АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-41023/2020

г. Краснодар

23 сентября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2024 года.

            Постановление в полном объеме изготовлено 23 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Конопатова В.В., судей  Илюшникова С.М., Калашниковой М.Г., в отсутствие в судебном заседании участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу конкурсного управляющего ФИО1 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.04.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2024 по делу № А53-41023/2020 по заявлению публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании погашенными требований кредиторов по текущим платежам первой очереди на сумму 697 872 рубля 86 копеек в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Рубин», установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Рубин» (далее – должник) публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – фонд) обратилась с заявлением о признании погашенными требований кредиторов по текущим платежам первой очереди в размере 697 872 рублей 86 копеек и перешедшими к фонду с 16.08.2022 (уточненные требования).

Определением суда от 17.04.2024, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.05.2024, заявление фонда удовлетворено. Признаны погашенными требования кредиторов должника по текущим платежам первой очереди в размере 697 872 рублей 86 копеек. Требования фонда в размере 697 872 рублей 86 копеек подлежат погашению застройщиком должником в том же порядке и той же очередности, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам.

Не согласившись с принятыми судебными актами, конкурсный управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, в удовлетворении заявления отказать.

В обоснование кассационной жалобы конкурсный управляющий ссылается на то, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно сделан вывод об удовлетворении заявления фонда без учета положений статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.08.2022 № 309-ЭС18-13770(4-6), согласно которым передача фонду прав и обязанностей застройщика фактически представляет собой реконструкцию продажи имущества должника на торгах в соответствии с правилами статьи 138 Закона о банкротстве. Кроме того, податель жалобы указывает, что в случае признания погашенными требований кредиторов по текущим платежам должника фактически приведет к задвоению указанных требований, одновременно ставя фонд в неравное положение с другими кредиторами должника.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем, на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), жалоба рассматривается в их отсутствие.

Как следует из материалов дела и установлено судами, решением от 23.03.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства по правилам 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве). Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.07.2022 суд удовлетворил заявление фонда о намерении стать приобретателем прав должника на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0000000:1063 со всеми неотделимыми улучшениями на земельном участке (объектами незавершенного строительства): 

– многоквартирный жилой дом № 5 с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (I этап строительства), расположенный по адресу: 

<

...>»; 

– жилой дом № 10  площадью жилого здания – 8563,20 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, бул. ФИО2, 14; 

– жилой дом № 10а, поз. 2 площадью жилого здания – 4207,40 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, бул. ФИО2, 16.;

а также прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения при условии погашения приобретателем прав задолженности по текущим платежам первой очереди и реестровым требованиям кредиторов второй очереди в размере 903 058 рублей 74 копеек.

Суд обязал конкурсного управляющего должника в течение 10 дней с даты вступления настоящего определения в законную силу открыть специальный расчетный счет в кредитной организации для перечисления денежных средств фондом для погашения задолженности по текущим требованиям первой очереди и реестровым требованиям кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве. 

Суд также обязал фонд в течение 20 дней с момента открытия специального расчетного счета конкурсным управляющим должника перечислить на специальный банковский расчетный счет должника денежные средства в размере 903 058 рублей 74 копеек для погашения задолженности по текущим платежам первой очереди и реестровым требованиям кредиторов второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве. 

Определил конкурсному управляющему в течение 15 дней после поступления денежных средств на специальный расчетный счет для целей погашения задолженности по текущим платежам первой очереди и требований кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, представить в суд доказательства такого погашения. 

Назначил судебное заседание по рассмотрению вопроса об исполнении намерения фонда стать приобретателем прав должника в отношении указанных объектов незавершенного строительства.

Во исполнение определения Арбитражного суда Ростовской области от 13.07.2022 фондом перечислены денежные средства в размере 903 058 рублей 74 копеек на специальный банковский счет должника, о чем в материалы дела представлены платежные поручения от 16.08.2022 № 26598 на сумму 153 519 рублей 99 копеек и от 16.08.2022 № 26667 на сумму 749 538 рублей 35 копеек, из которых: 697 872 рубля 86 копеек задолженность по текущим платежам первой очереди, 205 185 рублей 88 копеек задолженность второй очереди реестра требований кредиторов.

Конкурсный управляющий представил доказательства распределения денежных средств и погашения задолженности по текущим платежам.

25 августа 2022 года фонда обратился с заявлением о передаче прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, приложив платежные поручения от 16.08.2022 № 26598, № 26667. Кроме того, с учетом пункта 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве фонд просил признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов требование в размере 123 828 432 рублей 39 копеек.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.09.2022 заявление фонда удовлетворено. Передано приобретателю фонду право должника на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0000000:1063 со всеми неотделимыми улучшениями на земельном участке (объектами незавершенного строительства): 

– многоквартирный жилой дом № 5 с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (I этап строительства), расположенный по адресу: 

<

...>»; 

– жилой дом № 10  площадью жилого здания – 8563,20 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, бул. ФИО2, 14; 

– жилой дом № 10а, поз. 2 площадью жилого здания – 4207,40 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, бул. ФИО2, 16.;

а также право на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Переданы фонду права должника по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. 

Требования фонда в размере 123 828 432 рублей 39 копеек включено во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника. 

08 февраля 2023 года фонд обратился с заявлением о признании погашенными требований кредиторов по текущим платежам на сумму 697 872 рублей 86 копеек и перешедшими к фонду.

