АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2722/2018

г. Ярославль

24 мая 2018 года

Резолютивная часть решения принята 17 мая 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации и градостроительству Мышкинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу "Водоканал ЯГК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 47987.10 руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018

от ответчика – не явился 

 

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации и градостроительству Мышкинского муниципального района обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к открытому акционерному обществу "Водоканал ЯГК" о взыскании с учетом уточнения 43624,64 руб. – долга за период с 25.08.2017 по 29.09.2017, 4362,46 руб. – пени за период с 25.10.2017 по 08.02.2018.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Дело слушается в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению имуществом администрации и градостроительству Мышкинского муниципального района /Арендодатель/ и ОАО «Водоканал ЯГК» /Арендатор/ на основании постановления Администрации Мышкинского муниципального района от 20.09.2017 №530 подписан договор аренды имущества, находящегося в собственности Мвшкинского муниципального района №192.

Предмет договора согласован в разделе 1 договора. В соответствии с п. 1.1, 1.2 договора, арендодатель обязуется передать за плату во временноевладение и пользование арендатору муниципальное имущество - объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению на территории сельских поселений Мышкинского муниципального района (далее - имущество), указанное в Приложении № 1 к настоящему договору. Передаваемое в аренду имущество является собственностью Мышкинского муниципального района.  Арендатор обязуется принять указанное в Приложении № 1 имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором, и своевременно оплачивать арендную плату. Имущество арендодателя будет использовано арендатором для осуществления хозяйственной деятельности, увязанной с производством, распределением и продажей тепловой энергии на территории города Мышкин.

Порядок расчетов согласован в разделе 4 договора. В соответствии с п. 4.1, 4.2 договора, за аренду указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора недвижимого имущества арендатор перечисляет арендную плату в размере 36583,34  руб., без учета налога на добавленную стоимость. Перечисление арендной платы производится без предъявления счета-фактуры, в течении 25 дней с момента расторжения договора.

Ответственность по договору согласована в разделе 5 договора. В соответствии с п. 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени размере 0,1% от просроченной суммы в день за каждый день просрочки платежа, по не более 10% от суммы задолженности. Пени начисляются арендодателем до полного исполнения арендатором обязательства но внесению арендной платы, в том числе после прекращения действия настоящего договора.

Срок действия договора  предусмотрен п. 7.1 договора, вступает в силу с момента подписания, распространяется на отношения, возникшие с 25.08.2017 по 24.09.2017.

Объект аренды передан ответчику на основании акта приема-передачи от 20.09.2017.

Договор расторгнут в соответствии с соглашением от 29.09.2017. Имущество возвращено по акту от 29.09.2017. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 15.12.2017 №02-28 о погашении задолженности. Доказательства направления ответчику претензии представлены истцом в дело (л.д. 107-109). 

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца  подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет неустойки в связи с нарушением сроков внесения постоянной арендной платы судом признается обоснованным (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), однако по расчету суда размер арендной платы и неустойки за заявленный период составляют 43 483 руб. 87 коп. основного долга, 4 248 руб. 38 коп. пени за период с 25.10.2017 по 08.02.2018.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты  долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал ЯГК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации и градостроительству Мышкинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  43 483 руб. 87 коп. основного долга, 4 248 руб. 38 коп. пени за период с 25.10.2017 по 08.02.2018.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал ЯГК" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Шадринова Л.А.