АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, e-mail: info@krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-56845/2019                          

Резолютивная часть решения объявлена 09.07.2020

Полный текст решения изготовлен 15.07.2020

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Карпенко Т.Ю.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Паскаловым П.А.,

рассмотрев дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление ЖКХ города», г. Новороссийск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Эрбауэр», г. Краснодар (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

третье лицо: некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», г. Краснодар (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

о взыскании, 

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Управление ЖКХ города», г. Новороссийск, обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Эрбауэр», г. Краснодар, при участии в желе третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», г. Краснодар, об обязании в 60-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно исполнить гарантийные обязательства по договору от 22.03.2017 № 10/2017 на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в соответствии с актом о недостатках от 18.02.2019, а именно: 

- осуществить монтаж по периметру кровли торцевой планки, 

- выполнить дополнительную сплошную обрешетку кровли в местах примыкания к вентиляционным каналам, слуховым окнами, по периметру кровли и в месте монтажа коньковой планки, 

- осуществить монтаж фартука из оцинкованной стали в местах примыкания кровли к вентиляционным каналам и слуховым окнам, 

- произвести уборку строительного мусора с чердачного помещения, 

- произвести монтаж водосточных труб в количестве, предусмотренном проектом строительства МКД.

От истца поступило ходатайство о об уточнении исковых требований, согласно которому он просит обязать ответчика в 60-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно исполнить гарантийные обязательства по договору от 22.03.2017 № 10/2017 на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в соответствии с актом о недостатках от 18.02.2019, а именно:  

- осуществить монтаж по периметру кровли торцевой планки, 

- выполнить дополнительную сплошную обрешетку кровли в местах примыкания к вентиляционным каналам, слуховым окнами, по периметру кровли и в месте монтажа коньковой планки, 

- осуществить монтаж фартука из оцинкованной стали в местах примыкания кровли к вентиляционным каналам и слуховым окнам, 

- произвести уборку строительного мусора с чердачного помещения, 

- выполнить монтаж водосточной системы в МКД в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 СНиП II-26-27 «Кровли».

Судом ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного суда Краснодарского края (далее – АПК РФ).

Стороны, извещенные надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о времени и месте судебного заседания, а также по почте, явку своих представителей в назначенное судебное заседание не обеспечили.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта. Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте                              4 постановления от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в АПК РФ" разъяснил, что при применении данного положения судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ. В силу статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован; 

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд; 

3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. 

Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, установил следующее.

Между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» (далее – заказчик) и ООО «Южрегионстрой-П» (правопредшественник ООО «Эрбауэр», далее – подрядчик) 22.03.2017 заключен договор № 10/2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с п. 1.1 которого заказчик поручение, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту кровли (далее – работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Новороссийск, ул. ФИО1, д. 50 (далее – объект) в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему. 

В соответствии с п. 1.5 договора срок выполнения работ:

- начало – с даты передачи объекта согласно п. 4.5 договора;

- окончания – не позднее 90 календарных дней с даты начала выполнения подрядчиком работ.

Цена договора составила 1 537 646,22 рублей (п. 2.1 договора).

Результаты выполненных по объекту работ оформляются подписанными актами КС-2, справками КС-3, Актом приемки работ по объекту (п. 6.1 договора).

В соответствии с п. 10.1 договора гарантии качества распространяются на все результаты работ, выполненных подрядчиком по договору.

Подрядчик гарантирует:

- соответствие качества всех выполненных работ сметной документации и действующему законодательству;

- возможность безаварийной эксплуатации объекта на притяжении гарантийного срока;

- высокое качество всех работ, смонтированного подрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ;

- достижение объектом указанных в сметной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации объекта в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них;  

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока;

- наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с договором работ;

- выполнение всех работ в полном объеме с в сроки, определенные условиями договора (п. 10.2 договора).

Гарантийный срок на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания заказчиком акта приемки работ по объекту и составляет 5 лет. Срок гарантии на оборудование, смонтированное на объекте, устанавливается согласно паспорту завода-изготовителя (п. 10.3 договора).

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отбельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения подрядчиком (его поставщиками) принятых на себя обязательств, в том числе будут нарушены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиями договора, то заказчик и организация , осуществляющая управление объектом, совместно с подрядчиком составляют акт о выявленных в течение гарантийного срок недостатках, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов) (п. 10.4 договора).

