АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-19290/2022

23 июня 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А. Малышкиной рассмотрел дело по исковому заявлению ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ  ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СЕЛЬКОРОВСКАЯ-34" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 14.06.2022  путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

17.06.2022 истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

С учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ истец просил взыскать 

долг за период с  01.10.2019 по 30.11.2021  по  договору №3482  от 18.01.2016  в сумме 10 001,01 руб., пени за просрочку денежных обязательств за периоды с  27.11.2019 по 05.04.2020,  с  01.01.2021 по 31.03.2022  в размере  4 990,31 руб., государственную   пошлину в размере 2000 руб.

Ответчиком представлен отзыв с возражениями. 

Ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства оставлено без удовлетворения за отсутствием оснований: в возражениях на отзыв запрошенные ответчиком документы представлены истцом; возражений на доводы истца ответчик не заявил. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием водопроводно-канализационного хозяйства (далее- МУП «Водоканал», истец) и Товариществом собственников недвижимости «Селькоровская-34» (далее- ТСН «Селькоровская-34», ответчик) заключен Единый типовой договор № 3482 от 18.01.2016 г. холодного водоснабжения и водоотведения (далее - договор) на срок с 01.10.2015 г. по 01.10.2016 г., который пролонгируется каждый последующий календарный год и считается действующим, если за один месяц до его окончания ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении (п. 71 договора).

В соответствии с условиями договора № 3482 от 18.01.2016 г. МУП «Водоканал» обязалось обеспечивать объекты ответчика питьевой водой, отвечающей установленным санитарным нормам, и принимать сточные воды в систему канализации (п. 12 договора), а ТСН «Селькоровская-34» обязалось оплачивать за оказанные услуги в порядке и сроки, указанные в договоре (п. п. «е» п. 14 договора).

Истец свои обязательства по настоящему договору исполнил надлежащим образом, оказав ответчику в период с 01.10.2019 г. по 30.11.2021 г. услуги холодного водоснабжения и водоотведения, долг ответчика с учетом уточнения составил 10 001,01 руб.,

Объем и качество оказанных услуг ответчиком не оспаривается, что подтверждается отчётами о введенных показаниях, актами об оказанных услугах и счётами-фактурами.

Согласно положению ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Возражая против удовлетворения  требований, ответчик указал, что 

1. Истцом не учтены следующие оплаты: 

- платежное поручение № 247 от 09.11.2020 г. оплата по Акту № А133982 от 27.07.2020 г. в сумме 2 290,45руб. 

- платежное поручение № 36 от 13.02.2022 г. по Акту № А224998 от 25.10.2021 г. в сумме 7 814,15 руб. 

Вместе с тем,  в назначении платежа в  п/п № 247 от 09.11.2020 г. указано: Оплата по Договору №3482 от 18.01.2016 г. По акту №А133982 от 27.07.2020 г. за июль 2020.

В скорректированном расчете суммы долга и расчете пени данный платеж учтен в соответствии с назначением платежа.

С учетом уточнения исковых требований задолженность составляет 10 001,01 руб., неустойка - 4 990, 31 руб.

В п/п  № 36 от 13.02.22 г. в  поле «Назначение платежа» указано: Оплата по Договору №3482 от 18.01.2016 г. По акту за октябрь 2021 г. за ХВС.

В соответствии с расчетом суммы долга, за октябрь 2021 г. сформированы следующие акты об оказанных услугах:

акт №224988 от 25.10.2021 г.

акт № 238385 от 31.10.2021 г.,

акт №248931 от 31.10.2021 г.

Всего по данным актам оказано услуг на сумму 76 406,96 руб.

В соответствии со ст. 319.1. ГК РФ  в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 552 Еражданского кодекса РФ, если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.

Учитывая указание в назначение платежа на оплату по акту за октябрь 2021 г. за ХВС, денежные средства в размере 76 406, 06 руб. были распределены в счет оплаты по счетам, сформированным на основании указанных актов.

