/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

 

Нижний Новгород

Дело № А17-7500/2016

19 февраля 2018 года

(дата изготовления постановления в полном объеме)

Резолютивная часть постановления объявлена 13.02.2018.

 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Радченковой Н.Ш.,

судей Башевой Н.Ю., Забурдаевой И.Л.,

 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу 

акционерного общества «РОСТ БАНК»

 

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 20.07.2017,

принятое судьей Ильичевой О.А.,  и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.10.2017,

принятое судьями Поляковой С.Г., Савельевым А.Б., Тетерваком А.В.,

по делу № А17-7500/2016

 

по  иску акционерного общества «РОСТ БАНК» 

(ИНН: 1658063033, ОГРН: 1051664003511)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской           и Ярославской областях (ИНН: 3329056771, ОГРН: 1133340004401)

о признании недействительными повторных публичных торгов,

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ивановской области (ИНН: 3702065237, ОГРН: 1043700122454), судебный пристав-исполнитель Кинешемского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Виноградова Дарья Владимировна, общество с ограниченной ответственностью «Паралакс» (ИНН: 3702605958, ОГРН: 1093702032093),

 

 

и   у с т а н о в и л : 

 

акционерное общество «РОСТ БАНК» (далее – Банк) обратился с иском в Арбитражный суд Ивановской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества) о признании недействительными повторных публичных торгов по продаже лота от 29.07.2016 № 4 (с учетом уточнения иска в порядке, предусмотренном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в состав которого входит:

1. нежилое двухэтажное здание – «Здание администрации ул. Вичугская, 13» общей площадью 421,6 квадратного метра, литера А, кадастровый номер 37:25:02 02                            10:0001:24:405:001:004742620:0100, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

2. нежилое двухэтажное здание – «Здание по ул. Вичугская, д. 13-а» общей площадью 234,5 квадратного метра, литера Б, кадастровый номер 37:25:02 02                               10:0001:24:405:001:004742620:0200, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

3. нежилое одноэтажное с подвалом здание – Насосная станция общей площадью 128,5 квадратного метра, литера В, кадастровый номер 37:25:02 02                                                  10:0001:24:405:001:004742620:0300, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

4. нежилое одноэтажное здание – Баня общей площадью 37,6 квадратного метра, литера Г, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:0400, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

5. нежилое одноэтажное здание – Котельная, общей площадью 50,5 квадратного метра, литера Д, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:0500, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

6. нежилое одноэтажное здание – Зарядная станция № 1 общей площадью                    286,8 квадратного метра, литера Е, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:0600, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

7. нежилое одноэтажное здание – Стрелочная будка общей площадью                               6,6 квадратного метра, литера Ж, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:0700, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

8. нежилое одноэтажное здание – Склад хлопка № 2 общей площадью                           2537,7 квадратного метра, литера 3, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:0800, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

9. нежилое одноэтажное здание – Склад для хлопка общей площадью                         2538,3 квадратного метра, литера И, кадастровый номер 37:25:02 02                                                          10:0001:24:405:001:004742620:0900, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

10. нежилое одноэтажное здание – Бытовка для операторов насосной, общей площадью 89,6 квадратного метра, литера К, кадастровый номер 37:25:02 02                                10:0001:24:405:001:004742620:1000, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

11. нежилое одноэтажное здание – Зарядная станция № 2 общей площадью                    185,1 квадратного метра, литера М, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:1200, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

12. нежилое одноэтажное здание – Склад хлопка № 3 общей площадью                       3401,6 квадратного метра, литера Н, кадастровый номер 37:25:02 02                                                           10:0001:24:405:001:004742620:1300, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

13. нежилое одноэтажное здание – Склады-навесы № 1 и 2 общей площадью               2155,7 квадратного метра, литеры П, П1, кадастровый номер 37:25:02 02                               10:0001:24:405:001:004742620:1500, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

14. нежилое одноэтажное здание – Склад-навес № 3 общей площадью                            1209,6 квадратного метра, литера П2, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:1502, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

15. нежилое одноэтажное здание – Лаборатория общей площадью 74,7 квадратного метра, литера Р, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:1600, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

16. нежилое одноэтажное здание – Центральный склад, гараж для автопогрузчиков (пристройка к центральному складу) общей площадью 274,7 квадратного метра, литера С, С1, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:1701, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

