АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А48 – 7511/2017

г. Орёл

1 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2018 года. Решение в полном объеме изготовлено 1 марта 2018 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Старых М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидковой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орёл" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) к Муниципальному образованию «Город Орел» в лице финансово-экономического управления Администрации г. Орла (

<

...>; ОГРН 

<

***>), третьи лица: 1. общество с ограниченной ответственностью "Жилищное эксплуатационное управление № 10" (

<

...>; ОГРН 

<

***>); 2. общество с ограниченной ответственностью "Жилищное эксплуатационное управление № 21" (

<

...>; ОГРН 

<

***>); 3. закрытое акционерное общество "Жилищное ремонтно - эксплуатационное управление № 2" (

<

...>, Б; ОГРН 

<

***>), о взыскании 29 587 руб. 19 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом, 

от ответчика – представитель ФИО1 (доверенность № 10/11 от 10.01.2018),

от  третьего лица  1 – не явился, извещен надлежащим образом,

от  третьего лица  2 – не явился, извещен надлежащим образом,

от  третьего лица  3 – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орёл" (далее истец, ООО "Газпром Теплоэнерго Орёл") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Орел» в лице Администрации г. Орла о взыскании 29 587 руб. 19 коп., из которых: 25 848 руб. 83 коп.  – сумма основного долга, 3 738 руб. 36 коп.  – пени за период с 11.08.2016 по 15.02.2018. Дальнейшее начисление пени просит производить исходя из суммы долга в размере    25 848 руб. 83 коп. и 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации в соответствующий период, по день фактической оплаты долга, начиная с 16.02.2018 (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью "Жилищное эксплуатационное управление № 10" (далее третье лицо 1), общество с ограниченной ответственностью "Жилищное эксплуатационное управление № 21" (далее третье лицо 2) и закрытое акционерное общество "Жилищное ремонтно - эксплуатационное управление № 2" (далее третье лицо 3).

Суд по ходатайству истца уточнил наименование ответчика по делу с Муниципального образования «Город Орел» в лице Администрации г. Орла на Муниципальное образование «Город Орел» в лице финансово-экономического управления Администрации г. Орла (далее ответчик, МО «Город Орел»).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, отзывов на исковое заявление не представили.

Суд в соответствии со ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нежилые помещения, расположенные в г. Орле по следующим адресам:  № 70 в доме № 196 по  ул. Комсомольская, № 65 в доме № 358 по ул. Комсомольская, № 108, 116, 117А в доме № 1 по  ул. Латышских стрелков, д. 1, находились в собственности МО «Город Орел», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФГИС ЕГРН и Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (т. 1, л.д. 76-85).

1 декабря 2015 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом № 196 по ул. Комсомольской в г. Орле между ООО «ЖЭУ № 10» и собственниками жилых (нежилых) помещений заключен договор управления многоквартирным домом (т. 2, л.д. 5-13).

10 ноября 2015 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом № 358 по ул. Комсомольской в г. Орле между ООО «ЖЭУ № 21» и собственниками жилых (нежилых) помещений заключен договор управления многоквартирным домом т. 1, л.д. 84-90).

7 сентября 2007 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом № 1 по ул. Латышских стрелков в г. Орле между ЗАО «ЖРЭУ № 2» и собственниками жилых (нежилых) помещений заключен договор управления многоквартирным домом (т. 2, л.д. 58-65).

Согласно п. 4.1.7 вышеуказанных договоров Управляющая организация обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества и объема, при этом Управляющая организация выступает агентом Собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

14 марта 2016 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ООО «ЖЭУ № 10» заключен договор поставки тепловой энергии (т. 1, л.д. 17-21).

14 марта 2016 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ООО «ЖЭУ № 21» заключен договор поставки тепловой энергии (т. 1, л.д. 94-98).

31 марта 2014 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ЗАО «ЖРЭУ № 2» заключен договор поставки тепловой энергии (т. 2, л.д. 23-28).

Из условий вышеуказанных договоров следует, что Ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления Исполнителем (ООО «ЖЭУ № 10», ООО «ЖЭУ № 21», ЗАО «ЖРЭУ № 2») коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, при этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 Договора).

Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политики Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства Ресурсоснабжающей организации перед Исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

По помещению № 70 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, у ответчика перед истцом за период январь - июль 2017 года сложилась задолженность в размере 4 478,63 руб.

