ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. (87934) 6-09-16, факс: (87934) 6-09-14

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки          Дело № А22-3024/2021

05.04.2023

Резолютивная часть постановления объявлена 29.03.2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 05.04.2023.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Белова Д.А., судей Джамбулатова С.И., Годило Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 07.12.2022 по делу № А22-3024/2021, принятое по ходатайству финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2, в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 28.04.2022 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества введена процедура банкротства реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

27.10.2022 в суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (далее - Положение) в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2

Ф.И.О. Арбитражного управляющего

ФИО3

ИНН

Должника 

<

***>

Категория Должника

Физическое лицо

Адрес Должника

358903, Республика Калмыкия, г. Элиста, 

<

...>

Наименование арбитражного суда, в

Арбитражный суд Республики Калмыкия

производстве которого находится дело о

 

банкротстве

 

Номер дела

А22-3024/2021

Дата принятия судебного акта о введении

28.04.2022

процедуры банкротства

 

Дата назначения Арбитражного управляющего

28.04.2022

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. СОСТАВ РЕАЛИЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

1.1.Настоящее Предложение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ФИО2 (дата рождения: 06.05.1959, адрес регистрации: 358903, Республика Калмыкия, г. Элиста, 

<

...>, ИНН 

<

***>)

1.2.Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим,  программным, лингвистическим,  правовым  и организационным  средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2016 г. № 41182), а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения при проведении процедур по реализации имущества в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Настоящее Положение определяет состав реализуемого имущества, начальную стоимость и сроки продажи, форму торгов, форму представления предложений о цене имущества, средства массовой информации и сайты в сети «Интернет», для опубликования и размещения сообщения о продаже имущества, сроки опубликования и размещения указанного сообщения, а также порядок, условия организации и проведения торгов в ходе проведения процедуры реализации имущества.

В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, арбитражный управляющий, либо собрание кредиторов обязаны представить для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Данное Положение предусматривают реализацию имущества в течение всего срока процедуры реализации имущества.

Оценка имущества не проводилась, заявок от кредиторов на проведение оценки имущества должника и об определении рыночной стоимости объектов не поступало. Первоначальная стоимость имущества указана как !V кадастровой стоимости, стоимость акций указана от рыночной цены акции на дату проведения оценки.

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона торгов, повторных торгов в форме аукциона, в форме публичного предложения, а также путем заключения прямых договоров в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящими Предложениями.

1.7. Начальная цена определена в соответствии с Решением №1 от 17.10.2022 г. «Об определении рыночной стоимости имущества»:

№ Лота

Наименование

Итоговая величина стоимости объекта оценки, (руб.) без учета НДС

Цена отсечения в

форме публичных предложени я, (руб.) без учета НДС

1

- Земельный участок, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 08:14:020101:220 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2 Респ Калмыкия, , г Элиста, вдоль северной объездной дороги Астрахань ЭлистаВолгоград , 8326 +/- 32

кв.м

- Сооружение, кадастровый (условный) номер: 08:14:020202:343, Доля в праве 1/2, Респ Калмыкия, г Элиста, вдоль объездной дороги Астрахань-Элиста-Волгоград, 281,09 кв.м

3 603 450,83

648 621,15

2

Обыкновенная акция ПАО «Газпром» 2 шт., номинальная стоимость 5 рублей за 1 (одну) акцию

324,60

58,43

II. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ С ОТКРЫТОЙ ФОРМОЙ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИИ О ЦЕНЕ

2.1.Имущество, указанное в пункте 1.7 Положения, продается путем проведения в электронной форме торгов с открытой формой представления предложений о цене, выставляется на торги двумя Лотами.

2.2.Организатором торгов выступает финансовый управляющий ФИО2

2.3.Имущество, указанное в п. 1.7 настоящего Положения (далее - Имущество), реализуется с открытых электронных торгов на ЭТП ООО «ТендерСтандарт» в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложения о цене; повторных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложения о цене; торгов в форме публичного предложения, согласно данному Положению в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 – 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, с учетом ст. 132, 138, 213.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки - ООО «ТендерСтандарт» (ИНН 

<

***>, КПП 616301001, адрес в сети Интернет http:tenderstandart.ru.)

2.4.Сообщение о продаже подлежит опубликованию за счет имущества должника не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: http://www.fedresurs.ru/, размещению на электронной площадке, соответствующей требованиям, установленным действующим законодательством. Организатор торгов вправе опубликовать указанное сообщение дополнительно в иных средствах массовой информации, в том числе в электронных средствах массовой информации, и разместить его на иных сайтах в сети "Интернет". В течение тридцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: http://www.fedresurs.ru/, разместить на электронной площадке, соответствующей требованиям, установленным действующим законодательством, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.

