АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-29584/2012

Резолютивная часть решения оглашена 14 сентября 2022 года, полный текст решения изготовлен 21 сентября 2022 года. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Осень» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о пересмотре Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 по делу № А32-29584/2012 по новым обстоятельствам,

при участии: от заявителя – представитель по доверенности ФИО2, от заинтересованного лица – представитель по доверенности ФИО3, от иных лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Агрофирма «Золотая Осень» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Анапа (далее – администрация), Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.Анапа (далее – Управление) и с учетом ходатайства об уточнении требований(л.д.31-34), удовлетворенного определением суда от 21.11.2012(т.2 л.д.27), просит обязать Управление в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда заключить договоры купли-продажи земельных участков 23:37:0503000:2 площадью 176724 кв.м. по цене 12 386,93 руб., 23:37:0503000:3 площадью 2 739 545 кв.м. по цене 192 020,18 руб., 23:370503000:4 площадью 8 691 108 кв.м. по цене 609 177,14 руб. Требования мотивированны уклонением ответчиков от заключения договоров по цене истца.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2013 на Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа возложена обязанность в течение месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда заключить с ООО «Агрофирма «Золотая осень» следующие договоры: 

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 площадью 176 724 кв.м, установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в размере 92 902,03 руб.; 

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:3 площадью 2 739 545 кв.м, установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в размере 1 440 151,41 руб.; 

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:4 площадью 8 689 712 кв.м, установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в размере 4 568 094,7 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ООО «Агрофирма «Золотая осень», в том числе исковых требований к администрации муниципального образования город-курорт Анапа отказано.

По требованию от 26.11.2020 № 23023/20/1016040 судебного пристава-исполнителя Анапского городского отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю ФИО4 управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа подготовлены проекты договоров купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 площадью 176 724 кв.м, с выкупной стоимостью в размере 92 902,03 руб.; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:3 площадью 2 739 545 кв.м, с выкупной стоимостью в размере 1 440 151,41 руб.; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:4 площадью 8 689 712 кв.м, с выкупной стоимостью в размере 4 568 094,7 руб.

В соответствии с пунктом 2.2 договоров купли-продажи в течение 10 календарных дней ООО «Агрофирме «Золотая Осень» необходимо оплатить выкупную стоимость земельных участков.

Решением Славянского городского суда Краснодарского края от 23.10.2019 по делу № 2-890/2019 исковые требования ФИО5 к ФИО6 о взыскании долга по договору займа от 05.05.2017 и расписке от 12.05.2017 удовлетворены. 

Признано право собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0503000:2. 

ФИО5 обязан уплатить в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 1 982 873 руб. 23 коп. за выкуп земельного участка, приходящихся на имущественное наполнение доли ФИО6 в ООО АФ «Золотая осень». 

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 зарегистрировано право собственности за ФИО5 15.09.2020.

Земельный участок выбыл из собственности муниципального образования город-курорт Анапа, денежные средства в бюджет муниципального образования город-курорт Анапа не поступали.

На основании вышеизложенного, заявитель указал о наличии оснований для прекращения исполнительного производства № 30472/17/23 023-ИП по исполнению решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2013 по делу № А32- 29584/2012. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 исполнительное производство № 30472/17/23 023-ИП в части обязания Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить с ООО «Агрофирма «Золотая осень» договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 площадью 176 724 кв.м, прекращено.

При вынесении вышеуказанного определения суд основывался на Решении Славянского городского суда Краснодарского края от 23.10.2019 по делу № 2-890/2019, которым удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО6 о взыскании долга по договору займа от 05.05.2017 и расписке от 12.05.2017. Признано право собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0503000:2.

Вместе с тем, вышеуказанное Решение Славянского городского суда Краснодарского края от 23.10.2019 по делу № 2-890/2019 отменено Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.02.2022 и вынесено новое решение. В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на предмет залога и признании права собственности на земельные участки отказано.

Определением Славянского городского суда Краснодарского края от 11.07.2022 по гражданскому делу № 2 – 890/2019 применен поворот исполнения решения Славянского городского суда Краснодарского края от 23.10.2019. Указано, что определение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения государственной регистрации права собственности  за ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2, общей площадью    176724 кв.м, расположенного по адресу: г. Анапа, Краснодарский край.

Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Осень» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о пересмотре Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 по делу № А32-29584/2012 по новым обстоятельствам. 

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержал в полном объёме.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о том, что рассматриваемое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 АПК РФ судебный акт, вступивший в законную силу, может быть пересмотрен судом, его принявшим, по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с частью 1 статьи 310 АПК РФ вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим это решение, определение.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 311 АПК РФ новыми обстоятельствами являются указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, которые послужили основанием для принятия судебного акта по данному делу.

Постановлением Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - постановление N 52) разъяснено, что при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 постановления N 52 судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если отсутствуют обстоятельства, определенные статьей 311 Кодекса, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 Кодекса, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

В соответствии с пунктами 4 и 5 вышеуказанного постановления обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Поскольку при принятии определения о прекращении исполнительного производства по настоящему делу суд исходил из удовлетворения заявленных исковых требований, отмена Решение Славянского городского суда Краснодарского края от 23.10.2019 по делу № 2-890/2019 является достаточным основанием для пересмотра Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 о прекращении исполнительного производства № 30472/17/23 023-ИП в части обязания Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить с ООО «Агрофирма «Золотая осень» договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 площадью 176 724 кв.м по новым обстоятельствам.

Следует также отметить, что на момент разрешения заявления о пересмотре Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 по делу № А32-29584/2012 по новым обстоятельствам, право собственности ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 погашено, внесена запись о праве собственности Муниципального образования город-курорт Анапа в отношении указанного земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 27, 65, 70, 309 – 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отменить Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 о прекращении исполнительного производства № 30472/17/23 023-ИП в части обязания Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить с ООО «Агрофирма «Золотая осень» договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 23:37:0503000:2 площадью 176 724 кв.м, по новым обстоятельствам. 

Судебное заседание назначить на 09.11.2022 в 10 час. 40 мин., в здании Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: 

<

...> зал судебных заседаний № 716.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                            А.В. Николаев