Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1942/2018

29 января 2019 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 24.01.2019

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   к Окружной администрации Городского округа "Якутск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на объект капитального строительства «ГРПШ», расположенного по адресу: 

<

...> 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на стороне истца – АО «Сахатранснефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «Саян» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

на судебное заседание явились представители:

от истца: ФИО3 по доверенности серии №14АА №1121632 от 29.11.2016 – л.д. 39, т. 1; 

от ответчика: ФИО4 по доверенности №534 от 26.12.2018;

от третьего лица (АО «Сахатранснефтегаз»): ФИО5 по доверенности №80/19 от 01.01.2019;

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации Городского округа "Якутск" (далее – ответчик) о признании права собственности на объект капитального строительства «ГРПШ», расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 09.10.2018 назначена строительно-техническая экспертиза объекта «ГРПШ», расположенного по адресу: 

<

...>.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания третьих лиц в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

В материалы дела от АНО «Центр досудебных и судебных экспертиз» поступило сопроводительное письмо №256 от 28.12.2018, с приложениями согласно перечню.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв б/н от 24.01.2019 на исковое заявление. 

Судом, поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца дала устные пояснения, ответила на вопросы суда, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика дал устные пояснения, ответил на вопросы суда, поддерживает доводы, изложенные в отзыве, исковые требования не признает, в удовлетворении просит отказать.

Представитель третьего лица дал устные пояснения, ответил на вопросы суда.

Представитель истца заявила устное ходатайство об уточнении исковых требований, в части  спорного объекта, затем пояснила, что уточнение не поддерживает, просит суд его не рассматривать. В связи с чем, данное ходатайство не подлежит рассмотрению судом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов настоящего дела, а также установлено, вступившим в законную силу решением суда по делу А58-33/2015,  01.06.2013 между индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Саян" (исполнитель) заключен договор № 015-1/13 на поставку и монтаж технологического оборудования котельной ИП ФИО2 по адресу: 

<

...> по условиям которого (пункт 1.1) заказчик поручает, а исполнитель берет на себя обязательства по выполнению работ собственными силами по газоснабжению котельной нежилого помещения заказчика по адресу: 

<

...> а именно: оформление технического условия на газификацию котельной; проект газоснабжения котельной, согласование проекта, регистрация проекта и получение разрешений на производство работ; производство земляных работ для прокладки газопровода высокого давления, прокладки подводящего газопровода низкого давления; установку ГРПШ; поставка технологического оборудования, поставка всех комплектующих и расходных материалов; монтаж внутренних сетей газоснабжения и тепломеханической части котельной, монтаж дымовых труб и вентканалов, пуско-наладочные работы; запуск газа и сдача объекта в эксплуатацию.

Общая стоимость работ, с учетом оборудования и всех расходных материалов, составляет 3 000 000 рублей (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора заказчик производит предоплату исполнителю в размере 1 697 700 рублей. В эту сумму входит стоимость оборудования и аванс на выполнение работ.

Заказчик авансирует исполнителю фактическое выполнение работ, при завершении монтажных работ (пункт 3.2 договора).

Полный расчет производится после подписания акта приемки законченного строительством объекта, сдачи исполнительной документации в ПТО УГРС «Саханефтегаз», и сдачи в эксплуатацию в срок (пункт 3.3 договора).

Исполнитель обязался выполнить все работы по договору в срок до 15.09.2013 (пункт 5.1 договора).

Согласно указанным документам работы по объектам выполнены ООО «Саян» в соответствии с проектом № ЯГ 23/13-ГСН, разработанным ООО ПТК «Гларимак», начало работ 15.10.2013, окончание работ 20.04.2014, технический надзор осуществлен УГРС «Саханефтегаз».

05.05.2014 заказчиком и подрядчиком подписан Акт приемки законченного строительством газопровода Газификация котельной нежилого помещения по адресу: 

<

...> (владелец ФИО2) Внутренние сети газоснабжения, в котором стороны указали, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СНиП 42-01-2002, предъявленный к приемке объект принят заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с 05.05.2014.

26.10.2014 сторонами с участием представителя Ленского Управления Ростехнадзора России, представителя эксплуатационной организации УГРС «Саханефтегаз» подписаны акты приемки законченного строительством газопровода по объектам: Установка ГРПШ-ЛП-GТ-200, Наружные сети газоснабжения. Согласно этим актам строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СНиП 42-01-2002, предъявленные к приемке объекты приняты заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с 26.10.2014.

В соответствии с условиями пункта 3.3 договора Исполнительно- техническая документация «Газификация нежилого помещения по адресу: 

<

...>» передана истцом представителю ПТО УГРС  «Саханефтегаз» 14.11.2014 (т. 1 л.д. 27).

Согласно письму УГРС  «Саханефтегаз» от 12.12.2014 № 10-4170 подача газа в наружные газовые сети к котельной по адресу: 

<

...>, произведена 14.11.2014.

По письму ООО «Газсантехсервис» от 23.12.2014 № 008 запуск котельной ИП ФИО2 по адресу: 

<

...>, произведен 17.11.2014.