Удовлетворяя заявление фонда о признании погашенными требований кредиторов по текущим платежам, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что денежные средства, размер которых установлен в определении суда от 13.07.2022, переведены фондом в полном объеме на специальный банковский счет должника, что подтверждается платежными поручениями от 16.08.2022 № 26598, № 26667, однако, при принятии определения суда от 07.09.2022 размер вносимых фондом текущих платежей при установлении соотношения и определения размера требований по правилам пункта 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве не учитывался.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, домов блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.15 Закона о банкротстве для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника конкурсный управляющий (внешний управляющий) на основании определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении открывает в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (специальный банковский счет должника).

Денежные средства со специального банковского счета должника списываются по распоряжению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) только в целях погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и не могут списываться по иным обязательствам должника или обязательствам конкурсного управляющего (внешнего управляющего) либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц.

На находящиеся на специальном банковском счете должника средства не может быть обращено взыскание по иным обязательствам должника или обязательствам конкурсного управляющего (внешнего управляющего) либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц.

Пунктом 9 статьи 201.15 Закона о банкротстве закреплено, что в течение срока, установленного определением арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, заявитель перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в размере, который указан в данном определении.

В соответствии с пунктом 11 статьи 201.15 Закона о банкротстве по истечении десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения арбитражного суда о передаче участникам строительства объекта незавершенного строительства или жилых помещений заявитель направляет в арбитражный суд заявление о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам (далее - заявление о признании погашенными требований).

К заявлению о признании погашенными требований прилагаются платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

Согласно пункту 12 названной статьи по итогам рассмотрения заявления о признании погашенными требований при условии соответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд выносит определение о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам.

Суды установили, что определением суда от 13.07.2022 удовлетворено заявление фонда о намерении стать приобретателем прав должника на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0000000:1063 с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, а также прав на проектную документацию. Указанным определением фонд обязан перечислить на специальный банковский счет застройщика денежные средства по текущим платежам и реестровым требованиям в размере 903 058 рублей 74 копеек.

Во исполнение указанного определения фонд перечислил денежные средства в размере 903 058 рублей 74 копеек на специальный банковский счет должника (платежные поручения от 16.08.2022 № 26598 на сумму 153 519 рублей 99 копеек и от 16.08.2022 № 26667 на сумму 749 538 рублей 35 копеек, из которых: 697 872 рубля 86 копеек задолженность по текущим платежам первой очереди, 205 185 рублей 88 копеек задолженность второй очереди реестра требований кредиторов).

Оценивая указанные обстоятельства, суды правомерно пришли к выводу о том, что с даты погашения фондом требований кредиторов по текущим платежам данные требования перешли к нему, в связи с чем признали соответствующие требования погашенными, указав на то, что требования фонда подлежат погашению застройщиком должником в том же порядке и той же очереди, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, которые не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали представленные доказательства, оценили их по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ, установили все имеющие значение для дела обстоятельства, сделали правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустили неправильного применения норм материального и процессуального права.

Признавая несостоятельным довод конкурсного управляющего о том, что суды неверно пришли к выводу о необходимости удовлетворения заявления фонда, поскольку он сделан без учета позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.08.2022 № 309-ЭС18-13770(4-6), исходили из следующего.

Фонд в соответствии с частью 1 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве, обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В силу подпункта 1 пункта 9, подпункта 3 пункта 14 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве при рассмотрении заявления фонда устанавливается соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ будет осуществлена выплата возмещения.

Судами установлено, что определением суда от 07.09.2022 об удовлетворении заявления фонда о передаче прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями установлено соотношение, а также определен размер требований фонда, подлежащих включению в реестр требований должника, согласно которого в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве фонд получает право требования в размере 123 828 432 рублей 39 копеек. Указанное соотношение и размер требований определены, исходя из совокупного размера выплат, а размер вносимых фондом текущих платежей при установлении соотношения и определении размера требований, не учитывался. Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, согласно сведениям, указанным в заявлении фонда составляет 294 007 433 рубля 39 копеек.

Следовательно, при установлении соотношения и определении размера требований фонда, подлежащих включению в реестр требований кредиторов в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве, учитывается совокупный размер причитающихся участникам строительства выплат, а не сумма текущих платежей, вносимых фондом на специальный счет должника на основании определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении. Сумма текущих платежей, вносимых фондом, не учитывается при установлении соотношения и, соответственно, при определении размера требований фонда, подлежащих включению в реестр требований кредиторов; в состав требований фонда, включаемых в реестр требований кредиторов определением об удовлетворении заявления о намерении, также не входит.

Суды отметили, что определением об удовлетворении заявления фонда о намерении, сумма текущих платежей, вносимых фондом, не учитывалась при установлении соотношения, в состав требований фонда, включенных определением в реестр требований кредиторов должника на сумму 123 828 432 рублей 39 копеек, сумма вносимых фондом текущих платежей не входила.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения в судах первой и  апелляционной инстанций, основаны на неверном толковании положений действующего законодательства и подлежат отклонению, поскольку не опровергают законность и обоснованность принятых судами первой и апелляционной инстанций судебных актов, и правильность выводов, содержащихся в них.

Исходя из изложенного, принимая во внимание положения статей 286 и 287 АПК РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, а принятые по делу судебные акты считает законными и обоснованными. Кроме того, оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ (в том числе нарушений норм процессуального права, которые в любом случае являются основанием к отмене обжалуемых судебных актов), для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.04.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2024 по делу № А53-41023/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Председательствующий                                                                                  В.В. Конопатов

Судьи                                                                                                                С.М. Илюшников

                                                                                                                           М.Г. Калашникова