АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-10030/2022

г. Астрахань

22 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Голден Хаус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы основного долга за апрель – декабрь 2020г. в размере 445 527,16 руб., пени за период с 01.01.2021. по 31.03.2022 в размере 105 580,24 руб.

Третье лицо: ПАО «Россети Юг» в лице филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго»

При участии:

истца: публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» - ФИО2, представитель по доверенности  от 10.11.2022 № 219;

от ответчика общество с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Голден Хаус»: не явился, извещен;

от третьего лица публичного акционерного общества «Россети Юг» в лице филиала «Астраханьэнерго»: не явился, извещен,

 

публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания»  (далее – ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», истец, гарантирующий поставщик) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Голден Хаус» (далее – ООО «ЖК «Голден Хаус», ответчик) о взыскании суммы основного долга за апрель – декабрь 2020г. в размере 445 527,16 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 105 580,24 руб.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), отзыв на исковое заявление не представили.  

Суд проводит судебное заседание в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие  представителей ответчика и третьего лица.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме. Изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении. 

 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует и материалов дела, решением Арбитражного суда от 25.04.2022 по делу исковое заявление ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» о взыскании с ООО «Астраханский домостроительный комбинат» задолженности по договору энергоснабжения от 01.11.2012 № 1389  за период с апреля по декабрь 2020 - оставлено без удовлетворения.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2022 решение Арбитражного суда Астраханской области от 25.04.2022г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 03.10.2022 решение Арбитражного суда Астраханской области от 25.04.2022 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2022 по делу № А06-440/2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» - без удовлетворения.

В вышеуказанных судебных актах по делу № А06-440/2021 судебными инстациями установлено, что обязательства по оплате электроэнергии в спорный период перешли к управляющей компании в лице ООО «ЖК «Голден Хаус» , при этом установлено следующее.

Между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО «Астраханский домостроительный комбинат» был заключен договор энергоснабжения от 01.11.2012 № 1389, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителя, а потребитель -принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки, на условиях определенных настоящим договором по действующим на момент расчета ценам.

Договор энергоснабжения от 01.11.2012г. № 1389, заключен сторонами в целях обеспечения электроэнергией строящихся ответчиком многоквартирных домов (МКД).

Точкой присоединения являлась строительная площадка МКД по адресу 

<

...> (участок 1, № 17 по генплану, ПУ № 102347879).

В материалы дела № А06-440/2021   были представлены:

- договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 30-1-16- 00254679 от 07.04.2016г.,

-технические условия для присоединения к техническим сетям № 154-Ю от 07.04.2016г.,

-  акт о выполнении технических условий № 142 от 17.08.2016г.,

-   акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон № 104/331 от 17.08.2016г. по точке присоединения РУ-0,4кВ ТП 916: строительная площадка многоквартирного дома с максимальной мощностью 100 кВт.,

- акт допуска ПУ № 102347879 в эксплуатацию № 17618от 19.12.2016. 

Задолженность за спорный период была рассчитана ПАО «Астраханская энергосбытовая компания»  по показаниям ПУ № 102347879, в том числе за май-декабрь 2020 года по замещающей информации.

ООО «Астраханский домостроительный комбинат» осуществляло строительство многоквартирных жилых домов по адресу 

<

...> и д. 39.

Факт окончания строительства подтверждается представленными в дело разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию:

-ул. Энергетическая, д. 37 - от 27.12.2018г. № 30-RU30301000-42-2018,

- ул. Энергетическая, д. 39 - от 30.12.2019г. № 30-RU30301000-48-2019.

В соответствии с распоряжением управления по строительству и архитектуре МО «Город Астрахань» № 04-01-668 от 10.04.2018г., МКД по ул. Энергетическая д. 37 присвоен адрес: 

<

...>.

Таким образом, не имея собственных энергопринимающих устройств, которые бы потребляли электроэнергию по объектам, указанным в приложении № 1 к договору, ООО «Астраханский домостроительный комбинат» не является абонентом с момента ввода жилых домов в эксплуатацию.

ООО «Астраханский домостроительный комбинат» заключило договор управления многоквартирным домом по ул. Румынская, д. 3 с ООО «ЖК «Голден Хаус» от 28.12.2018 № 89/2018, а 06.01.2020г. № 01/2020 - в отношении дома ул. Энергетическая, дом 39.

Акт передачи управления МКД от 28.12.2018г.

Согласно договору управления от 28.12.2018г. ООО «Астраханский домостроительный комбинат» поручило, а управляющая организация (ООО «ЖК «Голден Хаус») приняла на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, сохранности, надлежащего содержания общего имущества, инженерных систем, оборудования мест общего пользования.

Согласно пункту 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442) потребителем электроэнергии признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

По смыслу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 29,12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» у застройщика, отвечавшего за энергоснабжение дома, сохраняются его обязанности до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ.

В соответствии с частью 13 статьи 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс.

В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.

Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.

Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

Однако до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (часть 14 статья 161 ЖКРФ).

Следовательно, управление введенными в эксплуатацию МКД осуществляется непосредственно самим застройщиком только до момента заключения договора между застройщиком и управляющей компанией.

Договор управления может быть заключен только с одним лицом, он является консенсуальным и возмездным.