Согласно справке Окружной администрации города Якутска от 30.03.2015 на производство земляных работ по газификации котельной по ул. Автодорожная,11А, был выдан ордер (разрешение) со сроком начала и окончания – 23.10.2013 по 10.11.2013, который был продлен соответственно до 31.12.2013 и до 15.03.2014.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

27.11.2015 предприниматель обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости: условный номер: 14-14/001-14/001/014/2015-4893, сооружение расположенное по адресу: РС (Я), 

<

...>.

Сообщением УФСГРКиК по РС(Я) от 10.12.2015 №14/001/014/2015-4893 было отказано в регистрации прав.

Письмом от 04.12.2215 №20264 Департамент градостроительства г.Якутска сообщил, что на данный объект разрешение на строительство не требуется.

Письмом от 01.02.2016 №01-26-705 Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) в ответ на обращение истца, разъяснило, что линейные объекты являются одним из видов объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдается в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, а после его завершения – разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

18.12.2015 между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и ФИО2 заключено соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена №035, по условиям которого собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет пользователю под ГРПШ, на основании заявления вх.№14777-ДИЗО/15 от 02.12.2015, право ограниченного пользования (сервитут) земельного участка, принадлежащего собственнику на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

...>.

Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах пользователя, на части земельного участка собственника с кадастровым номером 14:36:107035:87, площадь сервитута составляет 3 кв.м. Срок действия сервитута – 2 года.

Соглашением от 11.01.2018  №001 об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена срок сервитута с аналогичными условиями заключен с 11.01.2018 по 11.01.2020.

24.10.2017 истцом подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства «Газификация нежилого помещения» (ГРШП) расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 14:36:107035:827.

27.10.2017 Департаментом градостроительства Окружной администрации города Якутска выдан мотивированный отказ в предоставлении разрешения на строительство, продление, внесение изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства №19529,  на основании части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: несоответствие предоставленных документов к требованиям проекту планировки  территории и проекту межевания территории (земельный участок, предоставленный под ГРШП, на основании соглашения об установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, или государственная собственность на которые не разграничена №035 от 18.12.2015 расположен за пределами границ отведенных «Красных линий» квартала «68»), а также поскольку такое разрешение не требуется.

В настоящем деле, истец обратился с исковым заявлением о признании права собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект: «ГРПШ», расположенный по адресу: 

<

...>.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, по доводам, изложенным в отзыве, в том числе с указанием на то, что в том числе, поскольку разрешение на строительство на построенный объект ГРПШ на указанном земельном участке с кадастровым номером 14:36:107035:827 ответчиком не получено, а также с указанием на то, что указанный объект расположен за пределами отведенных красных линий квартала 68, считает самовольной постройкой, в иске просит отказать.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Предъявив иск о признании права, истец должен в силу требований действующего законодательства представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение у него права на имущество по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 Кодекса установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество являются соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (п. 1 ст. 218 ГК РФ), предусматривающих наличие совокупности юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственная регистрация права на такой объект (ст. 219 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу пунктов 10 и 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные линии, линейно-кабельные сооружения связи, водопроводы, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы относятся к линейным объектам, которые являются объектами капитального строительства. Объект капитального строительства представляет собой здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

На основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Определением суда от 09.10.2018 назначена строительно-техническая экспертиза объекта «ГРПШ», расположенного по адресу: 

<

...>.

Проведение экспертизы поручено эксперту АНО « Центр досудебных и судебных экспертиз»  ФИО6.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Является ли спорное строение  «ГРПШ», расположенное по адресу: 

<

...> капитальным, обладающим признаками капитального строения и недвижимого имущества?

2.Имеются ли нарушения  градостроительных и строительных норм и правил, в том числе соответствует нормам ГСНиП; а также требования пожарной безопасности, санитарным и экологическим требованиям при строительстве спорного объекта?

3.Имеются ли при строительстве нарушения норм и правил, влекущих угрозу жизни и здоровью людей?

4.В случае если имеются нарушения, возможно ли их устранение без сноса спорной постройки?

По результатам  экспертизы экспертом сделаны следующие выводы на поставленные вопросы:

1. Объект экспертизы представляет собой металлический шкаф установленный на бетонном основании, в котором расположены технологические оборудование и узлы, при этом шкаф имеет жесткую (неразъемную) связь с бетонным основанием. Объект экспертизы подключен к трубопроводам и функционирует на момент осмотра. Перемещение, демонтаж и последующую сборку без изменения основных характеристик объекта невозможен.

Спорное строение «ГРПШ», расположенное по адресу: 

<

...> является капитальным, имеет признаки капитального строения, по ст. 130 Гражданского кодекса РФ и ст.1 Градостроительного кодекса РФ.

2.Нарушений на объекте экспертизы не обнаружено, по требованиям прописанным в СП-62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция.», ГОСТ Р 56019-2014 «Системы газораспределительные. Пункты редуцирования газа. Функциональные требования.», ПБ 12-529-03 «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», 4.13130.2013 , «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.»

3.Объект экспертизы не имеет нарушений, влекущих угрозу жизни и здоровью людей.

4. Нарушений на объекте экспертизы не выявлено.