17. нежилое одноэтажное здание – Столярная мастерская общей площадью                   136,6 квадратного метра, литера X, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:2100, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13;

18. объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская дом 13, район города № 10 – нежилое сооружение – Подъездной железнодорожный путь нормальной колеи на территорию ОАО «Кинешемская хлопковая база», примыкающий к соединительному пути № 47 станции Кинешма Ярославского отделения ФГУП «Северная железная дорога», полной (развернутой) длиной 1030,0 метра, кадастровый номер 37:25:02 02                                                  10:0001:24:405:001:004742620:7002;

19. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения нежилых зданий, предназначенных для производственной деятельности, площадью 79 289 квадратных метров, расположенный по адресу: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, кадастровый номер 37:25:000000:39.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ивановской области (далее – УФССП по Ивановской области), судебный пристав-исполнитель Кинешемского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Виноградова Дарья Владимировна (далее – Судебный пристав-исполнитель), общество с ограниченной ответственностью «Паралакс» (далее – ООО «Паралакс»).

Суд решением от 20.07.2017 отказал в удовлетворении заявленного требования.

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 20.10.2017 оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Банк не согласился с принятыми судебными актами и обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их.

Заявитель жалобы считает, что суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального права. Банк указывает, что не контролировал процесс торгов по реализации имущества; проведение повторных торгов лишило Банк как залогодержателя права на оставление за собой нереализованного имущества ООО «Паралакс» в силу пункта 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Подробно доводы Банка изложены в кассационной жалобе.

Управление, УФССП по Ивановской области, Судебный пристав-исполнитель и ООО «Паралакс» не представили отзывы на кассационную жалобу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в заседание суда кассационной инстанции не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Законность принятых Арбитражным судом Ивановской области и Вторым арбитражным апелляционным судом решения и постановления проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установили суды, решением Арбитражного суда Ивановской области от 28.10.2015 по делу № А17-8108/2014, вступившим в законную силу 01.12.2015, с ООО «Паралакс» в пользу Банка взыскано 28 810 400 рублей 82 копейки задолженности по кредитному договору № 17/К-ЮЛ/11, в том числе обращено взыскание на заложенное имущество по Закладной от 17.08.2011, путем реализации с публичных торгов:

1. нежилого двухэтажного здания – «Здание администрации ул. Вичугская, 13» общей площадью 421,6 квадратного метра, литера А, кадастровый номер 37:25:02 02                            10:0001:24:405:001:004742620:0100, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 4 834 000 рублей;

2. нежилого двухэтажного здания – «Здание по ул. Вичугская, д. 13-а» общей площадью 234,5 квадратного метра, литера Б, кадастровый номер 37:25:02 02                               10:0001:24:405:001:004742620:0200, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 2 394 000 рублей;

3. нежилого одноэтажного с подвалом здания – Насосной станции общей площадью 128,5 квадратного метра, литера В, кадастровый номер 37:25:02 02                                                  10:0001:24:405:001:004742620:0300, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 1 386 000 рублей;

4. нежилого одноэтажного здания – Бани общей площадью 37,6 квадратного метра, литера Г, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:0400, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 385 000 рублей;

5. нежилого одноэтажного здания – Котельной общей площадью 50,5 квадратного метра, литера Д, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:0500, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 853 000 рублей;

6. нежилого одноэтажного здания – Зарядной станции № 1 общей площадью                     286,8 квадратного метра, литера Е, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:0600, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 1 303 000 рублей;

7. нежилого одноэтажного здания – Стрелочной будки общей площадью                 6,6 квадратного метра, литера Ж, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:0700, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 145 000 рублей;

8. нежилого одноэтажного здания – Склада хлопка № 2 общей площадью                 2537,7 квадратного метра, литера 3, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:0800, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 145 000 рублей;

9. нежилого одноэтажного здания – Склада для хлопка общей площадью                   2538,3 квадратного метра, литера И, кадастровый номер 37:25:02 02                                                          10:0001:24:405:001:004742620:0900, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 17 497 000 рублей;

10. нежилого одноэтажного здания – Бытовки для операторов насосной общей площадью 89,6 квадратного метра, литера К, кадастровый номер 37:25:02 02                                10:0001:24:405:001:004742620:1000, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 943 000 рублей;

