АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77, http://voronej.arbitr.ru

Тел.: (473) 252-53-44, факс: (473) 252-47-09

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                          Дело № А14-7099//2020

« 03» сентября 2020 года                                                                                                     

«26» августа 2020 г. резолютивная часть

Судья Арбитражного суда Воронежской области Л.В. Шулепова, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ-2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж

о взыскании задолженности по арендной плате и пени

при участии:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности №22 от 04.04.2019 г

 от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности от 14.08.2019 г. 

от третьего лица: представитель не явился, извещен надлежаще   

УСТАНОВИЛ :

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ-2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка№ 4769-17/гз от 28.12. 2017 г. за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г. в сумме  5 443 руб. 17 коп.,  пени за период с 14.06.19 г. по 25.01.20 г. в сумме 1 161 000 руб. 03 коп.  

      Ответчик отзыв на иск не представил. 

      В судебном заседании представитель ответчика заявил о том, что расчет суммы верный, им не оспаривается по существу и арифметически  в части взыскания суммы основного долга и пени, но ходатайствует о снижении,  взыскиваемой пени  в соответствии со ст. 333 ГК РФ 

 Исследовав материалы дела, и заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.3 прим.ст.70  АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспариваются или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 Факт наличия задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка№ 4769-17/гз от 28.12. 2017 г. за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г. в сумме  5 443 руб. 17 коп. ответчик не оспаривает.  

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательства по оплате подтвержден материалами дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Проверив произведенный истцом расчет пеней, суд находит его верным.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В силу статьи 333, пункта 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 данного Постановления). 

В Информационном письме от 14.07.1997 №17 «Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения договорных обязательств и другие обстоятельства.

Установленный в договоре аренды № 4560-17/гз от 26.07.2017 размер неустойки (1% от просроченной суммы за каждый день просрочки) составляет 365 % годовых, что явно несоразмерно возможным последствиям нарушения обязательств и превышает действующие ставки банковских процентов по кредитным обязательствам.

На основании изложенного, принимая во внимание положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, разъяснения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, длительность периодов просрочки оплаты долга, суд считает возможным снизить размер неустойки до 0,1%, за каждый день просрочки,. 

Судом учтено, что истцом не представлено доказательств наступления каких-либо негативных последствий для него в связи с просрочкой исполнения обязательства ответчиком в большем размере.

При наличии у истца убытков, последний , вправе заявить их в сумме, не покрытой неустойкой, в самостоятельном порядке.

Вместе с тем, большее снижение размера неустойки не будет способствовать реализации принципа наступления ответственности за неисполнение договорных обязательств.

Учитывая вышеизложенное , суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично , с отнесением на ответчика расходов по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.307,309,330,333,606,614 ГК РФ, ст.ст.9,70,110,167-170, 171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ-2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 4769-17/гз от 28.12. 2017 г. за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г. в сумме  5 443 руб. 17 коп.,  пени за период с 14.06.19 г. по 25.01.20 г. в сумме 116 100 руб  , и госпошлину в доход Федерального бюджета РФ в сумме 23 000 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном АПК РФ через Арбитражный суд Воронежской области. 

 

Судья                                                           Л.В.Шулепова