Исследовав экспертное заключение  в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу о том, что судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заключении эксперта  отражены все сведения, предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключение достаточно мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства, противоречия в выводах эксперта отсутствуют.

Стаж работы и квалификация экспертов сомнений в их компетентности не вызывают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключение эксперта АНО « Центр досудебных и судебных экспертиз» является надлежащим и допустимым доказательством по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что газораспределительный шкаф сооружен с соблюдением норм и правил, при наличии необходимых разрешений на технологическое подключение и надлежащим образом введены в эксплуатацию, угрозы жизни и здоровью граждан не представляют.

Нормами статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены основные принципы земельного законодательства, такие, как принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а также принцип платности использования земли. 

Отсутствие документа, подтверждающего права на земельный участок, является одним из квалифицирующих признаков самовольной постройки. 

Регистрация права на возведенные сооружения без оформления прав на земельный участок нарушает вышеназванные принципы земельного законодательства.

Как следует из материалов дела, спорный газораспределительный шкаф расположен на земельном участке с кадастровым номером 14:36:107035:827 общей площадью 3 кв.м., предоставленным истцу на основании соглашения №001 об установлении сервитута (право ограниченного пользования) в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, согласно которому сервитут устанавливается в интересах предпринимателя на земельном участке с кадастровым номером 14:36:107035:827, расположенном по адресу: РС (Я), 

<

...> площадь сервитут составляет 3 кв.м., под ГРШП из категории земель населенных пунктом.

Согласно статье 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» охранной зоной объектов системы газоснабжения является территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. 

В статье 28 названного Закона предусмотрено, что границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, Правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

Порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определение прав и обязанностей эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращении аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий регламентирован Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878.

В силу п. 4 Правил в состав газораспределительных сетей, в числе прочего, входят наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы - вводы с установленной на них запорной арматурой; отдельно стоящие газорегуляторные пункты, расположенные на территории и за территорией населенных пунктов, промышленных и иных предприятий, а также газорегуляторные пункты, размещенные в зданиях, шкафах или блоках.

Пунктом 47 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878  предусмотрено, что земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых данными Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке.

В силу Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 собственник газораспределительных сетей может не являться собственником земельных участков, по территории которых проложены объекты, входящие в состав газораспределительных сетей, а лишь обязан не нарушать (соблюдать) права и интересы собственников земельных участков, поскольку земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могту быть использованы.

Таким образом, указанные нормы права допускают возможность использования земельного участка при нахождении на нем, в том числе спорного объекта. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 данной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в который включены подземные линейные сооружения и их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешение на строительство (пункт 1); нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешение на строительство (пункт 6).

Пунктом 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если объекты, размещенные в соответствии с пунктом 3 данной статьи, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).

Кроме того, пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации указаны объекты на которые выдача разрешения на строительство не требуется, также подпунктом 5 подпункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности могту быть предусмотрены иные случаи, в которых выдача разрешения на строительство не требуется. Законом Республики Саха (Якутия) ль 29.12.2008 № 644-3 № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) часть 9 статьи 37 дополнена пунктами 12.1-12.2 расширяющими список объектов, на которые, не требуется разрешение на строительство, в том числе, согласно пункта12.4):строительства и (или) реконструкции сетей газопотребления и  (или) газораспределения, предназначенных для транспортировки газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно и их объектов;

Таким образом, собственник газораспределительных сетей может не являться собственником земельных участков, по территории которых проложены объекты, входящие в состав газораспределительных сетей.

Обстоятельства возведения истцом ИП ФИО2 спорного ГРШП, его использования и содержания документально подтверждены материалами дела.

Доводы ответчика с указанием на то, что указанный объект расположен за пределами отведенных красных линий квартала 68, также суд признает необоснованными.

Из содержания  статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации следует, что красные линии определяются  как линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, соответственно  линейные объекты, в том числе ГРПШ могут  быть расположены в красных линиях.

В связи с чем Письмом главного архитектора г. Якутска от 03.07.2015 № СЗ34798 в ответ на письмо МКУ АЗО  о согласовании граниниц запрашиваемого участка под ГРПШ в соответствии с проектами межевания территории под спорный объект сообщено, что ГРПШ могут быть расположены в красных линиях.

 Проанализировав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявленные в дело доказательства, изучив доводы сторон, а также приняв во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорное сооружение создано заявителем как новая вещь с соблюдением норм гражданского, градостроительного и земельного законодательства.

Так, согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса РФ виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Положения Гражданского кодекса РФ не содержат ограничений относительно нахождения в собственности граждан газораспределительных сетей и входящие в их состав газорегуляторные пункты, в том числе шкафы или блоки.

При таких обстоятельствах суд считает, что объект газового хозяйства: ГРПШ», расположенный по адресу: 

<

...>., может находиться в собственности лиц, осуществивших его проектирование и строительство за счет собственных средств для личных нужд.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платежному поручению от 22.03.2018 №311.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 6 000  руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект: «ГРПШ», расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Окружной администрации Городского округа "Якутск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

А. Ю. Аринчёхина