11. нежилого одноэтажного здания – Зарядной станции № 2 общей площадью                 185,1 квадратного метра, литера М, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:1200, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 624 000 рублей;

12. нежилого одноэтажного здания – Склада хлопка № 3 общей площадью                     3401,6 квадратного метра, литера Н, кадастровый номер 37:25:02 02                                                           10:0001:24:405:001:004742620:1300, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 18 442 000 рублей;

13. нежилого одноэтажного здания – Складов-навесов № 1 и 2 общей площадью 2155,7 квадратного метра, литеры П, П1, кадастровый номер 37:25:02 02                               10:0001:24:405:001:004742620:1500, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 8 894 000 рублей;

14. нежилого одноэтажного здания – Склада-навеса № 3 общей площадью                      1209,6 квадратного метра, литера П2, кадастровый номер 37:25:02 02                                                         10:0001:24:405:001:004742620:1502, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 5 221 000 рублей;

15. нежилого одноэтажного здания – Лаборатории общей площадью                             74,7 квадратного метра, литера Р, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:1600, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 1 175 000 рублей;

16. нежилого одноэтажного здания – Центрального склада, гаража для автопогрузчиков (пристройки к центральному складу) общей площадью 274,7 квадратного метра, литера С, С1, кадастровый номер 37:25:02 02 10:0001:24:405:001:004742620:1701, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость  3 543 000 рублей;

17. нежилого одноэтажного здания – Столярной мастерской общей площадью                  136,6 квадратного метра, литера X, кадастровый номер 37:25:02 02                                                            10:0001:24:405:001:004742620:2100, адрес: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, начальная продажная стоимость 972 000 рублей;

18. объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская дом 13, район города № 10 – нежилого сооружения – Подъездной железнодорожный путь нормальной колеи на территорию ОАО «Кинешемская хлопковая база», примыкающий к соединительному пути № 47 станции Кинешма Ярославского отделения ФГУП «Северная железная дорога», полной (развернутой) длиной 1030,0 метра, кадастровый номер 37:25:02 02                                                  10:0001:24:405:001:004742620:7002, начальная продажная стоимость 6 029 000 рублей;

19. земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения нежилых зданий, предназначенных для производственной деятельности, площадью 79 289 квадратных метров, расположенного по адресу: Ивановская область, город Кинешма, улица Вичугская, дом 13, кадастровый номер 37:25:000000:39, начальная продажная стоимость 17 840 000 рублей.

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области на основании исполнительного листа серии ФС № 005281755 от 25.12.2015, выданного Арбитражным судом Ивановской области по делу № А17-8108/2014 об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 29 169 400 рублей 82 копеек в отношении должника ООО «Паралакс» в пользу Банка, возбудил исполнительное производство от 28.01.2016 № 5939/16/37010-ИП.

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области наложил арест на имущество должника, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от 06.04.2016.

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области передал указанное имущество на реализацию в МТУ Росимущества (организатор торгов) согласно постановлению о передаче арестованного имущества на торги от 18.04.2016.

УФССП по Ивановской области направило в МТУ Росимущества уведомление                   № 150 о готовности к реализации арестованного имущества, которым поручило МТУ Росимущества реализацию на торгах имущества на сумму 100 539 000 рублей.

МТУ Росимущества в письме от 19.05.2016 № 13-3056 уведомило УФССП России по Ивановской области о принятии имущества на реализацию.

МТУ Росимущества организовало исполнение постановления судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области от 18.04.2016 путем проведения торгов, назначенных на 16.06.2016, в связи с чем в «Ивановской газете» от 20.05.2016 № 39 (5935) опубликовано извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона (лот № 4). Согласно протоколу от 16.06.2016 № 27/5 торги по продаже лота № 4 признаны несостоявшимися в связи с тем, что заявки на участие в торгах подали менее двух лиц (отсутствие заявок).

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области постановлением от 20.06.2016 снизил на 15 процентов цену имущества, переданного на реализацию.

МТУ Росимущества назначило повторные торги на 29.07.2016 в 10 часов 00 минут, что подтверждается размещенным объявлением в «Ивановской газете» от 01.07.2016 № 51 (5947).

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области на основании заявления Банка принял постановление об отложении исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения по исполнительному производству от 25.07.2016 № 5939/16/37010-ИП на срок с 25.07.2016 по 08.08.2016 включительно.