2.5.Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта www.tenderstandart.ru в сроки приема заявок, представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 Закона о несостоятельности (банкротстве), в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявки на участие в торгах должны соответствовать установленным ст.110 Закона о банкротстве требованиям и должны содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; заявка должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя) – срок действия выписки - не старше 10 дней; копии документов, удостоверяющих личность, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Опись прикрепляемых документов; Учредительные документы, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Решение/Протокол уполномоченных органов юридического лица о принятии участия в торгах и приобретении имущества (для юр. лиц); заполненный Договор о задатке; Документ, подтверждающий перечисление задатка. Задаток может быть оплачен только лицом участвующим в торгах. Заявка должна обязательно содержать предложение о цене покупки имущества должника. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Срок представления заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии с положениями статей 110 Закона о банкротстве.

Начальная цена продажи имущества путем проведения открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене устанавливается в размере первоначальной стоимости, указанной в п.п. 1.7 настоящего Положения.

Сумму задатка на участие в торгах установить в размере 10 (десять) % от цены на этапе торгов: аукцион, повторный аукцион, публичное предложение.

Первые торги проводятся в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене, не позднее 90 (девяносто) дней с момента утверждения Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере от 10 % (десяти) процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

Срок приема заявок на участие в торгах в форме аукциона должен составлять не менее 25 (двадцати пяти) рабочих дней, и не более 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования (размещения) организатором торгов сообщения о проведении торгов. Дата проведения торгов в форме аукциона, повторного аукциона и дата подведения итогов торгов в форме публичного предложения устанавливается организатором торгов самостоятельно.

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в форме аукциона.

Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов в форме аукциона наиболее высокую цену.

В течение 30 (тридцати) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор куплипродажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи заключается в течение 30 (тридцати) дней с даты получения победителем торгов предложения арбитражного управляющего заключить договор купли -продажи имущества.

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого им имущества.

Арбитражный управляющий осуществляет передачу объекта продажи в месте его нахождения по актам приема-передачи после подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями договора купли-продажи.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли -продажи в течение 30 (тридцати) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, не был сделан шаг повышения цены, принимается решение о признании торгов несостоявшимися. Арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор куплипродажи с единственным участником торгов подавшим Заявку.

В случае признания торгов несостоявшимися, незаключения договора купли-продажи по результатам торгов, отсутствия оплаты по договору в установленный срок, проводятся повторные торги в форме аукциона. Повторные торги в форме аукциона проводятся в порядке, установленном настоящим Положением. Начальная цена продажи на повторных торгах в форме аукциона устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах в форме аукциона.

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная цена. Начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной минимальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения.

Последовательность снижения начальной цены продажи имущества должника» на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 % (десяти) процентов от начальной цены на публичных торгах каждые 5 (пять) календарных дней, до цены отсечения в форме публичных предложений.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

2.25.При проведении торгов по продаже имущества должника учитывается, что в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В этом случае продавец доли должен известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (долю должника) постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю (долю должника) любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (п. 2 ст. 250 ГК РФ). При государственной регистрации перехода права на долю в праве общей собственности к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.26.Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (п.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

График снижения цены, размеры задатков, цена отсечения на торгах

Этап торгов

Размер понижения шага

(%)

