246/2024-33008(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  21 февраля 2024 года А46-768/2023  

 Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 3045501280028) к товариществу  собственников недвижимости «Энергетиков 68» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального предприятия  города Омска «Тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании  недействительной сделки, об обязании содержать и обслуживать подвальное помещение,  

в судебном заседании участвуют:  от истца – ФИО2 лично (паспорт), ФИО3 доверенность 55 АА № 2965121  

от 21.10.2022, паспорт; от ответчиков: 

 от ТСН «Энергетиков 68» – ФИО4 паспорт, доверенность от 31.08.2022; председатель  

правления ФИО5 паспорт,  от АО «ОмскРТС» – ФИО6 по доверенности от 01.01.2024 № 94, паспорт;  

от третьего лица – не явились, извещены; 

Руководствуясь статьями 110, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Требования индивидуального предпринимателя ФИО2  удовлетворить в части.  

Признать коммуникации, а именно: тепловой узел (ИТП), тепловые сети и иное  тепловое оборудование, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома  под нежилым помещением 1П по адресу: 

<

...> общедомовым  имуществом.  

Установить между товариществом собственников недвижимости «Энергетиков 68»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 3045501280028) границу балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей в месте первого  отличающегося устройства, расположенного в ответвлениях стояков в нежилом помещении  1П, расположенном по адресу: 

<

...>.  

В остальной части требований, в том числе к акционерному обществу «Омские  распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Энергетиков 68» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644088, 

<

...>  

д. 68) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 3045501280028, место нахождения: 644090, г. Омск,  

ул. Малиновского, д. 23, кв. 191) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12  000 руб. 00 коп., а также 50 000 руб. расходов на экспертизу.  

 Выплатить обществу с ограниченной ответственностью «Вэлдерс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные  средства в размере 50 000 руб. за проведение экспертизы в соответствии с актом № 13  

от 21.11.2023 по счету № 7 от 21.11.2023., внесенные индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 3045501280028) по  платежному поручению № 20 от 18.10.2023 и чеку-ордеру № 65 от 24.10.2023.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

 Судья А.П. Микуцкая