Постановление об отложении исполнительного производства от 25.07.2016 отправлено посредством электронного документооборота 28.07.2016 в УФССП по Ивановской области в отдел реализации.

Суды установили, что согласно представленной в материалы дела распечатке программы входящей корреспонденции МТУ Росимущества в Ивановской области Lotus Notes, постановление об отложении исполнительного производства от 25.07.2016 поступило МТУ Росимущества 29.07.2016 в 12 часов 15 минут.

Указанное постановление получено нарочно работником МТУ Росимущества в Ивановской области Рыбаковой Е.В. 29.07.2016 в 09 часов 45 минут в составе пакета документов в УФССП по Ивановской области. Документы переданы уполномоченному лицу на прием и регистрацию входящей корреспонденции.

Согласно протоколу от 29.07.2016 № 36/5 повторные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Банк, посчитав, что торги проведены без учета постановления судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области об отложении исполнительных действий от 25.07.2016, обратился в арбитражный суд с иском.

Руководствуясь статьями 448 и 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 87, 93 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ), пунктами 1 и 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» (далее – Информационное письмо № 101), Арбитражный суд Ивановской области пришел к выводу о том, что при проведении торгов не было допущено нарушений порядка их проведения, являющихся основанием для признания торгов недействительными, и отказал в удовлетворении иска.

Второй арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Рассмотрев кассационную жалобу, Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для отмены принятых судебных актов.

В соответствии с положениями статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 Информационного письма               № 101 лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ). 

В части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ предусмотрен перечень мер принудительного исполнения требований исполнительного документа.

В силу части 1 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой (часть 11 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ).

В части 12 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ установлено, что нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

На основании части 1 статьи 38 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе отложить исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения по заявлению взыскателя или по собственной инициативе на срок не более десяти дней.

Об отложении или отказе в отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ (часть 4 статьи 38 Федерального закона № 229-ФЗ).

Соглашением Федеральной службы судебных приставов № 0001/13, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» урегулированы общие условия взаимодействия ФССП России, ее территориальных органов, судебных приставов-исполнителей и Росимущества, его территориальных органов по вопросам, связанным с передачей на принудительную реализацию имущества.

В соответствии с пунктом 4.2 данного Соглашения, если исполнительное производство, в рамках которого арестованное имущество передано на реализацию, приостановлено, исполнительные действия или применение мер принудительного исполнения отложены либо предоставлена отсрочка или рассрочка, судебный пристав-исполнитель незамедлительно направляет в территориальный орган ФССП России и в Росимущество (специализированные организации) копию соответствующего постановления или определения. Росимущество (специализированные организации) немедленно после получения от территориального органа ФССП России или судебного пристава-исполнителя соответствующего постановления или определения приостанавливает процедуру реализации арестованного имущества.

Следовательно, процедура реализации арестованного имущества может быть приостановлена в случае, если пристав-исполнитель направит в Росимущество (специализированные организации) копию соответствующего постановления о приостановлении реализации.

Суды установили, что вынесенное судебным приставом-исполнителем Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области постановление об отложении исполнительных действий от 25.07.2016 было направлено посредством электронного документооборота 28.07.2016 в УФССП по Ивановской области в отдел реализации и поступило в МТУ Росимущества 29.07.2016 в 12 часов 15 минут.

Указанное постановление получено работником МТУ Росимущества Рыбаковой Е.В. 29.07.2016 в 09 часов 45 минут в составе списка пакета документов в УФССП по Ивановской области.

С учетом изложенного суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания недействительными повторных торгов и правомерно отказали в удовлетворении заявленного требования.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в судебных инстанциях, получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводов судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Арбитражный суд Ивановской области и Второй арбитражный апелляционный суд правильно применили нормы материального права и не допустили нарушений норм процессуального права, являющихся в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отмены обжалованных судебных актов с учетом приведенных в кассационной жалобе доводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Кассационная жалоба Банка не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 20.07.2017 и постановление               Второго арбитражного апелляционного суда от 20.10.2017 по делу № А17-7500/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу акционерного общества «РОСТ БАНК» – без удовлетворения. 

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.                

 

          Председательствующий

 

Н.Ш. Радченкова

 

 

Судьи

 

Н.Ю. Башева

И.Л. Забурдаева