ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-17693/21

г. Москва

11 июня 2021 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи            Яремчук Л.А.

 

рассмотрев по правилам установленным 

в суде первой инстанции в порядке упрощенного производства дело № А40-194475/1721, 

по иску  Открытого акционерного общества  «РЭУ 21 района Измайлово» 

(ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «К-Инвест» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств, 

без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЭУ 21 района Измайлово» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ООО «К-Инвест» задолженности по оплате расходов за техническое обслуживание нежилого здания по адресу: 

<

...>, за период с марта по июнь 2017 года в сумме 141 857 руб.94 коп..

Решением суда от 26.02.2021 года требования ОАО «РЭУ 21 района Измайлово» удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований. 

Не согласившись с принятым решением,  ООО «К-Инвест» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, указывая на ненадлежащее извещение ответчика о рассмотрении спора в порядке упрощенного производства, и принятие решения по неполно выясненным обстоятельствам.

Определением от 24.03.2021 года, Девятый арбитражный апелляционный суд на основании ч.6-1 ст.268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела № А40-17693/21 по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Основанием явилось нарушение судом положений п. 2 ч. 4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с рассмотрением дела по существу по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отсутствии доказательства надлежащего извещения ответчика о принятии искового заявления ОАО «К-Инвест» к производству Арбитражного суда г.Москвы и рассмотрении спора в порядке упрощенного производства.   

            В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 года № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании части 6-1 статьи 268 Кодекса суд апелляционной инстанции выносит определение. По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

            Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке ст.ст.266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что имеются основания для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 26.02.2021 года и принятии нового судебного акта.

Как установлено судом, ОАО «РЭУ-21 района Измайлово» осуществляет управление нежилым зданием, по адресу: 

<

...>, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в здании, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ООО «К-Инвест», осуществляющего полномочия собственника нежилого помещения, общей площадью 183,0 кв.метров, по вышеназванному адресу, по оплате расходов за техническое обслуживание общего имущества здания за период с марта по июнь 2017 года в сумме 141 857 руб.94 коп., оставление претензии без удовлетворения (л.д.31-32).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). 

Таким образом, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что сумма  задолженности за спорный период рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов, стоимости услуг и составляет 141 857 руб.94 коп..

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства возмещения истцу понесенных расходов и доводы истца не опровергнуты, требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.02.2021 года по делу № А40-194475/17 отменить по безусловному основанию.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «К-Инвест» (ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества «РЭУ 21 района Измайлово» (ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 141 857 (сто сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) руб., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 5 256 (пять тысяч двести пятьдесят шесть) руб..

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

 

Судья:                                                         Л.А.Яремчук