За период январь - июль 2017 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «ЖЭУ № 10» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом 196 по ул. Комсомольской в г. Орле, тепловую энергию на нужды отопления на сумму 34 983 054,10 руб. (отопление), что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ № 10» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» на общую сумму 34 983 054,10 руб„ в том числе 4 478,63 руб. по помещению № 70 в многоквартирном жилом доме № 196 по ул. Комсомольской в г. Орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление».

По помещению № 65 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, у ответчика перед истцом за период ноябрь 2016 года - июль 2017 года сложилась задолженность в размере 13 829,36 руб.

За период ноябрь 2016 года - июль 2017 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «ЖЭУ № 21» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом 358 по ул. Комсомольской в г. Орле, тепловую энергию на нужды отопления на сумму 39 079 999,60 руб. (отопление), что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ № 21» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» на общую сумму 39 079 999,60 руб., в том числе 13 829,36 руб. по помещению № 65 в многоквартирном жилом доме № 358 по ул. Комсомольской в г. Орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление».

По помещениям № 108, 116, 117А в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> д 1, у ответчика перед истцом за период июль - август 2016 года сложилась задолженность в размере 7 540,84 руб.

За период июль - август 2016 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ЗАО «ЖРЭУ № 2» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом 1 по ул. Латышских стрелков в г. Орле, тепловую энергию на нужды отопления на сумму 515 692,50 руб. (отопление), что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ЗАО «ЖРЭУ № 2» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» на общую сумму 515 692,50 руб., в том числе 7 540,84 руб. по помещениям № 108, 116, 117А в многоквартирном жилом доме № 1 по ул. Латышских стрелков в г. Орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление».

Каждая квитанция содержит информацию о том, что получателем платежа является ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Истцом в адрес ответчика 09.08.2017 направлены претензии о погашении сложившейся за отопление задолженности. Тексты претензии также содержат информацию о переходе права требования платы за коммунальную услугу «отопление» (т. 2, л.д. 19, 66-71).

Ответчик задолженность не оплатил, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В силу ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии, определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Факт поставки тепловой энергии на общую сумму 25 848 руб. 83 коп. подтверждается  материалами дела и не оспорен ответчиком.

Ответчик образовавшуюся задолженность не оплатил, размер задолженности не оспорил, на день вынесения решения общая сумма задолженности по всем помещениям составляет 25 848 руб. 83 коп.

Доказательств оплаты потребленной тепловой энергии ответчик в материалы дела не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании долга за поставленную и потребленную тепловую энергию является обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме 25 848 руб. 83 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 3 738 руб. 36 коп. за период с 11.08.2016 по 15.02.2018.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик нарушил срок оплаты поставленной тепловой энергии, истец правомерно применил к нему имущественную ответственность, предусмотренную законом.

Истец представил расчёт неустойки. Ответчик контррасчёт взыскиваемой неустойки не представил, представленный расчет не оспорил.

Арбитражный суд проверил представленный истцом расчёт, срок начисления неустойки и ее размер, и признал его правильным.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить     неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка (штраф) может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик о несоразмерности неустойки не заявил, доказательств, свидетельствующих, что обязательство не исполнено в установленный срок ввиду исключительных обстоятельств, в материалы дела не представлено, в связи с чем оснований для снижения размера неустойки у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере   3 738 руб. 36 коп. за период с 11.08.2016 по 15.02.2018.

Требование истца о начислении пени до фактического исполнения обязательства является правомерным, поскольку согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, заявление истца о взыскании пени по день фактической уплаты процентов также подлежит удовлетворению.

Дальнейшее начисление пени следует производить исходя из суммы долга в размере 25 848 руб. 83 коп. и 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации в соответствующий период, по день фактической оплаты долга, начиная с 16.02.2018.

С учётом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования «Город Орел» в лице финансово-экономического управления Администрации г. Орла (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) 29 587 руб. 19 коп., из которых: 25 848 руб. 83 коп.  – сумма основного долга, 3 738 руб. 36 коп.  – пени за период с 11.08.2016 по 15.02.2018, а также взыскать 2 000 руб. госпошлины.

Дальнейшее начисление пени производить исходя из суммы долга в размере     25 848 руб. 83 коп. и 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации в соответствующий период, по день фактической оплаты долга, начиная с 16.02.2018.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с момента его принятия.

Судья                                                                                          М.А. Старых