Для участия в составлении акта о недостатках, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении организации, осуществляющей управление объектом, и/или заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением подтверждающих полномочия документов (п. 10.5 договора).

По акту о приемке выполненных работ от 25.12.2017 подрядчик сдал, а заказник принял работы, предусмотренные договором.

Как указал истец в исковом заявлении, в процессе эксплуатации кровли были выявлены недостатки (дефекты), допущенные при выполнении работ.

18.02.2019 в ходе комиссионного осмотра кровли МКД с участием представителя ответчика был составлен акт о недостатках (дефектах), согласно которого было установлено:

- отсутствие по периметру кровли торцевой планки;

- отсутствие дополнительной сплошной обрешетки кровли в местах примыкания к вентиляционном каналам, слуховым окнам и по периметру кровли, и в месте монтажа коньковой планки;

- отсутствует фартук из оцинкованной стали в местах примыкания кровли к вентиляционным каналам и слуховым окнам;

- установлено недостаточное количество водосточных труб по периметру дома;

- не убран строительный мусор.

В акте установлен срок устранения недостатков 30 календарных дней.

Однако в предусмотренный договором и установленный комиссией срок ответчик не исполнил гарантийные обязательства по устранению недостатков (дефектов) в выполненных работах.

Ввиду неисполнения ответчиком гарантийных обязательств по договору № 10/2017 от 22.03.2017 решением Совета Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз Профессиональных Строителей Южного региона» от 26.09.2019 ООО «Эрабауэр» исключен из СРОА «СПСЮР».

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 30.10.2019 № 22-02-04/5281 с требованием устранить недостатки.

Данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Спорные правоотношения по своей правовой природе возникают из договора на выполнение подрядных работ, в силу чего подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), нормами главы 37 части второй ГК РФ, а также специальному регулированию нормами Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее Закон N 94-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно части 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу положений части 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" указано, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

В соответствии с п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Как было указано ранее, в соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В рамках настоящего спора истцом заявлено требование об обязании ответчика в 60-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно исполнить гарантийные обязательства по договору от 22.03.2017 № 10/2017 на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в соответствии с актом о недостатках от 18.02.2019, а именно: 

- осуществить монтаж по периметру кровли торцевой планки, 

- выполнить дополнительную сплошную обрешетку кровли в местах примыкания к вентиляционным каналам, слуховым окнами, по периметру кровли и в месте монтажа коньковой планки, 

- осуществить монтаж фартука из оцинкованной стали в местах примыкания кровли к вентиляционным каналам и слуховым окнам, 

- произвести уборку строительного мусора с чердачного помещения, 

- выполнить монтаж водосточной системы в МКД в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 СНиП II-26-27 «Кровли».

С учетом положений вышеизложенных норм права бремя доказывания по иску о соразмерном уменьшении установленной за работу цены по причине наличия дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, распространяется между заказчиком и подрядчиком следующим образом: заказчику надлежит доказать факт наличия недостатков в подрядных работах и обращение к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении; подрядчику надлежит доказать отсутствие своей вины в возникших недостатках посредством представления доказательств, что причиной недостатков явилось: нормальный износ объекта или его частей, неправильная его эксплуатация или неправильность инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащий ремонт объекта, произведенный самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Поскольку факт наличия недостатков в подрядных работах и обращение к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении судом установлен, подтвержден материалами дела, доказательств отсутствие своей вины ответчиком не представлено, требование истца об обязании ответчика устранить недоставки (дефекты), выявленные в период гарантийного срока, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эрбауэр», г. Краснодар (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в 60-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно исполнить гарантийные обязательства по договору от 22.03.2017 № 10/2017 на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в соответствии с актом о недостатках от 18.02.2019, а именно: 

- осуществить монтаж по периметру кровли торцевой планки, 

- выполнить дополнительную сплошную обрешетку кровли в местах примыкания к вентиляционным каналам, слуховым окнами, по периметру кровли и в месте монтажа коньковой планки, 

- осуществить монтаж фартука из оцинкованной стали в местах примыкания кровли к вентиляционным каналам и слуховым окнам, 

- произвести уборку строительного мусора с чердачного помещения.

- выполнить монтаж водосточной системы МКД в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 СНиП II-26-27 «Кровли».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эрбауэр», г. Краснодар (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление ЖКХ города», г. Новороссийск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его принятия.

СудьяТ.Ю. Карпенко