В соответствии с положениями ЖК РФ управляющая компания в силу своего статуса обязана приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

С момента заключения договора управления с иным лицом, прежний исполнитель не может продолжать взимать плату или быть ответственным за оплату собственниками расходов, потребляемых при обслуживании общего имущества.

Иное толкование привело бы к тому, что не имея правомочий по обслуживанию и возможности регулировать затраты на содержание общего имущества, бывший застройщик будет нести расходы без наличия обязательственных отношений и без возмещения.

Таким образом, с момента передачи домов от застройщика к управляющей компании именно она несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в управляемые ею дома, а, следовательно, и по оплате ресурсов, полученных собственниками помещений от ресурсоснабжающих организаций.

Материалами дела установлено, что с 28.12.2018г. и соответственно в спорный период МКД по адресу 

<

...> находился в управлении ООО «ЖК «Голден Хаус», а с марта 2021г. перешло в управление ООО «УК «Уютный дом».

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 5 Постановления от 31.10.1996 № 3, арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров.

В связи с этим обязательства по оплате электроэнергии в заявленный период с апреля по декабрь 2020 года перешли к ООО «ЖК «Голден Хаус».

Истцом в рамках рассмотрения настоящего дела был скорректирован расчет задолженности в части применения тарифа для группы «население» (3,39/3,51 руб. за 1 кВт.ч.), что составило сумму задолженности в размере 445527,16 руб.:

-   апрель 2020г. - 14974 кВт.ч. на сумму 50761,86 руб.

-   май 2020г. - 11524 кВт.ч. на сумму 39066,36 руб.

-   июнь 2020г. - 14124 кВт.ч. на сумму 47880,36 руб.

-   июль 2020г. - 13141,60 кВт.ч. на сумму 46127,016 руб.

-   август 2020г. - 10074 кВт.ч. на сумму 35359,74 руб.

-   сентябрь 2020г. - 10554 кВт.ч. на сумму 37044,54 руб.

-   октябрь 2020г. - 17349 кВт.ч. на сумму 60894,99 руб.

-   ноябрь 2020г. - 16404 кВт.ч. на сумму 57578,04 руб.

-   декабрь 2020г. - 20175 кВт.ч. на сумму 70814,25 руб.

Истец свои обязательства по поставке электроэнергии выполняет надлежащим образом.

Со стороны ответчика никаких замечаний к качеству либо объему поставленного ресурса не было.

Между тем, осуществляя регулярное потребление, ответчик свои обязательства по оплате исполняет ненадлежащим образом, в результате чего  образовалась задолженность за   период  с  апреля – декабрь 2020 в размере 445 527,16 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая   последним оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии за  период  с  апреля – декабрь 2020 послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца   обоснованными и подлежащими   удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 539 и статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Факт  поставки   и   потребления   электроэнергии   подтверждается   показаниями расчетных общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольных снятий показаний,    составленных    сотрудниками    филиала    ПАО    «Россети    Юг» «Астраханьэнерго».

В пункте 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, оборудованы общедомовыми приборами учета.

Количество электроэнергии, потребленной на ОДН в многоквартирных домах, находящимися в управлении ООО «ЖК «Голден Хаус», и сумма задолженности определены следующим образом.

Тариф, установленный Постановлением службы по тарифам Астраханской области от 19.12.2018 № 123 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей но Астраханской области на 2019 год» -4,84 руб. / 3,39 руб. за 1 кВт.ч. (во втором полугодии).

Тариф, установленный  Постановлением службы по тарифам Астраханской области от 11.12.2019 № 131 «О ценах (тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненных  к нему категорий потребителей  по Астраханской области на 2020 год» -4,84 руб. / 3,39 руб. за 1 кВт.ч. (в первом полугодии).

Согласно расчету истца задолженность за потребленную электроэнергию при содержании ОДН за спорный период  по всем домам составила  445 527 руб. 16 коп.

 Судом произведенный расчет истца проверен и признан верным.

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Ответчик  в судебное заседание не  явился,  доказательств оплаты  и контррасчет   не представил.

В материалы дела представлены счета-фактуры за спорный период апрель - декабрь 2020 года, акты приема-передачи электроэнергии (мощности), срочные донесения за июль-декабрь, карточка абонента.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об  удовлетворении исковых требований.

Истцом также  заявлено требование о взыскании пени в размере  105 580 руб. 24 коп.   за период  с 01.01.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 9.5 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец начисляет пеню согласно ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ.

Абзацем десятым пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившего в законную силу с 05.12.2015) предусмотрено, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки исполнения обязательств по оплате отпущенной электроэнергии установлен судом и сторонами не оспаривается.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора по оплате в установленный срок энергоресурса,  то исковые требования в части неустойки также являются обоснованными. 

Проверив расчет суммы неустойки, суд признает данный расчет правильным. 

Таким образом, с ответчика  в пользу истца подлежат взысканию   пени в размере  105 580 руб. 24 коп.  за период с  01.01.2021 по  31.03.2022.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Голден Хаус» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность за  период апрель – декабрь 2020 года в размере  445 527 руб. 16 коп., пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере   105 580 руб. 24 коп., расходы по госпошлине в размере 14 022 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

Р.Р. Абдуллин