АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17549/2019

г. Ярославль

24 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения принята  18 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 8054,16 руб., 

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2  о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 22600-МЛ за период с 01.05.2019 по 30.06.2019 в размере 54116,34 рублей, пени за период с 10.08.2018 по 21.06.2019 в размере 5172,27 рублей, продолжении начисления пени по день фактической оплаты долга.

Определением арбитражного суда от 17.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 08.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика пени по соглашению о присоединении № 1 от 12.07.2010 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 22600-МЛ за период с 10.08.2018 по 12.08.2019 в размере 8054,16 руб.

Истец в судебное заседание явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца (арендодатель) и ФИО3 (соарендатор) заключено соглашение о присоединении № 1 от 12.07.2010 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 22600-МЛ, в соответствии с которым соарендатор принял в аренду в аренду 1838 кв.м. из общей площади 5487 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 76:23:011203:4, расположенного по адресу: 

<

...>, для эксплуатации здания торгового центра «Звездный». 

Срок аренды, согласно пункту 6.2. соглашения, установлен с 06.04.2010 по 05.04.2035. 

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи. 

Согласно пункту 3.1. соглашения пользование земельным участком является платным. 

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (пункт 3.3. соглашения). 

Пунктом 5.1. соглашения предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 07.06.2017 права и обязанности соарендатора по соглашению о присоединении № 1 в полном объеме переданы ответчику.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

В процессе рассмотрения дела истец в связи с оплатой задолженности по арендной плате уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика пени за период с 10.08.2018 по 12.08.2019 в размере 8054,16 руб.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлено 8054,16 рублей пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 10.08.2018 по 12.08.2019 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты пени ответчик не предоставил, расчет пени не оспорил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2000,00 рублей в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя  ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 8054,16 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО2 в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.