С учетом уточнения исковых требований задолженность по оплате услуг за октябрь 2021 г. составляет 0,90 руб. (76 406,96 руб. - 76 406, 06 руб. = 0,90 руб.)

Таким образом, при уточнении требований истцом возражения учтены. 

Также ответчик указал, что  истец незаконно выставляет завышенные объемы потребления ресурсов: 

МУП «Водоканал» поставляет ресурсы в МКД, расположенные по адресу: 

<

...> как для нужд собственников жилых, так и для нужд нежилых помещений. 

Учет объемов потребления ХВС, водоотведения ХВС и ГВС в МКД 34 для нужд жилых и нежилых помещений осуществляется единым общедомовым прибором учета (далее ОДПУ), а объемы водоотведения ГВС УКУТ. 

Согласно разрешениям Администрации города Екатеринбурга на ввод в эксплуатацию № RU 66302000-927 от 01.06.2011, № RU 66302000-1193 от 14.12.2011, техническому паспорту здания МКД 34, в состав многоквартирного дома входят: 175 жилых помещений (квартиры со 2 по 10 этаж МКД 34) и 15 нежилых помещений (офисы на 1 этаже МКД 34). 

Перечень нежилых помещений в составе МКД 34: 1. Помещение № 66-67 собственник ФИО1 площадь 40,90 м2; 2. Помещение № 68-70 собственник ФИО2./ФИО3 площадь 53,70 м2; 3. Помещение № 71-73 собственник ФИО4 "Оптика" площадь 46,90 м2; 4. Помещение № 77-86 собственник ООО "МЛК" площадь 168,10 м2; 5. Помещение № 56-57 собственник ФИО5 площадь 48,40 м2; 6. Помещение № 48-49 собственник ФИО5 площадь 16,40 м2; 7. Помещение № 61-62 собственник ООО "ЕЛК" площадь 45,50 м2; 8. Помещение № 63-65 собственник ФИО6 площадь 92,40 м2; 9. Помещение № 46-47собственник ФИО7. площадь 14,70 м2; 10. Помещение № 58-60 собственник ФИО8 площадь 70,60 м2; 11. Помещение № 50-51 собственник ФИО9 площадь 20,40 м2; 12. Помещение № 52-55 собственник ФИО9 площадь 28,44 м2; 13. Помещение №23-24 на 1 этаже МКД 34 собственники: ½ ФИО10 ½ ФИО11 ФК "Камелот" площадь 241,40 м 2; 14. Помещение 35-38 собственник ФИО12 площадь 59,70м2 ; 15. Помещение 39-45 собственник ФИО13 / ФИО14 площадь 85,70 м2

Согласно ПП РФ № 1498 от 26.12.2016 собственниками нежилых помещений, расположенных на первом этаже МКД по адресу: 

<

...> заключены прямые договоры с МУП «Водоканал» на поставку ресурсов. 

В соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить ТСН «Селькоровская 34» их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. 

С учетом данной нормы, ТСН «Селькоровская-34» обратилось к собственникам нежилых помещений о направлении в адрес ТСН копий договоров, документов на ИПУ ХВС и ГВС в случае их наличия (акты ввода в эксплуатацию, акты поверки приборов учета и тд), а так же ежемесячных показаний объемов потребления этих ИПУ нежилых помещений, однако ответов от них не получено, в связи с чем обратилось к стороне по договору МУП «Водоканал» о направлении перечня помещений (и их собственников), предоставлении договоров, документов по ИПУ ХВС и ГВС нежилых помещений и данных по объемам ИПУ, расположенных в МКД 34, а так же предоставить расчет снятия нагрузки объемов ХВС и водоотведения ХВС и ГВС нежилых помещений с ОДПУ МКД 34 для проведения проверки расчета начислений, выставляемых в счетах на оплату ТСН «Селькоровская-34». Однако ни от собственников нежилых помещений, ни от МУП «Водоканал» ответов в адрес ТСН не поступило. 

