219/2023-181482(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru 

http://astrahan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-8387/2021

г. Астрахань

25 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года  

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи: Богатыренко С.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с  ограниченной ответственностью УО «Апрель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании задолженности по договору № 4129 от 15.07.2019г. в сумме 846 363 руб. 61 коп.,  пени в сумме 168 465 руб. 97 коп.  

третье лицо: ООО «Расчетный центр Астрахань». 

при участии:  

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 18.08.2023 г., ФИО3,  представитель по доверенности от 17.08.2023 г.  

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 17.01.2022 г., не допущена  к участию в судебном заседании, не представлен диплом о высшем юридическом  образовании.  

от третьего лица: не явился 

Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской  Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору   № 4129 от 15.07.2019г. в сумме 761 165 руб. 11 коп., пени в сумме 35 544 руб. 00 коп.  

Представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении  исковых требований, просит взыскать задолженность по договору № 4129 от 15.07.2019г. в  сумме 846 363 руб. 61 коп., пени в сумме 168 465 руб. 97 коп.  

Судом принято увеличение исковых требований. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате заседания  извещен надлежащим образом в соответствии со ст.123 АПК РФ.  

Судебное заседание в порядке ст. 156 АПК РФ проводится в отсутствие  представителя третьего лица.  

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии  сводной таблицы с приложением расшифровки МКД по нормативу.  

Судом документы приобщаются к материалам дела. 

Представитель истца в порядке ст.49 АПК РФ заявил ходатайство об уменьшении  исковых требований, просит взыскать задолженность по договору № 4129 от 15.07.2019г. в  сумме 726 154 руб. 71 коп., пени в сумме 163 978 руб. 18 коп. Представитель истца пояснил,  что сумма долга уменьшилась в связи с пересчетом объема тепловой энергии по нормативу.  

Судом принято уменьшение исковых требований. 

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме. Просит иск  удовлетворить.  

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью  «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет  поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества  многоквартирного жилого дома в адрес объектов, находящихся в управлении ООО УО  «Апрель», на основании сведений, указанных в реестре лицензий Службы жилищного  надзора АО.  

Договор ресурсоснабжения № 4129 с целью содержания общего имущества  многоквартирного жилого дома от 15.07.2019 г. был заключен с должником посредством  направления ООО «Астраханские тепловые сети» в адрес ООО УО «Артель» оферты на  заключение договора в соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил, обязательных при  заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных  Постановлением Правительства РФ 14.02.2012 г. № 124.  

02.08.2021г. стороны внесли изменения в договор ресурсоснабжения № 4129 с целью  содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 15.07.2019 г. об  изменении наименования ООО УО «Артель» на ООО УО «Апрель».  

 В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил № 124 в случаях, указанных в пункте  21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса,  потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной,  направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о  согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных  условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, в том числе  Правилам № 124 и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается  заключенным с даты направления указанной заявки.  

Таким образом, направление истцом ответчику оферты на заключение договора  ресурсоснабжения повлекло признание данного договора заключенным по правилам абзаца 2  пункта 11 Правил № 124.  

Указанный договор обязателен для заключения Ответчиком в соответствии с п. 1 ст.  426 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 15 закона N 190-ФЗ единая теплоснабжающая организация и  теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном  основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе  теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии  со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим  Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей,  установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством  Российской Федерации.  

 В соответствии с ч. 8 ст. 15 условия договора теплоснабжения должны  соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:  

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам  теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;  

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой  энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;  

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий  

договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам  качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе  ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях  термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;  

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе  обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;  

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности  теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами  организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и  соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;  

7) иные существенные условия, установленные правилами организации  теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в  соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами,  определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным  законом (ч. 9 ст. 15 закона N 190-ФЗ).  

Договор составлен истцом с учетом требований Постановления Правительства РФ от  14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Правил содержания  общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 г. N 354.  

Полагая, что названный договор является заключенным, истец направил ответчику  счет-фактуры, акты приемки-передачи, акты сверки на оплату потребленного коммунального  ресурса.  

 Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам: ул. ФИО6, 169 (период с октября 2018 г. по март 2019), 

ул. ФИО6, 231 (период с октября 2018 г. по февраль 2020),  ул. Шаумяна, 73 (период с ноября 2018 г. по февраль 2019, с июня 2020 по май 2021) ,  

ул. 11 Красной Армии, 4 (период с декабря 2018 по май 2021),  ул. ФИО6, 227 (период с декабря 2018 по май 2021), 

 ул. Советская 34/Советский 1/ФИО5 11 (период с декабря 2018 по октябрь 2019),  ул. ФИО6, 233 (период с февраля 2019 по май 2021),  

ул. Сун-Ят-Сена, 61 (период с марта 2019 по май 2021), ул. Коммунистическая, 8 (период с апреля 2019 по май 2021), 

 ул. С. Перовской, 103, корп. 26 (период с апреля 2019 по май 2021),  ул. С. Перовской, 101, корп. 12 (период с апреля 2019 по май 2021),   ул. Куликова, 46, корп.2 (период с мая 2019 по май 2021),  

ул. Советская, 11/Володарского, 16 (период с мая 2019 по май 2021),  ул. ФИО6, 171 а (период с мая 2019 по февраль 2020, май 2021),  

 ул. Яблочкова, 2а (период с июня 2019 по май 2021),  ул. Свердлова, 12 (период с июля 2019 по май 2021), ул. ул. Победы, 50 (период с июля 2019 по май 2021г.), ул. ФИО6, 56 (период с июня 2020 по май 2021) 

при отсутствии общедомового прибора учета, рассчитан взыскателем в соответствии с  пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Усои мкд = N  х SMOn, где:  

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,  

SMon - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения  предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»  

по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложение № 1 к  договору № 4129.  

Начисления по объектам, расположенным по адресам ул. ФИО6, 56 (период  с марта 2019 по апрель 2019, с августа 2019 по сентябрь 2019, ноябрь 2019), ул. Шаумяна, 73  (период с июля 2019 по ноябрь 2019, с февраля 2020 по май 2020) производились по  

показаниям общедомового прибора учета. 

 При наличии ОДПУ объем поставленного коммунального ресурса в многоквартирный  дом рассчитан взыскателем в соответствии с п. 6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1).  

Объем поставленного коммунального ресурса определялся согласно срочного  донесения (по показаниям общедомового прибора учета) и приложения № 2.1 к Договору  (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).  

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД (горячая вода) за  период май 2021г. подтверждается выставленными ООО УО «Апрель» счет-фактурами.  

Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты  устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил 124).  

За спорный период оплата от Потребителя не поступала. 

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес взыскателя была направлена  претензия № 12417 от 16.06.2021г. с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по  истечении 30 дней ответа на претензию не последовало, что послужило поводом для  обращения в суд с настоящим заявлением.  

Таким образом, у взыскателя за несвоевременное исполнение обязательств по  договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного  жилого дома № 4129 от 15.07.2019 г. образовалась задолженность по оплате тепловой  энергии в горячей воде с целью содержания общего имущества в многоквартирных домах в  размере 726 154 руб. 71 коп.  

 Ответчик на претензию не ответил, оплату долга не произвел, что явилось основанием  для обращения истца с настоящим иском в суд  

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает  требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.  

К указанному выводу суд приходит на основании следующего. 

 В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не  допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена  настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

В соответствии с п. 10 Правил 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая  коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий  многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в  письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора  ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора,  подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны  ресурсоснабжающей организации.  

В соответствии с п. 11 Правил № 124, в случае неполучения стороной, направившей  заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа  о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных  условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской  Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере  ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям,  предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения  договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами,  сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении  другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к  заключению договора ресурсоснабжения.  

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор  ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании  общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со  дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор  

ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях,  соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в  том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения.  признается заключенным с даты направления указанной заявки.  