Цена на этапе торгов

(руб.) 1 Лот

Цена на этапе торгов

(руб.) 2 Лот

1 аукцион

3 603 450,83

324,60

2 аукцион

снижение на 10 % от 1 аукциона

3 243 105,74

292,14

Публичные торги 1 шаг

3 243 105,74

292,14

Снижение на 10% каждые 5 календарных дня

Публичные торги 2 шаг

снижение на 10 % от 1 шага публичных торгов

2 918 795,17

262,93

Публичные торги 3 шаг

снижение на 20 % от 1 шага публичных торгов

2 594 484,59

233,71

Публичные торги 4 шаг

снижение на 30 % от 1 шага публичных торгов

2 270 174,02

204,50

Публичные торги 5 шаг

снижение на 40 % от 1 шага публичных торгов

1 945 863,45

175,28

Публичные торги 6 шаг

снижение на 50 % от 1 шага публичных торгов

1 621 552,87

146,07

Публичные торги 7 шаг

снижение на 60 % от 1 шага публичных торгов

1 297 242,30

116,86

Публичные торги 8 шаг

снижение на 70 % от 1 шага публичных торгов

972 931,72

87,64

Цена отсечения

Публичные торги 9 шаг

снижение на 80 % от 1 шага публичных торгов

648 621,15

58,43

Определением от 07.12.2022 ходатайство финансового управляющего должника - ФИО3 удовлетворено. Суд утвердил Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО2 в редакции, представленной финансовым управляющим.

Не согласившись с вынесенным определением, акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, мотивированной тем, что в качестве электронной торговой площадки для проведения торгов следует выбрать организации аккредитованные банком. Апеллянт выражает несогласие с шагом аукциона, минимальной ценой отсечения по лоту № 1, графиком снижения цены.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи, с чем на основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 07.12.2022 по делу № А22-3024/2021 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего. 

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 указанного Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Должник индивидуальным предпринимателем в настоящий момент не является.

При этом доказательств, подтверждающих использование реализуемого имущества для осуществления должником предпринимательской деятельности, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено.

На основании пункта 2 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Ввиду пункта 3 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В рассматриваемом случае проведенная финансовым управляющим оценка в установленном порядке гражданином, кредиторами или уполномоченным органом не оспорена. Доказательств, опровергающих выводы финансового управляющего по вопросу об оценке имущества гражданина, в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, необоснованное наличием объективных препятствий затягивание в утверждении Положения противоречит задачам процедуры реализации имущества и в конечном итоге противоречит интересам должника и кредиторов.

Ссылка апеллянта, что в качестве электронной торговой площадки для проведения торгов следует выбрать организации аккредитованные банком, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку финансовый управляющий может привлечь оператора электронной площадки, соответствующего требованиям Закона о банкротстве, к которым, в частности, относится и требование относительно наличия аккредитации в саморегулируемой организации (пункт 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве) (а не аккредитации у кредитора), несмотря на то, что данное условие содержится в иной норме (не в пункте 20 статьи 110). При этом банк не уточняет по какой причине не согласен с проведением торгов на аккредитованной площадке при СРО МСОПАУ, членом которой является финансовый управляющий.

Также апеллянт не раскрывает мотивы несогласия с шагом аукциона.

Доводы апеллянта о необходимости изменения минимальной цены отсечения по лоту № 1, графика снижения цены, отклоняются судом апелляционной инстанции ввиду следующего.

Так основной целью торгов посредством публичного предложения, является скорейшая реализация имущества должника, но при этом данный этап реализации имущества предполагает его продажу в условиях низкого потребительского спроса и интереса в его приобретении. Продажа имущества должника способом публичного предложения осуществляется при систематическом снижении цены.

При этом установление высокой цены отсечения не стимулирует участников рынка к приобретению имущества и не способствует конкуренции участников в ожидаемом ими ценовом коридоре, лишает смысла продажу имущества посредством публичного предложения и может повлечь за собой отсутствие спроса на реализуемое имущество должника и признание таких торгов несостоявшимися, что, в свою очередь, повлечет за собой необоснованное затягивание реализации имущества и увеличение размера требований по текущим платежам.

Предложенная финансовым управляющим цена отсечения не препятствует реализации имущества по большей цене, учитывая, что его рыночная стоимость устанавливается в ходе торгов с учетом покупательского спроса, отвечает основным принципам и задачам торгов посредством публичного предложения, в большей степени позволит избежать проведения повторной реализации.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции верно заключил, что Положение соответствует действующему законодательству и подлежит утверждению.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при их рассмотрении, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. 

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствует.

Нарушений процессуальных норм, влекущих  безусловную отмену судебного акта (часть 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 07.12.2022 по делу № А22-3024/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийД.А. Белов

СудьиС.И. Джамбулатов

Н.Н. Годило