160/2019-124203(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11503/2019

г. Ярославль

17 октября 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 16 октября 2019 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного  учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо: финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3  

о взыскании 162348,14 руб., 

при участии: от истца – не явился, от ответчика – не явился, от третьего лица – не явился, 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков  города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым  заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о  взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в  государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на  стороне арендатора № 16312-МЛ от 09.02.2005 за период с 01.09.2018 по 30.04.2019 в  размере 137856,68 рублей, пени за период с 11.09.2018 по 31.05.2019 в размере  24491,46 рублей, продолжении начисления пени по день фактической оплаты долга.  

Определением арбитражного суда от 21.06.2019 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228  Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3.  

Определением от 15.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени  судебного разбирательства, в суд не явились, ответчик и третье лицо отзывы на иск не  представили.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело  рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.  

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.  Ярославля (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 09.02.2005 заключен договор №  16312-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка  множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендатор  принял в аренду 846 кв.м из общей площади 1692 кв.м земельного участка с  кадастровым номером 76:23:011401:0075, расположенного по адресу: 

<

...>, для эксплуатации магазина.  

Договор заключен на срок по 05.12.2009, впоследствии срок действия договора  продлен по 05.12.2024.  

Согласно пункту 3.3. договора арендная плата носится ежемесячно, в срок по 9-е  число текущего месяца.  

Пунктом 5.1. соглашения предусмотрено начисление пени за просрочку внесения  арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.  

Невнесение ответчиком платежей за пользование земельным участком  послужило основанием для обращения в суд с данным иском.  

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства  должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность по  договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с  множественностью лиц на стороне арендатора № 16312-МЛ от 09.02.2005 за период с  01.09.2018 по 30.04.2019 в размере 137856,68 рублей, пени за просрочку внесения  арендной платы в период с 11.09.2018 по 31.05.2019 в размере 24491,46 рублей.  

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательства оплаты  задолженности не представлены.  

При этом определением Арбитражного суда Ярославской области от 09.01.2018  в отношении ответчика возбуждено дело № А82-21012/2017 о признании ответчика  несостоятельным (банкротом).  

Определением от 13.11.2018 введена процедура реструктуризации долгов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные  обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц,  работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи,  возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом,  если иное не установлено настоящим Федеральным законом.  

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих  платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в  договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником  платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением  выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных  услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также  снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое  количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об  оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.  

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу текущими платежами  (задолженностью) ответчика является арендная плата за период с 01.09.2018 по  30.04.2019 в размере 137856,68 рублей, пени за период с 11.09.2018 по 31.05.2019 в  сумме 24491,46 рублей.  

Согласно части 2 статьи 213.11. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о  признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении  реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об  уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о  признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного  владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий  недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые  предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до  даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты  оставлению судом без рассмотрения.  

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с  ответчика в сумме 5870,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного  учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 162348,14 рублей, в том числе 137856,68 рублей  долга, 24491,46 рублей пени. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя  после вступления решения в законную силу.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход  федерального бюджета 5870,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист  выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в  режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Марусин В.А.   

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.12.2018 15:02:10

Кому выдана Марусин Валерий Александрович