласно части 2 ст.3.1 Закона №137-ФЗ в действующей редакции предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с частью 1 ст.1102 ГК лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно части 2 ст.1105 ГК лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления Правительства Хабаровского края от 30.12.2009 № 411-пр «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края» с использованием кадастровой стоимости и коэффициентов, установленных региональными и местными правовыми актами.  Правильность примененных истцом показателей ответчиком не оспаривается, расчет арифметически верен.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт использования ответчиком земельного участка, на котором расположена водогрейная котельная, суд приходит к выводу о правомерности требования Департамента о взыскании с ответчика 541 145 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за использование земельного участка.

Наряду с изложенным суд принимает во внимание, что ответчиком прямо не оспорены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, в связи с чем, они считаются признанными в соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

В силу ст.395 ГК обоснованным являются и требования об уплате процентов за заявленный период. Расчет процентов исходя из ставок рефинансирования Центрального банка РФ за соответствующие периоды верен.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина возлагается на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в связи с тем, что истец в порядке ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «АДМ НИКА» (ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (ОГРН 

<

***>) 541145,88руб. задолженности, 108678,25руб. пени, всего 649824,13руб.

Взыскать с ООО «АДМ НИКА» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 15996руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяА.ФИО2