АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-21940/2021

г. Нижний Новгород                                                                             29   августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Левашовой Елены Алексеевны (шифр дела 34-369)

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

о взыскании  996 705,66  руб. задолженности за потребленную тепловую энергию,

при участии  представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность от  16.03.2022), 

от  ООО  "Дзержинская управляющая компания":  ФИО3 (доверенность от  10.02.2022), 

от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска Нижегородской обл.: не явились (извещены надлежащим образом),

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлены требования о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания"  (далее - первый ответчик) 197 044,49  руб. задолженности за  потребление тепловой энергии на отопление  и горячей воды, потребленной  следующими жилыми помещения: кв. 209 в многоквартирном доме №13 по ул. Галкина г. Дзержинска за март 2019г - март 2021г; кв. 78 в многоквартирном доме №1/77 по б-р Космонавтов за май 2018г - январь 2019г, кв. 106/2 в доме №6 по ул. Петрищева за январь 2020г - февраль 2021г, кв. 165 в доме №4 по ул. Пушкинская  за август 2018г - февраль 2019г, кв. 33 в доме №22 по ул. Пушкинская за октябрь 2020г - февраль 2021г, кв. 8 804/2 в доме №11 по ул. Рудольфа Удриса за май - июнь 2018г, кв. 99 в доме №5 по ул. Рудольфа Удриса за апрель 2019г- апрель 2020г,  кв. 103 в доме №5 по ул. Рудольфа Удриса за июль 2020г - март  2021г, кв. 406 в доме №11 по ул. Рудольфа Удриса за январь 2019г - март 2021г,   кв. 203 в доме №11 по ул. Рудольфа Удриса за сентябрь 2019г - сентябрь  2020г, кв. 4 в доме №82/85 по пр-кту ФИО4 за август  2018г - январь   2019г, кв.37 в доме №10А по ул. Строителей  за декабрь 2018г - апрель   2020г, кв.72 в доме №84А  по пр-кту Циолковского  за октябрь  2020г - март   2021г, кв.3 в доме №73А  по пр-кту Циолковского  за январь  - февраль   2019г;  с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска Нижегородской области (далее - второй ответчик) 14 732,81  руб. задолженности за  потребление тепловой энергии на отопление  и горячей воды, потребленной жилым помещением (комнатой), площадью 9,6 кв.м,  расположенным по адресу: 

<

...> за период с 10.04.2020 по 31.03.2021 (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ). 

Требования основаны на статьях 210, 309, 314, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы наличием у первого ответчика задолженности по оплате отпущенных коммунальных ресурсов  в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, которыми в заявленные периоды управлял ответчик; наличием у второго ответчика задолженности по оплате отпущенной  горячей воды и тепловой энергии на нужды отопления жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Истец уточнил исковые требования с учетом доводов ответчиков.

Представитель первого ответчика с требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, считает, что собственники помещений должны оплачивать напрямую ресурсоснабжающей организации.

Второй ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, в  мотивированном отзыве исковые требования не признал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Руководствуясь указанными правилами и учитывая отсутствие возражений сторон, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец, являющийся единой теплоснабжающей организацией в г. Дзержинске, в заявленные периоды осуществлял поставку горячей воды и тепловой энергии на нужды отопления в жилые помещения, указанные в уточнении к иску.

Первый ответчик в спорный период управлял  многоквартирными домами 

<

...>, что подтверждается информацией, размещенной на сайте "ГИС ЖКХ", и не оспаривается ответчиком.

В период с 10.04.2020 по 31.03.2021  жилое помещение (комната), площадью 9,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, находилось в собственности городского округа город Дзержинск, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом №Исх-150-356841/22 от 29.07.2022.

Неоплата ответчиками потребленных коммунальных ресурсов в рассматриваемые  периоды  явилась основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд  приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, а также вследствие неосновательного обогащения.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ). 

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения  и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.

Более того, отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД. Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 №3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

Также неисполнение конечными потребителями (в том числе, с использованием услуг платежного агента) своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

При этом действующим законодательством предусмотрено и подтверждено сложившейся судебной практикой Верховного Суда Российской Федерации, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных  ресурсов  (определение  Верховного  Суда  Российской  Федерации  от №303-ЭС15-7918, определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 №304-ЭС15-18888.

В рассматриваемый период исполнителем коммунальных услуг многоквартирных домов являлся первый ответчик, следовательно, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов,  лежит на нем.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ первый ответчик не представил  в материалы дела доказательств,  свидетельствующих о том, что общим собранием собственников помещений многоквартирных домов в спорный период  приняты в установленной законом форме решения о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией при наличии выбранной управляющей компании. 

Первый ответчик не представил доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и качестве поставленного  ресурса, равно как и доказательств оплаты. 

 В связи с наличием прямого договора у истца с собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, требование в отношении комнаты,  площадью 9.6 кв.м,  заявлено ко второму ответчику.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 постановления Городской думы города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008 №417 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - КУМИ) является самостоятельным структурным подразделением администрации города, имеющим статус юридического лица.

В силу пункта 2 Положения КУМИ является органом, осуществляющим от имени населения города права собственника в отношении муниципального имущества.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области является самостоятельным лицом, выступающим  собственником муниципального имущества.

Исходя из уточненного расчета истца, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в размере  197 044,49  руб. с первого ответчика, в размере 14 732,81 руб. Ответчиками расчеты не оспорены, контррасчеты объема и стоимости потребленного ресурса не представлены.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчиков в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дзержинская управляющая компания"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 197 044,49 руб. долга, 6 729 руб. государственной пошлины.

            Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 14 732,81 руб. долга, 507 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить на основании данного судебного акта публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 18 524 руб., оплаченную по платежному поручению № 25253 от 29.06.2021г.

Решение  может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                             Е.А.Левашова