Кроме того, истец незаконно не учитывает в расчетах транзитного потребителя. Кроме того, Согласно разрешений на ввод в эксплуатацию № RU 66302000-1463 от 30.08.2012, № 66302000-1985 от 30.12.2013 подземный двухуровневый паркинг конструктивно расположен под зданием МКД 34 (в подвале на минус 1 и минус 2 этажах), однако имеет полицейский адрес: 

<

...> и входит в состав МКД 36. В подземном паркинге, на минус 1 этаже МКД 34 расположено нежилое помещение: Фитнес клуба «Камелот» площадью 230,5 кв.м., собственниками которого являются по 1/2 доли в праве: ФИО15 и ФИО11. ФК «Камелот» имеет полицейский адрес: 

<

...>, и входит в состав МКД 36, однако теплоснабжения (отопления) осуществляется через коммуникации/сети МКД 34 и объемы потребления теплоснабжения ФК «Камелот» учитываются ОДПУ МКД 34. Данный факт подтверждается Актом совместного обследования МУП «Водоканал» от 17.09.2020 г. В соответствии со ст. 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ТСН «Селькоровская-34» неоднократно обращалось к Истцу с заявлением о заключении дополнительных соглашений к договорам о подключении транзитных потребителей и оформление документов по технологическому присоединению, а так же об осуществлении перерасчетов по коммунальным ресурсам по следующему объекту:

- нежилое помещение: фитнес клуб «Камелот» (собственниками которого являются по 1/2 доли в праве: ФИО15 и ФИО11 общей площадью 230,5 м2), расположены в подвальных помещениях на минус 1 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (МКД 34) с полицейским адресом: 

<

...>. Однако по настоящее время Ответчиком технологическое присоединение нежилого помещения не осуществлено, объемы потребления ХВС, водоотведения ХВС и ГВС ФК «Камелот», расположенный на минус 1 этаже МКД 34, из объемов потребления ТСН не вычитаются, ТСН фактически оплачивает данные объемы потребления. В случае предоставления Истцом всех запрошенных прежде и указанных в отзыве документов Ответчику, ТСН готово произвести контррасчет, сверку взаиморасчетов, что послужит основанием для предъявления встречных исковых требований.

Запрошенные сведения представлены истцом в материалы дела.

В соответствии с п. 21 Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями" (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124), объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

У МУП «Водоканал» заключены единые типовые договоры холодного водоснабжения и водоотведения со следующими собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме по ул. Селькоровская,34, находящемся в управлении ТСН «Селькоровская-34»:

1.ФИО4 -дог. № 06235 от 17.07.2018 с

01.07.2018;

2.ИП ФИО8 - дог. № 0541 от 04.03.2017 с 01.02.2017;

3.ФИО1 - дог. № 02619 от 26.06.2017 с 01.02.2017;

4.ФИО11 - дог № 02392/п от 17.07.2017 с 01.07.2017;

5.ФИО9 - дог. № 05566 от 19.09.2018 с 06.03.23018;

6.ИП ФИО2 - дог № 04591/п от 13.04.2018 с 01.03.2018;

7.ФИО7 - дог № 06483 от 06.12.2019 с 01.11.2019;

8.ФИО5 - дог № 06772 от 22.11.2019 с 01.11.2019;

9.ФИО6 - дог № 05379 от 01.06.2020 с 01.01.20;

10.ООО «Монтажная лифтовая компания» - дог № 06759 от 11.11.2019 с 01.10.2019;

11.ООО «Екатеринбургская лифтовая компания» - дог № 07292 от 11.11.2019 с 01.11.2019;

12.ФИО13 - дог № 06786 от 15.11.2019 с 01.11.2019.

Нежилые помещения собственника ФИО11 - это помещения фитнесс-

центра, объемы водоснабжения которого учитываются 3-мя индивидуальными приборами учета ХВ, и вычитаются из объемов воды, учтенных ОДПУ ТСН «Селькоровская-34».