Как указано в Письме Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах,  возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N  603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества,  кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной  услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29  июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации  и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие  предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей  организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом  30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей  организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При  заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124,  ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим  установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с  учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с Пунктом  21.1  

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21  Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о  теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств  теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка  поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые  инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены,  являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по  содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная  ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей  теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.  

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить  договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в  пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии  с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от  заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.  

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,  пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной  услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку  коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего  имущества МКД.  

 В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14- 7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном  доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей  организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от  собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками  помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в  ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей  

организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс  на ОДН.  

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в  состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные  ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В  целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого  помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.  

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга  ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно  ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего  имущества включены в структуру платы за жилое помещение.  

 Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при  отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и  организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на  оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления  соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами  государственной власти субъектов Российской Федерации.  

 Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате тепловой энергии в  горячей воде с целью содержания общего имущества в многоквартирных домах составила  

726 154 руб. 71 коп. 

Согласно материалам дела, объем поставленного коммунального ресурса был  определен исходя из показаний общедомового прибора учета, а также по нормативу.  

Согласно расчету ответчика задолженность составляет 699 634 руб. 66 коп.  

Согласно доводам ответчика расхождения в сумме долга связаны в связи с не  исключением истцом задолженности дней, в которые горячая вода была отключена согласно  сведениям из интернет-ресурса и неверным определением индивидуального потребления  горячей воды в доме № 56 по ул. ФИО6 56.  

Согласно доводам представителя истца расчет долга произведен исходя из  фактических дней отключения и включения горячей воды по данным диспетчерской службы.  

Сведения о количестве проживающих граждан взяты из карточек абонентов.  

Ответчик считает, что карточки абонентов являются ненадлежащими  доказательствами. При отсутствии сведений о количестве проживающих граждан объем  индивидуального потребления горячей воды по нормативу должен определяться исходя из  количества собственников жилых помещений, что отражено в выписках из ЕГРН.  

 Согласно пункту 85(3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии информации о  постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных  услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого  помещения.  

 Количество собственников жилых помещений №№ 10, 17, 23 и 24 в доме 56 по ул.  ФИО6 56 подтверждается выписками из ЕГРН.  

Суд считает, что по указанным квартирам расчет объема коммунального ресурса  должен определяться по нормативу исходя из количества собственников, поскольку  документов, подтверждающих соответствие сведений, содержащихся в карточках абонентов,  фактическим сведениям о количестве проживающих граждан материалы дела не содержат.  

 При этом, суд считает ошибочными доводы ответчика о том, что количество дней  отключения горячей воды должно определяться из интернет ресурса, поскольку указанные  сведения являются информационными. Фактические же даты отключения предоставляет  ресурсовнабжающая организация.  

 Суд, произведя перерасчет, считает, что с ответчика в пользу истца подлежит  задолженность в сумме 712 736 руб. 25 коп.  

Истец просит взыскать также с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты  в сумме 160 969 руб. 38 коп.  

В силу п. 7.4 договора и положениям действующего законодательства оплата  потребленного ресурса должна быть произведена до 15 числе месяца, следующего за  расчетным.  

Согласно статьям 329 и 330 ПС РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение  по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также  теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в  случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей  организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства  по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты  

Проверив расчет неустойки, суд считает, что истцом неверно произвел расчет по  дому по ФИО6, 56.  

Произведя перерасчет, суд считает, что взысканию подлежит неустойка в сумме  160 969 руб. 38 коп.  

Поскольку ответчиком нарушено условие договора по оплате в установленный срок  энергоресурса, обеспеченного законной неустойкой, то исковые требования в части  взыскания пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны с учетом  пропорционального удовлетворения заявленных требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Апрель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде с целью содержания общего  имущества в многоквартирных домах в сумме 712 736 руб. 25 коп., пени в сумме 160 969  руб. 38 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 18 414 руб.  

 В остальной части иска отказать. 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Апрель» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2005 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья С.В. Богатыренко