АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-40477/2024

г. Новосибирск

12 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 июня 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дорофеевой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кондратовой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз военных строителей» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, к фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области,  при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 2) Министерства строительства Новосибирской области, 3) Прокуратуры Новосибирской области, 4) общества с ограниченной ответственностью «Технический заказчик Фонда развития территорий» (ОГРН 

<

***>), 5) Правительство Новосибирской области, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 69 523 руб. 05 коп.. Лица, участвующие в деле и процессе:  от истца – ФИО1 (доверенность от 28.12.2024, паспорт, диплом); от ответчика – ФИО2 (доверенность №27 от 17.10.2024, паспорт, диплом); от третьих лиц – 1)-4) не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз военных строителей» обратилось с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 69 523 руб. 05 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора 1) Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 2) Министерства строительства Новосибирской области, 3) Прокуратуры Новосибирской области, 4) общества с ограниченной ответственностью «Технический заказчик Фонда развития территорий» (ОГРН 

<

***>), 5)Правительство Новосибирской области, 6) Министерство строительства Новосибирской области (ОГРН 

<

***>).

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениям к отзыву на исковое заявление, представил контррасчет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Как следует из материалов дела, 09.06.2022 между ООО СК «СВС» (далее по тексту - истец, генеральный подрядчик) и Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Новосибирской области (далее по тексту - ответчик, застройщик) был заключен договор генерального подряда №18 на выполнение строительно-монтажных работ на объекте незавершенного строительства ЖСК «Закаменский-11». Идентификатор Объекта: р-15746 (далее по тексту - договор).

02.10.2024 ответчику на подписание была передана справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №34 от 07.08.2024, а также прилагаемые к ней акты приемки выполненных работ по форме КС-2 на общую сумму 56 808 445 руб. 15 коп., акты подписаны 04.10.2024. 

С учетом удержания аванса сумма к оплате по указанной КС-3 составляет 15 146 093 руб. 51 коп..

Согласно пункту 13.1.2 договора застройщик в течение 3 (рабочих) дней рассматривает и подписывает переданные документы.

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата выполненных и принятых без замечаний работ (за вычетом аванса) производится застройщиком в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения полного пакета документов, предусмотренного п. 6.4. настоящего договора, за отчетный период пропорционально выполненным и принятым Работам, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения застройщиком средств Финансовой помощи (п. 6.8. договора).

Соответственно, оплатить выполненные работы ответчик должен был в срок до 18.11.2024.

19.11.2024 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму задолженности, оплата произведена ответчиком 25.11.2024.

За период с 19.11.2024 по 25.11.2024 истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 69 523 руб. 05 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 13.1.2 договора застройщик в течение 3 дней рассматривает и подписывает переданные документы. 

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата выполненных и принятых без замечаний работ (за вычетом аванса) производится застройщиком в течение 30 рабочих дней с даты получения полного пакета документов, предусмотренного пунктом 6.4 договора, за отчетный период пропорционально выполненным и принятым работам, но не позднее 5 рабочих дней с даты получения застройщиком средств финансовой помощи (пункт 6.8 договора). 

Ответчик подписал акты выполненных работ в срок, сторонами данный факт не оспаривается.

Оплата выполненных работ произведена 25.11.2024.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2024 по 25.11.2024 в  размере 69 523 руб. 05 коп.

Расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным. 

Расчет произведен с учетом положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6.3, 13.1.2 договора. 

В данном случае положения пункта 6.3 в части оплаты не позднее 5 рабочих дней с даты получения застройщиком средств финансовой помощи применению не подлежит, поскольку данное событие не является неизбежным. 

С учетом разъяснений, данных в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», суд отмечает, что получение застройщиком средств финансовой помощи неизбежным событием в контексте статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации не является, срок для оплаты истек, результат работ истцом получен. 

В связи с чем, обязательство по оплате работ, судом признано наступившим к указанной ответчиком дате.

 Основанием для возникновения обязательства заказчика произвести оплату в соответствии с положениями статей 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации является сдача подрядчиком результата работ заказчику. 

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Положения пункта 6.3 договора в части оплаты не позднее 5 рабочих дней с даты получения застройщиком средств финансовой помощи могут быть применимы при незначительной просрочке оплаты и поступлении финансирования. 

Суд установил период просрочки с 23.11.2024 по 25.11.2024 из следующего расчета: 04.10.2024 + 30 рабочих дней=15.11.2024+5 рабочих дней в соответствии с п. 6.3 договора, крайний срок для оплаты 22.11.2024. Оплата произведена 25.11.2024.

При таких обстоятельствах размер процентов за пользование чужими дернёными средствами составляет 26 071 руб. 14 коп.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд признал встречный иск подлежащим удовлетворению..

            В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 750 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз военных строителей» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 071 руб.14 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 750 руб. 

В остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз военных строителей» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 366 461 руб. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Д.Н. Дорофеева