В соответствии с п. 22, 23 Единого типового договора водоснабжения и водоотведения № 3482 от 18.01.2016 г., сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной холодной воды, снимает показания приборов учета и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства. Передача абонентом сведений осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получений такого уведомления адресатом.

Для передачи абонентом сведений о показаниях приборов учета работает сервис «Электронный кабинет абонента». Реквизиты доступа к указанному сервису ответчиком получены, что подтверждается письмом МУП «Водоканал» от 19.01.16 г. №14-02/0168, Актом передачи(получения) реквизитов доступа к сервису, подписанным ответчиком.

В период с 01.10.2019 г. по 30.11.2021 г. всем собственникам нежилых помещений в составе МКД «Селькоровская, 34» производилось начисление за оказанные услуги, объемы которых определялись в соответствии с представляемыми ими показаниями индивидуальных приборов учета (в случае непредоставления показаний в соответствии с «Правилами коммерческого учета воды, сточных вод», утв. Постановлением Правительства РФ № 776) и вычитались из объемов водоснабжения, определенных исходя из показаний ОДПУ ТСН «Селькоровская-34»:

(33 015,58 -   1 880) - 1 261,159    = 29 874,421 м3 , где

объем по ОДПУобъем н/побъем ТСН

-33 015 м3 - показание ОДПУ на 30.11.2021;

-1 880 м3 - показание ОДПУ на 01.10.2019;

1 261,159 м3 - объем водоснабжения всех нежилых помещений за период с 01.10.2019по 30.11.2021 (таблица расчета объемов водоснабжения нежилых помещений приложена);

29 874,421 м3 - объем водоснабжения, который должен быть предъявлен ТСН за период с 01.10.2019 по 30.11.2021.

Фактически ТСН предъявлено к оплате 29 879,437 м3 (справка прилагается).

На сумму 410,74 руб. (29 874,421 - 29 879,437 = 5,016 мЗ) не были вычтены объемы водоснабжения абонента ФИО6 за период с 01.01.2020 г. по

31.05.2020г. (счет прилагается).

С учетом уточнения исковых требований задолженность составляет 10 001,01 руб., неустойка составляет 4 990, 31 руб.

Таким образом, расчет объемов потребления ХВС за период с 01.10.2019 г. по

30.11.2021г. МУЛ «Водоканал» произведен на основании показаний приборов учета, переданных через «Электронный кабинет абонента», за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме, в том числе за вычетом объемов поставки коммунального ресурса нежилого помещения, расположенного на минус 1 этаже МКД 34 (фитнес клуб «Камелот»).

Возражения истца на отзыв ответчиком не оспорены, ходатайств об истребовании доказательств не заявлено, в связи с чем дело рассмотрено по имеющимся доказательствам, из которых следует, что истцом учтены платежи ответчика, объемы потребления ресурса нежилыми помещениями вычтены из цены иска, подтверждающие документы представлены в материалы дела, ответчиком не оспорены.  

В связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг, на основании п. 6.3 ст. 13 и п. 6.3 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416 «О водоснабжении и водоотведении», МУП «Водоканал» начислил пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (20%), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период просрочки оплаты с  27.11.2019 по 05.04.2020,  с  01.01.2021 по 31.03.2022  в размере  4 990,31 руб.

Расчет проверен судом, признан правильным.

На основании изложенного уточненные исковые требования удовлетворены, расходы по уплате госпошлины возложена на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

на основании статей  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Отказать в удовлетворении ходатайства ТСЖ "СЕЛЬКОРОВСКАЯ-34"  о переходе к рассмотрению дела  по общим  правилам искового производства.

 2. Уточенные  исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  ТСЖ "СЕЛЬКОРОВСКАЯ-34" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ  ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  долг за период с  01.10.2019 по 30.11.2021  по  договору №3482  от 18.01.2016  в сумме 10 001,01 руб., пени за просрочку денежных обязательств за периоды с  27.11.2019 по 05.04.2020,  с  01.01.2021 по 31.03.2022  в размере  4 990,31 руб., государственную   пошлину в размере 2000 руб.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяИ.А. Малышкина